Maison bois de 70 m² en Maine-et-Loire : notre réalisation
Nous avons réalisé cette maison en ossature bois de 70 m² en Maine-et-Loire, en résidence principale. Fabriquée dans notre atelier puis assemblée sur ses fondations, conçue selon la RE2020, elle vous offre un logement durable, livré clé en main. Réalisée en 2026, sur la base de notre modèle M70T.
| Usage | Résidence principale |
|---|---|
| Surface | 70 m² |
| Livraison | 2026 |
Comment nous avons mené ce projet
La préparation du projet
Avant la fabrication, nous avons établi avec vous les plans de la maison et constitué le dossier d’urbanisme. Les fondations ont été préparées à l’avance sur votre terrain.
Cette réalisation, livrée en 2026, fait partie des 5 réalisations que nous avons publiées en Maine-et-Loire.
La fabrication en atelier
Les murs à ossature bois ont été fabriqués dans notre atelier, à l’abri des intempéries, avec un parement intérieur en bois massif épicéa et une isolation en laine de bois, selon la RE2020. Notre méthode permet d’avancer la fabrication en parallèle de l’instruction du dossier d’urbanisme.
Le transport et la mise en place
Les murs ont été acheminés en Maine-et-Loire puis assemblés sur les fondations par nos équipes. L’essentiel du travail ayant été fait en atelier, le temps passé sur le terrain est réduit et la qualité de l’isolation est protégée.
La livraison et la remise des clés
Nous vous avons remis les clés d’une vraie maison ossature bois livrée clé en main, réalisée sur la base de notre modèle M70T. Nos équipes salariées ont assuré la fabrication, la pose et les finitions, sans sous-traitance.
Ce qui sécurise votre projet
Le cadre réglementaire
Pour ce chantier de 70 m², un permis de construire est nécessaire, car la surface dépasse 20 m² (source : service-public.fr). Nous réalisons nos maisons dans le cadre d’un CCMI. Le plan local d’urbanisme de votre commune fixe ensuite les règles d’implantation (ANIL, autorisation d’urbanisme).
La conformité RE2020
Nous concevons chaque projet selon la RE2020, la réglementation environnementale des bâtiments neufs applicable depuis le 1er janvier 2022 (ministère de la Transition écologique ; arrêté du 4 août 2021 sur Légifrance). L’ossature bois et l’isolation en laine de bois sont des matériaux biosourcés.
Le suivi de votre projet
Un interlocuteur Greenkub suit votre projet de l’étude à la remise des clés. Nos équipes salariées fabriquent, posent et finissent chaque réalisation, sans sous-traitance. Chaque fiche de ce portfolio documente un chantier livré, photographié tel qu’il a été remis.
Vos questions sur ce chantier
Quel projet avons-nous réalisé en Maine-et-Loire ?
Une maison de 70 m² en ossature bois, pour résidence principale, livrée en 2026, sur la base de notre modèle M70T. La fiche présente la photo de la réalisation terminée.
Quelle autorisation d’urbanisme pour ce chantier de 70 m² ?
Pour ce chantier de 70 m², un permis de construire est nécessaire, car la surface dépasse 20 m² (source : service-public.fr). Nous réalisons nos maisons dans le cadre d’un CCMI.
Quels choix techniques pour ce chantier ?
Elle repose sur notre procédé ossature bois : murs fabriqués dans notre atelier, parement intérieur en bois massif épicéa, isolation en laine de bois, conception selon la RE2020 (ministère de la Transition écologique). L’ensemble a été assemblé sur des fondations préparées à l’avance.
Pourquoi fabriquer les murs en atelier ?
L’atelier protège les matériaux des intempéries pendant la fabrication et offre des conditions de travail constantes, quelle que soit la saison. Sur votre terrain, il ne reste qu’à assembler des éléments déjà fabriqués : le temps passé sur site est réduit, et la qualité de l’isolation est préservée.
Quelles règles vérifier avant un projet similaire en Maine-et-Loire ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) de votre commune fixe les règles d’implantation, de hauteur et d’aspect extérieur. Aux abords d’un monument historique, l’avis de l’architecte des Bâtiments de France s’ajoute. Nous vérifions ces règles avec vous avant le dépôt du dossier (ANIL).
Sur quel modèle ce chantier a-t-il été réalisé ?
Sur la base de notre modèle M70T, pour une surface de 70 m². Les caractéristiques du modèle sont détaillées sur sa fiche.
