En mars 2023, la famille Durand a confié à Greenkub la réalisation d’une maison en bois de 40 m² près de Versailles, dans les Yvelines (78). Objectif: créer une chambre d’amis chaleureuse et fonctionnelle pour 4 personnes, parfaitement intégrée à leur maison individuelle en banlieue parisienne.
Conception et accompagnement
Après une étude de sol et une analyse précise du terrain, nos architectes ont conçu un plan tout en longueur, optimisé pour la lumière naturelle et la circulation. Le projet a été chiffré avec un devis détaillé, puis nous avons accompagné la famille Durand dans les démarches d’urbanisme (déclaration préalable ou permis de construire selon PLU). Greenkub s’inspire des standards d’un constructeur de maison individuelle pour un suivi clair et rigoureux; pour les projets éligibles, nous maîtrisons le cadre CCMI.
Système constructif et finitions
– Ossature bois avec charpente bois performante pour une structure légère, durable et précise.
– Bardage bois et menuiseries soignées pour une esthétique contemporaine et une excellente étanchéité.
– Préfabrication bois en atelier (type kit bois) pour une construction rapide, propre et maîtrisée, puis assemblage sur fondations adaptées.
– Choix assumé de l’ossature bois plutôt qu’une fuste en bois massif: meilleure performance énergétique à épaisseur égale, tout en réduisant l’empreinte carbone.
Performance énergétique et durabilité
Conçu selon les exigences RE2020, ce projet vise une haute performance énergétique: isolation optimisée, gestion des ponts thermiques et orientation des ouvertures. Résultat: un confort 4 saisons, des besoins de chauffage réduits et une construction durable au bilan carbone maîtrisé. Les principes d’une maison passive inspirent la conception (compacité, étanchéité à l’air, apports solaires) afin d’augmenter l’efficacité sans surconsommation.
Usages et valeur d’usage à Versailles – Yvelines
Pensée comme chambre d’amis, la surface de 40 m² peut facilement évoluer: chambre d’hôtes, studio étudiant, suite parentale, ou même bureau de jardin selon les besoins. Cet espace ajoute de la valeur à la maison individuelle des Durand tout en s’intégrant harmonieusement au cadre de vie des Yvelines, proche de Versailles.
Étapes clés du projet
– Étude de sol et implantation
– Conception sur mesure et chiffrage
– Démarches administratives (déclaration/pré-permis ou permis de construire)
– Fondations et pose des modules préfabriqués
– Charpente, bardage bois, étanchéité et finitions
Pourquoi Greenkub
Leader français de la construction bois, Greenkub délivre des constructions clés en main, rapides et soignées, en privilégiant des systèmes préfabriqués en ossature bois. Notre approche combine qualité architecturale, performance énergétique et respect de l’environnement, au service de projets durables dans les Yvelines et en Île-de-France.
Client: la famille Durand profite aujourd’hui d’un espace lumineux et convivial, parfaitement intégré à leur résidence en banlieue parisienne, conçu pour durer.
