Dans un monde en quête constante de durabilité et d’harmonie avec la nature, l’intérêt pour les mobil-homes en bois comme alternative aux habitations traditionnelles connaît une croissance remarquable. Ces habitations allient la beauté intemporelle et l’aspect écologique du bois à la flexibilité et à l’efficacité des structures préfabriquées, offrant ainsi une option attrayante pour ceux qui désirent un mode de vie plus proche de la nature tout en étant conscient de leur impact environnemental.

Le marché du mobil home bois en France montre une tendance positive avec une augmentation significative des unités produites au fil des ans. Selon MobilHome-Rideau, la saison 2017-2018 a enregistré la production de 19 554 unités, bien que ce nombre ait légèrement diminué au cours des saisons suivantes.

Néanmoins, la demande est restée forte, en particulier depuis 2021, où les Français, influencés par le contexte sanitaire et économique, ont favorisé les vacances en France, redécouvrant le camping. Cette préférence a entraîné une pression accrue sur les constructeurs de mobil homes, les gérants de campings investissant dans le renouvellement de leurs parcs d’hébergements. En 2022-2023, le marché a atteint un niveau record avec 21 800 unités produites, reflétant la popularité croissante de ce type d’habitat.

Le prix d’un mobil home en bois varie en fonction de son type et de sa superficie : ⬇️

  • Pour un modèle avec 2 chambres couvrant une superficie de 30 à 40 m², le prix d’achat moyen se situe entre 30 000 € et 40 000 €.
  • Les mobil homes avec 3 chambres, d’une superficie de 40 à 60 m², sont généralement proposés entre 30 000 € et 50 000 €.
  • Pour les modèles d’entrée de gamme, dont la superficie peut varier, les prix débutent à partir de 20 000 €.
  • Quant aux mobil homes modernes équipés d’une terrasse ou d’une pergola, les prix peuvent atteindre jusqu’à 60 000 €, dépendant des options et des finitions choisies.

L’achat d’un mobil home en bois demande une réflexion approfondie, notamment en raison des implications financières et du fait que le terrain est souvent loué, ce qui peut affecter la sécurité de l’investissement à long terme.

🪵 Types de mobil Home en bois : de nombreuses options possibles

La quête du mobil home idéal est un travail ardu qui invite à se poser les bonnes questions sur ses aspirations de vie, ses besoins en termes de confort et d’esthétique. Pour acquérir un mobil-home, il est important d’avoir une bonne connaissance de son budget et de ses possibilités financières.

Pour votre plus grand bonheur, il existe de nombreux types et designs de mobil homes et certains fabricants proposent même des mobil homes personnalisables ou conçus et construits sur mesure selon vos préférences et vos critères !

Mobil home seul VS mobil home avec emplacement ?

Un mobil home seul est un mobil home qui est conçu, construit et vendu comme une unité indépendante. Un propriétaire qui fait l’acquisition d’un mobil en bois seul doit ensuite louer ou acheter un terrain pour pouvoir y installer son habitation.

Ce type de mobil home offre de nombreuses options et variantes en termes de style, design et installations proposées, tout comme du point de vue de l’emplacement géographique.

À l’inverse, lors de l’achat d’un mobil home en camping (avec emplacement), le propriétaire va acheter le mobil home en tant que structure habitable ainsi que le terrain ou l’emplacement sur lequel il est installé (sous forme de bail ou de contrat de location). S’il s’agit d’un camping ou d’un PRL (un Parc Résidentiel de Loisir), le propriétaire acquiert généralement le droit d’utiliser toutes les installations et les services proposés par le site (piscines, installations aquatiques, aires de jeux et de sport, etc.).

Même si cette solution offre généralement des options de design plus limitées, ou au niveau du choix de l’emplacement. En revanche, acheter un mobil home dans un camping permet une intégration directe au sein d’une communauté de personnes, ainsi que de nombreuses commodités et activités sociales organisées.

Quel type de mobil homes en bois est-il fait pour vous ?

Bien loin du stéréotype du petit chalet en bois rustique, le mobil home en bois se veut esthétique, fonctionnel et écologique. À vous de décider les facteurs et caractéristiques nécessaires à votre futur logement afin d’acheter le mobil home en bois qui corresponde à 100 % à vos besoins.

Parmi les modèles les plus prisés du marché, on peut citer : ⬇️

  • Le mobil home en bois “style moderne” : Caractérisé par un design aux lignes épurées, de grandes ouvertures, une lumière abondante et une esthétique contemporaine et minimaliste, ce type de modèle offre tout le confort d’une maison traditionnelle.
  • Le mobil home en bois “style caravane” : Plus compact, fonctionnel et économique, ce type de mobil home rappelle le charme classique des caravanes vintage.
  • Le mobil home en bois “style Tiny House” : Compact et extrêmement bien optimisé grâce à une conception créative et des solutions de rangements astucieuses, ces modèles sont également réputés pour utiliser des matériaux de construction éco-responsables.
  • Le mobil home en bois avec terrasse et/ou pergola : Ce type de modèle dispose d’une extension en extérieur (ombragée si le mobil home dispose d’une pergola) qui permet de profiter d’un espace de détente supplémentaire.
  • Le mobil home en bois à étages : Modèle plus élaboré qui offre une surface habitable confortable, plus de possibilités d’aménagement (notamment grâce à une bonne division entre espace de vie et espace de sommeil), idéale pour les familles.
  • Le mobil home en bois modulable : Partiellement ou entièrement personnalisable, la conception de ce type de mobil home permet d’adapter l’espace au besoin du client.
  • Le mobil home en bois bioclimatique : Conçu pour tirer parti au mieux des conditions climatiques locales, la conception intelligente de ce type de mobil homes permet de réduire les besoins en chauffage et en climatisation.

Certains fabricants de mobil homes proposent aussi des designs thématiques (esthétique “chalet de montagne”, “petite cabane en bois” ou “bungalow de bord de mer”) afin de proposer une expérience de vie unique et qui s’insère à la perfection selon le terrain choisi.

✅ Mobil home bois : des avantages indéniables

Bien qu’il existe d’autres variantes, plus économiques, comme les mobil homes en PVC, les mobil home de type “maison container” (construit en aluminium ou en acier), ou les mobil homes en panneaux sandwich, le mobil home en bois se place en tête des préférences grâce à son esthétique incomparables et ses nombreuses propriétés : ⬇️

  • Esthétique naturelle et confort visuel : Le bois crée automatiquement une ambiance chaleureuse grâce à ces jeux de textures et de nuances.
  • Propriétés isolantes naturelles : Comparé au métal ou au PVC, le bois est un excellent isolant qui participe à l’efficacité énergétique du logement et permet de réduire l’impact environnemental en limitant la consommation d’énergie.
  • Durabilité : Lorsque le bois est bien traité, il s’agit d’un matériau d’excellence pour la construction d’un mobil home solide, et qui résistera bien aux intempéries et aux nuisibles.
  • Qualité de l’air et bien être : Comparé à d’autres matériaux de construction synthétique, le bois n’émet aucun COV ou gaz. Aussi, certaines études ont démontré que vivre dans un environnement en bois améliore la qualité de vie et réduit le niveau de stress en général.
  • Impact environnement : Lorsque le bois est issu de forêts exploitées de manière durable, cette ressource renouvelable devient un choix écoresponsable qui contribue à diminuer l’empreinte carbone associée à la construction.

💰 Quel est le prix moyen d’un mobil-home en bois ?

Les prix moyens d’un mobil-home en vente et en bois peuvent varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs tels que : ⬇️

  • La taille et la surface habitable.
  • La configuration et les aménagements intérieurs.
  • Le design.
  • Les matériaux utilisés (en occurrence ici le type de bois).
  • Les fonctionnalités et les équipements supplémentaires.

D’autres facteurs, comme l’état du mobil home (s’il s’agit d’un mobil home d’occasion) ou la marque du fabricant, auront également un impact sur le tarif d’un mobil-home.

Type de mobil home en bois Superficie Prix d’achat moyen
Avec 2 chambres 30-40 m² 30 000 € – 40 000 €
Avec 3 chambres 40-60 m² 30 000 € – 50 000 €
Mobil home entré de gamme Variable À partir de 20 000 €
Mobil home moderne avec terrasse/pergola Variable Jusqu’à 60 000 €

Ces fourchettes de prix sont données à titre indicatif. Pour connaitre les prix réels, rendez-vous sur les sites des fabricants de mobil home en bois.

📝 Charges et impôts d’un mobil home en bois

Avant de vous lancer dans l’aventure d’un mobil-home en bois, il est important de comprendre les aspects financiers essentiels : les charges annuelles et les impôts qui accompagnent le mobil-home en bois.

La fiscalité autour du mobil-home en bois

Charges Annuelles

Le budget annuel pour un mobil-home en bois dans un camping englobe plusieurs postes de dépenses fixes et variables. Les charges fixes incluent principalement le loyer de la parcelle, qui peut varier significativement en fonction de la localisation du camping, des services offerts, et de la période d’ouverture. Ce loyer peut atteindre jusqu’à 8 000€ dans certains campings haut de gamme.

Outre le loyer, les charges fixes peuvent aussi comprendre l’entretien général, l’électricité, l’eau, et parfois le test gaz du chauffe-eau. Il est important de se renseigner précisément sur ce que le contrat inclut pour éviter des coûts imprévus.

Les charges variables sont liées à l’usage du mobil-home et peuvent inclure la consommation de gaz (si non connecté au réseau), les coûts d’hivernage, ainsi que la consommation personnelle en eau et électricité. Certaines activités ou services supplémentaires proposés par le camping, comme l’accès à une piscine ou à des aires de jeux, peuvent également entraîner des frais supplémentaires​​​​.

Impôts

Concernant la fiscalité, les propriétaires de mobil-homes doivent être conscients de deux principaux types d’impôts : la taxe de séjour et la contribution à l’audiovisuel public (dans certains cas).

La taxe de séjour est généralement collectée par le camping et varie en fonction de la localisation et des services offerts. Il est crucial de clarifier avec le gestionnaire du camping comment cette taxe est calculée et collectée. Quant à la contribution à l’audiovisuel public, elle peut être due si le mobil-home est équipé d’un téléviseur.

Il est à noter que les mobil-homes ne sont pas soumis à la taxe foncière ni à la taxe d’habitation, car ils sont considérés comme des biens meubles et non comme des biens immobiliers. Cependant, il est toujours recommandé de vérifier auprès des autorités locales et du gestionnaire du camping pour toute spécificité liée à la localisation du camping​​.

Gérer un mobil-home dans un camping implique donc une bonne compréhension des charges fixes et variables, ainsi qu’une connaissance des obligations fiscales. Il est essentiel de se renseigner en détail et de prévoir ces coûts dans le budget annuel pour éviter des surprises désagréables.

🤔 Quels sont les principaux fabricants de mobil homes en bois en France ?

En France, il existe de nombreux fabricants de mobil homes en bois réputés pour la qualité de leur construction et l’innovation de leur proposition d’habitat : ⬇️

  • IRM (Ideal Résidences Mobiles) : Leaders du marché français, IRM est reconnu pour ses mobil homes tout confort, durables et adaptés à divers besoins.
  • O’Hara : O’Hara propose des mobil homes au design contemporain et des solutions de logements éco-responsables qui mettent l’accent sur le confort et l’efficacité énergétique.
  • Louisiane : Louisiane est connu pour offrir une grande variété de modèles, des options les plus classiques aux designs les  plus modernes.
  • Trigano : Trigano est avant tout connu pour ses véhicules de loisirs (camping-car, caravanes et remorques), mais aussi pour sa gamme de mobil homes en bois confortables, fonctionnels et esthétiques.
  • Rapidhome : Les modèles de mobil homes en bois de Rapidhome se distinguent par leur qualité de construction et leur adaptabilité à différents types d’environnements.
  • Nautilhome : Nautilhome est reconnu pour ses mobil homes de luxe à la finition soignée et qui offre des aménagements intérieurs et des équipements haut de gamme.

Des modèles traditionnels les plus économiques a un mobil-home luxe, il est facile de trouver un modèle de mobil home en bois neuf qui réponde à vos critères de préférences en termes de surface habitable, de design, d’équipements et de budget.

Où acheter un mobil home en bois d’occasion ?

Acheter un mobil home en bois d’occasion peut être une excellente idée pour les personnes qui rêvent de devenir propriétaires, mais qui disposent d’un budget limité.

Bien que les foires et les salons spécialisés soient une bonne option pour explorer ce qui se fait de mieux en termes d’habitat nomade et semi-nomade, le plus efficace reste encore d’effectuer ses recherches auprès d’entreprises, de revendeurs et de concessionnaires spécialisés reconnus dans le secteur du mobil homes : ⬇️

  • Mobilhomedoccasion.com : Spécialiste dans la vente de mobil homes d’occasion en France, le site offre un large choix de marques et de modèles à tous les prix.
  • France Mobil Home Conseil (FMHC) : FMHC est reconnu pour son expertise dans la vente de mobil homes d’occasion et propose un accompagnement pour aider les futurs acheteurs.
  • Les Chalets de l’Océan : Ce revendeur situé dans plusieurs régions côtières propose une sélection de mobil homes d’occasion et autres types de résidence secondaire près de la mer.
  • Siblu Villages : Bien connu pour ses villages de vacances, Siblu vend également des mobil homes d’occasion situés dans ses parcs de loisirs.
  • IRM Mobil Homes : Le célèbre fabricant de mobil homes, propose également une vaste gamme de modèles d’occasion à la vente.
  • O’Hara Occasions : Au même titre que IRM, la marque O’Hara, reconnue pour ses mobil homes de qualité, offre également des modèles d’occasion via son réseau de concessionnaires.

💡 Bon à savoir : Les sites de petites annonces tels que Leboncoin, eBay ou Marketplace, ainsi que les groupes Facebook dédiés au caravaning sont souvent des mines d’or où vous aurez accès large sélection de mobil homes d’occasion vendus par des particuliers et des professionnels.

🔎 Mobil home bois : achat VS location

Vous souhaitez acheter un mobil home en bois, mais doutez encore de certains facteurs clés, tels que l’emplacement ou le type de mobil home en bois dont vous avez besoin. Pourquoi ne pas simplement passer par la location d’un mobil home en bois avant d’acheter, et vérifier que cette solution est adaptée à votre mode de vie et à vos objectifs futurs.

La location d'un mobil-home en bois

Où louer un mobil home en bois ?

Lorsqu’il est question de location de mobil home en bois, de nombreuses options s’offrent à vous, parmi lesquelles : ⬇️

  • Homair Vacances : Spécialisé dans les vacances en camping, le site propose des mobil homes en bois à la location dans de nombreuses destinations en Europe.
  • Vacances Directes : Ce site propose une gamme de mobil homes en bois disponibles à la location dans des campings en France et en Europe.
  • Booking ou Airbnb : Ces sites de location proposent des options de logements atypiques à travers le monde (Tiny house, caravane, Mobil home, chalet en bois, cabanes en forêt, etc.), l’idéal pour tester une destination pour une courte période.
  • Siblu, Yelloh! Village ou Les Castels : Ces chaines de campings proposent une large sélection de modèles de mobil home en bois haut de gamne et tout confort à la location. Certaines chaines de campings, comme Siblu, offrent même la possibilité d’acheter le mobil home si l’emplacement vous convient.

Quel est le prix moyen d’un mobil-home dans un camping ?

La fourchette de prix pour la location d’un mobil-home dans un camping est influencée par divers facteurs : ⬇️

  • La localisation : Les campings situés dans des zones touristiques prisées, comme la côte Méditerranéenne (ou le bord de mer en général) ou près de sites touristiques, ont tendance à proposer des tarifs plus élevés.
  • La saison : La saison durant laquelle vous souhaitez louer joue un rôle crucial dans la définition des tarifs. Les prix sont toujours plus élevés en haute saison (été et vacances scolaires).
  • Les services du camping : Les campings qui proposent des équipements et services attractifs (piscines, équipements de sport, aires de jeux, accès direct à la plage) peuvent se permettre de proposer des prix revus à la hausse.

En France, le prix moyen pour la location d’un mobil-home en bois dans un camping est compris entre 50 et 150 euros la nuit en basse saison, et peut atteindre jusqu’à 300 euros la nuit ou plus en haute saison. Ces tarifs sont donnés à titre indicatif et dépendent des critères mentionnés ci-dessus.

🏡 Mobil home bois et alternatives écologiques : à quel prix ?

Le bois, matériau vivant et noble par excellence, est souvent applaudi pour son aspect écologique. Et par chance, il est de plus en plus plébiscité dans le monde la construction pour son esthétique naturelle incomparable et ses nombreuses qualités constructives.

La Yourte : l’habitat nomade réinventé

Une Yourte

Traditionnel refuge de nombreuses cultures nomades, la yourte se réinvente aujourd’hui pour s’adapter à nos modes de vie contemporains. Composées d’une structure circulaire en bois, les yourtes modernes combinent l’utilisation d’isolants performants à des toiles techniques et imperméables afin d’offrir tout le confort nécessaire à une utilisation temporaire tout comme pour un usage permanent. Selon la superficie, le prix d’une yourte s’échelonne entre 3 000 euros pour un espace intimiste d’environ 15 m² et à partir de  8 500 euros et plus pour un modèle plus spacieux de 34 m².

Tiny House : la vie itinérante et minimaliste

Une tiny house en bois

Avec son micro espace de 20 m² environ, mais où chaque m² est optimisé avec ingéniosité, la Tiny House incarne une petite révolution dans l’art de vivre minimaliste. Cette micro maison itinérante en bois est construite directement sur roues, et dispose de tous les équipements nécessaires (espace de vie, cuisine, espace de repos et salle d’eau) pour garantir un quotidien confortable et mobile, tout en restant dans une démarche écologique. Le prix d’une Tiny house est généralement compris entre  40 000 à 80 000 euros.

Bungalow en bois : le refuge

Un bungalow en bois

Simple mais confortable, le bungalow en bois est une résidence de plain-pied idéale pour les escapades ponctuelles. À la différence du mobil home en bois, le bungalow est une option d’habitat dont l’emplacement au sol reste fixe. Il s’agit donc d’une alternative confortable, fonctionnelle et économique qui conviendra avant tout à un public qui souhaite s’installer de manière pérenne sur un terrain

Le prix d’un bungalow en bois d’entrée de gamme dont la surface habitable est comprise entre 9 m² et 31 m² se négocie en général entre 4 360 et 9 962 euros, tandis que pour une version plus spacieuse (entre 39 m² et 54 m²), il faudra compter entre 50 890 et 80 640 euros.

Le studio de jardin en bois

Un studio de jardin en bois

Le studio de jardin en bois proposé par Greenkub s’éloigne de l’esthétique rustique du chalet en bois et propose une solution d’habitat durable au design moderne et épuré, personnalisable tout en garantissant le même confort qu’une maison traditionnelle.

Si votre recherche d’un habitat en bois est motivée par des valeurs écologiques fortes, le studio de jardin Greenkub apporte une réponse plus que satisfaisantes aux principales préoccupations environnementales : ⬇️

  • L’utilisation de fondations écologiques (des pieux d’ancrage) ayant un faible impact sur le sol ;
  • L’emploi de matériaux recyclés (les panneaux isolant sont par exemple conçus à partir de bouteilles d’eau recyclées) ou fabriqués en France ;
  • L’utilisation de bois certifié 100% PEFC, issus de forêts françaises gérées de manière durable.

Le prix d’un studio de jardin en bois de 11 m², s’échelonne aux alentours de 32 760 euros, tandis que le prix d’un studio avec mezzanine de 35 m² sera plutôt compris entre 79 560 et 85 080 euros.

Greenkub, parmi les principaux fabricants de solutions d’habitats écologiques et personnalisables en bois, offre la possibilité de devenir propriétaire de votre maison en bois en un temps record, et s’occupe de toutes les démarches administratives et logistiques.

❓Questions fréquentes autour du mobil home en bois

Puis-je installer un mobil home en bois sur mon propre terrain ?

L’installation d’un mobil home sur votre terrain est envisageable, mais est soumise à plusieurs conditions qui varient selon les règles d’urbanisme en vigueur dans votre zone géographique (PLU et zones spécifiques).  Dans certains cas, vous devrez effectuer une demande de permis de construire ou une déclaration préalable de travaux. Avant de réaliser votre projet, renseignez-vous auprès de votre mairie.

Quels impôts et taxes pour un mobil-home ?

Comme de nombreux autres types de logement, les mobil homes sont également soumis aux principales taxes et impôts, tels que : la taxe foncière, la taxe d’habitation, la taxe de séjour, la redevance pour l’occupation au sol, la taxe d’aménagement, la contribution à l’enlèvement des ordures ménagères. Si le mobil home est mobile (non installé de manière permanente au sol), utilisé comme résidence secondaire ou loué dans un camping, certaines taxes peuvent être évitées.

Quels sont les meilleurs moments de l’année pour acheter un mobil home en bois ?

Pour faire de bonnes affaires au moment d’acheter votre mobil home en bois, certains moments de l’année seront plus propices que d’autres, comme la fin de saison (automne ou hiver), après les périodes de vacances, le Black Friday, durant les périodes de salons (salons de l’habitat ou salon du camping), ou avant des changements réglementaires (qui peuvent avoir un impact sur les prix).

Comment entretenir un mobil home en bois pour prolonger sa durée de vie ?

Pour augmenter considérablement la durée de vie de votre mobil home en bois, il est essentiel de traiter le bois contre l’humidité, les insectes et les champignons, et de nettoyer régulièrement les surfaces en bois pour éviter la prolifération de moisissures. L’application d’un produit de protection solaire contre les rayons UV permettra également de maintenir la santé et la couleur du bois au cours du temps. En cas de fissure ou d’éclat, il est impératif de réparer les dommages rapidement pour éviter d’aggraver le problème.

Puis-je personnaliser l’intérieur d’un mobil-home en bois ?

Oui il est possible de personnaliser l’intérieur de votre mobil-home en bois. De nombreux fabricants offrent des options de personnalisation pour l’intérieur des mobil-homes en bois, notamment le choix des revêtements de sol, des finitions murales, des appareils électroménagers et des meubles. Cela permet aux propriétaires de créer un espace qui correspond à leurs goûts et à leurs besoins.

C'est quoi un mobil-home 4 saison ?

Un mobil-home 4 saisons est conçu pour les quatre saisons en bénéficient d’une isolation supérieure, de systèmes de chauffage performants, et de caractéristiques adaptées pour résister aux climats rigoureux, garantissant confort et durabilité tout au long de l’année.

Quelle est la durée de vie d'un mobil-home en bois ?

La durée de vie d’un mobil-home en bois dépend de plusieurs facteurs, notamment de l’entretien, de la qualité des matériaux et de l’environnement dans lequel il est installé. Avec un entretien adéquat, un mobil-home en bois peut durer plusieurs décennies.

Ai-je besoin d'un permis de construire pour installer un mobil-home en bois ?

Un permis de construire sera nécessaire pour votre mobil-home en bois si sa surface plancher est supérieur à 20 m2, sinon une simple déclaration préalable de travaux sera nécessaire. Il est recommandé de se renseigner auprès des autorités compétentes avant d’entreprendre toute installation.