Quel prix pour une tiny house en France en 2026 ?
Quel prix pour une tiny house en France ? De 30 000 à 80 000 EUR pour une tiny sur roues, contre 53 640 EUR TTC clé en main pour un studio bois fixe Greenkub. … Découvrir l'article ↓
Le prix d'une tiny house en France varie de 30 000 à plus de 80 000 euros selon le constructeur, la surface et le niveau d'équipement. Pour un studio bois fixe Greenkub de 15 m², le tarif démarre à 53 640 euros TTC clé en main, pose et fondations comprises, avec un statut de construction et une garantie décennale.
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Combien coûte une tiny house sur roues en France ?
Le prix d'une tiny house sur roues dépend de trois variables principales : la surface (12 à 20 m² en général, limitée par le gabarit routier de 2,55 m de large), le niveau de finition (brut, aménagé ou clé en main) et le constructeur.
En France, les fourchettes constatées en 2026 s'échelonnent ainsi :
- Tiny house en autoconstruction : de 15 000 à 35 000 euros pour les matériaux seuls, hors châssis et hors temps de travail.
- Tiny house semi-finie : de 30 000 à 50 000 euros, châssis inclus, aménagement partiel à terminer.
- Tiny house clé en main : de 50 000 à 80 000 euros, voire davantage pour les modèles haut de gamme ou les surfaces maximales.
A ces montants s'ajoutent le transport (convoi exceptionnel si la largeur dépasse 2,55 m), le raccordement éventuel aux réseaux et l'aménagement du terrain de stationnement. Le coût total réel dépasse souvent le prix affiche du constructeur.
Ce que le prix d'une tiny house inclut rarement
Contrairement à une construction classique, le prix d'une tiny house sur roues n'inclut généralement pas les fondations (elle repose sur un châssis), ni les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Le chauffage, l'isolation et les équipements de salle d'eau varient d'un constructeur à l'autre et pesent lourd sur le budget final.
Le châssis remorque represente à lui seul 5 000 à 10 000 euros du budget, une dépense qui n'existe pas pour une construction fixe. Et la dépréciation est celle d'un bien meuble, pas d'un bien immobilier : la revente d'une tiny house d'occasion suit la logique du véhicule, pas celle de la pierre.
Le studio bois fixe : un prix clé en main sans surprise
Notre réponse à l'esprit tiny house est un studio compact en ossature bois, pose sur fondations, raccorde et garanti. Le prix est ferme et inclut tout : fabrication en atelier, transport, fondations, pose par nos équipes salariées, isolation RE2020, menuiseries, chauffage, salle d'eau et kitchenette.
Nos tarifs clé en main pour les modèles compacts :
- GK15 (15 m²) : à partir de 53 640 euros TTC
- GK20 (20 m²) : à partir de 55 800 euros TTC
- RAK20 (20 m², lodge sur pilotis) : à partir de 59 760 euros TTC
À surface comparable, le studio fixe se situe dans la fourchette haute d'une tiny house sur roues, mais avec des differences majeures : isolation RE2020 complète, statut de construction (déclaration préalable), garantie décennale et valorisation de la parcelle. Pas de châssis à amortir, pas de dépréciation en bien meuble.
Tiny house ou studio fixe : le vrai calcul
Le prix d'achat ne fait pas le coût réel. Une tiny house sur roues impose des dépenses récurrentes que le studio fixe évite : entretien du châssis, contrôle technique remorque, consommation de chauffage plus élevée (isolation limitée par le poids), et une dépréciation à la revente qui suit la courbe d'un véhicule.
À l'inverse, un studio fixe valorise la parcelle, se raccorde aux réseaux de la maison et se loue, se prête ou se revend comme un bien immobilier. Nous détaillons cette comparaison complète sur notre page tiny house : studio bois habitable.
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Vos questions
Quel est le prix moyen d'une tiny house en France ?
Le prix d'une tiny house sur roues varie de 30 000 à plus de 80 000 euros clé en main, selon la surface et le constructeur. En autoconstruction, il faut compter de 15 000 à 35 000 euros pour les matériaux seuls.
Un studio bois fixe est-il plus cher qu'une tiny house ?
À surface comparable, le prix d'achat est dans la même fourchette, mais le studio fixe inclut les fondations, les raccordements et une garantie décennale. Le coût total sur la durée est souvent plus favorable àu studio fixe, qui ne se déprécié pas comme un bien meuble.
Que comprend le prix clé en main Greenkub ?
Le prix inclut la fabrication en atelier, le transport, les fondations, la pose par nos équipes salariées, l'isolation RE2020, les menuiseries double vitrage, le chauffage, la salle d'eau et la kitchenette. Seuls les raccordements aux réseaux de la maison restent à votre charge.