Projet localisé dans le Rhône, aux portes de Lyon : un studio de jardin Greenkub de 25 m² en duplex, conçu en ossature bois pour offrir une véritable chambre d’amis indépendante, confortable et évolutive (location courte durée, studio étudiant, suite parentale).
Le client Arnaud, habitant de la région lyonnaise, souhaitait recevoir famille et amis sans contraintes. Propriétaire d’un terrain constructible et viabilisé, il a validé la faisabilité avec sa mairie avant de nous solliciter. Après un chiffrage précis et l’accompagnement de notre architecte conseil, le choix s’est porté sur un studio de 25 m² en duplex, tout équipé (cuisine, salle d’eau, WC) afin de préserver l’autonomie des invités et de permettre la mise en location saisonnière pour générer un revenu complémentaire.
Démarches et rapidité d’exécution
– Dossier d’urbanisme: simple déclaration préalable de travaux (pas de permis de construire pour 25 m²)
– Délais: contact en janvier, validation communale sous 1 mois, installation en avril
– Chantier: montage en 6 jours grâce à la préfabrication bois et à un kit bois optimisé
Caractéristiques de construction
– Ossature bois et charpente bois robustes, bardage bois durable, finitions soignées
– Préfabriqué bois en atelier pour une construction rapide, propre et maîtrisée
– Isolation performante et étanchéité rigoureuse pour un confort 4 saisons
– Conception alignée avec les objectifs RE2020: performance énergétique optimisée, faible empreinte carbone, matériaux durables
– Possibilité de menuiseries en bois massif selon options
Étapes techniques et conformité
– Étude de sol pour adapter les fondations et garantir la stabilité
– Fondations adaptées au terrain, pose maîtrisée et contrôles qualité
– Dossier d’urbanisme complet, accompagnement jusqu’à la validation
Usages et évolutivité
Au-delà de la chambre d’amis, ce studio de jardin peut évoluer en bureau de jardin, salle de jeux, salle de sport à domicile, studio de musique à domicile, chambre d’hôtes, atelier d’artiste, salon de coiffure ou cabinet de praticien. Ce format en duplex maximise la surface habitable tout en restant sous le seuil réglementaire de 25 m².
Pourquoi Greenkub à Lyon et dans le Rhône?
Référence française de la construction bois, Greenkub combine préfabrication, construction clé en main et finitions premium. Pour les projets de maison individuelle, nous opérons dans l’esprit d’un constructeur de maison individuelle, avec un cadre contractuel adapté (CCMI pour les projets de maison individuelle), tandis que nos studios de jardin suivent un process dédié, rapide et sécurisé. Notre approche privilégie la durabilité, la performance énergétique et la réduction de l’empreinte carbone.
Référencement local
Ce studio de jardin est idéal pour Lyon et sa métropole (Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Bron, Oullins, Écully), ainsi que dans tout le Rhône. Vous souhaitez une chambre d’amis clé en main, un pool house, une tiny house ou un studio étudiant en ossature bois? Greenkub vous accompagne de l’idée au chantier.
En résumé
– Surface: 25 m² en duplex
– Usage: chambre d’amis indépendante et location courte durée
– Structure: ossature bois, charpente bois, bardage bois
– Réglementation: déclaration préalable, conformité urbanistique
– Atouts: construction rapide, durable, performante et locale
Le projet d’Arnaud illustre une solution design, durable et rentable, parfaitement adaptée au contexte lyonnais.
