Chambre d'hôtes en bois clé en main

Pourquoi créer une chambre d’hôtes dans son jardin plutôt que de louer sa résidence principale ?

La location de courte durée sur les plateformes type Airbnb ou Booking impose souvent de partager son logement principal, avec les contraintes que cela implique. Une chambre d’hôtes Greenkub installée dans le jardin offre une réponse structurelle à ces limites : l’espace locatif est totalement indépendant de la maison principale, avec une entrée privative, une salle de bain autonome et une isolation acoustique renforcée.

Cette configuration préserve l’intimité du propriétaire tout en maximisant le potentiel locatif du bien. Sur les marchés touristiques actifs, un studio de jardin bien équipé peut générer entre 8 000 € et 20 000 € de revenus locatifs annuels selon la localisation et le taux d’occupation constaté.

Du point de vue réglementaire, l’activité de chambre d’hôtes est encadrée par la loi du 6 juillet 1989 et nécessite une déclaration en mairie. La construction elle-même, si elle est inférieure à 20 m², requiert uniquement une déclaration préalable de travaux, sous réserve des règles du PLU en vigueur. Au-delà de 20 m², un permis de construire est obligatoire. Greenkub accompagne ses clients dans l’ensemble de ces démarches dès la phase de conception.

Construction bois CLT : confort, acoustique et durabilité pour un hébergement professionnel

Les chambres d’hôtes Greenkub sont fabriquées en bois lamellé-croisé (CLT — Cross Laminated Timber), un matériau massif constitué de couches de bois croisées et collées à haute pression. Ce procédé confère aux parois une masse et une densité élevées, particulièrement favorables à l’isolation acoustique — une qualité essentielle dans un contexte d’hébergement touristique où le confort sonore des hôtes conditionne directement les avis et la réputation de l’établissement.

La mise en œuvre respecte les exigences des DTU 31.2 (ossature bois) et des normes NF EN 1995 relatives à la conception des structures bois. Les essences utilisées — épicéa, douglas ou mélèze selon les finitions souhaitées — proviennent de forêts gérées durablement, certifiées PEFC ou FSC. La performance thermique des enveloppes CLT, complétée par un complexe isolant en laine minérale ou biosourcée, garantit un confort 4 saisons conforme aux attentes d’une clientèle touristique exigeante.

Un studio Greenkub destiné à la chambre d’hôtes est livré prêt à l’emploi avec isolation, menuiseries double ou triple vitrage, et finitions intérieures soignées. Le délai de pose sur site est de 3 à 5 jours, sans nuisances majeures pour le voisinage.

Aménagement et personnalisation : une chambre d’hôtes conçue pour séduire vos hôtes

Chaque chambre d’hôtes est pensée pour maximiser la satisfaction des voyageurs et la notation sur les plateformes de réservation. Greenkub propose des configurations allant de 15 m² à plus de 40 m², adaptées à une chambre double avec salle de bain privative, à un studio avec espace de vie et kitchenette, ou à un appartement indépendant avec terrasse.

Les options d’aménagement incluent : salle de bain complète avec douche italienne ou baignoire, kitchenette équipée, VMC double flux pour une qualité d’air irréprochable, grandes baies vitrées pour valoriser la vue sur le jardin, et finitions intérieures en bois apparent, béton ciré ou plaque de plâtre peinte selon l’identité décorative souhaitée. La terrasse privative, couverte ou non, constitue un atout majeur pour la différenciation sur les plateformes de location.

L’aspect extérieur du studio s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à un bardage bois naturel ou traité, avec des teintes disponibles sur mesure. Cette qualité architecturale renforce l’attrait de l’hébergement pour une clientèle en quête d’authenticité et d’éco-responsabilité.

Pourquoi choisir Greenkub pour votre chambre d’hôtes ?

Greenkub est un constructeur français spécialisé depuis 12 ans dans la conception et la fabrication de structures modulaires bois. Contrairement aux constructions légères du marché, les studios Greenkub destinés à la chambre d’hôtes sont des ouvrages pérennes, soumis aux mêmes exigences techniques qu’une extension de maison : fondations adaptées, isolation thermique conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité à l’air, et raccordements complets aux réseaux existants.

L’entreprise assure l’intégralité du suivi de projet : étude de faisabilité, conception architecturale sur mesure, dépôt des dossiers administratifs, fabrication en atelier, livraison et pose sur site. Cette approche clé en main garantit la cohérence technique et esthétique du projet, et simplifie les démarches pour le propriétaire qui souhaite se lancer rapidement dans l’activité d’hébergement.

Chaque chambre d’hôtes Greenkub bénéficie d’une garantie décennale couvrant les éléments structurels, conformément aux obligations légales applicables aux constructeurs professionnels.