Projet en Gironde (33) – Bureau de jardin de 30 m² pensé pour le télétravail et l’hébergement occasionnel. Réalisé par Greenkub, leader français de la construction bois. Client : Florent (Gironde).
Objectif du projet
Florent souhaitait un espace professionnel calme à domicile, plus abouti qu’un simple abri, capable d’accueillir ponctuellement des proches. La solution : un studio de jardin en ossature bois, configuré en duplex avec mezzanine pour séparer l’espace bureau de la chambre d’amis. Salle d’eau, WC et kitchenette assurent l’autonomie du module, offrant aussi un potentiel d’usage en chambre d’hôtes ou en studio étudiant selon les périodes.
Conception et confort
• Ossature bois et charpente bois robustes, complétées par un bardage bois soigné et des menuiseries pouvant intégrer du bois massif.
• Enveloppe performante conforme aux bonnes pratiques RE2020, pour optimiser la performance énergétique et réduire la facture de chauffage. Selon options (isolation renforcée, VMC double flux), le niveau visé peut s’approcher d’une maison passive.
• Étanchéité renforcée et protections adaptées au climat océanique de la Gironde.
• Aménagement duplex : espace de travail lumineux au rez-de-chaussée, couchage en mezzanine pour préserver l’intimité.
Construction bois durable et rapide
Ce studio bénéficie d’une préfabrication bois en atelier (préfabriqué bois / kit bois) pour une construction rapide et propre sur site. Après chiffrage / devis et validation administrative, la pose a été réalisée en 8 jours, environ 4 mois après le premier contact. Les fondations sont dimensionnées suite à une étude de sol, pour s’adapter aux terrains girondins et préserver la longévité de la structure. Le résultat : une construction durable à faible empreinte carbone.
Cadre réglementaire et accompagnement
Selon le PLU de la commune, un dossier de déclaration préalable ou un permis de construire peut être requis pour un module de 30 m². Greenkub accompagne la préparation des plans et des pièces techniques (ossature, charpente, bardage, étanchéité). Pour les projets de maison individuelle, le cadre CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) s’applique avec un constructeur de maison individuelle ; ici, le module de jardin relève des démarches propres aux annexes et studios.
Pourquoi en Gironde ?
Ce bureau de jardin est idéal autour de Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Libourne ou le Bassin d’Arcachon : il répond aux besoins croissants de télétravail tout en valorisant le patrimoine local. La modularité permet d’évoluer vers une micro-location, une chambre d’amis premium, un atelier d’artiste ou un studio de musique à domicile. À noter : ce projet n’est pas une fuste en rondins, mais une structure en ossature bois moderne, plus légère et performante.
Les atouts clés
• Construction clé en main et construction rapide grâce à la préfabrication.
• Très bonne performance énergétique, options inspirées RE2020, empreinte carbone réduite.
• Espace polyvalent : bureau de jardin, chambre d’amis, chambre d’hôtes, studio étudiant.
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