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Bureau de jardin sur mesure : L’optimisation du travail à domicile

Rédigé par

Lucas Virgile

27 février 2025

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Une offre 100% clé-en-main

Une isolation RE2020

Un procédé constructif innovant

Des équipes de salariés

Une garantie décennale

10 ans d’expérience

Avec l’essor du télétravail, notamment lié à la crise du coronavirus ou Covid-19, de plus en plus de professionnels cherchent une solution confortable et fonctionnelle. Le bureau de jardin sur mesure à trouvé sa place ces dernières années, dans le quotidien de nombreux travailleurs. Le bureau de jardin permet de travailler dans un cadre calme, sans empiéter sur l’espace de vie de la maison et créer une distinction entre vie professionnelle et personnelle. Découvrez dans cet article tous les critères essentiels pour vous lancer dans ce projet.

Bureau de jardin : avantages et inconvénients

Avantages d’un bureau de jardin

Contrairement à l’aménagement d’une pièce supplémentaire dans la maison, le bureau de jardin offre :

Une meilleure isolation phonique, à l’écart des bruits domestiques
Une claire séparation entre vie personnelle et professionnelle
Une valorisation du bien immobilier, en ajoutant un espace fonctionnel et esthétique
L’ajout d’un espace supplémentaire à son habitat rapidement (seulement 5 jours pour un studio de jardin Greenkub par exemple) et sans déménager.

Le saviez-vous ?
36% des salariés français pratiquaient régulièrement le télétravail en 2024.¹

Inconvénients d’un bureau de jardin

Attention cependant aux inconvénients que peut avoir un choix de construction de bureau de jardin. En voici les principaux :

Une taxe d’aménagement s’applique sur cette nouvelle surface
Une limite de propriété et vis-à-vis du voisinage. Une distance minimale de 3 mètres avec les voisins est généralement requise. Dans certains cas, un accord avec vos voisins peut être nécessaire pour éviter des conflits.
Les démarches administratives. Selon la superficie du bureau de jardin, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire selon la surface.

Le saviez-vous ?
La taxe d’aménagement s’applique aux constructions closes et couvertes avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80m.²

La faisabilité d’un projet de bureau de jardin

Plan local d’urbanisme (PLU)

Le PLU définit les règles d’urbanisme en vigueur dans votre commune. Ce document juridique encadre l’aménagement du territoire en imposant des normes architecturales, comme l’obligation d’une toiture à deux pans en zinc ou en ardoise (notamment en Bretagne) ou l’interdiction de certains matériaux de façade, comme la brique. Il peut également restreindre ou interdire toute construction dans des zones agricoles, forestières ou naturelles afin de préserver l’environnement et le paysage local.

Avant d’entamer votre projet, contactez le service urbanisme de votre mairie pour obtenir le PLU applicable à votre terrain et clarifier les éventuelles contraintes.

De plus, certains cas restent particuliers, tel que :

Si votre projet se situe dans un secteur protégé, vérifiez également s’il relève de la compétence des Architectes des Bâtiments de France (ABF)³. Ces derniers peuvent imposer des exigences spécifiques pour garantir l’harmonie architecturale et la préservation du patrimoine local.
Si votre projet se situe sur un terrain agricole. En principe, seuls les bâtiments liés à une activité agricole sont autorisés, et leur implantation doit être justifiée par un besoin réel pour l’exploitation. Dans certains cas, une construction à usage non agricole peut être acceptée, mais cela reste exceptionnel et soumis à l’appréciation de la mairie et de la préfecture. Pour les exploitants agricoles, être cotisant à la MSA (Mutualité Sociale Agricole)⁴ peut être une condition requise pour obtenir une autorisation.

Le saviez-vous ?
Selon l’article R.111-19 du Code de l’urbanisme⁵, une construction doit généralement être située à au moins 3 mètres des limites séparatives, sauf mention contraire dans le PLU.

Étude de sol

Une étude de sol permet d’analyser les caractéristiques d’un terrain afin d’adapter les fondations d’une construction. L’étude G1 identifie les éventuels risques géotechniques et sert de première base pour le projet. Pour une analyse plus détaillée, l’étude G2 précise les solutions techniques adaptées et définit un profil type des fondations.

Il est également possible de réaliser des carottages pour obtenir des informations précises sur la nature du sol. Ces données peuvent être transmises au constructeur, qui fera appel à un bureau spécialisé pour affiner l’étude et garantir la stabilité du bâtiment.

Les études de sol sont obligatoires dans les zones argileuses exposées aux phénomènes de retrait-gonflement et lors de la vente d’un terrain, conformément à la loi ELAN⁶. Bien que non systématiquement imposée ailleurs, une étude de sol peut être exigée par l’assurance en cas de sinistre et permet souvent de réduire le coût de l’assurance dommage-ouvrage, essentielle pour la garantie décennale.

Démarches administratives et règles d’urbanisme

Déclaration préalable et permis de construire : quel est le cadre pour faire un bureau de jardin ?

L’obligation d’un permis de construire dépend de la surface de plancher et de l’emprise au sol du bureau de jardin.

Moins de 5 m² : Aucune démarche administrative n’est nécessaire, sauf si le terrain est situé en zone protégée ou soumis à des règles spécifiques du PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Entre 5 et 20 m² : Une déclaration préalable de travaux est obligatoire. Ce document permet à la mairie de vérifier que le projet respecte les règles locales d’urbanisme (implantation, hauteur, esthétique).
Plus de 20 m² : Un permis de construire est nécessaire, avec une instruction de 2 mois minimum par la mairie. Dans ce cas, il peut être nécessaire de faire appel à un architecte si la surface totale de votre propriété dépasse 150 m² après l’ajout du bureau de jardin.

De plus, dans certaines communes, même pour une surface inférieure à 20 m², des restrictions locales peuvent exiger un permis de construire. Il est donc indispensable de consulter le PLU avant toute installation.

Réglementation thermique

La réglementation thermique pour les extensions de maison a évolué avec l’introduction de la RE2020⁷, qui a remplacé la RT2012 depuis le 1er janvier 2022. Cette nouvelle réglementation vise à améliorer la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs en imposant des exigences adaptées à la taille de l’extension. Votre bureau de jardin doit donc respecter ces exigences pour assurer une isolation optimale et une consommation énergétique réduite.

Pour les extensions de moins de 50 m², la réglementation thermique s’applique élément par élément. L’isolation, la ventilation, le chauffage et la production d’eau chaude doivent répondre à des performances minimales définies par la réglementation thermique par élément.

Pour les extensions comprises entre 50 et 100 m², un calcul du coefficient de besoins bioclimatiques (Bbio) est requis. Ce coefficient évalue l’efficacité énergétique du bâtiment en fonction de son orientation, de son isolation et de sa conception globale afin d’optimiser sa consommation énergétique.

Au-delà de 100 m², l’ensemble des exigences de la RE2020 s’applique intégralement. Cela inclut des critères stricts en matière de consommation énergétique, d’émissions de gaz à effet de serre et de confort thermique. Une étude thermique complète est alors nécessaire pour l’obtention du permis de construire.

Cette évolution réglementaire permet d’assurer des constructions plus performantes et mieux adaptées aux enjeux environnementaux et climatiques actuels.

💡 Bon à savoir : La toiture végétalisée régule la température de l’habitat.

La fiscalité

La taxe d’aménagement

Depuis 2012, la taxe d’aménagement⁸, souvent appelée taxe sur les abris de jardin, s’applique aux constructions nécessitant une déclaration préalable de travaux ou un permis de construire. Elle est due une seule fois et dépend :

De la surface de votre pool house.
Du taux fixé par votre commune.

La taxe foncière et la taxe d’habitation

Outre la taxe d’aménagement, l’installation d’un bureau de jardin peut également avoir un impact sur votre taxe foncière⁹. Toute nouvelle construction augmente en effet la valeur locative cadastrale de votre propriété, qui sert de base au calcul de la taxe foncière. Il est donc recommandé de se renseigner auprès de votre centre des impôts pour connaître les implications fiscales spécifiques à votre projet.

Selon votre situation, votre bureau de jardin peut également être soumis à la taxe d’habitation¹⁰
, si celle-ci est encore applicable dans votre commune.

💡 Bon à savoir : Pensez à demander une exonération de la taxe d’habitation pour les deux premières années suivant la construction de votre pool house. Cette demande doit être adressée à votre centre des impôts.

Les différents usages de bureaux de jardin

Les bureaux de jardin présentent de multiples usages :

Travail à domicile

Idéal pour le télétravail, un bureau de jardin offre un espace dédié qui permet d’éviter les distractions domestiques. Il permet de séparer clairement la vie personnelle et professionnelle, créant ainsi un environnement propice à la concentration et à la productivité. De plus, il peut être aménagé avec du mobilier ergonomique, une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une connexion Internet performante pour garantir un confort optimal.

Atelier créatif

Les artistes, musiciens et artisans ont souvent besoin d’un espace où ils peuvent laisser libre cours à leur créativité sans être dérangés. Un bureau de jardin peut être aménagé en atelier de peinture, studio de musique ou encore en espace de bricolage. Grâce à une bonne insonorisation, un éclairage adapté et un rangement optimisé pour les matériaux et outils, il devient un lieu inspirant qui favorise la concentration et l’innovation.

Espace de détente

Un bureau de jardin ne sert pas uniquement de lieu de travail. Il peut être transformé en lieu de détente, parfait après une journée chargée. Que ce soit pour lire un bon livre, pratiquer la méditation, faire du yoga ou tout simplement profiter du calme et de la nature, cet espace peut être conçu pour favoriser la relaxation et le bien-être.

Cabinet de praticien / Local professionnel

C’est également une solution parfaite pour les professionnels libéraux, praticiens et indépendants qui souhaitent accueillir leurs clients ou patients dans un cadre professionnel, sans empiéter sur leur domicile. Grâce à un aménagement sur mesure, il est possible d’intégrer une salle d’attente, des rangements spécifiques ou encore un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le choix des matériaux

Le métal

Avantages :

Construction rapide : Les structures métalliques sont généralement préfabriquées, ce qui permet une installation rapide et efficace, réduisant ainsi le temps de construction.
Matériau solide et durable, résistant aux intempéries, aux insectes et à la pourriture.
Résistance au feu, offrant une sécurité accrue.

Inconvénients :

Mauvaise isolation thermique : Sensible aux variations de température, nécessitant une isolation renforcée.

Esthétique industrielle : Peut être moins chaleureux qu’un bureau en bois

Sensibilité à la condensation : Peut entraîner des problèmes d’humidité à l’intérieur si mal ventilé.

Le bois

Avantages :

Empreinte écologique faible : ossature, pilotis (respect de la perméabilité des sols) et bardage bois
Clé en main : le prix d’un bureau de jardin Greenkub comprend la prise en charge du projet par un architecte, la gestion des démarches administratives, la livraison et l’installation.
Esthétique chaleureuse et naturelle : Le bois apporte une touche chaleureuse et naturelle, créant une atmosphère agréable
Temps de construction rapide : Les structures en bois se montent rapidement, chez Greenkub, votre bureau de jardin est installé en seulement 5 jours.
S’adapte aux terrains en pente et accidentés

Pas de gros œuvre
Isolation naturelle : Le bois offre une isolation thermique et acoustique naturelle, maintenant une température agréable à l’intérieur tout en réduisant les bruits extérieurs. Greenkub propose notamment des bureaux de jardin isolés aux normes de la RE2020.

Inconvénients :

Nécessite un entretien tous les 5 à 10 ans afin de préserver le bardage.

Le composite

Avantages :

Légèreté : Les structures en composite sont légères, ce qui facilite leur transport et leur installation sur site.
Longévité esthétique : Le composite ne s’effrite pas, ne se fend pas et ne nécessite pas de remplacement fréquent, ce qui en fait un investissement esthétique durable.

Inconvénients :
Chaleur excessive au soleil : Sous une exposition prolongée au soleil, les surfaces en composite peuvent devenir très chaudes au toucher, ce qui peut être inconfortable.
Coût initial élevé : Les matériaux composites de haute qualité peuvent être plus chers à l’achat que d’autres matériaux comme le bois ou le PVC.
Installation spécialisée : Les panneaux ou structures en composite peuvent nécessiter des techniques spécifiques pour une installation correcte, augmentant potentiellement les coûts de main-d’œuvre.

Le container

Avantages :
La structure de base étant déjà prête, la transformation en studio de jardin est beaucoup plus rapide que la construction traditionnelle
Les containers maritimes sont conçus pour résister aux conditions extrêmes, ce qui en fait des structures solides et durables.
Pas de dalle béton à prévoir

Inconvénients :
L’effet « Cage de Faraday »¹¹
: la structure métallique des containers rend les maisons conteneurs hermétiques aux champs électriques extérieurs. Cet aspect peut être problématique car il peut perturber le passage de certaines ondes d’appareils domestiques (internet, téléphone mobile).
La livraison nécessite un engin lourd (grue)
Les performances thermiques médiocres : le métal de l’armature d’un container présente en effet de mauvaises capacités thermiques. Cela nécessite de renforcer l’isolation interne ou externe, tout comme l’étanchéité.
Leur esthétique industrielle peut détonner avec l’architecture environnante, limitant leur intégration harmonieuse
Les containers recyclés peuvent présenter des risques de corrosion ou contenir des résidus chimiques nécessitant des traitements spécifiques

Équipements indispensables pour un studio de jardin : que prévoir ?

Électricité, chauffage et connexion Internet

Le raccordement aux réseaux existants est essentiel pour garantir la fonctionnalité et le confort de votre bureau de jardin. Il est recommandé d’installer des équipements électriques conformes aux normes en vigueur, ainsi que des solutions de chauffage adaptées à l’usage de votre bureau, telles que des radiateurs électriques à faible consommation, un poêle à bois ou un chauffage au gaz.

Pour assurer une connexion Internet stable, l’installation d’un répéteur Wi-Fi, d’un câblage Ethernet ou même d’une connexion en fibre optique est une excellente solution. Cela permet de travailler à distance sans interruption et de profiter d’une productivité optimale.

Optimisation énergétique et solutions écologiques

Si vous souhaitez réduire l’impact environnemental de votre studio de jardin, plusieurs solutions écologiques s’offrent à vous :

Énergie solaire : Installez des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité en autoconsommation et réduire vos factures d’énergie.
Matériaux durables : Privilégiez le bois certifié FSC, des isolants naturels comme la laine de chanvre ou l’ouate de cellulose, ainsi que des peintures sans COV pour un air intérieur plus sain.
Toiture végétalisée : Une toiture recouverte de végétation permet d’améliorer l’isolation thermique et l’intégration paysagère de votre bureau extérieur.

Aménagement ergonomique : un facteur clé pour la productivité

Le télétravail est souvent synonyme de travail nomade sur une table basse, un canapé ou encore un lit. Ces mauvaises habitudes vous feront perdre en productivité et ces positions risquent à terme de vous provoquer des TMS (Troubles Musculo-Squelettiques)¹². Il est donc essentiel d’avoir un bureau bien aménagé, vous pouvez notamment privilégier :

Un bureau adapté avec une hauteur idéale pour éviter les tensions dorsales.
Une chaise ergonomique pour prévenir les douleurs au dos et aux cervicales.
Un éclairage suffisant et un environnement calme, essentiels pour travailler confortablement.

L’aménagement intérieur

Le plus important dans un bureau de jardin est bien sûr l’aménagement intérieur, ces structures sont le plus souvent vendues comme des petites maisons à toit plat sans modification particulière pour travailler. Si vous décidez de vous improviser concepteur de bureau et de lancer une construction sur mesure, l’intérieur doit être votre priorité absolue.

La salle d’eau

Le plus gros choix que vous devez réaliser pour votre bureau est l’ajout ou non d’une salle d’eau. On parle ici d’un WC mais également potentiellement d’une douche. Cela peut ressembler à une dépense inutile, mais pensez que vous n’aurez peut être pas toujours la même utilisation de votre abri de jardin en bois, vous serez peut être amené à vous en servir comme d’une chambre d’amis ou pourquoi pas même le mettre en location. L’ajout d’une salle d’eau permet également de donner la liberté à un éventuel futur propriétaire d’en faire ce qu’il veut, cela aura bien évidemment une influence sur la valeur de votre propriété en cas de revente.

Si vous possédez une piscine et que vous installez votre bureau de jardin à proximité de celle-ci, votre salle d’eau trouvera tout de suite son utilité transformant votre espace de travail en pool house pendant l’été.

Le coin bureau

Bien sûr, le cœur de votre bureau de jardin va être … le bureau. Commençons par les dimensions, de nombreux constructeurs de maisons en bois vous proposent des bureaux avec une surface de plancher inférieur à 5m², ils vous permettent d’éviter les démarches administratives comme la déclaration préalable de travaux par exemple. C’est une mauvaise idée.

Pour comprendre pourquoi, je vous invite à consulter notre article dédié aux bureaux de jardin de 5m².

Quel espace pour un bureau de jardin sur mesure ?

Pour travailler confortablement, la surface recommandée est entre 15 et 20m².

Moins de 5m² : Trop étroit, difficile d’aménager un bureau fonctionnel.
Entre 11 et 20m² : Suffisant pour inclure un espace de travail ergonomique avec du rangement.

Plus de 20m² : Permet d’ajouter une salle d’eau et un espace de vie.

L’aménagement extérieur

Faire construire un bureau de jardin sur mesure est aussi l’occasion d’apporter une esthétique personnalisée à votre construction en bois. Aujourd’hui, la plupart des bureaux de jardin sont à toit plat, et cela pour des raisons de praticité, de design et de modernité.

Pour plus d’informations, découvrez notre article dédié aux bureaux de jardin à toit plat.

En abandonnant la toiture à double pente, vous gagnez la possibilité d’installer un toit-terrasse sur votre bureau, idéal pour l’été.

Votre choix peut s’étendre sur beaucoup d’autres facteurs comme par exemple le choix de l’essence du bois que vous allez utiliser pour votre bardage. Mélèze, épicéa, cerisier… Chaque essence à des propriétés différentes, une durabilité différente et une esthétique différente.

Pour plus d’informations sur les essences de bardage bois, je vous invite à consulter notre article dédié aux bureaux de jardin en bois.

Prix d’un bureau de jardin en bois : quel budget prévoir ?

Le prix d’un bureau de jardin habitable en bois de 15m² d’entrée de gamme se situera aux alentours de 30 000 € avec la livraison et l’installation sans les rangements (armoire, étagères…), le plan de travail et la salle d’eau.

Pour un bureau de jardin plus haut de gamme avec du bois traité, des finitions de meilleure qualité, une terrasse en bois et une pergola par exemple, il faudra compter sur un prix aux alentours de 48 000€ clé en main.

Kit ou clé en main : quelle option choisir ?

Auto-construction : Solution économique pour les bricoleurs expérimentés, mais demande du temps et des compétences en menuiserie, électricité et isolation.
Clé en main : Idéal pour une installation rapide et sans contrainte, avec la garantie d’un bureau conforme aux normes en vigueur et livré prêt à l’emploi.

Pourquoi choisir un bureau de jardin Greenkub ?

Le choix d’un constructeur spécialisé est une étape clé pour garantir un bureau de jardin à la fois fonctionnel, esthétique et durable. Greenkub vous accompagne dans la conception et la réalisation d’un espace de travail extérieur adapté à vos besoins, avec des solutions clé en main et un engagement qualité sans compromis.

Un accompagnement de A à Z

Opter pour un bureau de jardin Greenkub, c’est choisir une installation rapide et sans tracas. Nous prenons en charge l’ensemble du projet, de l’étude de faisabilité jusqu’à la livraison finale :

Conseil et accompagnement personnalisé, pour un aménagement sur mesure en fonction de votre usage et de votre espace disponible.
Gestion des formalités administratives, qu’il s’agisse d’une déclaration préalable ou d’un permis de construire.
Fabrication et installation optimisées, avec des modules préfabriqués de haute qualité garantissant une mise en place rapide et efficace.

Grâce à notre expertise, vous profitez d’un bureau fonctionnel et confortable sans contraintes.

💡 Bon à savoir : Les bureaux de jardin Greenkub de 11 à 30m2 en mezzanine ne nécessitent pas de permis de construire, une simple déclaration préalable de travaux est requise.

Qualité des matériaux et des prestations

Greenkub vous offre un service clé en main avec des matériaux de haute qualité :

Un procédé constructif en bois massif CLT combiné à de la laine de bois.
Une isolation thermique et phonique optimisée grâce au respect de la norme RE2020, idéale pour une utilisation en toutes saisons.
Des structures en bois éco-certifiées 100 % PEFC qui proviennent exclusivement de forêts françaises gérées de manière durable.
Des traitements et finitions résistantes aux intempéries grâce aux Pin Douglas traité autoclave IV, garantissant la longévité de votre bureau de jardin.
Des équipes qui peuvent se charger de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, assainissement).
Un bureau est livré clé en main, vous pouvez même y intégrer une salle d’eau et une cuisine entièrement équipée pour permettre plusieurs usages à votre bureau de jardin.
Des équipes qui se chargent de la livraison sur site et de l’installation de votre maison Greenkub, en seulement 5 jours.
Des constructions qui ne nécessitent pas de dalle béton car elles reposent sur des fondations écologiques sur pieux d’ancrage, limitant ainsi l’impact environnemental en préservant les sols et les nappes phréatiques et favorisant l’écoulement des eaux.
Une garantie de 15 ans offerte (dont 10 ans de garantie décennale).

Un large choix de personnalisation

Le toit plat
Le toit à double pente
La toiture végétalisée
L’escalier en fer forgé
L’accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Le rooftop
Et bien plus encore…

Un bureau de jardin, c’est bien plus qu’un simple espace de travail : c’est un endroit où confort et productivité se rencontrent, tout en apportant une vraie valeur à votre maison. Chez Greenkub, on vous accompagne à chaque étape pour créer un bureau parfaitement adapté à vos besoins. Besoin d’un espace au calme, lumineux et bien isolé ? On s’occupe de tout. Parlez-nous de votre projet sur ce formulaire et donnons vie ensemble à votre futur bureau de jardin !