En Dordogne, notre client Benoît a rentabilisé une partie de son terrain constructible avec une maison de jardin en bois de 50 m² dédiée à la location saisonnière. Conçue avec notre architecte‑conseil, Madame Vidaud, cette réalisation Greenkub valorise le cadre du Périgord en offrant confort, design et rendement locatif.
Architecture et confort
Cette construction en ossature bois associe une charpente bois soignée et un bardage bois durable. Les parements en bois massif signent une esthétique contemporaine, loin de la fuste traditionnelle, tout en s’intégrant harmonieusement au paysage. L’aménagement optimise chaque mètre carré pour accueillir les voyageurs dans d’excellentes conditions.
Atouts clés pour la location saisonnière:
– 2 chambres lumineuses pour 4 couchages
– Grande pièce de vie avec cuisine équipée
– Salle d’eau moderne, rangements intégrés
– Ouvertures généreuses, terrasse ombragée
– Isolation performante favorisant la performance énergétique
Construction durable et maîtrise réglementaire
La maison a été pensée pour une construction rapide et clé en main grâce à une préfabrication (préfabriqué bois / kit bois) en atelier. Les étapes essentielles ont été prises en charge: étude de sol, chiffrage/devis, fondations adaptées, montage de la charpente, pose du bardage bois et traitement de l’étanchéité. Conforme aux exigences RE2020, l’enveloppe vise une haute performance énergétique inspirée des principes de la maison passive (isolation renforcée, étanchéité soignée, ventilation maîtrisée), afin de réduire les consommations et l’empreinte carbone. Matériaux biosourcés, filière bois et savoir‑faire local font de ce projet une réponse durable aux attentes actuelles.
Sur le plan administratif, un permis de construire a été déposé pour ce modèle de 50 m². Notre expérience de constructeur de maison individuelle facilite l’accompagnement des démarches et des garanties adaptées au projet; l’approche s’inscrit dans l’esprit du CCMI lorsque pertinent pour des opérations de maison individuelle.
Polyvalence d’usages et potentiel d’évolution
Si le programme cible la location saisonnière, ce plan de 50 m² peut évoluer au fil du temps: chambre d’hôtes, chambre d’amis, studio étudiant, bureau de jardin, suite parentale, salon de coiffure ou cabinet de praticien. La base en maison bois reste flexible pour s’adapter aux projets de vie.
Un investissement pertinent en Dordogne
Située au cœur de la Dordogne (Périgord), à proximité de destinations touristiques majeures comme Sarlat‑la‑Canéda, Périgueux ou Bergerac, cette maison de jardin maximise l’occupation à l’année. Entre cadre naturel, qualité architecturale et dispositifs RE2020, Benoît bénéficie d’un bien attractif, à faible impact et facile à entretenir.
Vous avez un terrain constructible en Dordogne et un projet de maison individuelle en bois dédiée à la location saisonnière? Contactez‑nous pour une étude, un chiffrage et l’accompagnement complet jusqu’au permis de construire.
