Client: Albert, habitant de l’Ain (01). Objectif: rapprocher ses grands-parents, autonomes mais ayant ponctuellement besoin d’aide, en leur offrant une résidence principale indépendante et confortable dans son jardin.
Projet et usage
Pour ce besoin de cohabitation sereine, Greenkub, constructeur de maison individuelle en bois, a préconisé un studio de jardin de 30 m² en duplex. Cette solution compacte et fonctionnelle crée une véritable habitation principale indépendante: pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, et espace nuit en mezzanine. Elle préserve l’intimité de chacun tout en restant à proximité immédiate, un atout majeur pour les familles dans l’Ain.
Conception bois performante
Le studio, réalisé en ossature bois avec charpente bois, privilégie des matériaux durables et un bardage bois esthétique. La préfabrication en atelier (préfabriqué bois / kit bois) garantit une construction rapide, une haute qualité d’assemblage et une excellente étanchéité. Ce mode constructif réduit l’empreinte carbone par rapport à une solution traditionnelle et s’inscrit dans une démarche de construction durable. Selon les configurations, Greenkub propose des options d’isolation permettant d’atteindre une très bonne performance énergétique, dans l’esprit des exigences RE2020 et des approches de maison passive. Nous privilégions l’ossature bois moderne; le bois massif ou la fuste peuvent être évoqués, mais ne sont pas nécessaires pour optimiser confort et durabilité.
Réglementation et démarches
Afin de sécuriser le projet, notre architecte conseil a validé le choix d’un studio de 30 m² en duplex. Cette surface, lorsqu’elle est compatible avec le PLU, relève d’une déclaration préalable de travaux (et évite un permis de construire), ce qui accélère les délais d’instruction. Le cas échéant, Greenkub adapte ses contrats et procédures; selon les projets, un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) peut être mobilisé pour encadrer la construction d’une maison individuelle bois.
Étapes techniques et délais
Après chiffrage et devis, une étude de sol adaptée a permis de définir des fondations économes et pérennes. Place ensuite à la fabrication en atelier, puis à la pose sur site dans l’Ain: assemblage de la structure, mise en place de la charpente, pose du bardage bois, traitement de l’étanchéité, finitions intérieures et raccordements. Résultat: une construction clé en main installée environ 5 mois après le premier contact, illustrant la rapidité et la fiabilité d’un kit bois bien maîtrisé.
Bénéfices pour la famille
Les grands-parents d’Albert disposent désormais d’une résidence principale confortable, lumineuse et parfaitement autonome, à deux pas de leur famille. Le studio optimise le foncier existant, améliore le quotidien et valorise le patrimoine immobilier dans l’Ain.
Autres usages possibles
La même solution bois peut servir de bureau de jardin, chambre d’amis, chambre d’hôtes, suite parentale, studio étudiant, atelier d’artiste, cabinet de praticien, salon de coiffure, salle de sport à domicile, salle de jeux, pool house, tiny house ou micro‑crèche. Elle constitue aussi une étape pertinente vers une maison bois performante.
Vous avez un projet dans l’Ain (01)? Contactez Greenkub pour un devis et un accompagnement réglementaire complet. Notre savoir-faire de constructeur de maison individuelle en bois vous aide à concilier confort, performance énergétique et impact environnemental maîtrisé.
