Cliente Greenkub, Aline souhaitait rentabiliser son terrain idéalement situé dans le Haut-Rhin, au cœur du massif des Vosges, à quelques minutes des stations du Markstein et du Grand Ballon. Son objectif: créer un hébergement confortable et rapidement exploitable en location saisonnière pour la haute saison d’hiver.
La solution retenue: un studio de jardin de 30 m², clé en main, pensé pour la location courte durée. Conçu en ossature bois avec charpente bois en bois massif, il intègre une cuisine, une salle d’eau et des WC indépendants. Le bardage bois, l’excellente étanchéité et des menuiseries performantes assurent un confort 4 saisons tout en limitant la consommation énergétique. Inspiré des principes de la RE2020, le studio vise une haute performance énergétique et une faible empreinte carbone grâce à une construction durable et biosourcée.
Contexte montagnard oblige, la structure a été adaptée: étude de sol préalable, fondations sur plots/micropieux pour gérer une forte pente, et dimensionnement spécifique de la charpente pour la charge de neige. La toiture et l’étanchéité ont été optimisées pour résister aux conditions du massif vosgien, garantissant durabilité et sécurité en altitude.
Côté administratif, Greenkub a constitué le dossier complet (plans, insertion paysagère, notice technique, chiffrage/devis) et obtenu l’autorisation d’urbanisme en environ un mois. La préfabrication bois en atelier a ensuite permis une construction rapide: éléments préfabriqués et kit bois prêts à poser, pose et raccordements finalisés en septembre, soit environ trois mois après le premier contact de juillet.
Résultat: Aline exploite désormais un hébergement indépendant parfaitement adapté aux séjours ski et nature. Le studio génère un complément de revenus dès la saison des sports d’hiver, tout en valorisant le patrimoine foncier d’Aline dans le Haut-Rhin.
Pourquoi ce choix fonctionne localement?
– Localisation: proximité Markstein/Grand Ballon, vallée de la Thur et Route des Crêtes, forte demande en location saisonnière.
– Construction bois performante: ossature bois, charpente bois, préfabrication bois = délais maîtrisés, chantier propre, haute performance énergétique et moindre empreinte carbone.
– Conformité: autorisation d’urbanisme rapide, adaptation aux contraintes neige/altitude.
Greenkub applique des process et garanties comparables à ceux d’un constructeur de maison individuelle, avec un chiffrage transparent. Selon la nature d’un projet de maison individuelle, un CCMI peut s’envisager; pour un studio de jardin, nous proposons une solution contractuelle clé en main, rapide et sécurisée. Nos solutions bois peuvent s’inspirer des standards de la maison passive, sans recourir à la fuste, afin d’optimiser l’isolation et la sobriété énergétique.
Au-delà de la location saisonnière, un studio de 30 m² peut évoluer en chambre d’hôtes, bureau de jardin, chambre d’amis, studio étudiant, salle de jeux, salon de coiffure, cabinet de praticien, atelier d’artiste ou pool house.
Vous avez un terrain dans le Haut-Rhin (Colmar, Guebwiller, Thann, Fellering, Kruth, Oderen)? Étudions votre projet: étude de sol, fondations, charpente, bardage bois, étanchéité, autorisations et installation rapide grâce à la préfabrication/kit bois. Transformez votre parcelle en revenu locatif durable avec Greenkub.
