Cas client réel en Corrèze. Anne‑Marie souhaitait valoriser une partie inutilisée de son terrain avec un studio de jardin de 25 m² destiné à la location saisonnière. Objectif : créer un revenu complémentaire tout en soignant l’intégration paysagère au cœur des reliefs corréziens, entre Tulle, Brive‑la‑Gaillarde et la vallée de la Dordogne.
Conception optimisée. Avec Greenkub, constructeur bois spécialiste de l’ossature bois, le projet a pris la forme d’un studio clé en main comprenant cuisine équipée, salle de bain et chambre confortable. Des plans 3D détaillés ont permis de valider l’implantation, les ouvertures et une toiture à double pente pour un rendu harmonieux, proche de l’esthétique bois massif (esprit fuste, sans ses contraintes). Ce studio peut aussi évoluer vers d’autres usages : chambre d’hôtes, suite parentale, studio étudiant, bureau de jardin ou salon de coiffure à domicile selon les besoins.
Contraintes de terrain en Corrèze. Le terrain en pente a été traité dès l’étude de sol, puis compensé par des fondations sur pilotis adaptées. Cette solution limite le terrassement, protège l’ouvrage de l’humidité et préserve le sol. Le chiffrage/devis a intégré les raccordements et l’accessibilité confirmée aux semi‑remorques.
Démarches administratives. Notre service urbanisme a vérifié la faisabilité au regard du PLU corrézien, constitué le dossier et déposé la demande de permis de construire. Réponse favorable obtenue, puis lancement de la phase travaux. Greenkub applique les bonnes pratiques de la construction individuelle avec un cadre contractuel clair (niveau d’exigence comparable au CCMI) pour sécuriser délais, budget et responsabilités.
Technique et qualité constructive. Structure en ossature bois avec charpente bois de précision, bardage bois massif durable, membranes d’étanchéité soignées et menuiseries performantes. L’approche préfabrication bois/kit bois réduit les nuisances de chantier et garantit une construction rapide. L’installation a été réalisée en 8 jours grâce à des éléments manuportables, pour un chantier propre et maîtrisé.
Performance et réglementation. Ce studio de jardin s’inscrit dans l’esprit RE2020: isolation renforcée, maîtrise des ponts thermiques, ventilation adaptée et éclairages basse consommation pour une performance énergétique optimale et une faible empreinte carbone. Sans viser strictement la maison passive, les choix d’isolants biosourcés et la compacité du volume offrent un excellent confort été/hiver et un coût d’usage réduit. Une vraie solution durable pour la location saisonnière en Corrèze.
Un investissement pertinent. Le marché touristique local (plateau de Millevaches, gorges et villages de la Dordogne) soutient un bon taux d’occupation. En annexe d’une maison individuelle, ce type de studio bois maximise le potentiel locatif tout en restant réversible. Selon les configurations, un pool house, une salle de sport, un atelier d’artiste ou un cabinet de praticien peuvent être envisagés sur la même base constructive.
Pourquoi Greenkub. Savoir‑faire de constructeur de maison individuelle appliqué aux micro‑habitations, process industrialisé, finitions soignées et accompagnement de A à Z : étude de sol, fondations, charpente, bardage, étanchéité, permis de construire et livraison. Vous avez un projet de studio bois préfabriqué en Corrèze ? Demandez votre devis et explorez nos solutions clé en main, performantes et durables.
