Client existant : Jérôme, résident de Seine-Saint-Denis (93)
Objectif du projet
Après le confinement, Jérôme cherchait une solution pour offrir à sa fille un espace indépendant, confortable et proche de la maison individuelle. Il a opté pour un studio étudiant en ossature bois, installé dans sa cour intérieure en Seine-Saint-Denis (Île-de-France), afin de préserver l’intimité de chacun et de valoriser son bien.
Contraintes d’accès, solution Greenkub
Le jardin étant accessible uniquement par un long couloir et la maison, l’accès chantier était complexe. La préfabrication bois et le kit bois Greenkub ont permis un acheminement des modules à la main et un montage sur place. Résultat : une construction rapide et propre, idéale en milieu urbain dense.
Conception et aménagements
Jérôme a choisi un studio duplex d’environ 30 m², le format maximal de notre gamme réalisable sans permis de construire, avec simple déclaration préalable de travaux (selon zone et PLU). L’architecte-conseil a conçu un plan optimisé sur la longueur, intégrant :
– cuisine équipée, salle d’eau et WC;
– escalier en fer forgé, revêtement mural aspect béton ciré gris clair;
– bardage bois assorti aux clôtures;
– terrasse et allée bois avec LEDs pour rythmer la parcelle.
Initialement prévu en toiture végétalisée, le projet a été ajusté après étude du PLU de la commune : une toiture à pente en bac acier, plus conforme aux attentes de la mairie, a été retenue et validée.
Technique, performance et durabilité
La structure en ossature bois et la charpente bois garantissent une enveloppe légère et performante. Les choix d’isolation, d’étanchéité et de menuiseries s’inscrivent dans l’esprit RE2020 pour une meilleure performance énergétique et une empreinte carbone réduite. Le bois, matériau durable par excellence, favorise un confort thermique proche des principes d’une maison passive. Selon les sites, une étude de sol et des fondations adaptées sont prévues pour assurer pérennité et conformité. Chiffrage clair, devis détaillé et accompagnement administratif (déclaration préalable, échange avec la mairie) font partie de l’offre.
Délais et résultat
La fabrication en préfabriqué bois et le montage sur site ont permis une mise en place en seulement 10 jours, aménagements extérieurs compris. Aujourd’hui, la fille de Jérôme profite d’un studio de jardin fonctionnel, indépendant et connecté à la maison familiale, tandis que la maison principale a retrouvé volume et sérénité.
Pourquoi Greenkub en Seine-Saint-Denis (93)
Leader français de la construction bois, Greenkub conçoit des annexes et extensions clés en main qui valorisent les espaces extérieurs en milieu urbain. Notre expertise couvre l’ossature bois, la charpente bois, le bardage bois et les finitions haut de gamme. En tant que constructeur de maison individuelle, nous maîtrisons également les projets sous CCMI pour les maisons individuelles, et mettons le même niveau d’exigence sur nos studios, pool house, bureaux de jardin, tiny houses ou micro-crèches.
Usages couverts et SEO local
Ce studio de jardin en Seine-Saint-Denis répond à des usages variés : chambre d’ado, studio étudiant, chambre d’amis ou suite parentale. Les solutions Greenkub existent aussi en salon de coiffure, cabinet de praticien, atelier d’artiste ou salle de sport à domicile. Bois massif (jusqu’à la fuste selon projets), préfabriqué bois et kit bois permettent une construction durable, performante et adaptée aux contraintes urbaines du 93.
