Devenir rentier grâce à l'immobilier : Greenkub cité par Investir (Les Échos)
Dans son dossier consacré aux stratégies pour vivre de l'immobilier, Investir (Les Échos) cite Greenkub dans sa quatrième piste : tirer un revenu de sa résidence principale en louant une annexe, comme un studio de jardin.
« une surface habitable supplémentaire qui peut être louée »
L'investissement locatif classique devient plus exigeant
Hausse des taux, règle des 35 % d'endettement, interdiction de louer les passoires thermiques, encadrement des loyers, fin du Pinel : le dossier rappelle que l'investissement locatif traditionnel est devenu plus difficile d'accès. La part des investisseurs dans les demandes de prêt a nettement reculé ces dernières années. Pour autant, Investir estime qu'il reste possible de se constituer une rente, à condition d'avoir une stratégie précise.
Quatre stratégies, dont la location d'une annexe
Le dossier détaille quatre pistes : investir dans une ville moyenne à prix modéré, créer de la valeur en rénovant un bien décoté, louer une partie de sa résidence principale, et enfin louer une annexe ou une cave. C'est dans cette dernière stratégie que Greenkub est cité : plutôt que d'acheter un nouveau bien, le propriétaire d'une maison exploite son propre terrain.
Le studio de jardin, une surface locative sans acheter un second bien
Investir présente le studio de jardin comme une structure rapide à installer, qui peut devenir une chambre d'appoint, un petit logement indépendant ou un bureau. Le magazine souligne que ces annexes répondent à une demande croissante pour des espaces flexibles et peuvent générer des revenus locatifs significatifs. Il rappelle aussi un point essentiel : les règles d'urbanisme et les démarches (déclaration préalable ou permis de construire) varient d'une commune à l'autre et doivent être vérifiées en amont.
Notre lecture
Ce que nous constatons chez nos clients rejoint l'analyse d'Investir : le terrain d'une maison est souvent un actif sous-exploité. Un studio de jardin en bois permet de créer une surface habitable sans acheter de second bien, sans emprunt aussi lourd qu'un investissement locatif classique, et sur un délai de chantier court. Chez Greenkub, nous accompagnons le projet de bout en bout : conseil sur le bon usage (location longue durée, saisonnière, bureau), dossier d'urbanisme, fabrication dans notre atelier de Castries et pose sur site, avec un studio livré raccordé et prêt à l'usage.
Dossier signé Aymeric Val (Mieux Vivre Votre Argent), paru dans Investir (Les Échos), rubrique Immobilier, le 5 août 2026.