Isabelle, agricultrice dans le Haut‑Rhin (68, Grand Est), cherchait début 2021 un local professionnel compact et durable pour vendre ses paniers de légumes en libre‑service 24/7. Séduite par l’esthétique naturelle et la construction bois Greenkub, elle a opté pour un studio de jardin de 20 m² transformé en local commercial, idéal pour la vente directe à la ferme et l’accueil du public.
Conception et usages. Conçu avec notre architecte conseil, le module de 20 m² intègre une circulation fluide pour les casiers de vente, une climatisation pour préserver la fraîcheur des produits et une rampe d’accès PMR pour l’accessibilité. Ce format convient aussi à d’autres activités locales: cabinet de praticien, salon de coiffure, micro‑crèche, atelier d’artiste, salle de jeux, studio de musique, bureau de jardin ou chambre d’amis.
Construction bois performante. Réalisé en ossature bois avec charpente bois et bardage bois, le studio s’appuie sur des composants préfabriqué bois (kit bois) garantissant une construction rapide et clé en main. L’enveloppe soignée vise une excellente performance énergétique en cohérence avec l’esprit RE2020: isolation optimisée, étanchéité maîtrisée et matériaux durables pour limiter l’empreinte carbone. L’esthétique bois massif évoque la chaleur d’une petite maison bois; l’assemblage précis, loin de la fuste traditionnelle, bénéficie d’une préfabrication industrielle de haute qualité.
Réglementation et démarches. Le chiffrage (devis) a cadré le budget dès le départ. En lien avec la mairie du Haut‑Rhin, Isabelle a obtenu l’autorisation d’urbanisme adaptée (déclaration préalable ou permis de construire selon le PLU et l’usage). Comme un constructeur de maison individuelle, Greenkub sécurise les étapes clés: étude de sol, choix des fondations adaptées (souvent légères), conformité et suivi. Les bonnes pratiques de la maison individuelle s’appliquent, avec un cadre de type CCMI lorsque pertinent.
Étapes techniques. Après étude de sol et validation administrative, le module préfabriqué a été lancé en atelier: structure en ossature bois, charpente bois, bardage bois durable, isolation et menuiseries performantes. Sur site, les fondations ont été mises en œuvre, puis l’assemblage a permis un montage propre et rapide. L’étanchéité et les finitions ont assuré la pérennité du bâtiment, pour un local professionnel robuste et facile à maintenir.
Résultat local. Quatre mois après le premier contact, l’installation a eu lieu en mai 2021. Isabelle propose désormais ses fruits et légumes en continu aux habitants du Haut‑Rhin, avec un local commercial esthétique, confortable et durable. Ce studio de jardin de 20 m² allie flexibilité d’usage, qualité de construction bois et respect de l’environnement, offrant une alternative compacte à la maison individuelle traditionnelle et un formidable levier de développement pour les activités locales.
Vous avez un projet de local commercial en bois dans le Haut‑Rhin ou ailleurs en Alsace? Optez pour une solution préfabriquée, clé en main, performante et durable. Demandez un devis pour évaluer votre construction bois selon vos besoins et la réglementation locale.
