Cas client – Floriane (Seine-Saint-Denis). Suite à l’achat d’une maison individuelle à rénover, Floriane avait besoin d’une annexe habitable pour vivre sur son terrain durant les travaux, puis de la transformer en véritable chambre d’amis. Greenkub, leader français de la construction bois, a conçu et installé un studio de jardin en ossature bois de 20 m², entièrement autonome avec salle d’eau et WC, pensé pour le confort au quotidien.
Objectifs du projet
– Offrir une solution d’hébergement temporaire sur le terrain pendant le chantier de la maison principale.
– Créer ensuite une chambre d’amis agréable et fonctionnelle, sans cuisine (celle de la maison restant accessible).
– Maximiser la performance énergétique et le confort acoustique dans un format compact et durable.
Conception et techniques bois
– Ossature bois et charpente bois premium, bardage bois durable, étanchéité soignée.
– Module préfabriqué bois (type kit bois) pour une construction rapide, propre et précise.
– Isolation performante s’inspirant des principes de la maison passive et conforme aux objectifs RE2020 pour réduire la consommation et l’empreinte carbone.
– Choix de l’ossature bois pour sa légèreté et sa vitesse d’exécution, plus pertinente ici qu’un système en bois massif type fuste.
Démarches et accompagnement
– Étude de sol et fondations adaptées au terrain, limitant l’impact sur le jardin.
– Conseil administratif: déclaration préalable ou permis de construire selon PLU et surface; cadre CCMI possible selon la nature du projet. Greenkub applique les bonnes pratiques d’un constructeur de maison individuelle pour un suivi fiable, du chiffrage/devis jusqu’à la livraison.
Chantier express et clé en main
– Fabrication en atelier puis pose sur site pour limiter les nuisances.
– Installation et raccordements réalisés en 5 jours seulement en période estivale: un exemple de construction rapide et clé en main.
– Résultat: Floriane profite d’un studio intimiste, confortable et prêt à vivre pendant la rénovation de sa maison, puis d’une chambre d’amis parfaitement équipée.
Atouts pour la Seine-Saint-Denis (93)
– Solution idéale en milieu urbain et périurbain d’Île-de-France: optimisation de l’emprise au sol, intégration paysagère, délais maîtrisés.
– Annexe durable qui valorise la propriété, utile en chambre d’amis, studio étudiant, bureau de jardin, salle de sport à domicile, atelier d’artiste, cabinet de praticien, salon de coiffure ou micro-hébergement.
Pourquoi Greenkub
– Expertise bois et préfabrication pour des projets performants, durables et esthétiques.
– Conception pensée pour la performance énergétique, la durabilité des matériaux et la réduction de l’empreinte carbone.
– Process clair: étude, chiffrage/devis, gestion administrative, fabrication, pose et finitions.
Vous avez un projet en Seine-Saint-Denis ou en Île-de-France? Faites chiffrer votre studio de jardin: nous vous guidons sur la surface (15 à 20 m² ou plus), les démarches (déclaration ou permis de construire) et la meilleure solution technique (ossature bois, fondations, étanchéité) pour une annexe durable, confortable et évolutive.
