Le studio de jardin devient un habitat à part entière : Greenkub dans le dossier Zepros
En septembre 2026, Zepros consacre son dossier habitat au studio de jardin et donne la parole à Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub. Le constat : 15 à 30 m² habitables gagnés sur un terrain déjà disponible, sans dénaturer la maison principale.
Un marché né du complément de revenus, arrivé à l’habitat
« Lorsque nous nous sommes lancés sur ce marché, l’idée était de proposer un studio indépendant qui permettait de générer un complément de revenus », rappelle Alexandre Gioffredy dans le dossier. L’usage a basculé depuis. Le studio de jardin vient aujourd’hui répondre à des difficultés bien identifiées sur le terrain : hausse des coûts de construction, durcissement des conditions de crédit, parcours long pour bâtir une extension.
Zepros cite un chiffre qui explique la demande : 70 % des Français estiment manquer d’espace chez eux. Même avec des jardins qui se réduisent, le terrain reste un réservoir de mètres carrés valorisables, pour accueillir un parent, loger un enfant étudiant ou mettre en location.
Le télétravail n’a pas fait le marché, l’activité indépendante oui
Le dossier reprend une nuance que nous portons depuis longtemps : le télétravail post-Covid n’a pas dopé les ventes. Un studio reste surdimensionné et coûteux pour deux jours de bureau par semaine. Ce sont les activités indépendantes qui ont déplacé la demande. Esthéticienne, coiffeur, céramiste, médecin de campagne : ces métiers installent un studio de jardin pour exercer chez eux, avec une entrée séparée et un vrai local de travail.
Un chantier court, raccordé, sans les contraintes du traditionnel
Zepros décrit ce que nous appelons le clé en main : des studios raccordés à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement, conçus comme de véritables petits logements, livrés sans les désagréments d’un chantier classique. Le journal souligne le rôle d’une offre industrielle structurée, capable de lever les freins techniques et psychologiques, avec des constructeurs qui prennent en charge le conseil architectural, les démarches administratives, l’assemblage et le raccordement final.
C’est exactement le cadre dans lequel nous travaillons : fabrication en atelier en France, pose par nos équipes, prix ferme garanti au contrat, installation en quelques jours sur site. Plus de 4 500 réalisations depuis 2013, 12 modèles de 11 à 50 m², isolation au référentiel RE2020 et classe énergie A du GK15 au GK50.
Notre lecture
Le dossier confirme un déplacement des attentes vis-à-vis de l’habitat : quand chaque mètre carré compte, le jardin devient lui aussi une surface à exploiter. C’est la définition même du studio de jardin habitable à l’année, et non d’une dépendance en bois.
Dossier réalisé par A.-L. Favier, paru dans Zepros Bati n° 137, septembre 2026.