Maison ossature bois M70R · 70 m² de plain-pied traversante
À vivre simplement.
La maison ossature bois Greenkub de 70 m² en plain-pied est une vraie maison RE2020 construite sous CCMI, à partir de 177 720 € TTC clé en main : 69 m² habitables et 2 chambres, conçue avec vous, assemblée sur vos fondations et livrée en quelques mois.
maison ossature bois · 70 m²Tout le matériel livré le premier jour, une équipe formée qui assemble sans temps mort, du déchargement du camion à la remise des clés.
Prix ferme et définitif, délai engageant, garantie de livraison : le cadre le plus protecteur pour faire construire.
Une vraie maison en ossature bois, classée A (RE2020), couverte du chantier jusqu'à 10 ans.
À qui s'adresse la M70R ?
70 m² de plain-pied, 2 chambres et une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse : la M70R est une vraie maison familiale en bois, pensée pour durer. Voici les projets auxquels elle répond le mieux.
Devenir propriétaire d'un logement neuf plutôt que d'acheter de l'ancien à rénover : une maison RE2020 aux factures d'énergie maîtrisées, éligible au PTZ selon votre situation, avec un prix ferme sous CCMI qui sécurise votre financement, du premier jour à la remise des clés.
Aucune marche, des circulations larges, une salle d'eau adaptable : le plain-pied se vit confortablement à tout âge et anticipe la perte de mobilité. Un patrimoine sain, en bois, agréable à habiter aujourd'hui et facile à transmettre demain.
Une maison de vacances ouverte sur la terrasse, en bois Douglas naturellement durable qui ne demande aucun traitement : vous en profitez, vous ne l'entretenez pas. Construction rapide et prix connu d'avance, où que se trouve votre terrain.
Une maison RE2020 classée A, couverte par la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage : rassurante pour un locataire, solide à la revente. Un investissement patrimonial dont le rendement dépend de la zone et du loyer pratiqué.
Un logement indépendant de plain-pied pour un parent ou un enfant, confortable et autonome, construit sur votre terrain.
À quoi ça ressemble, vraiment
ExtérieurLivrée prête à vivre
Structure, isolation et équipements de série. Vous posez les meubles, la maison est prête.
Facile à vivre, simple à entretenir
- De plain-pied, sans aucune marche : passages larges et pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse.
- Presque aucun entretien : bardage ciment-bois et bois Douglas classe IV, conçus pour vieillir dehors sans traitement.
- Une maison qui s'adapte : un plan modulable selon votre terrain et vos usages.
Composez votre maison
La façade associe une claire-voie verticale en pin Douglas à un parement ciment-bois décliné en six teintes. Visualisez votre bardage en direct ; votre designer d'espace affine ensuite chaque détail avec vous.
Chaque panneau ciment-bois a son veinage nuagé : deux façades ne se ressemblent jamais tout à fait. Teintes à titre indicatif.
Le ciment-bois allie la souplesse du bois à la résistance du ciment ; conçu pour l'extérieur, il traverse les saisons.
Un veinage naturellement dispersé, jamais tout à fait identique d'un panneau à l'autre.
Réaction au feu classée B-s1,d0 (EN 13501). Panneaux certifiés CE (EN 634 / EN 13986).
La claire-voie Douglas, naturellement durable, patine en gris argenté ou se ravive, à votre guise.
Le M70R en plan, au centimètre près
70 m² de plain-pied pensés pour bien circuler : une vaste pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle d'eau et une terrasse couverte. Voici l'agencement type, et la fiche technique qui va avec.
Une vraie maison, en toute transparence
Pas de douche froide : tout est sur la table.
Le prix M70R est ferme et tout compris sous CCMI. Ce qui peut s'ajouter dépend de votre terrain, nous l'estimons ensemble, dès la première étude.
Compris dans le prix M70R
S'ajoute selon votre terrain
Hors prix du terrain. Cochez ce qui vous concerne pour estimer une enveloppe (fourchettes indicatives).
Un projet finançable, parce que c'est une vraie maison.
Construite sous CCMI, la M70R entre dans le champ du prêt immobilier, et parfois du PTZ pour une résidence principale (à confirmer). Notre courtier partenaire monte le dossier avec vous.
Simulez votre mensualité
Estimation indicative hors assurance, sur la base d'un taux annuel de 3,9 %. Ne constitue pas une offre de crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Faites-vous rappeler par un conseiller
Nous faisons le point sur votre projet, votre terrain et le financement. Rappel rapide par un conseiller.
Est-ce que c'est faisable ? Nous regardons ça pour vous.
Au-delà de 20 m², un permis de construire est obligatoire, et c'est notre service urbanisme qui monte et dépose le dossier pour vous, sous CCMI.
Notre service urbanisme constitue le dossier de permis et le dépose en mairie. Vous suivez, nous nous occupons du reste.
Implantation, emprise, hauteur : nous contrôlons les règles d'urbanisme de votre commune avant toute signature.
Variable selon la commune. Nous vous l'estimons dès l'étude, avec l'ensemble des postes liés au terrain.
Dites-nous où, nous vous disons si c'est jouable.
Commune, surface, accès, viabilisation : nous étudions la faisabilité réglementaire et technique de votre M70R. Et si vous cherchez encore un terrain, nous vous accompagnons.
Ce que nous vendons, c'est une maison qui va au bout
Murs à ossature bois (MOB) et isolation laine de bois fabriqués dans nos ateliers de Castries (34), puis assemblés sur vos fondations par des équipes salariées. RE2020 classe A, construite sous CCMI, couverte par la décennale et la garantie dommages-ouvrage.
Couverture 10 ans sur la structure.
Réparations rapides, sans recherche de responsabilité.
Maison livrée au prix et au délai convenus.
Le cadre le plus protecteur pour faire construire.
+4 500 maisons & studios déjà livrés en France
« Du premier rendez-vous à la remise des clés, un seul interlocuteur qui connaît le dossier. Maison montée exactement comme sur les plans, suivi au top. »
« Le service urbanisme a géré tout le permis de construire, un vrai soulagement. Finitions soignées, le bois est magnifique, équipe de pose impeccable. »
« Tout validé sur les simulations 3D avant fabrication : le rendu final est fidèle au détail près. Maison lumineuse et parfaitement isolée. »
Source : avis vérifiés Trustpilot & enquête de satisfaction interne Greenkub.
Votre maison clé-en-main, en 5 étapes
Un interlocuteur unique, du premier échange à la remise des clés. Un chantier organisé sans temps mort, sous CCMI, au délai maîtrisé.
Projet, terrain, budget : le plan est conçu avec votre designer d'espace (simulations 3D).
Dossier monté et déposé en mairie par notre service urbanisme.
Les murs à ossature bois de votre maison sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34), à l'abri des intempéries, pour une précision d'usine.
Préparation du terrain et fondations adaptées à votre étude de sol.
Assemblage sur vos fondations et finitions (chantier ≈ 60 j). Vous emménagez.
Un chantier court, parce qu'il est carré.
Notre force n'est pas de réinventer la construction, c'est la logistique. Tout le matériel arrive sur votre terrain dès le premier jour, et une équipe formée assemble votre maison sans temps mort, du déchargement du camion jusqu'à la remise des clés. Résultat : un chantier maîtrisé, de l'ordre de 60 jours.
Trouvez votre surface
Vos questions sur la M70R
Réglementaire
Faut-il un permis de construire pour la M70R ?
Qu'est-ce que le CCMI change pour moi ?
Peut-on personnaliser ou modifier les plans ?
Terrain & technique
Faut-il déjà posséder un terrain ?
La M70R s'adapte-t-elle à un terrain en pente ou difficile d'accès ?
Les fondations et l'étude de sol sont-elles comprises ?
Qu'apporte le plan traversant de la M70R ?
Budget & financement
Que comprend le prix à partir de 177 720 € ?
Quels délais entre la signature et l'emménagement ?
Peut-on financer la M70R à crédit ?
Que se passe-t-il si le chantier dépasse le budget ?
Maison bois & garanties
De quoi est faite la M70R ?
Une maison en bois, est-ce vraiment durable ?
Le bois est-il bien isolé, confortable été comme hiver ?
Qu'est-ce que l'assurance dommages-ouvrage ?
Une maison ossature bois de 70 m² de plain-pied, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 177 720 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.
Maison bois 70 m² de plain-pied : le guide completUsages, permis de construire, CCMI, coût total, financement et procédé constructif.Lire le guide
Une vraie maison, pas un abri agrandi
La M70R est une maison individuelle en ossature bois (MOB) de 70 m² au sol, soit environ 69 m² habitables, entièrement de plain-pied : 2 chambres, une pièce de vie traversante et une terrasse couverte de 44,50 m². Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus.
Pourquoi le plain-pied ?
Le plain-pied simplifie la vie : aucune marche, des circulations larges, des pièces qui communiquent naturellement et s'ouvrent sur l'extérieur. C'est le format idéal pour une résidence principale confortable dans la durée, une résidence secondaire tournée vers la terrasse, ou un logement que vous voulez habiter longtemps, y compris en anticipant la perte de mobilité, avec une salle d'eau adaptable et un accès sans obstacle.
L'ossature bois : confort, performance et longévité
Le bois est un matériau structurel léger, résistant et naturellement isolant. Associé à une isolation en laine de bois, il offre un excellent déphasage thermique : la maison reste tempérée été comme hiver, pour une étiquette énergie A conforme à la RE2020. Bien conçue (bois à la classe d'emploi adaptée, façade ventilée, claire-voie Douglas classe IV sans entretien), une maison bois traverse les décennies, et sa structure est couverte par la garantie décennale. Contrairement aux idées reçues, le bois a un comportement au feu prévisible et maîtrisé, et les protections d'usage préviennent les risques biologiques.
Le terrain : ce qu'il faut vérifier
La maison ne peut se poser que sur un terrain constructible et viabilisé. Avant tout engagement, nous vérifions le PLU (zone, emprise, retraits, hauteurs, aspect), l'accès et la desserte en réseaux. Trois postes dépendent de votre parcelle et se chiffrent séparément : la viabilisation et les raccordements (eau, électricité, assainissement), l'étude de sol G2 (obligatoire en zone argileuse) et, selon le cas, le terrassement. Nous les estimons dès la première étude pour éviter toute mauvaise surprise.
Permis de construire et CCMI
Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M70R est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoutent la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage.
Combien ça coûte vraiment ?
La M70R est proposée à partir de 177 720 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose et pompe à chaleur de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer.
Financer sa maison
Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M70R entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité.
Les garanties, du chantier à 10 ans
Faire construire sous CCMI, c'est empiler des protections : garantie de livraison (la maison est livrée au prix et au délai convenus), garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale sur les équipements (2 ans), garantie décennale sur la structure (10 ans) et assurance dommages-ouvrage pour être indemnisé sans attendre. Vous ne portez pas le risque du chantier.
Le procédé constructif Greenkub
Les murs à ossature bois sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34) par des équipes salariées, puis livrés et assemblés sur vos fondations. La fabrication des murs en atelier, à l'abri des intempéries, garantit la précision et raccourcit le chantier sur site à quelques semaines. Un seul interlocuteur vous accompagne du premier plan à la remise des clés, ce qui permet de tenir un délai maîtrisé et un prix connu d'avance.
Combien de temps, étape par étape ?
Comptez généralement 8 à 12 mois entre la signature et l'emménagement. Le chantier lui-même (fabrication et assemblage) représente de l'ordre de 30 à 90 jours. Le reste tient aux délais que nous ne maîtrisons pas entièrement (instruction du permis de construire et études réglementaires). Les grandes étapes : étude et conception, dépôt du permis, fabrication en atelier, fondations, assemblage sur site, finitions et livraison.