À deux pas d’Eurodisney, en Seine‑et‑Marne (77), Kevin, propriétaire d’une maison individuelle, a installé un studio de jardin Greenkub de 20 m² pour la location saisonnière et la longue durée. Client existant, il cherchait une solution rentable, rapide et durable pour valoriser son terrain près de Marne‑la‑Vallée / Val d’Europe.
Pourquoi ce studio Greenkub
• Financement optimisé : Kevin a intégré le chiffrage/devis Greenkub directement dans la simulation de son prêt immobilier, simplifiant le montage financier.
• Construction rapide et clé en main : livraison des éléments le lundi, démarrage des travaux le jeudi, studio prêt une semaine plus tard.
• Raccordements facilités : accompagnement sur l’eau et l’électricité pour une mise en service sans friction.
Confort et usages
Ce studio meublé pour 2 personnes accueille régulièrement des jeunes couples du secteur et des voyageurs internationaux. Il comprend un lit double, une télévision, des chaises et une table, ainsi qu’un coin cuisine fonctionnel. Idéal en location saisonnière proche de Disneyland Paris, il peut aussi servir de chambre d’hôtes, studio étudiant, chambre d’amis ou bureau de jardin selon les besoins.
Construction bois performante et durable
• Système constructif : ossature bois avec charpente bois, bardage bois en bois massif et éléments préfabriqués (préfabriqué bois / kit bois) pour une pose maîtrisée et une qualité constante.
• Étapes techniques : étude de sol et fondations adaptées, étanchéité et isolation soignées pour le confort acoustique et thermique.
• Normes et énergie : conception alignée avec la RE2020, visant une excellente performance énergétique et une faible empreinte carbone. L’approche bois et l’étanchéité à l’air rapprochent le studio des standards d’une maison passive.
• Durabilité : matériaux biosourcés, chantier propre et rapide, impact réduit par rapport à une construction traditionnelle. Un choix durable, contemporain et qualitatif (sans l’esthétique rustique d’une fuste).
Réglementation et démarches
Selon la surface et le PLU, la déclaration préalable ou le permis de construire peut s’appliquer. Greenkub accompagne la constitution du dossier, la demande d’autorisation et le chiffrage précis. Pour les projets de maison individuelle, la maîtrise contractuelle peut relever du cadre CCMI; pour un studio de jardin, un contrat adapté est proposé par votre constructeur de maison individuelle en ossature bois.
Atouts locaux (Seine‑et‑Marne 77)
Situé à proximité de Marne‑la‑Vallée et du pôle touristique d’Eurodisney, ce studio maximise le taux d’occupation en location saisonnière tout en restant pertinent pour la location longue durée. C’est une solution idéale pour diversifier ses revenus et valoriser son jardin dans le 77.
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