En avril 2022, notre cliente Mathilde, propriétaire d’une maison individuelle en Haute-Savoie (74), souhaitait créer une chambre d’hôtes élégante et rentable sans lancer une extension lourde. Elle a choisi Greenkub, constructeur de maison individuelle spécialiste de l’ossature bois, pour installer un studio de jardin de 20 m² pensé pour l’hébergement touristique dans le cadre alpin.
Conçu avec notre architecte, Madame Deremaux, le modèle Greenkub 20 m² s’intègre harmonieusement au paysage de montagne : charpente bois précise, bardage bois durable et finitions soignées. Le plan optimise le confort des hôtes avec un coin nuit lumineux, une salle d’eau fonctionnelle, une kitchenette et des rangements. L’esthétique bois massif, esprit fuste contemporain, apporte chaleur et authenticité, idéale pour un séjour près des stations de La Clusaz, du Grand-Bornand ou du lac d’Annecy.
Performance et construction durable. Fabriqué en atelier en préfabrication bois, ce studio arrive en kit bois pour une pose rapide et maîtrisée. L’enveloppe haute performance privilégie l’isolation, l’étanchéité à l’air et des menuiseries performantes afin d’atteindre un excellent niveau de performance énergétique, aligné avec les exigences RE2020 et inspiré des principes de la maison passive. Résultat : confort 4 saisons, réduction des consommations et faible empreinte carbone grâce à un matériau renouvelable et à une construction durable.
Étapes techniques clés. Après chiffrage et devis, nous avons mené l’étude de sol pour choisir des fondations adaptées au terrain de montagne (plots béton ou vis de fondation selon diagnostic). La charpente a été assemblée avec précision, le bardage bois posé avec traitement pérenne et l’étanchéité soignée pour résister aux intempéries et aux cycles gel/dégel. Grâce au procédé préfabriqué, le montage sur site a été réalisé en une semaine, limitant les nuisances et garantissant une construction rapide et clé en main.
Cadre réglementaire. Pour 20 m², une déclaration préalable en mairie a suffi. Au-delà de ce seuil ou selon PLU, un permis de construire peut être nécessaire. Greenkub accompagne chaque dossier administratif pour sécuriser les délais. Pour les projets de maison individuelle en ossature bois, nous proposons un contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle). Dans le cas de Mathilde, un contrat de construction clé en main a encadré les prestations et les garanties.
Bénéfices pour une chambre d’hôtes en Haute-Savoie. Le studio de jardin de Mathilde offre une expérience chaleureuse et contemporaine, parfaitement adaptée aux attentes des voyageurs attirés par les reliefs alpins, les sports d’hiver et les activités lacustres. Ce nouvel espace valorise son patrimoine, crée une source de revenus complémentaire et peut évoluer en chambre d’amis, suite parentale, studio étudiant, atelier d’artiste, cabinet de praticien ou bureau de jardin selon les saisons.
Vous avez un projet similaire en Haute-Savoie ? Qu’il s’agisse d’une chambre d’hôtes, d’un pool house, d’une salle de sport à domicile ou d’un salon de coiffure, Greenkub conçoit des espaces en ossature bois performants, durables et élégants. Contactez-nous pour un devis et donnez vie à votre projet clé en main.
