Maison ossature bois, de 60 à 100 m²
Greenkub construit 17 configurations de maison ossature bois, de 60 à 100 m², à partir de 145 560 € TTC clé en main. Permis de construire et contrat CCMI sont gérés par nos équipes ; les murs sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34), puis assemblés sur vos fondations. Toute la gamme est conforme RE2020.
Quelle surface pour votre maison ossature bois ?
Cinq paliers de 60 à 100 m², dix mètres carrés d'écart entre chacun. Chaque silhouette est dessinée à l'échelle : elle mène à son palier, et son prix est le tarif public clé en main du modèle.
Quelles sont les 17 configurations de maison ossature bois ?
Cinq surfaces, cinq formes de plan, un seul cadre : permis de construire et CCMI pris en charge sur toute la gamme, prix public affiché par configuration et fiche détaillée pour chacune, plans cotés compris.
Maisons de 60 m²
Trois configurations de 2 chambres pour une première résidence principale : tout au sol en L ou traversante, ou à étage avec la M60T, qui ouvre la gamme au prix d'appel.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M60T · 60 m²
À étage, 2 chambres.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M60L · 60 m²
En L, de plain-pied, 2 chambres.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M60R · 60 m²
Traversante, de plain-pied, 2 chambres.
Maisons de 70 m²
Les mêmes trois formes qu'au palier 60, avec dix mètres carrés qui vont à la pièce de vie et aux chambres, pas à une pièce en plus.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M70T · 70 m²
À étage, 2 chambres.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M70L · 70 m²
En L, de plain-pied, 2 chambres.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M70R · 70 m²
Traversante, de plain-pied, 2 chambres.
Maisons de 80 m²
Le palier où le bureau fermé apparaît : à l'étage de la M80T ou près du patio de la M80U. La M80R reste la traversante la plus simple de la gamme.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M80T · 80 m²
À étage, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M80R · 80 m²
Traversante, de plain-pied, 2 chambres.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M80U · 80 m²
Avec patio, de plain-pied, 2 chambres + bureau.
Maisons de 90 m²
Quatre formes, toutes avec 2 chambres et un bureau : carrée, traversante ou à patio de plain-pied, à étage avec la M90T pour préserver le jardin.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M90T · 90 m²
À étage, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M90C · 90 m²
Carrée, de plain-pied, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M90R · 90 m²
Traversante, de plain-pied, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M90U · 90 m²
Avec patio, de plain-pied, 2 chambres + bureau.
Maisons de 100 m²
Le grand format : de plain-pied en carré ou en L, à étage en T ou en UT avec patio, toujours 2 chambres et un bureau fermé.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M100T · 100 m²
À étage, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M100C · 100 m²
Carrée, de plain-pied, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M100L · 100 m²
En L, de plain-pied, 2 chambres + bureau.
Permis + CCMI gérés par GreenkubMaison ossature bois M100UT · 100 m²
À étage avec patio, 2 chambres + bureau.
Quelle surface pour votre maison ?
Nos maisons vont de 60 à 100 m². Chaque surface regroupe plusieurs configurations (formes de plan, plain-pied ou étage) au même prix ferme de départ. Choisissez la surface pour comparer ses configurations et leurs prix.
Quelle maison pour quel projet ?
Deux décisions dessinent votre maison : le niveau, plain-pied ou étage, puis la forme du plan, qui décide de ce que devient la parcelle. Les chambres ne départagent rien : toute la gamme en compte deux, un bureau fermé s'ajoutant à partir de 80 m².
Le plain-pied (formes R, L, U, C) met tout au même niveau : circulation sans marche, chambres accessibles à tout âge, terrasse dans le prolongement des pièces de vie. C'est le choix des projets seniors et des parcelles larges ; nos configurations d'un seul niveau sont réunies sur la page maison plain-pied.
L'étage (formes T et UT) empile pour libérer le sol : à surface habitable égale, l'emprise diminue, le jardin respire et les parcelles étroites redeviennent jouables. Toute la gamme partage le même toit terrasse, notre signature architecturale, détaillée sur la page maison toit plat.
La forme, elle, travaille le terrain : la traversante (R) aligne les pièces sur une façade, le L abrite sa terrasse dans son angle, le U referme un patio protégé du vent et des regards, la carrée (C) concentre l'emprise au plus court. Les plans de maison cotés de chaque configuration permettent de comparer pièce par pièce.
Les 17 maisons comparées : surface, configuration, prix
Chaque ligne renvoie vers la fiche du modèle, ses plans cotés et ses six façades. Les prix sont ceux du catalogue au moment du build, clé en main, hors terrain et raccordements.
| Modèle | Surface | Configuration | Prix à partir de (TTC) | Fiche |
|---|---|---|---|---|
| M60T | 60 m² | À étage, 2 chambres | 145 560 € | Voir la fiche → |
| M60L | 60 m² | En L, de plain-pied, 2 chambres | 153 360 € | Voir la fiche → |
| M60R | 60 m² | Traversante, de plain-pied, 2 chambres | 153 360 € | Voir la fiche → |
| M70T | 70 m² | À étage, 2 chambres | 162 600 € | Voir la fiche → |
| M70L | 70 m² | En L, de plain-pied, 2 chambres | 177 240 € | Voir la fiche → |
| M70R | 70 m² | Traversante, de plain-pied, 2 chambres | 177 720 € | Voir la fiche → |
| M80T | 80 m² | À étage, 2 chambres + bureau | 189 480 € | Voir la fiche → |
| M80R | 80 m² | Traversante, de plain-pied, 2 chambres | 189 960 € | Voir la fiche → |
| M80U | 80 m² | Avec patio, de plain-pied, 2 chambres + bureau | 190 440 € | Voir la fiche → |
| M90T | 90 m² | À étage, 2 chambres + bureau | 194 160 € | Voir la fiche → |
| M90C | 90 m² | Carrée, de plain-pied, 2 chambres + bureau | 197 520 € | Voir la fiche → |
| M90R | 90 m² | Traversante, de plain-pied, 2 chambres + bureau | 198 240 € | Voir la fiche → |
| M90U | 90 m² | Avec patio, de plain-pied, 2 chambres + bureau | 198 840 € | Voir la fiche → |
| M100T | 100 m² | À étage, 2 chambres + bureau | 210 960 € | Voir la fiche → |
| M100C | 100 m² | Carrée, de plain-pied, 2 chambres + bureau | 211 440 € | Voir la fiche → |
| M100L | 100 m² | En L, de plain-pied, 2 chambres + bureau | 213 960 € | Voir la fiche → |
| M100UT | 100 m² | À étage avec patio, 2 chambres + bureau | 214 560 € | Voir la fiche → |
Ossature bois ou parpaing ?
Deux modes constructifs pour une maison neuve. Le tableau résume ce qui les sépare vraiment ; le détail poste par poste est sur notre page ossature bois ou parpaing.
| Critère | Ossature bois (Greenkub) | Parpaing (traditionnel) |
|---|---|---|
| Durée du chantier | Court : murs fabriqués en atelier pendant l'instruction du permis, montés en quelques jours sur vos fondations | Long : maçonnerie montée intégralement sur site, tributaire de la météo |
| Isolation thermique | Élevée : le bois isole naturellement, sans pont thermique ; isolation en laine de bois | Isolation rapportée nécessaire ; ponts thermiques à traiter |
| Empreinte carbone (RE2020) | Favorable : le bois stocke du carbone, valorisé par l'analyse de cycle de vie | Empreinte matériau plus élevée (ciment) |
| Durée de vie | 100 ans et plus, bien conçue et entretenue | Comparable, sur plusieurs décennies |
| Entretien | Bardage à traiter périodiquement, prévu dès la conception | Ravalement de façade périodique |
| Prix (marché 2026) | Prix ferme par modèle sous CCMI, clé en main | Environ 1 700 à 2 500 € le m² sur le marché, comme pour l'ossature bois |
CCMI et financement : le même cadre pour les 17
Permis de construire déposé par notre service urbanisme, contrat de construction de maison individuelle signé avant le chantier : ce cadre légal s'applique à toute la gamme, sans option ni supplément.
Le CCMI fige le prix et la date de livraison, et emporte ses garanties : livraison aux conditions convenues, parfait achèvement, décennale et dommages-ouvrage. Côté banque, la maison se finance par un prêt immobilier classique, avec prêt à taux zéro selon votre situation et votre commune. Ce que le contrat couvre poste par poste est décrit sur notre page maison clé en main.
Avez-vous déjà un terrain ?
La réponse décide de la suite : étude de faisabilité sur votre parcelle, ou recherche d'un terrain dans votre budget total. Dans les deux cas, viabilisation, raccordements et étude de sol sont cadrés avant toute signature.
L'entrée de gamme, le plain-pied familial, le grand format
60 m²Maison M60T
L'entrée de gamme, à étage : la pièce de vie en bas, les chambres en haut. À partir de 145 560 € TTC.Découvrir le modèle90 m²Maison M90R
Le plain-pied familial traversant : 2 chambres et un bureau, tout au même niveau. À partir de 198 240 € TTC.Découvrir le modèle100 m²Maison M100T
Le grand format sur deux niveaux : 2 chambres et un bureau. À partir de 210 960 € TTC.Découvrir le modèleDes maisons ossature bois que nous avons livrées
Maison ossature bois MI60R de 60 m² en Loire-Atlantique : résidence principale
Maison ossature bois MI70L de 70 m² en Mayenne : résidence principale
Maison ossature bois MI80U de 80 m² dans la Sarthe : résidence principale
Maison ossature bois MI90T de 90 m² dans le Loiret : résidence principale
Maison ossature bois MI100UT de 100 m² en Charente-Maritime : résidence secondaire
Maison ossature bois MI70R de 70 m² en Vendée : résidence secondaireVos questions sur nos maisons ossature bois
Comment choisir parmi les 17 configurations ?
Fixez d'abord le niveau : plain-pied si la parcelle est large ou si l'accessibilité compte, étage si le terrain est étroit ou si vous voulez garder du jardin. Choisissez ensuite la forme selon l'orientation et le vis-à-vis, puis la surface selon le budget. Votre conseiller valide l'implantation exacte lors de l'étude de faisabilité.
Combien de temps dure la construction ?
Le chantier sur votre terrain dure de l'ordre de 60 jours : les murs de votre maison sont fabriqués en atelier pendant l'instruction du permis de construire, puis assemblés sur vos fondations. Entre la signature et la remise des clés, comptez quelques mois, calendrier d'urbanisme compris, contre près de deux ans pour une construction traditionnelle.
Quels bardages et quelles teintes peut-on choisir ?
La façade associe une claire-voie verticale en pin Douglas à des panneaux Viroc, un parement ciment-bois décliné en six teintes : gris, noir, blanc, ocre, jaune et rouge. La toiture, elle, ne se choisit pas : toute la gamme est à toit terrasse. Chaque fiche modèle montre les six façades en images.
Peut-on construire sur un terrain en pente ?
Dans la plupart des cas, oui : les fondations sont dimensionnées d'après l'étude de sol G2 et rattrapent une pente douce. Une pente marquée oriente plutôt vers les configurations à étage, dont l'emprise au sol est plus courte. Nous validons la faisabilité de votre parcelle avant tout engagement.
Pourra-t-on agrandir la maison plus tard ?
Une maison ossature bois se prête bien à l'extension : la structure accepte l'ajout d'un volume bois sans reprise lourde de l'existant, et Greenkub construit aussi des extensions. La faisabilité dépend du PLU de votre commune et de l'emprise au sol restante ; si vous y pensez dès maintenant, nous en tenons compte dans l'implantation.
Quel chauffage équipe une maison Greenkub ?
Une pompe à chaleur est installée de série sur toute la gamme. Associée à l'isolation en laine de bois et à la conception RE2020, elle vise l'étiquette énergie A : des besoins réduits en hiver et une inertie qui protège du chaud en été.
Quel est le prix d'une maison ossature bois au mètre carré ?
Sur le marché 2026, une maison ossature bois clé en main se situe entre 1 700 et 2 500 € le m² selon les finitions. Chez Greenkub, nous affichons un prix ferme par modèle plutôt qu'un prix au mètre carré : de 145 560 € TTC pour 60 m² à 214 560 € TTC pour 100 m², clé en main sous CCMI, hors terrain.
Quelle est la durée de vie d'une maison ossature bois ?
Une maison ossature bois bien conçue et entretenue dépasse 100 ans. La longévité dépend de la protection contre l'humidité, de la ventilation et de l'entretien du bardage, points cadrés dès la conception sous CCMI.
Quels sont les inconvénients d'une maison ossature bois ?
Les deux points souvent cités sont l'inertie thermique plus faible que le béton et l'entretien du bardage. La conception RE2020, l'isolation en laine de bois et le choix des matériaux répondent à ces deux points ; l'entretien se limite à un bardage périodiquement traité.
Une maison ossature bois est-elle plus écologique qu'une maison en parpaing ?
Oui, sur le plan carbone : la structure bois stocke du CO2 sur toute sa durée de vie, ce que valorise l'analyse de cycle de vie de la RE2020, tandis que l'empreinte matériau du parpaing est plus élevée. Toute notre gamme est conçue RE2020.
Une maison ossature bois se finance-t-elle comme une maison classique ?
Oui, par un prêt immobilier classique, avec prêt à taux zéro selon votre situation et votre commune. Le CCMI et sa garantie de livraison sécurisent la banque autant que votre projet.
Comprendre la maison ossature bois
Qu'est-ce qu'une maison ossature bois ?
Une maison ossature bois (MOB) repose sur une structure porteuse en bois : des montants verticaux espacés, remplis d'isolant et contreventés par des panneaux. C'est le procédé de 95 % des maisons bois construites en France. Chez Greenkub, ces murs sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34), à l'abri des intempéries, puis assemblés sur vos fondations.
Les avantages d'une maison ossature bois
Le bois isole naturellement mieux que le béton, ce qui réduit les besoins de chauffage et supprime les ponts thermiques. La fabrication en atelier raccourcit le chantier : sur votre terrain, le montage se compte en jours, pas en mois. Enfin, la structure bois stocke du carbone sur toute sa durée de vie, un atout valorisé par l'analyse de cycle de vie de la RE2020.
Et les inconvénients ?
Deux points méritent d'être posés honnêtement. Le bois a une inertie thermique plus faible que le béton : la conception RE2020 et l'isolation en laine de bois compensent ce point, en été comme en hiver. Le bardage extérieur demande un entretien périodique, intégré dès la conception par le choix des matériaux. Bien conçue et entretenue, une maison ossature bois dépasse 100 ans de durée de vie.
Bois ne veut pas dire chalet
Une maison ossature bois n'a pas l'aspect d'un chalet de montagne. Nos façades associent claire-voie en pin Douglas et panneaux Viroc pour un rendu contemporain, et toute la gamme partage un toit terrasse, notre signature architecturale.
Une maison ossature bois est-elle conforme RE2020 ?
Oui, toute notre gamme est conçue selon la RE2020, avec une pompe à chaleur installée de série et une isolation en laine de bois qui visent l'étiquette énergie A.
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