Construire un Pool house : avis, prix, avantages et inconvénients

Vous avez un projet de construction pour votre piscine privée mais vous hésitez encore avant de franchir le pas. Un pool house ou “maison de piscine” vous semble être un bon moyen de pouvoir profiter encore plus de votre piscine mais vous avez encore des doutes sur l’intérêt d’une telle construction ? Dans cet article nous allons vous donner toutes les informations dont vous avez besoin avant de faire construire votre Pool house.

🤔 Pourquoi construire un Pool house ?

Vous vous demandez peut-être pourquoi investir dans un Pool house alors qu’une piscine seule est déjà très agréable et représente un investissement conséquent.

• Premièrement, un Pool house permet de ranger l’ensemble des accessoires de piscine pendant la saison froide ou même quand vous ne les utilisez pas, permettant de garder un jardin rangé.
• De plus, un Pool house fermé est une surface plus ou moins habitable (en fonction de l’aménagement que vous choisirez) et vous permet donc de profiter d’une surface habitable supplémentaire pour recevoir, pour vous détendre …
• Un Pool house est une construction permettant d’améliorer votre expérience de baignade mais va également apporter une véritable plus-value à votre terrain. Il ne s’agit pas simplement d’un achat pour votre piscine, c’est un investissement.
• Il est difficile de profiter de sa piscine dans les heures les plus chaudes de la journée, la chaleur de la terrasse peut rapidement devenir insoutenable, un Pool house vous permet de vous relaxer dans un environnement fermé tout en restant à proximité de votre piscine.
• Rien de mieux qu’un Pool house pour poursuivre une belle après-midi ensoleillée avec une soirée au bord de la piscine.
• Pour les propriétaires de piscine au chlore, vous savez le plaisir de prendre une douche après une baignade pour se débarrasser de l’eau de la piscine. Quoi de mieux pour ça que d’avoir une salle de bains attenante à votre point d’eau pour se laver avant un bain de soleil.

🏡 Les différentes catégories de Pool House

Aujourd’hui le mot Pool house n’a pas de définition très claire, de très nombreuses structures qui n’ont en commun que leur localisation peuvent prétendre à cette appellation. Il faut bien différencier les différents types de Pool House:

Les pool houses en fonction de la structure

• Les structures ouvertes : comparables à des tonnelles servant simplement d’abris de jardin, ces pool house peuvent s’apparenter à des terrasses couvertes. Ces structures ne nécessitent presque aucune démarche administrative.

• Les structures semi-fermées : Composé du modèle évoqué précédemment et d’une petite pièce, généralement une salle d’eau. Ces structures sont une amélioration de la précédente, mais le cadre d’utilisation ne change pas et reste relativement restreint.

• Les structures fermées : On va parler ici maintenant de véritables pièces, ces structures dépassent le cadre du simple aménagement extérieur et de la terrasse couverte. Ces extensions de maisons servent d’espace détente à côté de la piscine, ce sont des petits chalets dans lesquelles vous pouvez installer une télé et des canapés et non pas des meubles de jardin. On parle ici cependant d’une simple ossature, pas de maisons individuelles habitables et c’est la que va se jouer là grosse différence de prix. Ces lieux de vie ne sont utilisables que lors de la période estivale. Ce type de chalet accueille le plus souvent un salon de jardin pour piscine pour faire un petite sieste après votre baignade ou se protéger des intempéries soudaines.

• Pour finir, les Pool house habitables : Il est dommage de banaliser des mètres carrés sur votre terrain pour un abri de piscine utilisable seulement une moitié de journée 2 mois dans l’année. Quand on parle de Pool house c’est en général de ces constructions que l’on parle. Il s’agit de studios de jardin comparable à une véritable maison en bois. L’intérieur est une vraie surface habitable dans laquelle vous pourrez poursuivre vos après-midi piscine par une soirée. Ces structures ont des fondations, qu’elles soient mécaniques ou sur dalle béton. La différence fondamentale avec les autres constructions est l’isolation, ces studios seront utilisables tout au long de l’année même en chambre d’amis. Ces Pool house vous offrent beaucoup plus de possibilités d’aménagement comme la possibilité d’installer une cuisine d’été. Les Pool house que propose Greenkub sont de cette catégorie avec un extérieur en bardage bois, une isolation répondant à la norme RE 20201, une toiture plate, des fondations mécaniques et de nombreuses baies vitrées pour illuminer le lieu de vie.

Pool houses en fonction des matériaux

Pool houses en béton ou maçonnerie  

Avantages : 

• Solidité et Durabilité : Le béton et la maçonnerie offrent une structure robuste et durable, capable de résister aux intempéries et à l’humidité de la piscine.
• Isolation thermique et acoustique : Grâceà l’épaisseur des murs, un pool house en béton ou maçonnerie assure une bonne isolation thermique et réduit les nuisances sonores extérieures.
• Faible entretien : Une fois construit, un pool house en béton ou maçonnerie nécessite peu d’entretien, se limitant principalement à des nettoyages et inspections périodiques.

Inconvénients : 

• Coût de construction : Le béton et la maçonnerie sont des matériaux plus coûteux, ce qui rend la construction d’un pool house plus onéreuse que d’autres options.
• Temps de construction : La construction d’un pool house en béton ou maçonnerie prend généralement plus de temps que celle réalisée avec des matériaux plus légers ou préfabriqués.
• Poids et fondations : Le poids du béton nécessite des fondations solides et adaptées, ce qui peut augmenter le coût et la complexité de la construction.
• Esthétique rigide : Certains peuvent percevoir un pool house en béton ou maçonnerie comme trop imposant ou froid comparé à d’autres matériaux plus chaleureux comme le bois.

Pool houses en bois

Avantages : 

• Coût de construction : Comparé au béton ou à la maçonnerie, un pool house en bois est généralement moins cher à construire, offrant un bon rapport qualité/prix.
• Esthétique chaleureuse et naturelle : Le bois apporte une touche chaleureuse et naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante autour de la piscine.
• Temps de construction rapide : Les structures en bois se montent plus rapidement que celles en béton ou en maçonnerie, permettant de profiter plus vite de votre espace.
• Isolation naturelle : Le bois offre une isolation thermique et acoustique naturelle, maintenant une température agréable à l’intérieur tout en réduisant les bruits extérieurs. Greenkub propose notamment des pool house isolé aux normes de la RE2020.
• Empreinte écologique faible : ossature, pilotis (respect de la perméabilité des sols) et bardage bois

Inconvénients : 

• Nécessite un entretien tous les 5 à 10 ans afin de préserver le bardage.

Pool houses en métalAvantages :

• Construction rapide : Les structures métalliques sont généralement préfabriquées, ce qui permet une installation rapide et efficace, réduisant ainsi le temps de construction.
• Matériau solide et durable, résistant aux intempéries, aux insectes et à la pourriture.
• Résistance au feu, offrant une sécurité accrue.

Inconvénients :

• Sensibilité à la rouille : Si la finition du métal n’est pas bien entretenue, il peut commencer à rouiller, notamment si la structure est exposée à l’humidité constante ou aux conditions climatiques extrêmes.
• Isolation thermique et acoustique limitée : Le métal peut conduire la chaleur et le froid, ce qui peut rendre l’espace moins agréable en été ou en hiver sans une bonne isolation supplémentaire.
• Esthétique rigide : L’aspect du métal peut paraître trop rigide ou industriel pour certains, surtout dans des environnements naturels ou des jardins traditionnels, où des matériaux comme le bois sont généralement préférés.

Pool houses en PVC ou résine

Avantages : 

• Coût abordable : Un pool house en PVC ou résine est généralement moins cher, ce qui le rend accessible à un plus grand nombre de personnes.
• Légèreté : Ces matériaux sont légers, ce qui facilite la manipulation et l’installation, et ne nécessite pas de fondations aussi solides que pour le béton ou le métal.
• Entretien facile : Ces matériaux ne nécessitent que peu d’entretien, car ils sont résistants aux taches, à l’humidité et aux intempéries, ce qui les rend très pratiques.

Inconvénients : 

• Sensibilité aux températures extrêmes : En cas de chaleur intense, le PVC peut se déformer ou se décolorer, tandis que la résine peut devenir plus fragile et se fissurer en cas de températures très basses.
• Esthétique moins haut de gamme : Certains peuvent considérer le PVC ou la résine comme des matériaux moins élégants ou moins luxueux que le bois, le métal ou la maçonnerie, ce qui peut affecter l’apparence générale de leur jardin.
• Impact écologique : Bien que le PVC et la résine soient durables dans un contexte d’entretien, leur production peut avoir un impact environnemental négatif, étant issus de matériaux plastiques non biodégradables.

• Souvent utilisés pour des solutions temporaires.

Pool houses en container

Avantages : 

• Durabilité et robustesse : Les containers maritimes sont conçus pour résister aux conditions extrêmes, ce qui en fait des structures solides et durables.
• Coût relativement abordable : Le coût d’un container de base est souvent inférieur à celui des matériaux traditionnels comme le béton ou le bois, bien que l’aménagement intérieur puisse faire varier le budget.
• Construction rapide : La structure de base étant déjà prête, la transformation en pool house est beaucoup plus rapide que la construction traditionnelle.

Inconvénients :

• Isolation thermique et acoustique : Les containers en métal nécessitent des travaux importants pour assurer une bonne isolation thermique et réduire les nuisances sonores, ce qui peut augmenter les coûts.
• Risque de rouille : Sans traitement approprié, le métal des containers peut rouiller avec le temps, surtout dans des environnements humides comme autour d’une piscine.
• Travaux d’aménagement complexes : Adapter un container pour en faire un espace confortable (découpes, fenêtres, installations) peut être coûteux et nécessite des compétences techniques spécifiques.
• Esthétique brute : Bien que certains apprécient le style industriel, d’autres peuvent trouver l’apparence des containers trop brute ou inadaptée à un environnement naturel.
• Traitement anti-pollution : Certains containers peuvent contenir des résidus chimiques (issus de leur usage précédent), nécessitant un nettoyage et des traitements spécifiques pour une utilisation sûre.

Pool houses en composite

Avantages : 

• Légèreté : Les structures en composite sont légères, ce qui facilite leur transport et leur installation sur site.
• Imperméabilité : Les matériaux composites sont totalement imperméables, empêchant ainsi les infiltrations d’eau, ce qui est idéal près d’une piscine.
• Longévité esthétique : Le composite ne s’effrite pas, ne se fend pas et ne nécessite pas de remplacement fréquent, ce qui en fait un investissement esthétique durable.

Inconvénients :

• Chaleur excessive au soleil : Sous une exposition prolongée au soleil, les surfaces en composite peuvent devenir très chaudes au toucher, ce qui peut être inconfortable.
• Coût initial élevé : Les matériaux composites de haute qualité peuvent être plus chers à l’achat que d’autres matériaux comme le bois ou le PVC.
• Installation spécialisée : Les panneaux ou structures en composite peuvent nécessiter des techniques spécifiques pour une installation correcte, augmentant potentiellement les coûts de main-d’œuvre.

Pool house en pierre

Avantages :

•  Solidité et durabilité : La pierre est un matériau extrêmement robuste, capable de résister aux intempéries et aux conditions climatiques les plus rudes.
• Bonne régulation thermique : La pierre maintient naturellement une température agréable à l’intérieur du pool house, offrant fraîcheur en été et rétention de chaleur en hiver.
• Faible impact sonore : Grâce à sa densité, la pierre absorbe les bruits, créant un espace calme et agréable près de la piscine.
• Grande variété de styles : La pierre se décline en une multitude de types (calcaire, granit, ardoise, travertin, etc.) et de finitions (polie, brute, vieillie), permettant de personnaliser le pool house selon ses goûts.

Inconvénients : 

• Matériau naturellement poreux : La pierre est poreuse et nécessite un traitement hydrofuge pour éviter l’infiltration d’eau, particulièrement dans un environnement humide comme celui d’un pool house.
• Entretien en cas de taches : En cas de taches de crème solaire, d’aliments ou de boissons, il peut être nécessaire de refaire entièrement le traitement de protection pour préserver l’aspect de la pierre.
• Coût de la main-d’œuvre et du matériau : La construction en pierre, bien que durable, est coûteuse en raison du prix du matériau et des compétences spécialisées nécessaires pour son installation.
• Temps de construction : Un pool house en pierre demande plus de temps pour être construit, car la pose des pierres est un travail précis et minutieux.
• Poids élevé : La pierre est un matériau très lourd, nécessitant des fondations solides et augmentant la complexité et le coût de la construction.

💵 Coûts moyen d’un Pool house en 2025

La fourchette de prix des Pool house est très large allant de quelques milliers d’euros à plus de 50 000 euros. Cette différence de prix vient en grande partie du type de Pool house spécifié plus haut.

• Les structures ouvertes : . Ces structures, en fonction de la taille et des matériaux vont de 2000 à 7000 euros pour les modèles bioclimatiques, il s’agit là du prix d’achat de la structure auquel il faut rajouter le prix de livraison et d’installation.
• Les structures semi-fermées : Ces structures restent à un prix relativement faible allant de 5000 à 15 000 euros auxquels il faut rajouter le prix de livraison, d’installation et les coûts liés aux raccordements.
• Les structures fermées : Les prix de ces structures sont très variés et vont dépendre: de la surface (traditionnellement entre 10 et 25 m²) , des matériaux utilisés, une maison à ossature bois coûtera moins cher qu’une structure en acier et de la présence ou non de fondations. Vous pouvez prévoir un budget entre 8000 et 20 000 euros sans compter l’installation, la livraison et les raccordements.
• Les Pool House habitables : C’est pour ce type de structure que les prix sont les plus variés. Le niveau d’isolation, de finition, la taille, le choix des matériaux, etc …. Sont tous des critères qui influencent le prix de votre structure. Vous trouverez des structures de 10 000 à 50 000€ avec une moyenne de 30 000€ pour un Pool house de 20m² équipé, mais attention : ces structures ont des coûts de livraison et d’installation importants.
• Les Pool House Greenkub : Greenkub propose des Pool House de 20m² clé en main sans permis de construire à partir de 53 070 euros, ce prix inclut l’aide aux démarches administratives, l’installation, la livraison et le câblage électrique !

Il est également possible d’acheter des Pool house en Kit à monter soi-même, c’est kit sont en moyenne 20% moins chers mais vous demanderont du temps et de l’énergie.

Pour plus d’informations, je vous invite à consulter l’article dédié aux Pool house en kit.

❓Pool house et fiscalité : ce que vous devez savoir

Construire un pool house, au même titre que votre maison principale est une structure fixe. Par conséquent, il peut impacter vos finances, tant au moment des travaux qu’à long terme, à travers les taxes locales. Découvrez comment le pool house est pris en compte dans vos obligations fiscales et ce qu’il faut anticiper !

La taxe d’aménagement

Depuis 2012, la taxe d’aménagement, souvent appelée “taxe sur les abris de jardin”, s’applique aux constructions nécessitant une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. Elle est due une seule fois et dépend :

• De la surface de votre pool house.
• Du taux fixé par votre commune.

La taxe foncière et la taxe d’habitation

Le pool house est considéré comme une dépendance de votre habitation principale, au même titre qu’une piscine. Cela augmente la valeur locative cadastrale de votre bien, ce qui peut entraîner une hausse :

• De la taxe foncière.
• De la taxe d’habitation (si elle est encore applicable dans votre commune).

💡 Bon à Savoir : Pensez à demander une exonération de la taxe d’habitation pour les deux premières années suivant la construction de votre pool house. Cette demande doit être adressée à votre centre des impôts.

🧑‍⚖️ La législation

Comme les maisons de plain-pied, la construction des pool houses nécessite des démarches administratives. Vous devrez déposer à votre mairie une déclaration préalable de travaux avant de lancer la construction de votre structure autour de la piscine. Si celle-ci dépasse 20 m², cette déclaration se transformera en une demande de permis de construire de pool house.

❗Attention Si votre construction repose sur une dalle béton, il est essentiel de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune pour vérifier si cette dalle est considérée comme une construction. Si c’est le cas, elle sera soumise à la même règle des 20 m².

En parallèle, n’oubliez pas de respecter les normes de sécurité applicables aux piscines. Ces règles visent à prévenir les risques d’accidents, notamment pour les enfants, et incluent des dispositifs obligatoires tels que des barrières de sécurité, des alarmes, des couvertures ou des abris conformes à la norme NF P90-306². Pensez également à aménager votre zone de baignade de manière sécurisée, en prévoyant des espaces antidérapants et bien délimités pour réduire les risques de glissades.

✅ Conseils pour bien choisir son Pool House

Définir vos besoins

Le choix d’un pool house dépend avant tout de vos besoins, de l’espace disponible dans votre jardin et de l’utilisation que vous souhaitez en faire. Voici les principales options pour vous aider à choisir le pool house idéal, en mettant l’accent sur les différentes fonctionnalités et avantages :

Le pool house de rangement

Si vous recherchez une solution pratique pour stocker le matériel lié à votre piscine, comme les transats, les jouets d’eau, les bâches ou encore les produits d’entretien, le pool house de rangement est une excellente option. Compact et fonctionnel, il offre un espace dédié pour garder votre extérieur bien organisé.

Le pool house local technique

Le pool house local technique est conçu pour abriter les équipements indispensables au bon fonctionnement de votre piscine, tels que la pompe, le filtre et éventuellement un système de chauffage. Discret, il protège vos appareils des intempéries tout en réduisant les nuisances sonores. C’est une solution idéale pour les propriétaires souhaitant un espace technique bien intégré dans leur jardin.

Le pool house espace détente

Le pool house pour un espace détente peut inclure un salon extérieur, un bar, voire une cuisine d’été pour recevoir vos invités. Parfait pour les soirées estivales.

Le pool house aménagé : un véritable espace de vie

Le pool house aménagé Greenkub se démarque par sa polyvalence et son confort. Véritable extension de la maison, il peut être conçu pour être habitable à l’année, offrant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel, utilisable en toute saison.
Doté d’une salle de bain, d’une chambre, d’un séjour, et même d’une cuisine, ce type de pool house s’apparente à un studio ou une maison d’amis. Il répond à plusieurs usages :

• En été, il devient un espace de vie idéal pour profiter pleinement de la piscine et recevoir vos invités sans envahir votre maison principale.
• En hiver, il offre un refuge cosy pour vous détendre, travailler ou accueillir des proches dans un cadre confortable et isolé.
• Enfin, c’est une solution parfaite pour créer un espace indépendant pour un adolescent, un parent âgé ou pour en faire un bureau à domicile.

Grâce à une bonne isolation thermique et une conception adaptée, le pool house aménagé combine style, praticité et durabilité, tout en valorisant votre propriété.

Choix du type de toiture

Le choix de la forme de votre toiture est avant tout une question esthétique, afin qu’elle s’harmonise avec le style de votre maison. Cependant, il doit également tenir compte de la configuration de l’emplacement prévu pour votre pool house.

• Toiture monopente : Pool house adossé à un mur.
• Toiture à double pente : Pool House isolé et loin des autres constructions
• Toiture plate
• Toiture design

Choix du constructeur : Pourquoi opter pour Greenkub ?

Le choix du constructeur de votre pool house est une étape déterminante pour garantir un projet réussi. Chez Greenkub, nous mettons notre expertise et notre savoir-faire au service de vos envies pour concevoir un pool house qui allie esthétique, praticité et durabilité. Voici pourquoi Greenkub est le partenaire idéal pour votre projet :

Une solution clé en main, sans tracas

Greenkub simplifie chaque étape de votre projet. De l’étude de faisabilité à la livraison finale, nous prenons en charge l’ensemble des démarches :

• Conseil et accompagnement personnalisé dès la conception.
• Gestion des formalités administratives, qu’il s’agisse d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire.
• Fabrication et installation rapide grâce à des modules préfabriqués de haute qualité, livrés prêts à l’emploi.

Avec Greenkub, votre pool house prend vie sans les contraintes d’une construction traditionnelle.

Des designs personnalisés et adaptables

Chaque jardin est unique, tout comme chaque projet. Greenkub propose des structures sur mesure, modulables et esthétiques, qui s’intègrent parfaitement à votre extérieur. Vous pouvez personnaliser votre pool house avec une large gamme d’options :

• Toiture végétalisée : pour une isolation thermique et phonique renforcée, tout en intégrant 50 espèces florales pour une solution écologique.
• Terrasses en bois : pour un espace extérieur chaleureux et convivial.
• Baies vitrées XXL : pour une luminosité optimale et une vue imprenable.
• Aménagement intérieur sur mesure : salle d’eau, coin cuisine, espace détente etc.  

Durabilité et matériaux de qualité

Greenkub mise sur des matériaux durables et performants :

• Structures en bois éco-certifiées pour un design à la fois chaleureux et respectueux de l’environnement.
• Isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect de la norme RE2020, idéale pour une utilisation en toutes saisons.
• Traitements et finitions résistants aux intempéries grâce aux Pin Douglas traité autoclave IV, garantissant la longévité de votre pool house.

Un pool house est bien plus qu’une simple structure : c’est un investissement dans votre qualité de vie et la valorisation de votre propriété. Avec Greenkub, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z, d’une expertise éprouvée et de solutions sur mesure. Confiez-nous votre projet et laissez-nous transformer vos idées en réalité en remplissant notre formulaire ! 🌟