À Seine-Maritime (76), nos clients Virginie et son mari souhaitaient créer un studio de jardin lumineux et rentable pour de la location saisonnière. Ils ont choisi une solution Greenkub en ossature bois de 30 m², entièrement personnalisable jusqu’à 50 m², idéale pour accueillir des voyageurs tout en valorisant leur terrain en Normandie.
Conception sur mesure et confort
Dès l’esquisse, la priorité a été donnée aux baies vitrées pour maximiser l’apport de lumière naturelle et offrir une vue dégagée sur le jardin. Une terrasse type mezzanine prolonge les usages en extérieur, parfaite pour les petits-déjeuners ou le farniente estival. Pensé comme une mini maison bois, ce studio peut aussi évoluer en chambre d’hôtes, chambre d’amis, studio étudiant ou bureau de jardin selon les besoins.
Construction bois performante et durable
Notre système en ossature bois et charpente bois garantit une construction rapide, précise et durable. Les éléments préfabriqués bois (kit bois) sont produits en atelier puis assemblés sur site, limitant les nuisances et accélérant le chantier. Le bardage bois, associé à une étanchéité soignée, protège la structure face au climat normand. Isolation performante, menuiseries de qualité et traitement des ponts thermiques contribuent à une excellente performance énergétique, conforme à l’esprit RE2020, avec une empreinte carbone réduite. En option, des finitions en bois massif peuvent être envisagées selon le style recherché (look contemporain ou esprit fuste revisité).
Étapes clés du projet
Après une étude de sol, des fondations adaptées ont été mises en place pour garantir la stabilité de l’ouvrage. Le chiffrage et le devis ont permis de valider les choix techniques et esthétiques. L’autorisation d’urbanisme (permis de construire au-delà de 20 m² selon les cas) a été déposée en mairie et acceptée, puis l’installation s’est déroulée en quelques jours grâce à la préfabrication. Résultat : un studio clé en main, prêt à louer sans attendre.
Réglementation et contrat
Greenkub applique les meilleures pratiques du secteur construction bois. Pour les projets relevant de la maison individuelle, le cadre CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et les exigences d’un constructeur de maison individuelle peuvent s’appliquer. Pour un studio de jardin, nous proposons un accompagnement réglementaire adapté afin de sécuriser chaque étape.
Atouts pour la location touristique en Normandie
– Expérience voyageur soignée : luminosité, confort thermique, terrasse et circulation fluide.
– Rentabilité : format 30 m² pensé pour la location courte ou longue durée, avec faibles charges grâce à la performance énergétique.
– Durabilité : matériaux biosourcés, ossature bois, faible empreinte carbone, maintenance simplifiée du bardage bois.
– Rapidité : préfabrication bois et construction clé en main pour une mise en location accélérée.
Ancrage local en Seine-Maritime (76)
Le projet s’insère harmonieusement dans le paysage normand, que l’on soit proche de Rouen, Le Havre ou Dieppe. Les solutions d’étanchéité, de bardage et de charpente bois sont sélectionnées pour résister aux vents côtiers et aux variations d’hygrométrie propres au 76.
Nos clients Virginie et son mari profitent désormais d’un studio de jardin de 30 m² niché au fond de leur propriété, prêt pour la location saisonnière avec un confort digne d’une petite maison passive, et la sérénité d’une construction durable.
Vous avez un projet similaire en Seine-Maritime ? Demandez un devis et explorez nos usages : chambre d’hôtes, bureau de jardin, salle de jeux, atelier d’artiste ou salon de coiffure à domicile. Greenkub vous accompagne jusqu’à la remise des clés.
