Cas client – Bernard, Haute-Garonne. En octobre 2020, ce professionnel basé dans la région toulousaine recherchait un espace de travail de plain-pied à implanter au pied de son quai de chargement pour gérer les formalités de réception et d’expédition. Il a choisi une solution bois Greenkub, leader français de la construction bois, pour un local professionnel compact, fonctionnel et durable, parfaitement adapté au contexte logistique toulousain.
Accompagnement et réglementation. Après un échange de cadrage avec notre architecte conseil, le besoin a été confirmé: un studio sans équipements spécifiques, de 20 m² et de plain-pied. Nous avons précisé les différences entre déclaration préalable et permis de construire; en Haute-Garonne, ce format de 20 m² relevait d’une déclaration préalable. Le dossier, déposé en zone industrielle, a été rapidement accepté par la mairie, le projet étant directement lié à l’activité de l’entreprise.
Solution technique en ossature bois. Le module est conçu en ossature bois avec charpente bois et poutres en bois massif, un choix durable à faible empreinte carbone. Le bardage bois protège la structure et assure une excellente longévité. L’enveloppe privilégie la performance énergétique (isolation renforcée, traitement de l’étanchéité à l’air et à l’eau, menuiseries performantes), dans l’esprit RE2020 et des principes de maison passive pour un confort thermique et acoustique optimal. Cette approche, moderne et légère, se distingue des constructions en fuste et répond aux exigences d’un usage professionnel à proximité d’un quai.
Processus de construction clé en main. Après chiffrage et devis, une étude de sol a défini les fondations adaptées (plots béton ou pieux vissés selon portance et contraintes du site). La préfabrication bois en atelier a permis un assemblage précis en kit bois, limitant les nuisances sur site. La pose, l’étanchéité et les finitions ont été réalisées en un temps record: le local a été installé en 5 jours début février. Résultat: une construction rapide, fiable et prête à l’emploi.
Résultats à Toulouse. À l’arrivée, Bernard dispose d’un bureau de jardin professionnel de 20 m², de plain-pied, fonctionnel et sécurisé, positionné au cœur de l’action pour fluidifier les flux de marchandise. Le module améliore les conditions de travail et la réactivité opérationnelle, tout en valorisant l’image de son site industriel en Haute-Garonne.
Polyvalence des usages. Ce format de 20 m² s’adapte à de nombreux projets: bureau de jardin, salon de coiffure, cabinet de praticien, atelier d’artiste, studio de musique à domicile, salle de sport, salle de jeux, micro-crèche, chambre d’amis, suite parentale, studio étudiant, pool house, tiny house ou encore maison bois évolutive.
Pour aller plus loin. Nos méthodes s’alignent sur les meilleures pratiques d’un constructeur de maison individuelle: qualité d’exécution, engagement de délais, et cadre contractuel inspiré des garanties du CCMI, tout en capitalisant sur la préfabrication bois. Objectif: une construction durable, performante et maîtrisée, au service de vos projets professionnels et de maison individuelle en Haute-Garonne comme dans toute l’Occitanie.
