Maison ossature bois M100UT · 100 m² à étage avec patio
Un étage, et un patio au cœur.
La maison ossature bois Greenkub de 100 m² à étage avec patio est une vraie maison RE2020 construite sous CCMI, à partir de 214 560 € TTC clé en main : 95 m² habitables sur deux niveaux autour d'une terrasse centrale abritée, conçue avec vous, assemblée sur vos fondations et livrée en quelques mois.
maison ossature bois · 100 m²Tout le matériel livré le premier jour, une équipe formée qui assemble sans temps mort, du déchargement du camion à la remise des clés.
Prix ferme et définitif, délai engageant, garantie de livraison : le cadre le plus protecteur pour faire construire.
Une vraie maison en ossature bois, classée A (RE2020), couverte du chantier jusqu'à 10 ans.
À qui s'adresse la M100UT ?
100 m² sur deux niveaux, refermés autour d'un patio : la pièce de vie et la chambre principale au rez-de-chaussée s'ouvrent sur la terrasse centrale, une chambre, un bureau occupent l'étage. Une vraie maison familiale en bois, pensée pour durer. Voici les projets auxquels elle répond le mieux.
Devenir propriétaire d'un logement neuf plutôt que d'acheter de l'ancien à rénover : une maison RE2020 aux factures d'énergie maîtrisées, éligible au PTZ selon votre situation, avec un prix ferme sous CCMI qui sécurise votre financement, du premier jour à la remise des clés.
Avec 76,2 m² d'emprise au sol pour environ 95 m² habitables, l'étage partiel libère la parcelle : la M100UT s'implante sur un terrain réduit ou déjà arboré, en préservant le jardin. Un patrimoine sain, en bois, agréable à habiter aujourd'hui et facile à transmettre demain.
Une maison de vacances vécue autour de son patio, à l'abri du vent et des regards, en bois Douglas naturellement durable qui ne demande aucun traitement : vous en profitez, vous ne l'entretenez pas. Construction rapide et prix connu d'avance, où que se trouve votre terrain.
Une maison RE2020 classée A, couverte par la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage : rassurante pour un locataire, solide à la revente. Un investissement patrimonial dont le rendement dépend de la zone et du loyer pratiqué.
Un logement indépendant et confortable pour un parent ou un enfant, autonome au quotidien, construit sur votre terrain.
À quoi ça ressemble, vraiment
ExtérieurLivrée prête à vivre
Structure, isolation et équipements de série. Vous posez les meubles, la maison est prête.
Facile à vivre, simple à entretenir
- L'espace jour ouvert sur le patio au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage au calme : chacun son niveau.
- Presque aucun entretien : bardage ciment-bois et bois Douglas classe IV, conçus pour vieillir dehors sans traitement.
- Une maison qui s'adapte : un bureau qui devient chambre d'amis, un plan modulable selon votre terrain.
Composez votre maison
La façade associe une claire-voie verticale en pin Douglas à un parement ciment-bois décliné en six teintes. Visualisez votre bardage en direct ; votre designer d'espace affine ensuite chaque détail avec vous.
Chaque panneau ciment-bois a son veinage nuagé : deux façades ne se ressemblent jamais tout à fait. Teintes à titre indicatif.
Le ciment-bois allie la souplesse du bois à la résistance du ciment ; conçu pour l'extérieur, il traverse les saisons.
Un veinage naturellement dispersé, jamais tout à fait identique d'un panneau à l'autre.
Réaction au feu classée B-s1,d0 (EN 13501). Panneaux certifiés CE (EN 634 / EN 13986).
La claire-voie Douglas, naturellement durable, patine en gris argenté ou se ravive, à votre guise.
Le M100UT en plan, au centimètre près
100 m² organisés sur deux niveaux autour du patio : la pièce de vie, la chambre principale et la buanderie au rez-de-chaussée, ouvertes sur la terrasse centrale ; une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Voici l'agencement type, et la fiche technique qui va avec.
Une vraie maison, en toute transparence
Pas de douche froide : tout est sur la table.
Le prix M100UT est ferme et tout compris sous CCMI. Ce qui peut s'ajouter dépend de votre terrain, nous l'estimons ensemble, dès la première étude.
Compris dans le prix M100UT
S'ajoute selon votre terrain
Hors prix du terrain. Cochez ce qui vous concerne pour estimer une enveloppe (fourchettes indicatives).
Un projet finançable, parce que c'est une vraie maison.
Construite sous CCMI, la M100UT entre dans le champ du prêt immobilier, et parfois du PTZ pour une résidence principale (à confirmer). Notre courtier partenaire monte le dossier avec vous.
Simulez votre mensualité
Estimation indicative hors assurance, sur la base d'un taux annuel de 3,9 %. Ne constitue pas une offre de crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé.
Faites-vous rappeler par un conseiller
Nous faisons le point sur votre projet, votre terrain et le financement. Rappel rapide par un conseiller.
Est-ce que c'est faisable ? Nous regardons ça pour vous.
Au-delà de 20 m², un permis de construire est obligatoire, et c'est notre service urbanisme qui monte et dépose le dossier pour vous, sous CCMI.
Notre service urbanisme constitue le dossier de permis et le dépose en mairie. Vous suivez, nous nous occupons du reste.
Implantation, emprise, hauteur : nous contrôlons les règles d'urbanisme de votre commune avant toute signature.
Variable selon la commune. Nous vous l'estimons dès l'étude, avec l'ensemble des postes liés au terrain.
Dites-nous où, nous vous disons si c'est jouable.
Commune, surface, accès, viabilisation : nous étudions la faisabilité réglementaire et technique de votre M100UT. Et si vous cherchez encore un terrain, nous vous accompagnons.
Ce que nous vendons, c'est une maison qui va au bout
Murs à ossature bois (MOB) et isolation laine de bois fabriqués dans nos ateliers de Castries (34), puis assemblés sur vos fondations par des équipes salariées. RE2020 classe A, construite sous CCMI, couverte par la décennale et la garantie dommages-ouvrage.
Couverture 10 ans sur la structure.
Réparations rapides, sans recherche de responsabilité.
Maison livrée au prix et au délai convenus.
Le cadre le plus protecteur pour faire construire.
+4 500 maisons & studios déjà livrés en France
« Du premier rendez-vous à la remise des clés, un seul interlocuteur qui connaît le dossier. Maison montée exactement comme sur les plans, suivi au top. »
« Le service urbanisme a géré tout le permis de construire, un vrai soulagement. Finitions soignées, le bois est magnifique, équipe de pose impeccable. »
« Tout validé sur les simulations 3D avant fabrication : le rendu final est fidèle au détail près. Maison lumineuse et parfaitement isolée. »
Source : avis vérifiés Trustpilot & enquête de satisfaction interne Greenkub.
Votre maison clé-en-main, en 5 étapes
Un interlocuteur unique, du premier échange à la remise des clés. Un chantier organisé sans temps mort, sous CCMI, au délai maîtrisé.
Projet, terrain, budget : le plan est conçu avec votre designer d'espace (simulations 3D).
Dossier monté et déposé en mairie par notre service urbanisme.
Les murs à ossature bois de votre maison sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34), à l'abri des intempéries, pour une précision d'usine.
Préparation du terrain et fondations adaptées à votre étude de sol.
Assemblage sur vos fondations et finitions (chantier ≈ 60 j). Vous emménagez.
Un chantier court, parce qu'il est carré.
Notre force n'est pas de réinventer la construction, c'est la logistique. Tout le matériel arrive sur votre terrain dès le premier jour, et une équipe formée assemble votre maison sans temps mort, du déchargement du camion jusqu'à la remise des clés. Résultat : un chantier maîtrisé, de l'ordre de 60 jours.
Trouvez votre surface
Vos questions sur la M100UT
Réglementaire
Faut-il un permis de construire pour la M100UT ?
Qu'est-ce que le CCMI change pour moi ?
Peut-on personnaliser ou modifier les plans ?
Terrain & technique
Faut-il déjà posséder un terrain ?
La M100UT s'adapte-t-elle à un terrain en pente ou difficile d'accès ?
Les fondations et l'étude de sol sont-elles comprises ?
À quoi sert le patio de la M100UT ?
Comment s'organisent les deux niveaux de la M100UT ?
Budget & financement
Que comprend le prix à partir de 214 560 € ?
Quels délais entre la signature et l'emménagement ?
Peut-on financer la M100UT à crédit ?
Que se passe-t-il si le chantier dépasse le budget ?
Maison bois & garanties
De quoi est faite la M100UT ?
Une maison en bois, est-ce vraiment durable ?
Le bois est-il bien isolé, confortable été comme hiver ?
Qu'est-ce que l'assurance dommages-ouvrage ?
Une maison ossature bois de 100 m² à étage avec patio, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 214 560 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage.
Maison bois 100 m² à étage avec patio : le guide completUsages, permis de construire, CCMI, coût total, financement et procédé constructif.Lire le guide
Une vraie maison, pas un abri agrandi
La M100UT est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 95 m² habitables sur deux niveaux, refermée autour d'un patio : la pièce de vie et la chambre principale au rez-de-chaussée, ouvertes sur une terrasse centrale de 22,44 m² ; une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus.
Pourquoi un étage partiel ?
L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 76,2 m² au sol suffisent pour environ 95 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées.
L'ossature bois : confort, performance et longévité
Le bois est un matériau structurel léger, résistant et naturellement isolant. Associé à une isolation en laine de bois, il offre un excellent déphasage thermique : la maison reste tempérée été comme hiver, pour une étiquette énergie A conforme à la RE2020. Bien conçue (bois à la classe d'emploi adaptée, façade ventilée, claire-voie Douglas classe IV sans entretien), une maison bois traverse les décennies, et sa structure est couverte par la garantie décennale. Contrairement aux idées reçues, le bois a un comportement au feu prévisible et maîtrisé, et les protections d'usage préviennent les risques biologiques.
Le terrain : ce qu'il faut vérifier
La maison ne peut se poser que sur un terrain constructible et viabilisé. Avant tout engagement, nous vérifions le PLU (zone, emprise, retraits, hauteurs, aspect), l'accès et la desserte en réseaux. Trois postes dépendent de votre parcelle et se chiffrent séparément : la viabilisation et les raccordements (eau, électricité, assainissement), l'étude de sol G2 (obligatoire en zone argileuse) et, selon le cas, le terrassement. Nous les estimons dès la première étude pour éviter toute mauvaise surprise.
Permis de construire et CCMI
Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M100UT est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoutent la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage.
Combien ça coûte vraiment ?
La M100UT est proposée à partir de 214 560 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose et pompe à chaleur de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer.
Financer sa maison
Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M100UT entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité.
Les garanties, du chantier à 10 ans
Faire construire sous CCMI, c'est empiler des protections : garantie de livraison (la maison est livrée au prix et au délai convenus), garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale sur les équipements (2 ans), garantie décennale sur la structure (10 ans) et assurance dommages-ouvrage pour être indemnisé sans attendre. Vous ne portez pas le risque du chantier.
Le procédé constructif Greenkub
Les murs à ossature bois sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34) par des équipes salariées, puis livrés et assemblés sur vos fondations. La fabrication des murs en atelier, à l'abri des intempéries, garantit la précision et raccourcit le chantier sur site à quelques semaines. Un seul interlocuteur vous accompagne du premier plan à la remise des clés, ce qui permet de tenir un délai maîtrisé et un prix connu d'avance.
Combien de temps, étape par étape ?
Comptez généralement 8 à 12 mois entre la signature et l'emménagement. Le chantier lui-même (fabrication et assemblage) représente de l'ordre de 30 à 90 jours. Le reste tient aux délais que nous ne maîtrisons pas entièrement (instruction du permis de construire et études réglementaires). Les grandes étapes : étude et conception, dépôt du permis, fabrication en atelier, fondations, assemblage sur site, finitions et livraison.