Permis de construire vs déclaration préalable
À retenir Le seuil déclencheur est la règle d’or : en dessous de 20 m² (ou 40 m² en zone PLU avec un total ≤ 150 m²), c’est une déclaration préalable. Au-dessus, c’est un permis de construire. Les deux autorisations partagent les mêmes obligations après accord Le permis de construire implique un dossier nettement plus […]
Quel constructeur choisir pour sa maison ?
À retenir Le marché est dominé par 4 grands noms : Hexaom/Maisons France Confort, Babeau-Seguin, Maisons Pierre et Maisons d’en France Le CCMI est le même pour tous : ce qui différencie vraiment les constructeurs, c’est la qualité d’exécution, le suivi de chantier et la cohérence de l’interlocuteur Les délais sont le point faible du […]
Peut-on construire sur un terrain agricole ?
Avec l’explosion des prix de l’immobilier en zone urbaine, de nombreux Français s’interrogent : Peut-on construire sur un terrain agricole ? Le rêve de posséder un bout de terre à la campagne pour y installer sa maison ou démarrer un projet écologique pousse certains à envisager cette option. Toutefois, les terrains agricoles sont soumis à […]
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif ?
Investir dans l’immobilier locatif peut être un excellent moyen de générer des revenus passifs, de bâtir un patrimoine et de profiter d’avantages fiscaux. Mais avant de signer un compromis de vente, une étape cruciale s’impose : le calcul de la rentabilité. Cet indicateur détermine si l’investissement sera rentable à court, moyen ou long terme. Sans […]
Peut-on installer une tiny house sur un terrain non constructible ?
Les Tiny Houses séduisent de plus en plus de Français à la recherche d’un mode de vie plus simple, plus libre et plus écologique. Mais avant de stationner votre micro-maison sur un bout de terre, une question fondamentale se pose : peut-on installer une tiny house sur un terrain non constructible ? La réponse est […]
Que peut-on faire sur un terrain non constructible ? 15 idées à connaître
Que peut-on faire sur un terrain non constructible ? Découvrez 15 usages légaux et ingénieux pour valoriser votre parcelle : agriculture, loisirs, habitats mobiles, énergies vertes et plus encore. Qu’est-ce qu’un terrain non constructible ? Un terrain non constructible est une parcelle sur laquelle il est interdit d’ériger des constructions permanentes destinées à l’habitation. Cette […]
Comment savoir si un terrain est constructible ?
Afin de savoir si un terrain est constructible ou non vous pouvez consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune, le cadastre ainsi qu’en demandant un certificat d’urbanisme.
Permis de construire ou déclaration préalable, quelles différences ?
En France, toute construction ou modification de bâtiment est encadrée par des règles d’urbanisme strictes définies par le Plan Local d’Urbanisme (PLU)1 ou, à défaut, par le Règlement National d’Urbanisme (RNU)2. Deux principales démarches permettent de s’assurer que ces règles sont respectées : La déclaration préalable de travaux (DP) ; Le permis de construire (PC). […]
Aménagement d’un studio de 20m² : idées et conseils pour optimiser l’espace
Quand on vit dans un petit espace, chaque mètre carré compte. Entre le coin nuit, l’espace cuisine, le salon, le bureau et les rangements, l’aménagement d’un studio de 20 m² peut vite tourner au casse-tête. Mais avec les bonnes astuces et un peu d’ingéniosité, il est tout à fait possible de créer un studio fonctionnel, […]
Chambre d’hôtes : comment bien lancer votre activité
À l’heure où de nombreux Français aspirent à changer de vie, ouvrir une chambre d’hôtes à la campagne ou en bord de mer séduit de plus en plus. Ce projet attire les citadins en quête de sens, de liberté, et de reconversion. Mais entre rêve et réalité, il y a des étapes clés à ne […]
Taxe cabane de jardin 2025 : Guide complet pour calculer votre taxe d’aménagement
Vous envisagez d’installer un abri de jardin, un studio de jardin ou une extension en bois sur votre terrain ? Avant de commencer votre projet, il est essentiel de connaître la taxe d’aménagement, souvent appelée “taxe cabane de jardin”. Ce guide détaillé vous explique tout ce que vous devez savoir pour anticiper et optimiser vos […]
Bureau de jardin sur mesure : L’optimisation du travail à domicile
Avec l’essor du télétravail, notamment lié à la crise du coronavirus ou Covid-19, de plus en plus de professionnels cherchent une solution confortable et fonctionnelle. Le bureau de jardin à trouvé sa place ces dernières années, dans le quotidien de nombreux travailleurs. Le bureau de jardin permet de travailler dans un cadre calme, sans empiéter sur […]