Studio de jardin pour senior clé en main

Pourquoi héberger un proche dans son jardin plutôt qu’en EHPAD ou au domicile principal ?

La question du logement des seniors est l’une des décisions les plus délicates que les familles doivent affronter. D’un côté, les EHPAD et maisons de retraite affichent des coûts mensuels dépassant souvent 2 500 € pour une place en chambre individuelle, sans compter les délais d’attente et la perte du cadre de vie familier. De l’autre, accueillir un parent âgé sous son propre toit génère une promiscuité qui empiète sur l’espace privé de chacun et peut fragiliser à terme les relations familiales.

Le studio de jardin constitue une troisième voie, à la fois humaine et pragmatique : le proche est physiquement présent, à quelques mètres, disponible à tout moment, mais chez lui. Il conserve ses habitudes, son espace, son autonomie décisionnelle. La famille garde la sienne. Ce modèle du “proche mais séparé” répond précisément à ce que les études montrent : selon une enquête publiée par Le Parisien, 41 % des retraités souhaitent rester à proximité de leur famille, mais seulement 1 % souhaite cohabiter en permanence sous le même toit.

Du point de vue réglementaire, un studio de jardin dont la surface de plancher est inférieure à 20 m² nécessite généralement une déclaration préalable de travaux, sous réserve des règles du PLU en vigueur dans la commune. Au-delà de 20 m², un permis de construire est requis. Greenkub accompagne ses clients dans ces démarches dès la phase de conception du projet.

Construction bois CLT et isolation laine de bois : un logement sain et confortable pour bien vieillir

Les studios seniors Greenkub sont fabriqués en bois lamellé-croisé (CLT — Cross Laminated Timber), un matériau massif constitué de couches de bois croisées et collées, reconnu pour sa résistance structurelle, sa stabilité dans le temps et ses propriétés thermiques intrinsèques. L’isolation est assurée par de la laine de bois, un isolant biosourcé aux vertus particulièrement adaptées à l’habitat des personnes âgées : régulation naturelle de l’hygrométrie intérieure, absence de COV (composés organiques volatils), confort acoustique élevé et excellente résistance thermique, garantissant une température ambiante stable en toutes saisons sans recours intensif au chauffage.

La mise en œuvre respecte les exigences des DTU 31.2 (ossature bois) et des normes NF EN 1995 relatives à la conception des structures bois. Les essences utilisées — épicéa, douglas ou mélèze — proviennent de forêts gérées durablement et certifiées PEFC ou FSC. L’association du CLT et de la laine de bois produit une enveloppe saine, respirante et durable, qui contribue à la qualité de l’air intérieur — un enjeu majeur pour les personnes âgées qui passent une grande partie de leur temps à domicile.

Un studio Greenkub peut être posé sur plot béton ou dalle légère, et livré prêt à l’usage avec isolation complète, menuiseries double vitrage et finitions intérieures soignées. Le délai de pose sur site est de 3 à 5 jours, sans nuisances majeures et sans interrompre la vie quotidienne de la maison principale.

Aménagement et personnalisation : un logement pensé pour l’autonomie et la sécurité

Chaque studio senior est conçu en fonction du profil et du niveau d’autonomie de l’occupant. Greenkub propose des configurations de 15 m² à plus de 30 m², adaptées aussi bien à un senior valide souhaitant un logement compact et indépendant, qu’à une personne en mobilité réduite nécessitant des aménagements PMR complets.

Les options d’aménagement incluent : une conception de plain-pied sans marche ni ressaut, avec rampe d’accès douce depuis la terrasse, des portes d’une largeur minimale de 90 cm pour le passage d’un déambulateur ou d’un fauteuil roulant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, barres d’appui et espace de retournement conformes aux préconisations de la norme NF P 01-012, une cuisine fonctionnelle avec plan de travail à hauteur adaptable, et un système de chauffage à inertie ou plancher chauffant pour une chaleur homogène et sans courants d’air. Une connexion réseau filaire ou Wi-Fi peut être intégrée pour faciliter l’usage d’équipements de télésurveillance ou d’assistance à la personne.

L’aspect extérieur du module s’intègre harmonieusement dans le jardin grâce à un bardage bois naturel ou traité, avec des teintes disponibles sur mesure. Une terrasse de plain-pied accessible, orientée vers la maison principale, facilite les échanges quotidiens tout en matérialisant symboliquement la frontière entre les deux espaces de vie.

Pourquoi choisir Greenkub pour héberger votre proche senior ?

Greenkub est un constructeur français spécialisé depuis plusieurs années dans la conception et la fabrication de structures modulaires bois. Contrairement aux modules préfabriqués d’entrée de gamme, les studios seniors Greenkub sont des constructions pérennes, soumises aux mêmes exigences techniques qu’une extension de maison : fondations adaptées, isolation thermique et acoustique à la laine de bois, étanchéité à l’air, et raccordements complets aux réseaux eau, électricité et communications.

L’entreprise assure l’intégralité du suivi de projet : étude de faisabilité, conception architecturale sur mesure avec un designer d’espace dédié, dépôt des dossiers administratifs, fabrication en atelier, livraison et pose sur site. Cette approche clé en main garantit la cohérence technique et humaine du projet, et simplifie les démarches pour les familles souvent déjà sollicitées par l’organisation du quotidien de leur proche.

Chaque studio senior bénéficie d’une garantie décennale couvrant les éléments structurels, conformément aux obligations légales applicables aux constructeurs professionnels.