À la pointe de la Bretagne, dans le Finistère, notre client Lionel cherchait à valoriser un grand terrain en créant une chambre d’hôtes ouverte toute l’année. Après avoir envisagé des studios containers, il a opté pour un studio de jardin Greenkub, une alternative plus performante et durable pour la location saisonnière en bord de mer. Son choix s’est porté sur un modèle de 20 m², orienté plein sud, avec cuisine, salle d’eau et WC, pensé pour le confort des voyageurs et la rentabilité du projet.
Pourquoi un studio de jardin plutôt qu’un container ou une extension de maison individuelle ? La réponse tient à la performance énergétique, à la rapidité d’exécution et à l’empreinte carbone réduite. Conformes aux objectifs RE2020, nos studios en ossature bois offrent une excellente isolation, une charpente bois robuste et un bardage bois résistant au climat océanique. L’orientation sud et la compacité s’inspirent des principes de la maison passive, pour une consommation maîtrisée toute l’année. Par rapport à la fuste traditionnelle, notre solution privilégie une ossature légère, des finitions en bois massif et des composants préfabriqués bois pour une précision et une durabilité optimales.
La conception a été réalisée à distance, avec adaptation au terrain breton. En naviguant sur notre site, Lionel a eu un coup de cœur pour le modèle Lodge 20 m². Le plan a été optimisé autour d’un séjour-cuisine lumineux, d’une salle d’eau fonctionnelle et de rangements malins, le tout pensé pour un usage intensif en location saisonnière. Résultat : un hébergement clé en main, confortable et facile à entretenir, idéal pour accueillir des hôtes en Bretagne toute l’année.
Côté technique et réglementaire, le projet a suivi un parcours rigoureux : étude de sol pour dimensionner des fondations adaptées au littoral du Finistère, chiffrage/devis transparent, puis dossier d’urbanisme auprès de la mairie (déclaration préalable ou permis de construire selon le PLU local). Après obtention de l’autorisation, la fabrication en atelier a permis une préfabrication bois de haute précision. Le transport en modules type kit bois a réduit les nuisances sur site, avec une installation achevée en 5 jours. L’étanchéité a été soignée pour résister aux vents salins, et la ventilation assure une qualité d’air optimale. Même si un studio de jardin ne relève pas d’un CCMI de maison individuelle, notre démarche applique les bonnes pratiques d’un constructeur de maison individuelle: planning clair, contrôle qualité, construction rapide et livraison clé en main.
Pour Lionel, le bilan est immédiat : un hébergement chaleureux et contemporain, orienté plein sud, parfaitement intégré au paysage du Finistère. La structure en ossature bois, la charpente bois et le bardage bois garantissent une construction durable, avec une faible empreinte carbone et une performance énergétique au rendez-vous. Le studio fonctionne en chambre d’hôtes et location saisonnière 4 saisons, assurant un complément de revenus stable sur un territoire très prisé du tourisme breton.
Et demain ? Ce type de studio de jardin peut aussi évoluer en bureau de jardin, chambre d’amis, studio étudiant, atelier d’artiste, salon de coiffure ou cabinet de praticien. Greenkub, leader français de la construction bois, vous accompagne de l’étude de faisabilité au montage, pour un projet sur-mesure et durable en Finistère comme partout en Bretagne.
