# Greenkub : base de connaissance complète (llms-full.txt) > Fichier généré le 2026-10-22T15:35:37.825Z. Prix TTC synchronisés avec le PVM le 2026-10-01T12:04:00.450Z. Les prix sont des prix d'appel : devis établi pendant le rendez-vous. > Chaque bloc indique sa source canonique (URL du site). Index court : https://www.greenkub.fr/llms.txt. Données structurées : https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json. ## Présentation Source canonique : https://www.greenkub.fr/ Constructeur français de studios de jardin, maisons et extensions en ossature bois (MOB), clés en main. Depuis 2013, Greenkub accompagne les particuliers dans la création d'espaces habitables, pour habiter, accueillir, travailler ou investir. Conception, démarches administratives et installation sont assurées partout en France métropolitaine, Corse incluse, de l'étude du projet à la remise des clés. Chiffres clés : +4 500 réalisations depuis 2013, 13 ans d'expertise, +180 collaborateurs salariés, note de 4,6/5 sur 475 avis vérifiés Trustpilot (relevé en août 2026), 94 % des clients recommandent nos équipes. Fabriqué en France, en atelier. Équipes salariées, sans sous-traitance. Un studio de jardin est posé en quelques jours : 5 à 15 jours de construction sur site. Une maison est construite sous CCMI : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m². Une extension : 5 à 15 jours de construction sur site, fondations comprises. Isolation RE2020, classe énergétique A. Studios : garantie décennale. Maisons : construites sous CCMI (décennale + garantie de livraison ; dommages-ouvrage selon le cadre du projet). Siège : 300 avenue de la Royale, 34160 Castries. ## Délais de chantier et zone de service Source canonique : https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json - Studio de jardin : 5 à 15 jours de construction sur site - Maison en bois : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Extension de maison en bois : 5 à 15 jours de construction sur site, fondations comprises Ces durées sont celles de la construction sur site. Chaque projet est différent. - Zone desservie : France métropolitaine, Corse incluse. - Un seul statut : desservi. Nous n'appliquons ni liste de départements ni délai propre à une zone. - Les réalisations publiées (26 départements) sont des preuves de présence, jamais une frontière. ## Gammes : ce qui est compris Source canonique : https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json ### Studio de jardin - Contrat : Contrat clé en main, sous garantie décennale - Garantie : Garantie décennale (10 ans) - Réglementation : RE2020, classe énergétique A. Structure : Ossature bois (MOB). - Urbanisme : Déclaration préalable jusqu'au seuil de surface de plancher, permis de construire au-delà (démarches gérées par Greenkub) (seuil : 20 m² de surface de plancher) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Compris : Démarches administratives ; Fabrication et installation ; Raccordements ; Isolation RE2020 ; Cuisine équipée ; Salle d'eau complète - Notre offre clé en main comprend tout, de l'étude à la remise des clés : conception avec un designer d'espace, démarches administratives, fabrication dans notre atelier, raccordements et pose par nos équipes salariées, sous garantie décennale. - Options sur devis : Toiture tropézienne (toit-terrasse) ; Toiture double pente ; Toiture végétalisée ; Menuiseries (coloris, dimensions) ; Ouvertures supplémentaires ; Pergola ; Revêtement de sol ; Aménagement PMR ; Plans sur mesure - Options sur devis : prix non publiés, devis établi pendant le rendez-vous. ### Maison en bois - Contrat : Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) : prix ferme, garantie de livraison - Garantie : Garantie décennale (10 ans). Construites sous CCMI (décennale + garantie de livraison ; dommages-ouvrage selon le cadre du projet) - Réglementation : RE2020, classe énergétique A. Structure : Ossature bois (MOB). - Urbanisme : Permis de construire, démarches gérées par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Garantie de livraison : oui (contrat de construction de maison individuelle) - Compris : Pompe à chaleur réversible · chaud et froid ; Double vitrage argon ; Volets roulants ; VMC ; Isolation laine de bois · RE2020 ; Chauffe-eau thermodynamique 270 L - Tout compris : étude, fabrication, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Hors terrain, terrassement et raccordements. - Non compris (hors terrain) : Viabilisation & raccordements ; Assainissement ; Étude de sol (G2) ; Terrassement / VRD / accès - Hors terrain, terrassement et raccordements. ### Extension de maison en bois - Contrat : Contrat clé en main, chiffrage exact sur étude - Garantie : Garantie décennale (10 ans) - Réglementation : RE2020, classe énergétique A. Structure : Ossature bois (MOB). - Urbanisme : Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface et le PLU, démarches gérées par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site, fondations comprises - Compris : équipements et menuiseries inclus ; Isolation intégrée à l'ossature, conforme RE2020 ; Murs à ossature bois (MOB) fabriqués en atelier, assemblés contre la maison existante (extension accolée), chantier court et sec. - Fourchette clé en main selon finitions. Chiffrage exact sur étude : raccord à l'existant, accès, nature du sol. ### Studio de jardin édition Patrick Jouin - Contrat : Précommande avec acompte remboursable - Garantie : Garantie décennale (10 ans) - Réglementation : RE2020, classe énergétique A. Structure : Ossature bois (MOB). - Compris : Livraison incluse ; Un planning dès la précommande ; Nous gérons les démarches ; Un designer d'espace dédié - Ce tarif inclut l'ensemble des démarches et des prestations, de la fabrication à l'installation sur votre terrain. L'acompte de 500 € garantit votre réservation : il vous est intégralement restitué si le projet ne peut être mené à terme. ## Fiches produit Source canonique : https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json (une fiche JSON par modèle, à l'adresse /data/modeles/{code}.json) ### Studio de jardin Greenkub GK11 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/11m2/ - Prix : à partir de 36 120 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Vide · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 11 m² habitables - Emprise au sol : 3,80 × 3,10 m - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 2 (Espace de travail, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable (sans permis) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Bureau / télétravail, Chambre d'appoint, Atelier #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Faut-il un permis de construire pour un studio de jardin de 11 m² ? R : Non. Avec ses 11 m² de surface de plancher, le GK11 reste sous le seuil du permis de construire : une déclaration préalable de travaux suffit dans la quasi-totalité des cas. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, et vérifions le PLU de votre commune avant signature. Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK11 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. La surface réduite du GK11 offre une flexibilité d'implantation supérieure aux modèles plus grands, y compris sur des terrains à la configuration contrainte. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Le GK11 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d'aménagement lors de la déclaration, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. Pour une surface de 11 m², l'impact fiscal annuel est généralement de l'ordre de quelques dizaines à quelques centaines d'euros selon la commune. Q : Quel est le prix d'un studio de jardin 11 m² clé en main ? R : Le GK11 est proposé à partir de 36 120 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version « vide » comprend l'électricité, le chauffage et l'isolation RE2020 ; elle n'inclut ni cuisine ni salle d'eau, car le GK11 est pensé comme bureau ou pièce d'appoint. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : Le prix du GK11 inclut-il les fondations ? R : Oui. Les fondations sont incluses dans le prix clé en main, sur la base des résultats de la visite technique préalable. Le type de fondations (plots béton, longrine, vis de terre) est déterminé après analyse du terrain. En cas de contraintes géotechniques particulières, les adaptations nécessaires sont identifiées et communiquées avant tout engagement contractuel. Q : À quoi sert concrètement un studio de jardin de 11 m² ? R : Le GK11 est un studio de jardin compact, idéal comme bureau de télétravail, atelier ou pièce d'appoint isolée et chauffée. Il vous sort de la maison pour travailler ou créer au calme, sans les contraintes d'un logement à part entière. Q : Comment est assurée la performance thermique du GK11 ? R : Le GK11 intègre une isolation en laine de bois dans les murs, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. Cette isolation garantit un confort thermique et acoustique optimal toute l'année. La classe énergétique A est obtenue sur l'ensemble de la gamme Greenkub, quelle que soit la surface du modèle. Q : Le GK11 bénéficie-t-il des mêmes garanties que les modèles plus grands ? R : Oui. Le GK11 bénéficie des mêmes garanties que l'ensemble de la gamme : garantie décennale sur la structure et garantie décennale (10 ans) selon la configuration. La qualité constructive, ossature, isolation, menuiseries, toiture, est identique sur tous les modèles, sans distinction de surface. Autres questions fréquentes : 1 question commune à plusieurs modèles, regroupée dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK15 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/15m2/ - Prix : à partir de 53 640 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 15 m² habitables - Emprise au sol : 5,54 × 3,10 m - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Coin nuit, Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable (sans permis) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Bureau, Chambre d'amis, Petit habitable - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Faut-il un permis de construire pour un studio de jardin de 15 m² ? R : Non. Avec ses 15 m² de surface de plancher, le GK15 reste sous le seuil du permis de construire : une déclaration préalable de travaux suffit dans la quasi-totalité des cas. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, et vérifions le PLU de votre commune avant signature. Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK15 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable, avant tout engagement contractuel. Q : Quel est le prix d'un studio de jardin 15 m² clé en main ? R : Le GK15 est proposé à partir de 53 640 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : Le prix du GK15 inclut-il les fondations ? R : Oui. Les fondations sont incluses dans le prix clé en main. Selon la nature du sol et la topographie du terrain, nos équipes retiennent le système le plus adapté parmi trois solutions : pieux d'ancrage, vis de fondation ou dalle béton isolée. La solution est communiquée avant tout engagement contractuel. Q : À quoi sert concrètement un studio de jardin de 15 m² ? R : Le GK15 dépasse les usages strictement mono-fonctionnels du GK11 tout en restant distinct du programme d'habitation complète du GK20. Avec 15 m², il est possible d'envisager un bureau avec espace de réception intégré, un atelier avec zone de rangement, une salle de sport aménagée ou un espace de bien-être équipé. Une salle d'eau partielle peut être intégrée selon la configuration retenue. Q : Comment les fondations du GK15 sont-elles choisies ? R : Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes du terrain. Trois systèmes sont disponibles : les pieux d'ancrage, adaptés aux sols stables et aux terrains en légère pente ; les vis de fondation, indiquées sur les sols argileux ou humides ; la dalle béton isolée, pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée. Q : Comment est assurée la performance thermique du GK15 ? R : Le GK15 intègre une isolation en laine de bois dans les murs, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. La classe énergétique A est obtenue sur l'ensemble de la gamme Greenkub sans système de compensation, elle résulte directement de la qualité constructive. Q : Le GK15 bénéficie-t-il des mêmes garanties que les modèles plus grands ? R : Oui. Le GK15 bénéficie des mêmes garanties que l'ensemble de la gamme : garantie décennale sur la structure et garantie décennale (10 ans) selon la configuration retenue. La qualité constructive, ossature, isolation, menuiseries, toiture, est identique sur tous les modèles, sans distinction de surface. Autres questions fréquentes : 1 question commune à plusieurs modèles, regroupée dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK20 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2/ - Prix : à partir de 55 800 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 20 m² habitables - Emprise au sol : 6,45 × 3,10 m - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Coin nuit, Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable (sans permis) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Bureau, Chambre d'amis, Pièce en plus, Location - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 4 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Faut-il un permis de construire pour un studio de jardin de 20 m² ? R : Non. Avec ses 20 m² de surface de plancher, le GK20 reste sous le seuil du permis de construire : une déclaration préalable de travaux suffit dans la quasi-totalité des cas. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, et vérifions le PLU de votre commune avant signature. Q : Faut-il respecter des distances par rapport aux limites de propriété ? R : Le code de l'urbanisme impose généralement une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, sauf accord écrit du voisin ou règle spécifique du PLU local. Certaines communes autorisent l'implantation en limite séparative sous conditions. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Le studio de jardin génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Toute construction de plus de 5 m² est soumise à la taxe d'aménagement lors de la déclaration, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. L'impact est généralement compris entre 300 et 1 500 € selon la commune. Q : Quel est le prix réel d'un studio de jardin 20 m² clé en main ? R : Le GK20 est proposé à partir de 55 800 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : Peut-on rentabiliser un studio de jardin en location saisonnière ? R : Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le GK20 constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Q : Le prix inclut-il les fondations ? R : Oui. Les fondations sont incluses dans le prix clé en main, sur la base des résultats de la visite technique préalable. Le type de fondations (plot béton, longrine, vis de terre) est déterminé après analyse du terrain. En cas de contraintes géotechniques particulières, les adaptations nécessaires sont identifiées et communiquées avant toute engagement contractuel. Q : Quelle est la durée de vie d'un studio Greenkub ? R : Un Greenkub dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif d'épicéa, le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage, la structure ne demande aucune intervention particulière. Q : Comment est gérée l'isolation thermique et acoustique ? R : Le GK20 intègre une isolation en laine de bois dans les murs, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. La laine de bois régule naturellement l'humidité et offre une inertie thermique supérieure à la laine de verre. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation, elle résulte directement de la qualité constructive. Q : Le GK20 est-il assuré comme une maison traditionnelle ? R : La structure bénéficie d'une garantie décennale couvrant les dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Pour l'assurance habitation, le studio doit être déclaré comme dépendance auprès de votre assureur. En cas de location, une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) est recommandée. Q : Comment les fondations sont-elles choisies pour mon terrain ? R : Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et l'accessibilité du terrain. Selon les résultats, nous proposons des plots béton, une longrine périphérique ou des vis de terre. Chaque terrain présente ses spécificités, nos équipes étudient la solution technique adaptée et vous en informent avant toute engagement contractuel. Q : Peut-on financer le GK20 avec un crédit ? R : Oui. Le GK20 peut être financé par un crédit à la consommation, un prêt travaux, ou intégré dans un prêt immobilier si vous êtes propriétaire. Certains organismes spécialisés dans la construction bois acceptent ce type de dossier. Notre équipe peut vous orienter vers nos partenaires financement lors de l'étude de votre projet. Autres questions fréquentes : 1 question commune à plusieurs modèles, regroupée dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub RAK20 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2-plain-pied/ - Prix : à partir de 59 760 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 20 m² habitables - Emprise au sol : 5,40 × 4,80 m (rectangle englobant) - Niveaux : Plain-pied sur pilotis, format en L - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Coin nuit distinct, Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable (sans permis) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Location insolite (Airbnb), Accueil d'hôtes, Hébergement atypique - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 4 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Faut-il un permis de construire pour le RAK20 ? R : Non. Avec ses 20 m² de surface de plancher, le RAK20 reste sous le seuil du permis de construire : une déclaration préalable de travaux suffit dans la quasi-totalité des cas. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, et vérifions le PLU de votre commune avant signature. Q : Peut-on louer le RAK20 sur Airbnb ou en location meublée ? R : Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le RAK20 constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au RAK20 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Le format carré du RAK20, 4,15 x 5,2 m, peut faciliter l'implantation sur des terrains à la configuration contrainte. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Quelle est la différence entre le RAK20 et le GK20 ? R : Les deux modèles font 20 m² mais leur conception est fondamentalement différente. Le GK20 est rectangulaire avec une organisation linéaire, optimisé pour un bureau ou un logement étudiant. Le RAK20 est carré, style Lodge, avec un plan bipolaire : salon et cuisine d'un côté, salle d'eau à l'opposé de l'entrée, espace de nuit au centre. Cette organisation génère deux ambiances distinctes dans un même volume, idéal pour la location touristique haut de gamme. Q : Pourquoi le RAK20 est-il plus cher que le GK20 ? R : Le RAK20 et le GK20 partagent 20 m² mais leur conception diffère. Le RAK20 intègre un plan bipolaire plus complexe, un procédé Écobrique MOB (bois massif + laine de bois), des menuiseries grande hauteur et des finitions Lodge. Le différentiel de 3 000 à 3 600 € reflète cette complexité constructive et architecturale. Q : Le prix du RAK20 inclut-il les fondations ? R : Oui. Les fondations sur platines et pieux d'ancrage sont incluses dans le prix clé en main. En cas de contraintes géotechniques particulières (sol argileux, terrain humide, pente marquée), nos équipes étudient la solution technique adaptée, vis de fondation ou dalle béton isolée, et vous en informent avant tout engagement contractuel. Q : Quelle est la performance thermique du RAK20 ? R : Le RAK20 intègre le système constructif Écobrique : laine de bois associée à du bois massif épicéa (MOB) dans les parois, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. Les menuiseries grande hauteur à double vitrage renforcé au gaz argon maximisent les apports solaires passifs. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation, elle résulte directement de la qualité constructive. Q : Quelle est la durée de vie d'un RAK20 ? R : Un RAK20 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage pin douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans) selon la configuration. Q : Le RAK20 est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? R : Oui, sous condition. Un pack PMR est disponible en option : rampe d'accès, salle d'eau conforme aux normes PMR, largeurs de passage adaptées. Cette option est à préciser dès la phase de conception avec votre designer d'espace Greenkub, car elle implique des modifications du plan standard. Q : Le RAK20 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d'aménagement lors de la déclaration préalable, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. Pour une surface de 20 m², son montant est généralement compris entre quelques centaines d'euros selon la commune, à mettre en regard des revenus locatifs potentiels générés par l'ouvrage. Q : Peut-on financer le RAK20 avec un crédit ? R : Oui. Le RAK20 peut être financé par un crédit à la consommation, un prêt travaux ou intégré dans un prêt immobilier selon votre situation patrimoniale. Pour les projets locatifs, certains établissements financiers spécialisés proposent des montages adaptés. Notre équipe peut vous orienter vers nos partenaires financement lors de l'étude de votre projet. Autres questions fréquentes : 1 question commune à plusieurs modèles, regroupée dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK25 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2/ - Prix : à partir de 76 440 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 25 m² habitables - Emprise au sol : 6,90 × 5,54 m (rectangle englobant) - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Chambre séparée, Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis de construire, géré par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Logement habitable, Bureau + coin nuit, Location #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK25 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Dès lors qu'un permis de construire est requis, le dossier est soumis à un examen plus approfondi par les services d'urbanisme. Ce point est vérifié et sécurisé par nos équipes lors de la visite technique préalable, avant toute signature. Q : Quel est le prix d'un studio de jardin 25 m² clé en main ? R : Le GK25 est proposé à partir de 76 440 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : Le prix du GK25 inclut-il les fondations et le permis de construire ? R : Oui, les deux sont inclus dans le prix clé en main. Les fondations sont dimensionnées sur la base de la visite technique préalable : pieux d'ancrage, vis de fondation ou dalle béton isolée selon le terrain. Le dossier de permis de construire est constitué, déposé et suivi par nos équipes sans frais supplémentaires. Q : Quelle est la différence entre le GK25 et le GK20 ? R : Cinq mètres carrés supplémentaires et un changement de seuil réglementaire. Le GK25 permet de créer une vraie chambre fermée sans réduire la pièce de vie, ce qu'un GK20 ne peut pas offrir sans compromis. Il nécessite un permis de construire, contre une simple déclaration préalable pour le GK20. Pour un projet de location meublée ou d'habitation permanente, cette différence est déterminante. Q : Quelle est la performance thermique du GK25 ? R : Le GK25 intègre le système constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB) associée à une isolation en laine de bois dans les parois, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. La ventilation mécanique contrôlée garantit un renouvellement d'air optimal sans déperdition thermique. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK25 ? R : Un GK25 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans) selon la configuration. Q : Comment les fondations du GK25 sont-elles choisies ? R : Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes du terrain. Trois systèmes sont disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables et compacts ; vis de fondation pour les sols argileux ou humides ; dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est incluse dans le prix clé en main. Q : Peut-on financer le GK25 avec un crédit ? R : Oui. Le GK25 peut être financé par un crédit à la consommation, un prêt travaux ou intégré dans un prêt immobilier. Sa surface de 25 m² et son permis de construire en font un bien reconnu par la plupart des établissements bancaires, ce qui facilite l'accès au financement comparativement aux modèles soumis à simple déclaration préalable. Notre équipe peut vous orienter vers nos partenaires financement. Autres questions fréquentes : 2 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK25T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2-tropezienne/ - Prix : à partir de 73 200 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 25 m² habitables - Emprise au sol : 5,54 × 3,10 m (RDC) ; étage ≈ 3,80 × 3,10 - Niveaux : R+1 - toit-terrasse (tropézienne) + mezzanine - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Chambre / mezzanine (étage), Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable (sans permis) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Recevoir, Location saisonnière, Dépendance-terrasse #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Le GK25T nécessite-t-il un permis de construire ? R : Non. Malgré ses deux niveaux d'usage (rez-de-chaussée et étage avec accès à la toiture-terrasse), la surface de plancher au sol du GK25T reste inférieure à 20 m², ce qui le dispense de permis de construire. Une déclaration préalable de travaux suffit, comme pour les modèles GK11, GK15 et GK20. Nos équipes prennent en charge cette démarche dans le cadre de l'offre clé en main. Q : Comment le GK25T échappe-t-il au permis de construire malgré ses deux niveaux ? R : La surface de plancher réglementaire ne comptabilise pas les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre, ni les toitures-terrasses non closes. L'étage et la toiture-terrasse du GK25T sont dimensionnés de façon à rester hors de ce calcul. C'est une conception architecturale précise, validée par nos équipes pour chaque projet, qui maintient la surface de plancher déclarée sous le seuil de 20 m². Q : Faut-il respecter des distances par rapport aux limites de propriété pour le GK25T ? R : Oui. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Point d'attention spécifique : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis avec les propriétés voisines. Certains PLU encadrent ce type de configuration. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Le GK25T génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d'aménagement lors de la déclaration préalable, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. La surface taxable étant inférieure à 20 m² pour le GK25T, l'impact fiscal reste dans la même fourchette que les autres modèles sans permis, généralement quelques centaines d'euros selon la commune. Q : Pourquoi le GK25T est-il moins cher que le GK25 plain-pied ? R : Le GK25 plain-pied dépasse les 20 m² de surface de plancher réglementaire, il nécessite un permis de construire et une structure plus volumineuse au sol. Le GK25T reste sous ce seuil grâce à sa conception verticale, étage et toiture-terrasse hors calcul réglementaire, ce qui réduit les coûts de fondations et supprime les frais liés au permis. Résultat : davantage de surface habitable totale pour un prix inférieur et des démarches allégées. Q : Le prix du GK25T inclut-il les fondations ? R : Oui. Les fondations sont incluses dans le prix clé en main, sur la base des résultats de la visite technique préalable. Trois systèmes sont disponibles selon le terrain : pieux d'ancrage pour les sols stables et compacts, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel. Q : Qu'est-ce qu'une Tropézienne dans un studio de jardin ? R : La Tropézienne désigne une toiture-terrasse accessible depuis l'intérieur du bâtiment. Sur le GK25T, elle est atteinte depuis l'étage par un accès direct, et constitue un espace extérieur privatisé en hauteur, dégagé des vis-à-vis au sol, exposé au soleil sans contrainte d'ombrage. C'est une solution architecturale courante dans le bâtiment traditionnel du Sud de la France, transposée ici dans une construction bois fabriquée. Q : Quelle est la différence entre le GK25T et le GK25 plain-pied ? R : Même dénomination commerciale, conception radicalement différente. Le GK25 plain-pied organise ses usages sur un seul niveau avec une chambre fermée, et nécessite un permis de construire. Le GK25T distribue les usages sur deux niveaux, rez-de-chaussée et étage avec accès à la toiture-terrasse, avec une surface de plancher inférieure à 20 m², dispensée de permis. Pour un projet avec extérieur privatisé en hauteur et démarches allégées, le GK25T s'impose. Pour une chambre fermée au sol et des surfaces de rangement optimisées, le GK25 est le choix approprié. Q : Quelle est la performance thermique du GK25T ? R : Le GK25T intègre le système constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB) associée à une isolation en laine de bois dans les parois, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. L'étanchéité de la toiture-terrasse est assurée par une membrane EPDM renforcée, dimensionnée pour supporter les charges d'usage et les cycles gel-dégel. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK25T ? R : Un GK25T dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM renforcée forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans) selon la configuration. Autres questions fréquentes : 3 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK30 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2/ - Prix : à partir de 85 680 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 30 m² habitables - Emprise au sol : 8,64 × 5,54 m (rectangle englobant) - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Chambre séparée, Salle d’eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis de construire, géré par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Location saisonnière, Recevoir, Logement - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK30 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Dès lors qu'un permis de construire est requis, le dossier est soumis à un examen approfondi par les services d'urbanisme. Ce point est vérifié et sécurisé lors de la visite technique préalable. Q : Quel est le prix d'un studio de jardin 30 m² clé en main ? R : Le GK30 est proposé à partir de 85 680 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : À quoi sert concrètement un studio de jardin de 30 m² ? R : Le GK30 est le modèle à partir duquel les usages ne réclament plus de compromis : chambre réellement fermée, pièce de vie généreuse, cuisine correctement dimensionnée, salle d'eau complète. Il se destine au logement indépendant habitable à l'année, à la location meublée premium, au cabinet de consultation avec salle d'attente distincte, ou à la résidence secondaire compacte et autonome. Q : Quelle est la différence entre le GK30 et le GK25 ? R : Cinq mètres carrés supplémentaires qui changent la nature du plan. Dans un GK25, la chambre fermée est possible mais contraint le reste des pièces. Dans un GK30, la chambre fermée coexiste avec une pièce de vie généreuse, une cuisine correctement dimensionnée et une salle d'eau sans compromis. C'est la surface à partir de laquelle chaque zone dispose de l'espace qui lui revient. Q : Quelle est la performance thermique du GK30 ? R : Le GK30 intègre le système constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB) associée à une isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020. La ventilation mécanique contrôlée garantit un renouvellement d'air optimal sans déperdition thermique. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK30 ? R : Un GK30 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans). Q : Comment les fondations du GK30 sont-elles choisies ? R : Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes d'accessibilité. Trois systèmes sont disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables et compacts, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est incluse dans le prix clé en main. Autres questions fréquentes : 4 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK30T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2-tropezienne/ - Prix : à partir de 80 880 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 30 m² habitables - Emprise au sol : 6,45 × 3,10 m (RDC) ; étage ≈ 3,80 × 3,10 - Niveaux : R+1 - toit-terrasse (tropézienne) + mezzanine - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Chambre / mezzanine (étage), Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable (sans permis) - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Recevoir, Location saisonnière, Dépendance-terrasse - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Le GK30T nécessite-t-il un permis de construire ? R : Non. Malgré ses deux niveaux d'usage et sa dénomination commerciale de 30 m², la surface de plancher réglementaire du GK30T reste inférieure à 20 m², ce qui le dispense de permis de construire. Une déclaration préalable de travaux suffit. Nos équipes prennent en charge cette démarche dans le cadre de l'offre clé en main. Q : Comment le GK30T échappe-t-il au permis de construire ? R : La surface de plancher réglementaire ne comptabilise pas les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre, ni les toitures-terrasses non closes. L'étage et la toiture-terrasse du GK30T sont dimensionnés de façon à rester hors de ce calcul, conformément à l'article R111-22 du Code de la construction. C'est une conception architecturale précise, validée par nos équipes pour chaque projet. Q : Faut-il respecter des distances par rapport aux limites de propriété pour le GK30T ? R : Oui. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. Point d'attention : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis. Certains PLU encadrent ce type de configuration. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Le GK30T génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d'aménagement lors de la déclaration préalable, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière. La surface taxable étant inférieure à 20 m², l'impact fiscal reste dans la même fourchette que les modèles sans permis, généralement quelques centaines d'euros selon la commune. Q : Pourquoi le GK30T est-il moins cher que le GK30 plain-pied ? R : Le GK30 plain-pied nécessite un permis de construire et une structure entièrement développée au sol. Le GK30T reste sous le seuil des 20 m² réglementaires grâce à sa conception verticale, ce qui réduit l'emprise des fondations et supprime les coûts liés au permis. Résultat : un prix inférieur de 6 000 à 7 000 € et des démarches allégées de plusieurs mois. Q : Le prix du GK30T inclut-il les fondations ? R : Oui. Les fondations sont incluses dans le prix clé en main. Trois systèmes sont disponibles selon le terrain : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel. Q : Quelle est la différence entre le GK30T et le GK30 plain-pied ? R : Le GK30 plain-pied organise 30 m² sur un seul niveau avec chambre réellement fermée et nécessite un permis de construire. Le GK30T distribue les usages sur deux niveaux, rez-de-chaussée et étage avec toiture-terrasse, avec une surface de plancher inférieure à 20 m², dispensée de permis. Prix inférieur, démarches allégées, espace extérieur privatisé en hauteur, en contrepartie, pas de chambre fermée au sens strict. Q : Quelle est la différence entre le GK30T et le GK25T ? R : Même conception verticale, mais 5 m² de surface supplémentaires au rez-de-chaussée. Dans un GK30T, la pièce de vie, la cuisine et la salle d'eau disposent chacune de l'espace qui leur revient sans empiètement fonctionnel. C'est la différence entre un logement optimisé et un logement confortable. Q : Quelle est la performance thermique du GK30T ? R : Le GK30T intègre le système constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB) avec isolation en laine de bois conforme RE2020. L'étanchéité de la toiture-terrasse est assurée par une membrane EPDM renforcée. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK30T ? R : Un GK30T dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM renforcée forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans). Autres questions fréquentes : 3 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK40 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/40m2/ - Prix : à partir de 91 560 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 40 m² habitables - Emprise au sol : 6,45 × 6,20 m - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, 1 à 2 chambres, Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis de construire, géré par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Résidence secondaire, Habitation senior / PMR, Location - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 4 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK40 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. À 40 m², le GK40 constitue une construction de taille significative soumise à un examen approfondi dans le cadre du permis de construire. Ce point est vérifié et sécurisé lors de la visite technique préalable. Q : Le GK40 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Le GK40 est assujetti à la taxe d'aménagement lors de la délivrance du permis de construire, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière. Pour une surface de 40 m², le montant de la taxe d'aménagement est généralement compris entre 1 500 et 5 000 € selon la commune et les taux applicables. Q : Le GK40 peut-il servir de résidence principale ? R : Oui, sous conditions. Le GK40 est techniquement habitable à l'année et dispose de tous les équipements d'un logement de plein droit. Son usage en résidence principale dépend du zonage PLU de votre commune et du statut de la construction sur votre terrain. Dans certaines zones, les constructions annexes ne peuvent pas être déclarées en résidence principale. Ce point est vérifié par nos équipes lors de l'étude de votre projet. Q : Quel est le prix d'un logement de jardin 40 m² clé en main ? R : Le GK40 est proposé à partir de 91 560 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : À quoi sert concrètement un logement de 40 m² dans un jardin ? R : Les usages les plus pertinents à 40 m² : logement indépendant habitable à l'année pour un parent senior avec pack PMR, location saisonnière ou meublée longue durée sur le segment T2, chambre d'hôtes avec salon privé distinct de la chambre, tiny house ou résidence secondaire autonome sans contrainte de surface ni de confort. Q : Quelle est la différence entre le GK40 et le GK30 ? R : Dix mètres carrés supplémentaires qui changent la nature du logement. Dans un GK30, chaque zone dispose de l'espace qui lui revient sans compromis. Dans un GK40, chaque zone gagne en générosité : chambre avec penderie, pièce de vie avec espace repas distinct, cuisine pouvant être entièrement séparée du séjour. Le GK40 est le premier modèle dont l'organisation spatiale s'approche d'un appartement standard. Q : Le GK40 est-il adapté à une habitation senior ou PMR ? R : Oui, c'est l'un de ses usages les plus adaptés. À 40 m², les adaptations PMR s'intègrent sans compromettre le confort général : salle d'eau aux normes, largeurs de passage conformes, rampe d'accès. Le pack PMR est disponible en option, à préciser dès la phase de conception. La configuration plain-pied est intrinsèquement favorable à cet usage. Q : Quelle est la performance thermique du GK40 ? R : Le GK40 intègre le système constructif Écobrique : ossature bois massif épicéa (MOB) avec isolation en laine de bois conforme RE2020. La VMC garantit un renouvellement d'air optimal sans déperdition thermique. La classe énergétique A se traduit par des charges de chauffage très contenues, comparativement à un logement traditionnel de surface équivalente. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK40 ? R : Un GK40 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans). Autres questions fréquentes : 5 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK40T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/40m2-tropezienne/ - Prix : à partir de 102 240 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 40 m² habitables - Emprise au sol : 5,54 × 6,20 m (RDC) ; étage ≈ 3,80 × 3,10 - Niveaux : R+1 - toit-terrasse (tropézienne) + étage - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, Chambre / mezzanine (étage), Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis de construire, géré par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Accueillir à l'année, Habitation, Location - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 4 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK40T ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. Point d'attention : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis. Certains PLU encadrent ce type de configuration. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Quelle est la différence entre le GK40T et le GK40 plain-pied ? R : Même surface de base, conception différente. Le GK40 plain-pied organise 40 m² sur un seul niveau. Le GK40T ajoute un étage avec pièce supplémentaire et un accès direct à la toiture-terrasse. Pour un plan entièrement de plain-pied, le GK40 est le choix approprié. Pour une pièce supplémentaire et un espace extérieur privatisé en hauteur, le GK40T s'impose. Q : Quelle est la différence entre le GK40T et le GK30T ? R : Le GK30T maintient sa surface de plancher sous le seuil des 20 m², pas de permis de construire. Le GK40T dépasse ce seuil, permis obligatoire. En contrepartie, le rez-de-chaussée du GK40T est nettement plus généreux : chambre séparée fermée, salle de bain complète et séjour ouvert sur cuisine équipée coexistent sans empiètement. Q : Comment s'organise le programme intérieur du GK40T ? R : Le rez-de-chaussée concentre le programme principal : chambre séparée fermée, salle de bain complète, séjour ouvert sur cuisine équipée. C'est un niveau entièrement autonome. L'étage accueille une pièce supplémentaire, chambre d'appoint, bureau ou espace de travail, et donne directement accès à la toiture-terrasse. Q : Quelle est la performance thermique du GK40T ? R : Le GK40T intègre le système constructif Écobrique : ossature bois massif épicéa (MOB) avec isolation en laine de bois conforme RE2020. L'étanchéité de la toiture-terrasse est assurée par une membrane EPDM renforcée. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK40T ? R : Un GK40T dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM renforcée forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans). Autres questions fréquentes : 5 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK50 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2/ - Prix : à partir de 116 400 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 50 m² habitables - Emprise au sol : 12,65 × 5,15 m (rectangle englobant) - Niveaux : Plain-pied - Pièces : 4 (Séjour / kitchenette, 2 chambres, Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis de construire, géré par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Résidence principale / secondaire, Location - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK50 ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. À 50 m², le GK50 constitue une construction de taille significative soumise à un examen approfondi dans le cadre du permis de construire. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Le GK50 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ? R : Oui. Le GK50 est assujetti à la taxe d'aménagement lors de la délivrance du permis de construire. Pour une surface de 50 m², son montant est généralement compris entre 2 000 et 7 000 € selon la commune et les taux applicables. Q : Le GK50 peut-il servir de résidence principale ? R : Oui, sous conditions. Le GK50 est techniquement habitable à l'année avec tous les équipements d'un logement de plein droit. Son statut en résidence principale dépend du zonage PLU et du statut juridique de la construction sur votre terrain. Nos équipes vérifient ce point lors de l'étude de votre projet. Q : Quel est le prix d'une maison compacte de jardin 50 m² clé en main ? R : Le GK50 est proposé à partir de 116 400 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Q : Le prix du GK50 inclut-il les fondations et le permis de construire ? R : Oui, les deux sont inclus. Les fondations sont dimensionnées selon les résultats de la visite technique : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. Le permis de construire est géré intégralement sans frais supplémentaires. Q : À quoi sert concrètement une maison compacte de jardin de 50 m² ? R : Les usages les plus pertinents : logement indépendant permanent pour un couple ou adulte avec chambre d'appoint, résidence secondaire autonome confortable, location meublée T3 longue durée, hébergement touristique deux chambres pour familles ou groupes, logement senior avec chambre médicalisée et chambre aidant. Q : Quelle est la différence entre le GK50 et le GK40 ? R : Dix mètres carrés supplémentaires qui permettent l'ajout d'une seconde chambre distincte. Le GK40 est un T2 complet. Le GK50 est un T3. Pour les projets de location longue durée ou d'hébergement destinés à plusieurs personnes, cette différence est structurante. Q : Le GK50 est-il adapté à un usage de résidence secondaire ? R : Oui. À 50 m² avec deux chambres, le GK50 constitue une résidence secondaire entièrement autonome, comparable à un appartement de vacances classé. Sans contraintes de copropriété, sans coûts d'entretien d'une maison traditionnelle, sur un terrain privé. Habitable à l'année, classé A. Q : Quelle est la performance thermique du GK50 ? R : Le GK50 intègre le système constructif Écobrique : ossature bois massif épicéa (MOB) avec isolation en laine de bois conforme RE2020. La VMC garantit un renouvellement d'air optimal. La classe énergétique A se traduit par des charges de chauffage très contenues comparativement à un logement traditionnel de surface équivalente. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK50 ? R : Un GK50 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans). Q : Comment les fondations du GK50 sont-elles choisies ? R : Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes d'accessibilité. Trois systèmes disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution est communiquée avant tout engagement et incluse dans le prix clé en main. Autres questions fréquentes : 3 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Studio de jardin Greenkub GK50T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2-tropezienne/ - Prix : à partir de 116 520 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin - Surface : 50 m² habitables - Emprise au sol : 9,55 × 6,45 m (rectangle englobant, L) - Niveaux : R+1 - toit-terrasse (tropézienne) + étage - Pièces : 5 (Séjour / kitchenette, Chambre séparée, Chambre / mezzanine (étage), Salle d'eau, Rangements) - Structure : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis de construire, géré par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site - Usages : Habitation, Résidence principale, Location - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK50T ? R : La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. La toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis. Certains PLU encadrent ce type de configuration. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Q : Le GK50T peut-il servir de résidence principale ? R : Oui, sous conditions. Le GK50T dispose de tous les équipements d'un logement de plein droit. Son statut en résidence principale dépend du zonage PLU et du statut juridique de la construction sur votre terrain. Nos équipes vérifient ce point lors de l'étude de votre projet. Q : Pourquoi le GK50T est-il moins cher que le GK50 plain-pied ? R : La conception verticale du GK50T réduit l'emprise des fondations au sol, ce qui compense partiellement le coût de la structure à deux niveaux et de l'étanchéité renforcée. Résultat : un prix légèrement inférieur au GK50 plain-pied, avec un programme total supérieur grâce à la pièce supplémentaire et à la terrasse en hauteur. Dans les deux cas, un permis de construire est obligatoire. Q : Le prix du GK50T inclut-il les fondations et le permis de construire ? R : Oui, les deux sont inclus. Fondations dimensionnées selon la visite technique : pieux d'ancrage, vis de fondation ou dalle béton isolée selon le terrain. Permis de construire géré intégralement sans frais supplémentaires. Q : Quelle est la différence entre le GK50T et le GK50 plain-pied ? R : Même surface de base, programme différent. Le GK50 plain-pied organise deux chambres sur un seul niveau, T3 complet de plain-pied. Le GK50T ajoute un étage avec pièce supplémentaire et toiture-terrasse. Dans les deux cas, permis de construire obligatoire. Pour un projet entièrement de plain-pied (senior, PMR), le GK50 est approprié. Pour valoriser une pièce supplémentaire et un espace extérieur en hauteur, le GK50T s'impose. Q : Quelle est la différence entre le GK50T et le GK40T ? R : Dix mètres carrés supplémentaires au rez-de-chaussée. Le GK40T dispose d'une chambre fermée au rez-de-chaussée, le GK50T en dispose de deux. Le GK40T est un T2 avec pièce supplémentaire à l'étage, le GK50T est un T3 avec pièce supplémentaire à l'étage. Pour les projets destinés à plusieurs personnes, cette différence est structurante. Q : Comment s'organise le programme intérieur du GK50T ? R : Le rez-de-chaussée est un logement autonome complet : deux chambres fermées, salle de bain, séjour ouvert sur cuisine équipée. L'étage accueille une pièce supplémentaire, chambre d'appoint, bureau ou espace de travail, et donne directement accès à la toiture-terrasse. Q : Quelle est la performance thermique du GK50T ? R : Le GK50T intègre le système Écobrique : ossature MOB avec isolation laine de bois conforme RE2020. Toiture-terrasse avec membrane EPDM renforcée. Classe énergétique A sans système de compensation. Q : Quelle est la durée de vie d'un GK50T ? R : Un GK50T dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. Ossature MOB, bardage douglas classe IV, toiture EPDM renforcée, sans entretien structurel. Lasure tous les 5 à 8 ans pour l'esthétique. Garantie décennale, garantie contractuelle décennale (10 ans). Q : Comment les fondations du GK50T sont-elles choisies ? R : Visite technique préalable pour analyser sol, topographie et accessibilité. Trois systèmes : pieux d'ancrage (sols stables), vis de fondation (sols argileux ou humides), dalle béton isolée (base rigide requise). Solution communiquée avant tout engagement et incluse dans le prix clé en main. Autres questions fréquentes : 3 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M60L (MI60L) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m60l/ - Prix : à partir de 174 720 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 60 m² au sol, environ 62 m² habitables - Emprise au sol : 10,57 x 9,03 m (rectangle englobant) - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 6, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M60L ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 46,15 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M60R (MI60R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m60r/ - Prix : à partir de 168 960 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 60 m² au sol, environ 59 m² habitables - Emprise au sol : 10,39 x 6,38 m - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 6, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M60R ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 42,50 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M60T (MI60T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m60t/ - Prix : à partir de 162 000 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 60 m² au sol, environ 56 m² habitables - Emprise au sol : 7,80 x 5,65 m (RDC) ; etage 7,80 x 3,22 m - Niveaux : à étage - Pièces : 8, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M60T ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 18,72 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M70L (MI70L) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m70l/ - Prix : à partir de 199 680 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 70 m² au sol, environ 69 m² habitables - Emprise au sol : 11,37 x 9,40 m (rectangle englobant) - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 6, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 5 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M70L ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 40,16 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M70R (MI70R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m70r/ - Prix : à partir de 194 280 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 70 m² au sol, environ 69 m² habitables - Emprise au sol : 10,39 x 7,38 m - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 6, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 5 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M70R ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 44,50 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M70T (MI70T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m70t/ - Prix : à partir de 180 120 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 70 m² au sol, environ 63 m² habitables - Emprise au sol : 8,66 x 5,65 m (RDC) ; etage 8,67 x 3,22 m - Niveaux : à étage - Pièces : 8, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 5 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M70T ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 20,79 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M80R (MI80R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m80r/ - Prix : à partir de 207 360 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 80 m² au sol, environ 79 m² habitables - Emprise au sol : 11,82 x 7,38 m - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 6, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M80R ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 46,64 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M80T (MI80T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m80t/ - Prix : à partir de 208 200 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 80 m² au sol, environ 77 m² habitables - Emprise au sol : 9,58 x 5,82 m (RDC) ; etage 9,59 x 3,65 m - Niveaux : à étage - Pièces : 9, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 Autres questions fréquentes : 23 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M80U (MI80U) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m80u/ - Prix : à partir de 205 320 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 80 m² au sol, environ 79 m² habitables - Emprise au sol : env. 12,79 x 6,84 m (rectangle englobant, a confirmer : cotes peripheriques partielles au plan) - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 8, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 2 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M80U ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. Une terrasse plus grande, comme celle représentée sur le plan, est une option que nous chiffrons avec vous. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M90C (MI90C) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90c/ - Prix : à partir de 215 760 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 90 m² au sol, environ 89 m² habitables - Emprise au sol : env. 9,49 x 9,37 m nus (hors-tout a confirmer : cotes peripheriques partielles au plan) - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 9, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 3 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M90C ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 55,65 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M90R (MI90R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90r/ - Prix : à partir de 216 480 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 90 m² au sol, environ 88 m² habitables - Emprise au sol : 12,89 x 7,58 m - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 8, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 3 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M90R ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 50,93 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M90T (MI90T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90t/ - Prix : à partir de 213 240 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 90 m² au sol, environ 85 m² habitables - Emprise au sol : 9,58 x 6,03 m (RDC) ; etage 9,59 x 4,14 m - Niveaux : à étage - Pièces : 9, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 3 Autres questions fréquentes : 23 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M90U (MI90U) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90u/ - Prix : à partir de 217 080 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 90 m² au sol, environ 89 m² habitables - Emprise au sol : 13,69 x 8,31 m (rectangle englobant) - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 8, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 3 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M90U ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 27,83 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M100C (MI100C) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100c/ - Prix : à partir de 230 520 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 100 m² au sol, environ 99 m² habitables - Emprise au sol : 10,87 x 10,01 m - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 9, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M100C ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. Les terrasses complètes représentées sur le plan, de 58,20 et 57,94 m², sont une option : nous les chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M100L (MI100L) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100l/ - Prix : à partir de 238 680 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 100 m² au sol, environ 97 m² habitables - Emprise au sol : 13,07 x 11,14 m (rectangle englobant) - Niveaux : de plain-pied - Pièces : 9, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M100L ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 47,45 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M100T (MI100T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100t/ - Prix : à partir de 230 880 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 100 m² au sol, environ 95 m² habitables - Emprise au sol : 10,39 x 6,64 m (RDC) ; etage 10,39 x 4,14 m - Niveaux : à étage - Pièces : 9, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M100T ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 24,93 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 22 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Maison en bois Greenkub M100UT (MI100UT) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100ut/ - Prix : à partir de 239 400 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous (variante de référence : Ossature bois (MOB) · Complet · finition Plus). Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Maison en bois - Surface : 100 m² au sol, environ 95 m² habitables - Emprise au sol : 10,39 x 7,33 m (RDC, rectangle englobant) ; etage 10,39 x 4,39 m - Niveaux : à étage - Pièces : 10, dont 2 chambres - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Permis + CCMI gérés par Greenkub - Durée de chantier : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m² - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 #### Questions fréquentes de ce modèle Q : À quoi sert le patio de la M100UT ? R : Le patio est une pièce en plein air : une terrasse centrale enveloppée par la maison, à l'abri du vent et des regards, sur laquelle s'ouvre l'espace jour. Il fait entrer la lumière au cœur de la maison, prolonge le séjour dès les beaux jours et se vit en toute intimité, même sur une parcelle exposée ou en lotissement. Q : Comment s'organisent les deux niveaux de la M100UT ? R : L'espace jour occupe le rez-de-chaussée, ouvert sur la terrasse centrale, avec la chambre principale, un WC et la buanderie. Un escalier intérieur mène à l'étage partiel, qui regroupe une chambre, un bureau et une salle d'eau. Chacun a son niveau et son calme, et vous gardez une chambre au rez-de-chaussée. Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la M100UT ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 22,44 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Autres questions fréquentes : 21 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Extension de maison en ossature bois Greenkub (GX) Source canonique : https://www.greenkub.fr/extension-maison/ - Prix : de 3 400 à 3 800 € TTC/m², équipements et menuiseries inclus, devis établi pendant le rendez-vous. Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Extension de maison en bois - Surface : 11 à 50 m² créés - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). - Autorisation d'urbanisme : Déclaration préalable ou permis de construire selon la surface et le PLU, démarches gérées par Greenkub - Durée de chantier : 5 à 15 jours de construction sur site, fondations comprises - Réalisations publiées au portfolio pour cette gamme de surface : 1 ### Greenkub × Patrick Jouin PJ30 Source canonique : https://www.greenkub.fr/patrick-jouin/ - Prix : à partir de 189 600 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous. Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin édition Patrick Jouin - Surface : 30 m² - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). Autres questions fréquentes : 3 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ### Greenkub × Patrick Jouin PJ80 Source canonique : https://www.greenkub.fr/patrick-jouin/ - Prix : à partir de 282 000 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous. Valable du 2026-10-01 au 2027-10-01. - Gamme : Studio de jardin édition Patrick Jouin - Surface : jusqu'à 60 m² - Structure : Ossature bois (MOB). Classe énergétique A (RE2020). Autres questions fréquentes : 3 questions communes à plusieurs modèles, regroupées dans la section « Questions fréquentes communes ». ## Questions fréquentes communes Source canonique : https://www.greenkub.fr/data/faq.json Questions identiques sur plusieurs modèles, écrites une seule fois. Q : Qu'est-ce que le CCMI change pour moi ? R : Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est le cadre légal le plus protecteur en France. Il vous garantit un prix ferme et définitif, un délai de livraison engageant, la garantie de livraison, et il s'ajoute à la garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. Vous construisez en sécurité, du plan à la remise des clés. Concerne : toutes les maisons. Q : Faut-il déjà posséder un terrain ? R : Non, mais un terrain constructible est le prérequis avant de lancer la construction. Si vous n'en avez pas encore, nous pouvons vous orienter (offre Terrain + Maison) et, dès qu'une parcelle vous intéresse, en vérifier la constructibilité (PLU, viabilisation, accès) avant tout engagement. Concerne : toutes les maisons. Q : Les fondations et l'étude de sol sont-elles comprises ? R : Les fondations adaptées à votre terrain sont incluses dans le prix, sur la base d'une étude de sol (G2). Cette étude est généralement à votre charge. Elle est obligatoire en zone argileuse depuis la loi ELAN. Le type de fondations est déterminé après analyse du sol. Concerne : toutes les maisons. Q : Pourquoi choisir une maison en L plutôt qu'un plan rectangulaire ? R : Le L crée un extérieur protégé sans poste d'aménagement en plus : les deux ailes de la maison encadrent la terrasse, la protègent du vent et des regards, et séparent naturellement l'espace jour de l'espace nuit. C'est le plan idéal si vous voulez vivre dehors une grande partie de l'année, ou orienter finement la maison sur votre parcelle. Concerne : MI60L, MI70L, MI100L. Q : Combien de temps dure le chantier ? R : 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m², sans temps mort : les murs sont fabriqués en atelier pendant l'instruction de l'autorisation d'urbanisme, puis assemblés sur vos fondations. Chaque projet est différent : le calendrier complet dépend notamment de l'instruction du permis de construire et des études réglementaires, que nous ne maîtrisons pas entièrement. Votre interlocuteur vous tient informé à chaque étape, avec un délai de travaux maîtrisé sous CCMI. Concerne : toutes les maisons. Q : Que se passe-t-il si le chantier dépasse le budget ? R : Rien pour vous sur le périmètre de la maison : sous CCMI, le prix est ferme et définitif, et la garantie de livraison vous protège contre les surcoûts et les retards du constructeur. Seuls des choix d'options ou des imprévus liés à votre terrain (hors périmètre maison) peuvent faire évoluer l'enveloppe globale, toujours après votre validation. Concerne : toutes les maisons. Q : Une maison en bois, est-ce vraiment durable ? R : Oui. L'ossature bois (MOB) est un procédé éprouvé : bien conçue et protégée (bois à la classe d'emploi adaptée, façade ventilée), une maison bois a une longévité équivalente à une construction maçonnée, et sa structure est couverte par la garantie décennale. La claire-voie en pin Douglas (classe IV) est naturellement durable et ne demande aucun traitement. Concerne : toutes les maisons. Q : Le bois est-il bien isolé, confortable été comme hiver ? R : Oui, c'est un de ses atouts. Le bois est naturellement isolant et l'isolation en laine de bois offre un excellent déphasage thermique : la maison reste fraîche l'été et chaude l'hiver, pour une étiquette énergie A (RE2020) et des factures maîtrisées. Une pompe à chaleur réversible est installée de série : elle chauffe l'hiver et rafraîchit l'été, sans climatisation à ajouter. Concerne : toutes les maisons. Q : Comment se passe la précommande d'une Édition Patrick Jouin ? R : Vous réservez votre modèle en versant l'acompte, puis un designer d'espace vous rappelle pour cadrer le projet. Vous choisissez ensuite parmi plusieurs finitions, ambiances et aménagements selon vos préférences. Concerne : les deux modèles Patrick Jouin. Q : Quel est le montant de l'acompte ? Est-il remboursable ? R : L'acompte est de 500 €. Il est intégralement remboursable si le projet ne peut être mené à terme. Concerne : les deux modèles Patrick Jouin. Q : Y a-t-il des conditions particulières à la précommande ? R : Oui. Le nombre d'exemplaires étant restreint, la réservation se fait selon le principe du premier arrivé, premier servi. Toutes les conditions précises vous sont détaillées lors de la précommande, en toute transparence. Concerne : les deux modèles Patrick Jouin. ### Questions par surface de maison Prix lus sur les modèles de la surface : le plus bas et le plus haut des prix d'appel. Q : Quel est le prix d'une maison ossature bois de 60 m² ? R : Nos maisons de 60 m² démarrent à 162 000 € TTC, à prix ferme tout compris sous CCMI. Le prix affiché est celui de la finition Plus entièrement aménagée, modèle par modèle : la fourchette va jusqu'à 174 720 € TTC selon le modèle choisi. Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Une maison de 60 m² est-elle de plain-pied ou à étage ? R : Les deux existent : sur 60 m², nous proposons 3 configurations, dont 2 de plain-pied et 1 à étage. Le plain-pied garde tout au niveau du sol, l'étage libère du jardin à emprise réduite. Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Quelles formes de plan proposez-vous en 60 m² ? R : Trois formes sont disponibles à cette surface : traversante (T), en L et en R. Chaque forme oriente la maison différemment selon votre terrain et votre exposition. Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Combien de chambres dans une maison de 60 m² ? R : Chaque configuration de 60 m² compte 2 chambres, sans bureau fermé à cette surface. Le bureau fermé apparaît sur nos plus grandes surfaces, à partir de 80 m². Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Faut-il un permis de construire pour une maison de 60 m² ? R : Oui, une maison neuve de 60 m² relève du permis de construire. Nous montons et déposons le dossier pour vous, dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Quels délais pour construire une maison de 60 m² ? R : Après l'obtention du permis, nous fabriquons les murs en atelier puis nous les assemblons sur vos fondations, sur un chantier court et maîtrisé. Les délais sont contractuels sous CCMI. Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Faut-il plutôt choisir 60 ou 70 m² ? R : Le 60 m² ouvre la gamme au prix d'appel, pour une première résidence principale à 2 chambres. Si vous voulez des pièces de vie plus généreuses pour un budget proche, comparez avec nos maisons de 70 m². Concerne : maisons de 60 m² (MI60L, MI60R, MI60T). Q : Quel est le prix d'une maison ossature bois de 70 m² ? R : Nos maisons de 70 m² démarrent à 180 120 € TTC, à prix ferme tout compris sous CCMI. Le prix affiché est celui de la finition Plus entièrement aménagée, modèle par modèle : la fourchette va jusqu'à 199 680 € TTC selon le modèle choisi. Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Une maison de 70 m² est-elle de plain-pied ou à étage ? R : Sur 70 m², nous proposons 3 configurations, dont 2 de plain-pied et 1 à étage. Le plain-pied simplifie l'accessibilité, l'étage préserve la surface de jardin à emprise réduite. Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Quelles formes de plan proposez-vous en 70 m² ? R : Trois formes sont disponibles à cette surface : traversante (T), en L et en R. Vous choisissez selon l'orientation de votre terrain et le vis-à-vis. Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Combien de chambres dans une maison de 70 m² ? R : Chaque configuration de 70 m² compte 2 chambres, sans bureau fermé à cette surface. Le bureau fermé arrive à partir de 80 m². Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Faut-il un permis de construire pour une maison de 70 m² ? R : Oui, une maison neuve de 70 m² relève du permis de construire. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, sous contrat CCMI. Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Quels délais pour construire une maison de 70 m² ? R : Après l'obtention du permis, les murs sont fabriqués en atelier puis assemblés sur vos fondations, sur un chantier court. Les délais sont contractuels sous CCMI. Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Faut-il plutôt choisir 60, 70 ou 80 m² ? R : Le 70 m² offre des pièces de vie plus larges que le 60 m² à 2 chambres. Si vous visez un bureau fermé en plus des chambres, regardez nos maisons de 80 m². Concerne : maisons de 70 m² (MI70L, MI70R, MI70T). Q : Quel est le prix d'une maison ossature bois de 80 m² ? R : Nos maisons de 80 m² démarrent à 205 320 € TTC, à prix ferme tout compris sous CCMI. Le prix affiché est celui de la finition Plus entièrement aménagée, modèle par modèle : la fourchette va jusqu'à 208 200 € TTC selon le modèle choisi. Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Une maison de 80 m² est-elle de plain-pied ou à étage ? R : Sur 80 m², nous proposons 3 configurations, dont 2 de plain-pied et 1 à étage. L'étage réduit l'emprise au sol et garde du jardin, le plain-pied met tout au même niveau. Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Quelles formes de plan proposez-vous en 80 m² ? R : Trois formes sont disponibles à cette surface : traversante (T), en R et en U. La forme en U referme un patio protégé du vent et des regards. Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Y a-t-il un bureau fermé dans une maison de 80 m² ? R : Oui, le bureau fermé apparaît à partir de 80 m², en plus des 2 chambres. C'est la première surface de la gamme à proposer cet espace de travail dédié. Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Faut-il un permis de construire pour une maison de 80 m² ? R : Oui, une maison neuve de 80 m² relève du permis de construire. Nous montons et déposons le dossier pour vous, dans le cadre du CCMI. Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Quels délais pour construire une maison de 80 m² ? R : Après l'obtention du permis, les murs sont fabriqués en atelier puis assemblés sur vos fondations, sur un chantier court et maîtrisé. Les délais sont contractuels sous CCMI. Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Faut-il plutôt choisir 70, 80 ou 90 m² ? R : Le 80 m² ajoute un bureau fermé aux 2 chambres, ce que n'offre pas le 70 m². Si vous voulez plus de choix de plans de plain-pied, comparez avec nos maisons de 90 m². Concerne : maisons de 80 m² (MI80R, MI80T, MI80U). Q : Quel est le prix d'une maison ossature bois de 90 m² ? R : Nos maisons de 90 m² démarrent à 213 240 € TTC, à prix ferme tout compris sous CCMI. Le prix affiché est celui de la finition Plus entièrement aménagée, modèle par modèle : la fourchette va jusqu'à 217 080 € TTC selon le modèle choisi. Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Une maison de 90 m² est-elle de plain-pied ou à étage ? R : Sur 90 m², nous proposons 4 configurations, dont 3 de plain-pied et 1 à étage. C'est la surface qui offre le plus de choix de plain-pied de la gamme. Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Quelles formes de plan proposez-vous en 90 m² ? R : Quatre formes sont disponibles à cette surface : traversante (T), en C, en R et en U. Vous choisissez selon votre terrain, votre exposition et le patio souhaité. Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Y a-t-il un bureau fermé dans une maison de 90 m² ? R : Oui, chaque configuration de 90 m² compte 2 chambres et un bureau fermé. C'est un plan adapté au télétravail comme à une chambre d'appoint. Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Faut-il un permis de construire pour une maison de 90 m² ? R : Oui, une maison neuve de 90 m² relève du permis de construire. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, sous contrat CCMI. Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Quels délais pour construire une maison de 90 m² ? R : Après l'obtention du permis, les murs sont fabriqués en atelier puis assemblés sur vos fondations, sur un chantier court. Les délais sont contractuels sous CCMI. Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Faut-il plutôt choisir 80, 90 ou 100 m² ? R : Le 90 m² élargit le choix de plans de plain-pied par rapport au 80 m², tout en gardant un bureau fermé. Pour davantage de surface habitable, comparez avec nos maisons de 100 m². Concerne : maisons de 90 m² (MI90C, MI90R, MI90T, MI90U). Q : Quel est le prix d'une maison ossature bois de 100 m² ? R : Nos maisons de 100 m² démarrent à 230 520 € TTC, à prix ferme tout compris sous CCMI. Le prix affiché est celui de la finition Plus entièrement aménagée, modèle par modèle : la fourchette va jusqu'à 239 400 € TTC selon le modèle choisi. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). Q : Une maison de 100 m² est-elle de plain-pied ou à étage ? R : Sur 100 m², nous proposons 4 configurations, dont 2 de plain-pied et 2 à étage. L'étage permet de loger 100 m² habitables sur une emprise au sol réduite. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). Q : Quelles formes de plan proposez-vous en 100 m² ? R : Quatre formes sont disponibles à cette surface : traversante (T), en C, en L et UT. Elles couvrent aussi bien les terrains larges que les parcelles étroites. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). Q : Y a-t-il un bureau fermé dans une maison de 100 m² ? R : Oui, chaque configuration de 100 m² compte 2 chambres et un bureau fermé. Le volume permet des pièces de vie généreuses en plus de cet espace de travail. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). Q : Faut-il un permis de construire pour une maison de 100 m² ? R : Oui, une maison neuve de 100 m² relève du permis de construire. Nous montons et déposons le dossier pour vous, dans le cadre du CCMI. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). Q : Quels délais pour construire une maison de 100 m² ? R : Après l'obtention du permis, les murs sont fabriqués en atelier puis assemblés sur vos fondations, sur un chantier court et maîtrisé. Les délais sont contractuels sous CCMI. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). Q : Faut-il plutôt choisir 90 ou 100 m² ? R : Le 100 m² est notre plus grande surface : pièces de vie généreuses, 2 chambres et un bureau fermé. Si l'emprise au sol de votre terrain est limitée, ses configurations à étage sont les plus adaptées. Concerne : maisons de 100 m² (MI100C, MI100L, MI100T, MI100UT). ### Modèles de questions Mêmes questions et mêmes réponses pour chaque modèle concerné : {ref} désigne la référence du modèle (par exemple GK20 ou M60L), {prix} son prix d'appel TTC indiqué sur sa fiche. Q : Quelle est la durée de vie d'un {ref} ? R : Un {ref} dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif d'épicéa, le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage, la structure ne demande aucune intervention particulière. Concerne : GK11, GK15. Q : Peut-on habiter à l'année dans un {ref} ? R : Techniquement, oui : le {ref} est isolé RE2020 et chauffé. Son usage en résidence dépend toutefois du zonage PLU de votre commune (zone constructible ou non), que nous vérifions avec vous. Concerne : GK20, GK25, GK25T, GK30, GK30T, GK40, GK40T, GK50, GK50T. Q : Quel est le prix du {ref} clé en main ? R : Le {ref} est proposé à partir de {prix} € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite. Concerne : RAK20, GK25T, GK30T, GK40T, GK50T. Q : Peut-on rentabiliser un {ref} en location ? R : Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le {ref} constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Concerne : GK25, GK30, GK40, GK40T, GK50, GK50T. Q : Peut-on rentabiliser un {ref} en location saisonnière ? R : Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le {ref} constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Concerne : GK25T, GK30T. Q : Le prix du {ref} inclut-il les fondations et le permis de construire ? R : Oui, les deux sont inclus dans le prix clé en main. Les fondations sont dimensionnées selon les résultats de la visite technique : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. Le permis de construire est géré intégralement par nos équipes sans frais supplémentaires. Concerne : GK30, GK40. Q : Comment les fondations du {ref} sont-elles choisies ? R : Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes d'accessibilité. Trois systèmes sont disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et incluse dans le prix clé en main. Concerne : GK40, GK40T. Q : Faut-il un permis de construire pour la {ref} ? R : Oui, un permis de construire est obligatoire, et c'est Greenkub qui s'en charge. Au-delà de 20 m² de surface de plancher, le permis s'impose ; notre service urbanisme monte le dossier et le dépose en mairie pour vous, puis vérifie le PLU de votre commune avant signature. Concerne : toutes les maisons. Q : Peut-on personnaliser ou modifier les plans ? R : Oui. La {ref} est une base : nombre de chambres, agencement, ouvertures, finitions, bardage et options se composent avec votre designer d'espace. Des modifications de plan sont possibles, dans le respect des règles techniques et du permis de construire, que nous cadrons ensemble dès l'étude. Concerne : toutes les maisons. Q : La {ref} s'adapte-t-elle à un terrain en pente ou difficile d'accès ? R : Oui, dans la grande majorité des cas. L'implantation, les fondations et les accès sont étudiés lors de la visite technique. Une pente marquée ou un accès étroit peut nécessiter des travaux de terrassement ou d'adaptation, chiffrés séparément après l'étude de sol. Concerne : toutes les maisons. Q : Que comprend le prix à partir de {prix} € ? R : Le prix de base tout compris couvre l'étude et la conception du plan, la fabrication en atelier, la livraison, la pose, la pompe à chaleur réversible et le chauffe-eau thermodynamique (de série). Il n'inclut pas le terrain, le terrassement ni les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement), chiffrés séparément dans votre devis. Le montant final dépend des niveaux de finition et aménagements choisis. Concerne : toutes les maisons. Q : Peut-on financer la {ref} à crédit ? R : Oui. Parce que c'est une vraie maison sur fondations, construite sous CCMI, la {ref} se finance par un prêt immobilier, et parfois par un PTZ pour une résidence principale (éligibilité à confirmer). Notre courtier partenaire monte le dossier avec vous. Le simulateur de cette page donne un ordre de grandeur de mensualité ; un conseiller l'affine selon votre situation. Concerne : toutes les maisons. Q : De quoi est faite la {ref} ? R : La {ref} est construite en ossature bois (MOB), avec une façade mixte ciment-bois et claire-voie pin Douglas classe IV PEFC, et une isolation en laine de bois haute performance conforme RE2020 (classe énergétique A). Tout est fabriqué dans nos ateliers de Castries (34) par des équipes salariées, et couvert par la garantie décennale et, selon le cadre du projet, par l'assurance dommages-ouvrage. Concerne : toutes les maisons. Q : Qu'apporte le plan traversant de la {ref} ? R : La pièce de vie s'ouvre sur deux façades opposées : la lumière entre des deux côtés de la maison et l'air circule naturellement d'une façade à l'autre. Au quotidien, cela donne un séjour lumineux du matin au soir, une ventilation d'été efficace et une maison simple à implanter sur une parcelle classique. Concerne : MI60R, MI70R, MI80R, MI90R. Q : Comment s'organisent les deux niveaux de la {ref} ? R : L'espace jour occupe le rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur la terrasse, chambre principale, WC et buanderie. Un escalier intérieur mène à l'étage partiel, qui regroupe une seconde chambre et une salle d'eau. Chacun a son niveau et son calme, et vous gardez une chambre au rez-de-chaussée. Concerne : MI60T, MI70T. Q : Comment s'organisent les deux niveaux de la {ref} ? R : L'espace jour occupe le rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur la terrasse, chambre principale, WC et buanderie. Un escalier intérieur mène à l'étage partiel, qui regroupe une chambre, un bureau et une salle d'eau. Chacun a son niveau et son calme, et vous gardez une chambre au rez-de-chaussée. Concerne : MI80T, MI90T, MI100T. Q : Quelle terrasse est comprise dans le prix de la {ref} ? R : Une terrasse bois de 10,5 m² est comprise dans le prix affiché. La terrasse complète représentée sur le plan, de 23,00 m², est une option : nous la chiffrons avec vous selon la surface que vous souhaitez réellement aménager. Vous restez libre de l'étendre plus tard, ou de la faire réaliser par l'entreprise de votre choix. Concerne : MI80T, MI90T. Q : À quoi sert le patio de la {ref} ? R : Le patio est une pièce en plein air : une terrasse centrale enveloppée par la maison, à l'abri du vent et des regards, sur laquelle s'ouvrent la pièce de vie et les chambres. Il fait entrer la lumière au cœur de la maison, prolonge le séjour dès les beaux jours et se vit en toute intimité, même sur une parcelle exposée ou en lotissement. Concerne : MI80U, MI90U. Q : Quel est l'intérêt du plan carré compact de la {ref} ? R : À surface habitable égale, le plan carré réduit les couloirs et les façades exposées : les pièces se distribuent autour de circulations courtes, la maison s'implante plus facilement sur une parcelle étroite et son enveloppe compacte limite les déperditions. Vous payez des mètres carrés utiles, pas des dégagements. Concerne : MI90C, MI100C. ## Guides des studios de jardin Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/ ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK11 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/11m2/ #### Studio de jardin de 11 m² : guide complet pour tout savoir Face à l’évolution des modes de travail et à la tension persistante sur le marché immobilier, le studio de jardin compact s’est imposé comme une réponse architecturale pragmatique. Le GK11 répond à une question précise : comment créer un espace de vie indépendant, performant et pérenne, lorsque la surface disponible ou les contraintes réglementaires ne permettent pas d’envisager un programme plus grand. Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK11, les usages auxquels il se prête, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK11 ? Le GK11 est un studio de jardin plain-pied de 11 m², fabriqué en atelier et mis en œuvre sur site en 5 à 15 jours ouvrés. Sa surface de plancher, 11 m², le place très en deçà du seuil réglementaire déclenchant l’obligation de permis de construire : une déclaration préalable de travaux suffit dans la quasi-totalité des configurations, y compris dans des zones où les contraintes urbanistiques sont élevées. La structure repose sur une ossature en bois massif d’épicéa issu de forêts certifiées PEFC, bardée de douglas traité classe IV. La toiture est couverte d’une membrane EPDM, la menuiserie est à double vitrage renforcé au gaz argon, et l’isolation en laine de bois garantit une performance thermique conforme à la classe énergétique A, en accord avec la réglementation RE2020. Ces caractéristiques sont identiques sur l’ensemble de la gamme Greenkub, quelle que soit la surface du modèle. ##### À quels usages se destine le GK11 ? Le GK11 est conçu pour des destinations mono-fonctionnelles, dans lesquelles 11 m² constituent une surface pleinement suffisante. Bureau de jardin. C’est l’usage le plus répandu. Séparé physiquement du domicile, thermiquement régulé et acoustiquement isolé, le GK11 offre les conditions d’un espace de travail professionnel sans les contraintes financières d’un bail commercial. Pour les télétravailleurs, la coupure physique entre domicile et espace de travail représente un avantage documenté en matière de productivité et d’organisation. Atelier de création. Peinture, sculpture, musique, photographie : le GK11 constitue un espace dédié, propre, isolé acoustiquement, que les activités créatives nécessitent sans pouvoir s’en accommoder dans un logement principal. Espace de bien-être ou de sport. Yoga, méditation, salle de musculation légère : des pratiques pour lesquelles 11 m² représentent un volume adapté, à condition de concevoir l’aménagement intérieur en conséquence dès la phase de design. Local professionnel d’appoint. Cabinet de consultation, espace de réception de clients, local d’archivage sécurisé : le GK11 peut constituer une extension fonctionnelle d’une activité libérale exercée au domicile. Point d’attention : la surface de 11 m² n’est pas adaptée à un usage d’hébergement complet avec salle d’eau intégrée. L’intégration de sanitaires représenterait plus du tiers de la surface utile disponible, au détriment du confort d’usage. Pour un projet d’habitation indépendante, le GK20, 20 m², constitue le modèle approprié. ##### Le GK11 face aux alternatives du marché Face à l’extension maçonnée. Une extension traditionnelle de 11 m² mobilise les mêmes démarches administratives, les mêmes corps de métier et des délais comparables à ceux d’une extension plus grande, pour un résultat qui reste structurellement solidaire de la maison. Le GK11 s’installe en 5 à 15 jours, sans nuisances de chantier prolongées, avec un prix maîtrisé et un devis ferme. Face aux constructions légères du marché. Abris de jardin en métal, chalets bas de gamme, modules fabriqués d’entrée de gamme : le GK11 s’en distingue par la qualité de sa structure, ossature bois massif, isolation RE2020, menuiseries double vitrage argon, garantie décennale. Ce sont des éléments qui ne s’improvisent pas et qui conditionnent directement le confort d’usage à l’année et la durée de vie de la construction. ##### Cadre réglementaire applicable au GK11 Formalités administratives. En deçà de 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable de travaux suffit (article R421-9 du Code de l’urbanisme). Le GK11, à 11 m², est très en deçà de ce seuil. Dans les communes situées en zone protégée (périmètre ABF, site classé ou inscrit), des prescriptions architecturales complémentaires peuvent s’appliquer, couleur de bardage, type de toiture, gabarit. La vérification du PLU et du zonage est effectuée systématiquement par nos équipes avant toute signature. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU. La faible emprise au sol du GK11 offre une marge de manœuvre supérieure aux modèles plus grands sur les terrains à la configuration contrainte. Taxe d’aménagement. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d’aménagement, calculée sur la surface de plancher, le taux communal et le taux départemental. Pour un GK11, son montant est généralement compris entre quelques dizaines et quelques centaines d’euros, une charge ponctuelle, à mettre en regard de la valorisation patrimoniale générée par l’ouvrage. ##### Composition du prix clé en main Le GK11 est à partir de 36 120 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion des démarches administratives (déclaration préalable de travaux) - Étude de sol et réalisation des fondations adaptées au terrain - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, orientation des ouvertures, nature et dimensions de la terrasse, toiture végétalisée. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage si votre projet le nécessite. En cas de contraintes géotechniques particulières, les adaptations sont identifiées lors de la visite technique et communiquées avant tout engagement contractuel. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK15 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/15m2/ #### Studio de jardin de 15 m² : guide complet pour tout savoir Le studio de jardin de 15 m² répond à une demande précise : disposer d’un espace indépendant suffisamment dimensionné pour accueillir des usages élaborés, sans franchir le seuil réglementaire qui déclenche l’obligation de permis de construire. Le GK15 occupe cette position avec une surface de plancher, 15 m², qui ouvre des possibilités d’aménagement inaccessibles aux modèles compacts, tout en conservant la simplicité administrative des constructions soumises à simple déclaration préalable. Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK15, les usages auxquels il se prête, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK15 ? Le GK15 est un studio de jardin plain-pied de 15 m², fabriqué en atelier et mis en œuvre sur site en 5 à 15 jours ouvrés. Il se situe entre le GK11, conçu pour des destinations mono-fonctionnelles, et le GK20, dimensionné pour un usage d’habitation complète avec salle d’eau et cuisine intégrées. Le GK15 est le modèle qui convient lorsque 11 m² se révèlent insuffisants, sans que le projet ne justifie la surface ou le budget d’un GK20. La structure repose sur une ossature en bois massif d’épicéa issu de forêts certifiées PEFC, bardée de douglas traité classe IV. La toiture est couverte d’une membrane EPDM, la menuiserie est à double vitrage renforcé au gaz argon, et l’isolation en laine de bois garantit une performance thermique conforme à la classe énergétique A, en accord avec la réglementation RE2020. Ces caractéristiques sont identiques sur l’ensemble de la gamme Greenkub, quelle que soit la surface du modèle. ##### À quels usages se destine le GK15 ? Avec 15 m², le GK15 autorise des programmes d’aménagement qu’un volume de 11 m² ne peut pas accueillir sans compromis fonctionnel. Bureau avec espace de réception. Un bureau de jardin de 11 m² contraint à un poste de travail unique. Avec 15 m², il est possible d’intégrer une zone de réception pour des clients ou collaborateurs, un second poste de travail, ou une bibliothèque fonctionnelle, sans que l’espace de travail principal ne soit réduit. Atelier de création avec rangements dédiés. Les activités créatives, peinture, sculpture, lutherie, couture, nécessitent à la fois de l’espace de travail et des zones de rangement organisées. Le GK15 permet de dissocier ces deux fonctions dans un volume unique, sans empiètement l’un sur l’autre. Espace de bien-être ou salle de sport aménagée. Yoga, Pilates, musculation légère, sauna : 15 m² constituent un volume suffisant pour équiper un espace de pratique sérieux. La hauteur sous plafond et la qualité de l’isolation acoustique du GK15 en font un environnement adapté à ces usages. Cabinet de consultation avec salle d’attente. Kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, naturopathe : le GK15 permet de concevoir un espace de réception distinct de la zone de consultation, ce que le GK11 ne peut pas offrir dans de bonnes conditions. Usage mixte avec salle d’eau partielle. Selon la configuration retenue avec notre designer d’espace, une salle d’eau partielle, WC et vasque, peut être intégrée sans compromettre la surface utile principale. Pour un équipement sanitaire complet avec douche, le GK20 constitue le modèle approprié. ##### Le GK15 face aux alternatives Face au GK11. Le GK11 est plus accessible financièrement et s’implante sur des terrains à l’emprise plus réduite. Cependant, ses 11 m² limitent les possibilités d’aménagement à des usages simples et sans partition. Dès lors qu’un projet nécessite deux zones fonctionnelles distinctes, ou une salle d’eau même partielle, le GK15 s’impose. Face au GK20. Le GK20 dispose de 5 m² supplémentaires qui permettent d’intégrer une salle d’eau complète et une cuisine équipée, ce qui en fait un logement indépendant à part entière. Le GK15 s’adresse aux projets qui n’ont pas vocation à constituer un hébergement autonome et pour lesquels le budget ou la surface disponible oriente vers un programme moins complet. ##### Cadre réglementaire applicable au GK15 Déclaration préalable ou permis de construire ? Formalités administratives. En deçà de 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable de travaux suffit (article R421-9 du Code de l’urbanisme). Le GK15, à 15 m², est sous ce seuil. Dans les communes situées en zone protégée (périmètre ABF, site classé ou inscrit), des prescriptions architecturales complémentaires peuvent s’appliquer. La vérification du PLU et du zonage est effectuée systématiquement par nos équipes avant toute signature. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable, une erreur d’implantation peut bloquer l’instruction de la déclaration préalable. Taxe d’aménagement. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d’aménagement, calculée sur la surface de plancher, le taux communal et le taux départemental. Pour un GK15, son montant est généralement compris entre quelques centaines d’euros selon la commune, une charge ponctuelle, à mettre en regard de la valorisation patrimoniale générée par l’ouvrage. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain La pérennité d’un studio de jardin repose en grande partie sur la qualité de ses fondations. Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique sur votre terrain afin d’analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles selon les résultats de cette analyse. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, les pieux d’ancrage offrent une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Ils conviennent aux terrains plans ou en légère pente, sans contrainte géotechnique particulière. Vis de fondation. Particulièrement indiquées sur les sols argileux, les terrains humides ou les zones sujettes au retrait-gonflement des argiles, les vis de fondation s’ancrent en profondeur sans nécessiter de terrassement. Leur pose est réversible, ce qui constitue un avantage dans certaines configurations réglementaires ou patrimoniales. Dalle béton isolée. Retenue pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, la dalle béton isolée convient aux terrains complexes ou aux usages exigeant une planéité parfaite et une inertie thermique accrue au niveau du sol. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel. Les fondations sont intégralement incluses dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK15 est à partir de 53 640 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion des démarches administratives (déclaration préalable de travaux) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, orientation des ouvertures, nature et dimensions de la terrasse, toiture végétalisée ou simple pente, pergola. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage si votre projet le nécessite. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK20 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2/ #### Studio de jardin de 20 m² : guide complet pour tout savoir Face à l’évolution des modes de travail et à la tension persistante sur le marché immobilier, le studio de jardin s’est imposé comme une réponse architecturale sérieuse. Le GK20 n’est pas une construction de loisir : c’est un bâtiment indépendant, conçu selon les règles de l’art, conforme aux exigences de la réglementation thermique RE2020 et garanti décennale (10 ans). Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK20, les usages auxquels il se prête, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK20 ? Le GK20 est un studio de jardin plain-pied de 20 m², fabriqué en atelier et mis en œuvre sur site en 5 à 15 jours ouvrés. Sa surface de plancher, précisément 20 m², est dimensionnée pour demeurer sous le seuil réglementaire déclenchant l’obligation de permis de construire : une déclaration préalable de travaux est suffisante dans la grande majorité des configurations. La structure repose sur une ossature en bois massif d’épicéa issu de forêts certifiées PEFC, bardée de douglas traité classe IV. La toiture est couverte d’une membrane EPDM, la menuiserie est à double vitrage renforcé au gaz argon, et l’isolation en laine de bois assure une performance thermique conforme à la classe énergétique A. Le GK20 intègre en configuration standard une pièce de vie, une salle d’eau complète (WC, douche, vasque), une cuisine équipée, un système de ventilation mécanique contrôlée et un tableau électrique conforme à la norme NF C 15-100. L’ensemble est livré et installé par les équipes Greenkub, sans intervention de sous-traitants multiples. ##### À quoi sert un studio de jardin de 20 m² ? Le GK20 est une construction polyvalente dont la destination peut varier selon les besoins du maître d’ouvrage. Espace de travail indépendant. La séparation physique entre domicile et espace professionnel constitue un avantage documenté en matière de productivité et de qualité de vie. Le GK20 offre un bureau calme, thermiquement régulé et acoustiquement isolé, sans les contraintes financières d’un bail commercial. Hébergement indépendant. Chambre d’amis, logement étudiant, hébergement d’un proche en perte d’autonomie : le GK20 permet d’accueillir durablement, dans des conditions de confort dignes d’un logement ordinaire, dès lors que les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont assurés. Location saisonnière ou meublée. Le GK20 peut constituer un bien locatif à part entière. Déclaré en tant que meublé touristique ou meublé de longue durée selon la réglementation locale, il s'inscrit dans une logique de complément de revenu, dont le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Local professionnel ou cabinet de consultation. Kinésithérapeute, psychologue, ostéopathe, consultant : le GK20 constitue un local d’exercice indépendant, accessible depuis l’extérieur du domicile, sans mélanger sphère privée et activité libérale. Atelier ou espace créatif. Sa structure modulable autorise une configuration en volume ouvert, avec ou sans cloison, selon l’usage envisagé. ##### Le GK20 face à l’extension traditionnelle Maîtrise du chantier. L’installation du GK20 ne mobilise pas d’engins lourds et ne génère pas de nuisances prolongées sur le terrain. La pose est réalisée par une équipe spécialisée, dans un périmètre d’intervention limité. Maîtrise des coûts. Le devis clé en main est ferme. Il intègre l’ensemble des postes, fondations, démarches administratives, structure, équipements, livraison, installation, sans ligne de réserve susceptible d’être mobilisée en cours de chantier. Les dépassements de budget fréquemment observés dans la construction traditionnelle (15 à 30 % selon les retours d’expérience du secteur) ne s’appliquent pas à ce mode constructif. Réversibilité. Contrairement à une extension structurellement solidaire de la maison principale, le GK20 peut, le cas échéant, être déposé si la situation patrimoniale ou familiale évolue. ##### Cadre réglementaire Déclaration préalable ou permis de construire ? Formalités administratives. En deçà de 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable de travaux suffit (article R421-9 du Code de l’urbanisme). Au-delà, un permis de construire est obligatoire. Le GK20 est précisément dimensionné pour rester sous ce seuil. Les communes situées en zone protégée (périmètre ABF, site classé ou inscrit) peuvent imposer des prescriptions architecturales complémentaires. La vérification du PLU et du zonage est systématiquement effectuée par nos équipes avant toute signature de contrat. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du propriétaire riverain. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Taxe d’aménagement. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d’aménagement, calculée sur la base de la surface de plancher, du taux communal et du taux départemental. Son montant est généralement compris entre 300 et 1 500 € selon la commune, une charge ponctuelle, à mettre en regard de la valorisation patrimoniale générée par l’ouvrage. ##### Peut-on avoir une mezzanine en 20 m² ? Nos modèles de 20 m² sont conçus de plain-pied. La première mezzanine de la gamme arrive avec le [GK25T, tropézienne de 25 m²](/studios-de-jardin/25m2-tropezienne/) : son étage, sous 1,80 m, offre un vrai coin nuit tout en restant hors surface de plancher, ce qui permet à un 25 m² de rester en simple déclaration préalable, sans permis de construire. ##### Composition du prix clé en main Le GK20 est à partir de 55 800 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion des démarches administratives (déclaration préalable de travaux) - Étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Salle d’eau complète (WC, douche, vasque, robinetterie, sèche-serviettes) - Cuisine équipée (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, évier, meubles bas) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : nature de la terrasse, toiture végétalisée, pergola, type de menuiseries, ouvertures complémentaires. Les raccordements aux réseaux (eau potable, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage, conformément aux règles applicables à toute nouvelle construction. En cas de contraintes géotechniques particulières (terrain en pente, sol argileux, zone humide), les adaptations nécessaires sont identifiées lors de la visite technique et communiquées avant toute engagement contractuel. ### Guide du Studio de jardin Greenkub RAK20 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2-plain-pied/ #### Studio de jardin plain-pied 20 m² (RAK20) : guide complet pour tout savoir Le marché du studio de jardin s’est considérablement structuré ces dernières années. Face à une offre abondante de modules standardisés, le RAK20 occupe une position distincte : ce n’est pas un studio de jardin optimisé pour un usage unique, c’est une lodge, un format carré à l’architecture affirmée, conçue pour accueillir des modes de vie qui réclament une vraie séparation des espaces dans un volume de 20 m². Ce guide présente l’architecture du RAK20, ses usages spécifiques, ce qui le distingue du GK20, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le RAK20 ? Le RAK20 est une lodge de jardin plain-pied de 20 m², fabriquée en atelier et installée sur votre terrain en 5 à 15 jours. Ses dimensions, 4,15 x 5,2 x 3,3 mètres, lui confèrent un format carré que ne partagent pas les autres modèles de la gamme Greenkub, majoritairement rectangulaires. Ce format carré n’est pas un choix esthétique anodin. Il conditionne directement le plan intérieur : le RAK20 est le seul modèle de la gamme à proposer de série un plan bipolaire, deux zones fonctionnelles distinctes, positionnées aux deux extrémités du volume, séparées par la circulation centrale. D’un côté, le salon et la cuisine. De l’autre, à l’opposé de l’entrée, la salle d’eau complète. Entre les deux, l’espace de nuit ou de repos, naturellement en retrait du passage, sans cloison imposée. Cette organisation génère deux ambiances distinctes dans un volume de 20 m², ce qu’une configuration rectangulaire linéaire ne peut pas produire avec la même qualité d’usage. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois, bardage pin douglas traité classe IV, toiture EPDM ou végétalisée en option. Menuiseries grande hauteur à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A, conforme à la réglementation RE2020. Garantie décennale (10 ans). ##### RAK20 vs GK20 : quelle différence ? C’est la question qui revient le plus souvent lors de nos échanges commerciaux. Les deux modèles partagent la même surface, 20 m², et le même niveau de finitions. Tout le reste diffère. Le plan. Le GK20 est rectangulaire, avec une organisation linéaire : entrée, espace de vie, salle d’eau. C’est une configuration efficace pour un bureau de jardin, une chambre d’hôtes simple ou un logement étudiant. Le RAK20 est carré, avec un plan bipolaire : les deux zones principales occupent les extrémités opposées du volume. C’est une configuration pensée pour des projets qui réclament une vraie séparation spatiale entre l’espace de vie et l’espace intime. Le caractère architectural. Le GK20 s’intègre discrètement dans le jardin, c’est sa qualité principale. Le RAK20 affirme une présence architecturale plus marquée, proche de l’esthétique des lodges hôtelières. Pour un projet de location touristique haut de gamme, cette différence n’est pas négligeable : l’apparence extérieure du bien influence directement son positionnement tarifaire sur les plateformes de location. Le prix. Le RAK20 est à partir de 59 760 € TTC, soit environ 3 000 à 3 600 € de plus que le GK20. Ce différentiel reflète la complexité du plan bipolaire et les finitions Lodge, menuiseries grande hauteur, proportions carrées qui nécessitent une conception structurelle spécifique. Le verdict. Pour un bureau de jardin, un logement étudiant ou une chambre d’amis, le GK20 est le choix naturel. Pour un hébergement touristique, une chambre d’hôtes avec salle d’eau séparée, ou un logement indépendant où la qualité de vie prime sur le budget, le RAK20 s’impose. ##### À quels usages se destine le RAK20 ? Le plan bipolaire du RAK20 oriente naturellement ses usages vers des projets où la cohabitation de plusieurs fonctions dans un même volume est une nécessité. Chambre d’hôtes ou location saisonnière haut de gamme. C’est l’usage pour lequel le RAK20 est le plus souvent choisi. La salle d’eau positionnée à l’opposé de l’entrée, loin de la porte, loin du passage, reproduit les standards d’une chambre d’hôtel, dans un jardin privé. Sur des plateformes comme Airbnb ou Booking, ce type de configuration obtient systématiquement des notes plus élevées que les studios à circulation linéaire. Selon la localisation et le taux d’occupation, un RAK20 s'inscrit dans une logique de complément de revenu, dont le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Logement indépendant à l’année. Pour un parent, un enfant étudiant ou un proche en situation d’autonomie partielle, le RAK20 offre un logement complet avec une vraie séparation des espaces, ce que n’offre pas toujours un studio rectangulaire de 20 m². La cuisine, le salon, la chambre et la salle d’eau coexistent sans empiètement fonctionnel. Studio PMR. Le pack PMR disponible en option, rampe d’accès, salle d’eau adaptée, largeurs de passage conformes, fait du RAK20 un logement accessible aux personnes à mobilité réduite. La configuration plain-pied et l’organisation bipolaire facilitent cette adaptation sans compromettre l’espace utile. Pool house. Positionné à proximité d’une piscine, le RAK20 constitue un pool house haut de gamme : espace de vie et de réception d’un côté, vestiaire et douche de l’autre. Un usage pour lequel la séparation des zones humides et sèches est précisément ce que le plan bipolaire produit. Habitation insolite pour le tourisme. La silhouette carrée et l’esthétique Lodge du RAK20 se prêtent à des aménagements thématiques, cabane de luxe, refuge de montagne, éco-lodge, qui justifient des tarifs de location nettement supérieurs à ceux d’un studio standard. ##### Cadre réglementaire applicable au RAK20 Formalités administratives. En deçà de 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable de travaux suffit (article R421-9 du Code de l’urbanisme). Le RAK20, à exactement 20 m², se situe sous ce seuil. Dans les communes situées en zone protégée (périmètre ABF, site classé ou inscrit), des prescriptions architecturales complémentaires peuvent s’appliquer. La vérification du PLU et du zonage est effectuée systématiquement par nos équipes avant toute signature. Location meublée et meublé touristique. Pour une mise en location, le RAK20 doit être déclaré selon la réglementation applicable à votre commune. Dans les communes soumises à la réglementation des meublés touristiques (Paris, Lyon, Bordeaux, zones littorales et touristiques notamment), une déclaration en mairie est obligatoire avant toute mise en ligne sur une plateforme. Certaines communes exigent en outre une autorisation de changement d’usage pour les locations de courte durée. Nos équipes peuvent vous orienter sur les démarches spécifiques à votre territoire. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU. Le format carré du RAK20, 4,15 x 5,2 m, peut faciliter son implantation sur des terrains à la configuration contrainte, comparativement à un volume rectangulaire plus allongé. Taxe d’aménagement. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d’aménagement, calculée sur la surface de plancher, le taux communal et le taux départemental. Son montant est généralement compris entre quelques centaines d’euros selon la commune, une charge ponctuelle, à mettre en regard des revenus locatifs générés et de la valorisation patrimoniale de l’ouvrage. ##### Le procédé constructif MOB Le RAK20 est construit selon le procédé MOB Greenkub, une innovation constructive qui associe l’ossature bois massif épicéa et la laine de bois dans une même paroi de 20 à 25 cm. L’ossature bois massif confère à la structure une rigidité et une durabilité supérieures à celles d’une ossature bois légère classique. La laine de bois assure une isolation thermique et acoustique d’exception : elle régule naturellement l’humidité intérieure, offre une inertie thermique que les matériaux synthétiques ne peuvent pas reproduire, et garantit des performances conformes à la réglementation RE2020 sans système de compensation. Les menuiseries grande hauteur à double vitrage renforcé au gaz argon maximisent les apports solaires passifs en hiver, tout en limitant les déperditions. La toiture EPDM, imperméable, résistante aux UV et aux cycles gel-dégel, assure l’étanchéité sur la durée sans entretien structurel particulier. Résultat : un bâtiment classé A sur l’échelle énergétique, confortable toute l’année, été comme hiver, sans dépenses énergétiques excessives. ##### Fondations : un système adapté à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Le RAK20 est installé en standard sur platines et pieux d’ancrage, un système sec qui ne nécessite pas de terrassement et préserve la porosité du sol. Pour les terrains présentant des contraintes géotechniques particulières, deux systèmes complémentaires sont disponibles : les vis de fondation, adaptées aux sols argileux ou humides ; la dalle béton isolée, pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel. Les fondations sont intégralement incluses dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le RAK20 est à partir de 59 760 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion des démarches administratives (déclaration préalable de travaux) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Cuisine équipée (réfrigérateur encastré, hotte, plaques vitrocéramiques, évier inox, meubles) - Salle d’eau complète (WC, douche receveur extraplat, meuble vasque, sèche-serviettes) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Éclairage LED intérieur et spot extérieur - Système de chauffage (convecteur) La fourchette reflète les options de personnalisation retenues : menuiseries bicolor ou anthracites, parquet stratifié blanc ou chêne massif, toiture végétalisée, terrasse, pergola, pack PMR. La pompe à chaleur est disponible en option. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage, conformément aux règles applicables à toute nouvelle construction. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK25 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2/ #### Studio de jardin de 25 m² : guide complet pour tout savoir Le studio de jardin de 25 m² marque une étape structurante dans la gamme Greenkub. Ce n’est pas seulement 5 m² supplémentaires par rapport au GK20, c’est un changement de registre. La surface franchit le seuil réglementaire des 20 m² qui déclenche l’obligation de permis de construire, et elle ouvre simultanément des possibilités d’aménagement qu’aucun modèle inférieur ne peut atteindre sans compromis fonctionnel. Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK25, ce que ces 25 m² permettent concrètement, le cadre réglementaire spécifique à ce modèle, et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK25 ? Le GK25 est un studio de jardin plain-pied de 25 m², fabriqué en atelier et installé sur votre terrain en 5 à 15 jours. Il est le premier modèle de la gamme Greenkub à dépasser le seuil des 20 m² de surface de plancher, seuil à partir duquel un permis de construire est obligatoire, en lieu et place de la déclaration préalable suffisante pour les modèles inférieurs. Ce seuil franchi, le GK25 offre ce qu’aucun studio de 20 m² ne peut produire sans compromis : un plan véritablement organisé en zones distinctes. Pièce de vie généreuse, chambre séparée, salle d’eau complète, cuisine équipée, les quatre fonctions coexistent sans empiètement l’une sur l’autre. C’est le premier modèle de la gamme qui s’approche des standards d’un logement T1 bis de plein droit. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, toiture EPDM. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). ##### Ce que 25 m² changent concrètement La différence entre 20 m² et 25 m² ne se mesure pas qu’en surface au sol. Elle se mesure en qualité d’usage. Dans un studio de 20 m², la chambre est souvent un espace dédié mais ouvert sur la pièce de vie, un lit en alcôve, une zone délimitée par un meuble ou un rideau. Dans un GK25, il est possible de créer une chambre réellement fermée, avec une porte, une fenêtre indépendante, une isolation acoustique effective vis-à-vis du salon. Cette séparation physique transforme radicalement le confort de vie quotidien et la valeur locative du bien. La salle d’eau gagne également en confort : avec 25 m², elle peut accueillir une douche à l’italienne, un WC, une vasque et un sèche-serviettes sans que chaque élément ne soit à l’extrême limite de l’espace disponible. La cuisine peut disposer d’un vrai plan de travail, d’un espace de rangement suffisant, d’une table intégrée pour deux personnes. Pour un projet de location meublée ou d’habitation permanente, ces cinq mètres carrés supplémentaires justifient un positionnement tarifaire nettement supérieur, et un taux d’occupation structurellement plus élevé. ##### À quels usages se destine le GK25 ? Logement indépendant habitable à l’année. C’est l’usage pour lequel le GK25 est le plus souvent choisi. Un enfant étudiant, un parent vieillissant souhaitant garder son autonomie tout en restant à proximité, un proche en situation de transition : le GK25 offre un logement complet, confortable toute l’année, sans les contraintes d’un bail en ville. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) doivent être assurés par le maître d’ouvrage. Location saisonnière ou meublée longue durée. La chambre fermée du GK25 le positionne sur un segment locatif supérieur à celui des studios ouverts de 20 m². Sur les plateformes de location courte durée, un bien disposant d’une vraie chambre séparée obtient systématiquement des tarifs à la nuitée plus élevés et des avis plus favorables. En location longue durée, 25 m² avec chambre séparée permettent de viser un loyer mensuel significativement supérieur. Chambre d’hôtes avec espace de réception. Le GK25 permet de dissocier l’espace de réception des clients, salon, accueil, petit-déjeuner, de l’espace de nuit proprement dit. C’est précisément ce que les organismes de classement en chambre d’hôtes évaluent en priorité. Cabinet de praticien avec salle d’attente. Avec 25 m², il devient possible de concevoir un espace de consultation et une zone d’attente distincte dans un même volume, une configuration que le GK20 ne peut pas offrir sans sacrifier l’un des deux espaces. Habitation senior ou logement PMR. Le pack PMR disponible en option, rampe d’accès, salle d’eau adaptée, largeurs de passage conformes, fait du GK25 un logement pleinement accessible. Sa surface permet d’intégrer ces adaptations sans compromettre le confort d’usage général. ##### Le changement réglementaire à 25 m² : ce qu’il implique C’est le point sur lequel nos équipes reçoivent le plus de questions avant la signature. Il mérite une réponse claire. Permis de construire obligatoire. En deçà de 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà, ce qui est le cas du GK25, un permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l’urbanisme). Cette formalité est intégralement prise en charge par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main : constitution du dossier, dépôt en mairie, suivi de l’instruction. Vous n’avez aucune démarche à effectuer. Examen du dossier plus approfondi. Un permis de construire est soumis à un contrôle de conformité plus complet qu’une déclaration préalable : règles de prospect, intégration paysagère, conformité au PLU. Nos équipes maîtrisent ces exigences et constituent des dossiers complets dès le premier dépôt, ce qui réduit le risque de demande de pièces complémentaires. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité du terrain. Trois systèmes de fondations sont disponibles selon les résultats de cette analyse. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, les pieux d’ancrage offrent une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Ils conviennent aux terrains plans ou en légère pente, sans contrainte géotechnique particulière. Vis de fondation. Particulièrement indiquées sur les sols argileux, les terrains humides ou les zones sujettes au retrait-gonflement des argiles, les vis de fondation s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible, un avantage dans certaines configurations réglementaires ou patrimoniales. Dalle béton isolée. Retenue pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, la dalle béton isolée convient aux terrains complexes ou aux usages exigeant une planéité parfaite et une inertie thermique accrue au niveau du sol. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel. Les fondations sont intégralement incluses dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK25 est à partir de 76 440 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion complète du permis de construire (constitution, dépôt, suivi) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, évier inox, meubles) - Salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, orientation des ouvertures, toiture végétalisée ou double pente, terrasse, pergola, parquet chêne massif, pack PMR. La pompe à chaleur est disponible en option. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK25T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2-tropezienne/ #### Guide : Studio de jardin 25 m² en Tropézienne Le GK25T répond à une question que beaucoup de propriétaires finissent par se poser : comment obtenir davantage de surface habitable, un espace extérieur privatisé et une vraie séparation des usages, sans permis de construire, sans empiéter davantage sur le jardin ? La réponse est verticale. Là où les autres modèles s’étendent au sol, le GK25T s’élève : un rez-de-chaussée habité, un étage avec la pièce principale et un accès direct à la toiture-terrasse. Deux niveaux d’usage dans une emprise au sol inférieure à 20 m² de surface de plancher réglementaire. Une déclaration préalable de travaux suffit. Ce guide présente l’architecture du GK25T, ce que ses deux niveaux permettent concrètement, en quoi il se distingue du GK25 plain-pied, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK25T ? Le GK25T est un studio de jardin en bois avec étage et toiture-terrasse accessible, la Tropézienne. Son emprise au sol est inférieure à 20 m² de surface de plancher réglementaire, ce qui le dispense de permis de construire. Une déclaration préalable de travaux suffit, comme pour les modèles GK11, GK15 et GK20. Ce résultat n’est pas une approximation réglementaire, c’est une conception architecturale précise. La surface de plancher au sens de l’article R111-22 du Code de la construction ne comptabilise pas les surfaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre, ni les toitures-terrasses non closes. L’étage et la toiture-terrasse du GK25T sont dimensionnés de façon à rester hors de ce calcul. Chaque projet est validé par nos équipes avant dépôt de la déclaration préalable. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, étanchéité EPDM renforcée en toiture-terrasse. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). ##### Les deux niveaux du GK25T Le rez-de-chaussée. C’est le niveau de vie principal. Il accueille la pièce de vie, la cuisine équipée et la salle d’eau complète, WC, douche, vasque, sèche-serviettes. Ouvert sur l’extérieur via les menuiseries grande largeur, il bénéficie pleinement des apports solaires passifs en hiver et d’une ventilation naturelle en été. L’étage. Accessible par un escalier compact intégré au plan, l’étage accueille la pièce principale, chambre, bureau ou espace de travail selon la configuration retenue. Il donne directement accès à la toiture-terrasse, la Tropézienne. C’est depuis cet étage que s’ouvre la vue dégagée sur le jardin et les alentours, un panorama que le rez-de-chaussée, par définition, ne peut pas offrir. La toiture-terrasse. Accessible depuis l’étage, la Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol, exposée au soleil sans contrainte d’ombrage. Espace de détente, de travail en plein air, de réception ou de petit-déjeuner en hauteur : c’est un usage extérieur à part entière, pas un simple toit praticable. ##### GK25T vs GK25 plain-pied : lequel choisir ? Le prix. Le GK25T est à partir de 73 200 € TTC, soit environ 4 000 à 5 000 € de moins que le GK25 plain-pied. La conception verticale réduit l’emprise des fondations et supprime les coûts liés au permis de construire. L’organisation spatiale. Le GK25 plain-pied organise ses usages sur un seul niveau avec une chambre réellement fermée, porte, fenêtre indépendante, isolation acoustique effective. C’est un avantage pour les projets où la séparation physique de la chambre est prioritaire. Le GK25T distribue les usages sur deux niveaux, la pièce de l’étage offre une séparation verticale naturelle, et la toiture-terrasse apporte un espace extérieur privatisé qu’aucun modèle plain-pied ne peut offrir. Le verdict. Pour un projet de location meublée haut de gamme, un logement indépendant avec extérieur privatisé ou un usage en région ensoleillée, le GK25T s’impose. Pour un projet d’habitation permanente avec chambre fermée au sol ou un usage en région froide où la terrasse est moins exploitable, le GK25 plain-pied est le choix approprié. ##### À quels usages se destine le GK25T ? Déclaration préalable ou permis de construire ? Location saisonnière premium. La toiture-terrasse est un argument locatif que les studios plain-pied ne peuvent pas offrir. Sur les plateformes de location courte durée, un bien disposant d’un espace extérieur privatisé en hauteur se positionne sur un segment tarifaire supérieur. Logement indépendant habitable à l’année. Pour un enfant étudiant, un parent souhaitant garder son autonomie ou un proche en situation de transition, le GK25T offre un logement complet sur deux niveaux avec un extérieur privatisé en hauteur. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à assurer par le maître d’ouvrage. Bureau de jardin avec terrasse de travail. Un bureau au rez-de-chaussée, une pièce calme à l’étage, une terrasse pour les appels en plein air, le GK25T structure la journée de travail sur deux niveaux distincts avec un espace extérieur directement accessible depuis la pièce principale. Chambre d’hôtes avec terrasse privatisée. Les hébergements touristiques disposant d’un espace extérieur privatisé en hauteur se distinguent structurellement des offres concurrentes, particulièrement valorisé dans les régions à fort ensoleillement. Pool house avec vue. Positionné à proximité d’une piscine, le GK25T combine les fonctions d’un pool house, vestiaire, douche, espace de réception, avec une terrasse en hauteur offrant une vue dégagée sur le jardin et le bassin. ##### Cadre réglementaire applicable au GK25T Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. Point d’attention spécifique : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur qui peut générer des problématiques de vis-à-vis avec les propriétés voisines. Certains PLU encadrent ce type de configuration, ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Zones protégées. En périmètre ABF, site classé ou inscrit, des prescriptions architecturales complémentaires peuvent s’appliquer. La vérification du PLU et du zonage est effectuée par nos équipes avant toute signature. Taxe d’aménagement. Calculée sur la surface de plancher réglementaire, inférieure à 20 m² pour le GK25T, son montant est maintenu dans la même fourchette que les autres modèles sans permis. Généralement compris entre quelques centaines d’euros selon la commune. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, avec une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux ou humides, elles s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible. Dalle béton isolée. Pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, sur terrains complexes. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est intégralement incluse dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK25T est à partir de 73 200 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion de la déclaration préalable de travaux - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, évier, meubles) - Salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Étage avec escalier compact intégré - Toiture-terrasse avec étanchéité EPDM renforcée - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, bardage, parquet, garde-corps de terrasse, pergola en option, pack PMR. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK30 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2/ #### Studio de jardin de 30 m² : guide complet pour tout savoir Le studio de jardin de 30 m² marque un seuil qualitatif dans la gamme Greenkub. Ce n’est plus un espace optimisé pour un usage unique ou un logement où chaque zone empiète sur la suivante, c’est un logement complet, comparable dans son organisation à un T1 bis de plein droit, installé dans votre jardin en 5 à 15 jours. À 30 m², le plan ne réclame plus d’arbitrage. La chambre est réellement fermée. La pièce de vie dispose d’un espace suffisant pour recevoir, travailler et se détendre. La cuisine est correctement dimensionnée. La salle d’eau complète ne contraint pas le reste du programme. C’est cette qualité d’usage, et non la surface seule, qui distingue le GK30 des modèles inférieurs. Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK30, ce que ces 30 m² permettent concrètement, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK30 ? Le GK30 est un studio de jardin plain-pied de 30 m², fabriqué en atelier et installé sur votre terrain en 5 à 15 jours. À 30 m² de surface de plancher, un permis de construire est obligatoire, formalité intégralement gérée par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main, sans démarche de votre part. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, toiture EPDM. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). Le GK30 intègre en configuration standard une chambre fermée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes), une ventilation mécanique contrôlée et une installation électrique conforme à la norme NF C 15-100. Rien n’est sacrifié au profit d’une autre zone, c’est précisément ce que permet 30 m². ##### Ce que 30 m² changent concrètement La différence entre 25 m² et 30 m² ne se mesure pas qu’en surface. Elle se mesure en qualité de plan. Dans un GK25, la chambre fermée est possible, mais sa création contraint mécaniquement la pièce de vie et la cuisine. Le designer d’espace doit arbitrer : chambre plus grande au détriment du séjour, ou séjour généreux au détriment de la chambre. L’un des deux espaces porte toujours la contrainte. Dans un GK30, cet arbitrage disparaît. La chambre dispose de la surface nécessaire pour accueillir un lit double, une armoire et une circulation confortable. La pièce de vie peut recevoir un canapé, une table et un espace de travail sans que ces fonctions ne s’excluent mutuellement. La cuisine, ouverte sur le séjour ou séparée selon la configuration, dispose d’un plan de travail suffisant, d’un rangement adapté et d’une table intégrée pour deux personnes. C’est à partir de 30 m² que le studio de jardin cesse d’être un compromis pour devenir un logement à part entière. ##### À quels usages se destine le GK30 ? Logement indépendant habitable à l’année. C’est l’usage principal du GK30. Un enfant qui revient vivre près de la famille sans cohabiter sous le même toit. Un parent en perte d’autonomie partielle qui garde son indépendance dans un logement adapté. Un proche en transition qui a besoin d’un espace stable et confortable. Avec 30 m², le logement est complet, chambre fermée, pièce de vie, cuisine, salle d’eau, sans concession sur aucune de ces fonctions. Location meublée longue durée. Sur le marché locatif, 30 m² avec chambre séparée constituent un T1 bis, une catégorie qui se loue significativement plus cher qu’un studio ouvert de surface comparable. Pour un propriétaire qui cherche à valoriser son terrain tout en générant un revenu locatif régulier, le GK30 est le modèle le plus adapté à une location longue durée stable. Location saisonnière premium. Avec une chambre fermée, une cuisine équipée et une salle d’eau complète, le GK30 répond aux standards d’un hébergement touristique classé. Les biens disposant d’une chambre séparée obtiennent structurellement des tarifs à la nuitée supérieurs aux studios ouverts, et des avis clients plus favorables. Cabinet de consultation avec salle d’attente. Kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, consultant : le GK30 permet de concevoir un espace de consultation et une zone d’attente vraiment distincts, avec une circulation entre les deux zones qui ne traverse pas l’espace de soin. C’est une configuration que les modèles inférieurs ne peuvent pas offrir sans compromettre l’un des deux espaces. Résidence secondaire compacte et autonome. Pour ceux qui cherchent un pied-à-terre indépendant, à la campagne, au bord de mer, à la montagne, le GK30 constitue une résidence secondaire entièrement autonome, installée sur un terrain privé, sans les contraintes d’un appartement en copropriété. ##### Le cadre réglementaire à 30 m² : ce qu’il implique Permis de construire obligatoire. En deçà de 20 m² de surface de plancher, une déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà, ce qui est le cas du GK30, un permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l’urbanisme). Cette formalité est intégralement prise en charge par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main : constitution du dossier, dépôt en mairie, suivi de l’instruction. Vous n’avez aucune démarche à effectuer. Délai d’instruction. Le délai légal est de 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet. Il peut être porté à 3 mois dans les communes situées en zone protégée (périmètre ABF, site classé ou inscrit). Ce délai s’intègre dans le calendrier global du projet dès la phase de conception, il ne constitue pas un aléa mais une étape planifiée. Examen approfondi du dossier. Un permis de construire est soumis à un contrôle de conformité plus complet qu’une déclaration préalable : règles de prospect, intégration paysagère, conformité au PLU, respect des servitudes. Nos équipes maîtrisent ces exigences et constituent des dossiers complets dès le premier dépôt. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. Ce point est vérifié et sécurisé lors de la visite technique préalable, une erreur d’implantation à ce stade peut bloquer l’instruction du permis. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes de fondations sont disponibles selon les résultats de cette analyse. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, les pieux d’ancrage offrent une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Ils conviennent aux terrains plans ou en légère pente, sans contrainte géotechnique particulière. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux, les terrains humides ou les zones sujettes au retrait-gonflement des argiles, les vis de fondation s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible, un avantage dans certaines configurations réglementaires ou patrimoniales. Dalle béton isolée. Retenue pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, la dalle béton isolée convient aux terrains complexes ou aux usages exigeant une planéité parfaite et une inertie thermique accrue au niveau du sol. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel. Les fondations sont intégralement incluses dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK30 est à partir de 85 680 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion complète du permis de construire (constitution, dépôt, suivi) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Chambre fermée avec porte et fenêtre indépendante - Cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, évier inox, meubles) - Salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, orientation des ouvertures, toiture végétalisée ou double pente, terrasse, pergola, parquet chêne massif, pack PMR. La pompe à chaleur est disponible en option. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK30T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2-tropezienne/ #### Guide : Studio de jardin 30 m² en Tropézienne Le GK30T est le modèle Tropézienne le plus spacieux de la gamme avant les 40 m². Il cumule deux avantages que peu de constructions de jardin peuvent offrir simultanément : un rez-de-chaussée suffisamment grand pour ne réclamer aucun compromis fonctionnel, et une toiture-terrasse accessible depuis l’étage, sans permis de construire. C’est précisément cette combinaison qui en fait un modèle à part. Le GK30 plain-pied offre la même surface au sol, mais avec un permis de construire, un délai de plusieurs mois et un prix supérieur. Le GK25T offre la même architecture verticale, mais avec 5 m² de moins au rez-de-chaussée, ce qui se ressent directement dans le confort d’usage quotidien. Ce guide présente l’architecture du GK30T, ce que ses deux niveaux permettent concrètement, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK30T ? Le GK30T est un studio de jardin en bois avec étage et toiture-terrasse accessible, la Tropézienne. Sa surface de plancher au sol reste inférieure à 20 m², le seuil à partir duquel un permis de construire devient obligatoire. L’étage et la toiture-terrasse n’entrent pas dans ce calcul. Une déclaration préalable de travaux suffit, quelle que soit la surface totale développée. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, la cuisine équipée et la salle d’eau complète. L’étage reçoit la chambre ou l’espace de travail, et donne directement accès à la toiture-terrasse. La Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol, exposée au soleil sans contrainte d’ombrage. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, étanchéité EPDM renforcée en toiture-terrasse. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). Prix clé en main : à partir de 80 880 € TTC . ##### Les deux niveaux du GK30T Le rez-de-chaussée. Avec un rez-de-chaussée plus généreux que celui du GK25T, le GK30T franchit un seuil qualitatif décisif. La pièce de vie dispose d’un espace suffisant pour recevoir, travailler et se détendre. La cuisine peut être ouverte sur le séjour ou légèrement séparée selon la configuration retenue, dans les deux cas, elle dispose d’un plan de travail correctement dimensionné et d’un rangement adapté. La salle d’eau complète, WC, douche, vasque, sèche-serviettes, s’intègre sans empiéter sur les autres zones. C’est le rez-de-chaussée d’un logement confortable, pas d’un logement optimisé. L’étage. Accessible par un escalier compact intégré au plan, l’étage accueille la pièce principale, chambre, bureau ou espace de travail selon la configuration retenue avec votre designer d’espace. Il donne directement accès à la toiture-terrasse. La séparation verticale entre le rez-de-chaussée et l’étage produit une intimité naturelle que les studios plain-pied ne peuvent pas générer sans cloison. La toiture-terrasse. Accessible depuis l’étage, la Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol. Espace de détente, de travail en plein air, de réception ou de petit-déjeuner en hauteur, c’est un usage extérieur à part entière, pas un simple toit praticable. Pour les projets locatifs, cet espace extérieur privatisé constitue un argument différenciant que les studios de jardin plain-pied ne peuvent structurellement pas offrir. ##### GK30T vs GK30 plain-pied : lequel choisir ? C’est la comparaison centrale pour ce modèle. Voici les différences factuelles. Le prix. Le GK30T est à partir de 80 880 € TTC, soit 6 000 à 7 000 € de moins que le GK30 plain-pied. La conception verticale réduit l’emprise des fondations et supprime les coûts liés au permis de construire. L’organisation spatiale. Le GK30 plain-pied dispose d’une chambre réellement fermée, porte, fenêtre indépendante, isolation acoustique effective au sol. C’est un avantage pour les projets où la séparation physique de la chambre au rez-de-chaussée est prioritaire. Le GK30T propose une séparation verticale entre les niveaux, naturelle et efficace, mais différente d’une chambre fermée au sol. L’espace extérieur. Le GK30 plain-pied n’a pas de toiture-terrasse. Le GK30T en dispose systématiquement, c’est sa définition même. Le verdict. Pour un projet privilégiant la chambre fermée au sol, le GK30 plain-pied est le choix approprié. Pour un projet combinant rapidité des démarches, budget maîtrisé et espace extérieur privatisé en hauteur, le GK30T s’impose. ##### GK30T vs GK25T : ce que les 5 m² supplémentaires changent La différence entre le GK25T et le GK30T tient entièrement au rez-de-chaussée. Les deux modèles partagent la même architecture verticale, étage et toiture-terrasse accessibles, surface de plancher au sol inférieure à 20 m², déclaration préalable suffisante. Ce qui change, c’est la surface disponible au niveau inférieur. Dans un GK25T, le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, la cuisine et la salle d’eau dans un volume contraint. Chaque zone est fonctionnelle, mais les arbitrages sont réels, la cuisine réduite pour préserver la pièce de vie, ou l’inverse. Dans un GK30T, ces arbitrages disparaissent. La pièce de vie, la cuisine et la salle d’eau disposent chacune de l’espace qui leur revient, sans empiètement. Pour un usage d’habitation permanente ou de location longue durée, cette différence conditionne directement le confort quotidien et la valeur locative du bien. Pour un usage saisonnier court, le GK25T peut suffire. Pour tout projet destiné à être habité durablement, le GK30T est le modèle approprié dans la gamme Tropézienne. ##### À quels usages se destine le GK30T ? Logement indépendant habitable à l’année. Le rez-de-chaussée généreux et l’étage avec chambre séparée verticalement font du GK30T un logement complet, confortable toute l’année. Pour un enfant étudiant, un parent souhaitant conserver son autonomie ou un proche en transition, c’est le modèle Tropézienne le plus adapté à une habitation permanente. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à assurer par le maître d’ouvrage. Location saisonnière premium. La combinaison d’un rez-de-chaussée confortable, d’une chambre à l’étage et d’une toiture-terrasse privatisée positionne le GK30T sur le segment le plus qualitatif de la location courte durée. Sur les plateformes comme Airbnb ou Booking, un bien de cette configuration obtient structurellement des tarifs à la nuitée supérieurs aux studios plain-pied et des avis clients favorables sur la séparation des espaces et l’espace extérieur. Chambre d’hôtes avec terrasse privatisée. Dans les régions à fort ensoleillement, la toiture-terrasse constitue un argument de différenciation direct vis-à-vis des hébergements concurrents. La séparation verticale entre l’espace de vie et la chambre reproduit les standards d’un hébergement hôtelier dans un jardin privé. Bureau avec espace de détente extérieur. Un rez-de-chaussée dédié au travail, une chambre de repos à l’étage pour les séjours prolongés, une terrasse pour les temps de pause en plein air, le GK30T structure l’usage professionnel sur deux niveaux avec un extérieur directement accessible depuis la pièce principale. Pool house premium. Positionné à proximité d’une piscine, le GK30T combine un rez-de-chaussée fonctionnel, vestiaire, douche, espace de réception, avec une terrasse en hauteur offrant une vue dégagée sur le jardin et le bassin. Un niveau d’équipement que les pool houses traditionnels n’atteignent pas. ##### Cadre réglementaire applicable au GK30T Distances aux limites séparatives. La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. Point d’attention spécifique : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis avec les propriétés voisines. Certains PLU encadrent ce type de configuration, ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Zones protégées. En périmètre ABF, site classé ou inscrit, des prescriptions architecturales complémentaires peuvent s’appliquer, couleur de bardage, type de toiture, gabarit. La vérification du PLU et du zonage est effectuée par nos équipes avant toute signature. Taxe d’aménagement. Calculée sur la surface de plancher au sol, inférieure à 20 m² pour le GK30T, son montant est maintenu dans la même fourchette que les autres modèles sans permis. Généralement quelques centaines d’euros selon la commune. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, avec une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux ou humides, elles s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible. Dalle béton isolée. Pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, sur terrains complexes. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est intégralement incluse dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK30T est à partir de 80 880 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion de la déclaration préalable de travaux - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, évier, meubles) - Salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Étage avec escalier intégré - Toiture-terrasse avec étanchéité EPDM renforcée - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, bardage, parquet, garde-corps de terrasse, pergola en option, pack PMR. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK40 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/40m2/ #### Studio de jardin 40 m² : guide complet pour tout savoir Le GK40 est le modèle à partir duquel la gamme Greenkub bascule vers une autre catégorie d’usage. Les modèles inférieurs répondent à des besoins précis, bureau, chambre d’hôtes, logement étudiant, location compacte. Le GK40 répond à des projets de vie : habiter en toute autonomie dans son jardin, accueillir un parent durablement, créer un bien locatif qui rivalise avec l’offre immobilière résidentielle classique. Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK40, ce que ces 40 m² permettent concrètement, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK40 ? Le GK40 est un logement de jardin plain-pied de 40 m², fabriqué en atelier et installé sur votre terrain en 5 à 15 jours. À 40 m² de surface de plancher, un permis de construire est obligatoire, formalité intégralement gérée par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, toiture EPDM. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). Le GK40 intègre en configuration standard une chambre fermée, une pièce de vie généreuse, une cuisine équipée, une salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes), une ventilation mécanique contrôlée et une installation électrique conforme à la norme NF C 15-100. À cette surface, aucune zone n’est contrainte par une autre. C’est la définition d’un logement complet. ##### Ce que 40 m² changent concrètement La progression de 30 m² à 40 m² ne suit pas une logique arithmétique, elle suit une logique de confort. Dans un GK30, chaque zone dispose de l’espace qui lui revient, c’est un logement sans compromis. Dans un GK40, chaque zone gagne en générosité. La chambre peut accueillir un lit double, deux tables de nuit, une armoire et une circulation confortable, sans que ces éléments ne se disputent le mètre carré. La pièce de vie peut organiser simultanément un espace canapé, un espace repas avec table pour quatre personnes et un coin bureau, trois fonctions distinctes qui, dans un GK30, réclament des arbitrages. La cuisine mérite une attention particulière. À 40 m², elle peut être entièrement séparée du séjour par une cloison ou une porte, une organisation que les modèles inférieurs ne peuvent pas produire sans amputer l’une des deux zones. Cette séparation cuisine/séjour est précisément ce que les organismes de classement en hébergement touristique et les agences de location longue durée valorisent en premier. La salle d’eau, enfin, peut évoluer vers une salle de bain complète avec baignoire si le projet le requiert, sans contraindre le reste du programme. ##### À quels usages se destine le GK40 ? Habitation senior avec pack PMR. C’est l’usage pour lequel le GK40 est le plus naturellement adapté parmi les projets familiaux. Un parent vieillissant qui souhaite rester proche sans cohabiter sous le même toit, en toute autonomie, dans un logement plain-pied entièrement accessible. À 40 m², les adaptations PMR (Personnes à Mobilité Réduite) s’intègrent sans compromettre le confort général : salle d’eau avec douche à l’italienne et espace de rotation conforme, largeurs de passage adaptées, rampe d’accès. Le logement est complet, confortable, accessible. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont à assurer par le maître d’ouvrage. Location saisonnière premium. Le GK40 est le modèle qui offre le meilleur potentiel locatif de la gamme. Un logement de 40 m² avec chambre séparée, cuisine équipée et salle d’eau complète se positionne sur le segment des appartements de vacances classés, pas des studios de jardin. Sur les plateformes comme Airbnb ou Booking, cette différence se traduit directement dans les tarifs à la nuitée et le taux d’occupation. Dans les régions touristiques à fort potentiel, un GK40 bien configuré s'inscrit dans une logique de complément de revenu, dont le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation. Chambre d’hôtes haut de gamme. À 40 m², il est possible de concevoir une chambre d’hôtes avec salon privé entièrement distinct de l’espace de nuit, le critère n°1 des classements chambre d’hôtes haut de gamme. La cuisine équipée permet d’offrir un service de petit-déjeuner ou une kitchenette à disposition des hôtes. C’est une configuration que les modèles inférieurs à 35 m² ne peuvent pas atteindre sans sacrifier l’un des deux espaces. Tiny house et résidence secondaire autonome. Pour ceux qui cherchent un pied-à-terre indépendant, à la campagne, au bord de mer, en montagne, le GK40 constitue une résidence secondaire entièrement autonome, sans les contraintes d’une copropriété et sans les coûts d’entretien d’une maison. Habitable à l’année, classé A, il fonctionne comme un logement ordinaire sur un terrain privé. Logement locatif longue durée T2. Sur le marché de la location longue durée, 40 m² avec chambre séparée correspondent à un T2, la catégorie la plus demandée et la plus rare dans les zones tendues. Le GK40 permet à un propriétaire de créer ce type de bien sur son terrain, avec un loyer mensuel comparable à celui d’un T2 en ville, sans les aléas d’un investissement immobilier classique. ##### Le cadre réglementaire à 40 m² Permis de construire obligatoire. À 40 m² de surface de plancher, le permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l’urbanisme). Cette formalité est intégralement prise en charge par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main : constitution du dossier, dépôt en mairie, suivi de l’instruction. Vous n’avez aucune démarche à effectuer. Délai d’instruction. Le délai légal est de 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet, porté à 3 mois en zone protégée (ABF, site classé). Ce délai est intégré dans le calendrier global dès la phase de conception, il ne constitue pas un aléa mais une étape planifiée. Résidence principale ou annexe. Le GK40 est techniquement habitable à l’année. Son statut juridique, logement annexe ou résidence principale, dépend du zonage PLU de votre commune. Certaines zones n’autorisent pas la déclaration en résidence principale des constructions annexes. Ce point est vérifié par nos équipes avant toute signature. Taxe d’aménagement. Calculée sur la surface de plancher, le taux communal et le taux départemental, son montant est généralement compris entre 1 500 et 5 000 € selon la commune. À intégrer dans le budget global du projet. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose 3 mètres minimum des limites séparatives. À 40 m², la construction est de taille significative, son implantation est soumise à un examen approfondi dans le cadre du permis. Ce point est sécurisé lors de la visite technique préalable. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, avec une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux ou humides, elles s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible. Dalle béton isolée. Pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, sur terrains complexes ou pour les usages exigeant une planéité parfaite. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est intégralement incluse dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK40 est à partir de 91 560 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion complète du permis de construire (constitution, dépôt, suivi) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Chambre fermée avec porte et fenêtre indépendante - Cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, évier inox, meubles) - Salle d’eau complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, orientation des ouvertures, toiture végétalisée ou double pente, terrasse, pergola, parquet chêne massif, salle de bain avec baignoire en lieu et place de la douche, pack PMR. La pompe à chaleur est disponible en option. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK40T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/40m2-tropezienne/ #### Studio de jardin tropézien 40 m² à étage : guide complet pour tout savoir Le GK40T est le modèle le plus complet de la gamme Tropézienne. Il réunit dans un même programme ce que les modèles inférieurs ne peuvent pas produire simultanément : un rez-de-chaussée organisé comme un logement autonome complet, une pièce supplémentaire à l’étage, et une toiture-terrasse accessible depuis ce même étage. Contrairement aux GK25T et GK30T dont la surface de plancher reste sous le seuil des 20 m², le GK40T dépasse ce seuil, un permis de construire est obligatoire. C’est le prix à payer pour un programme qui ne réclame plus aucun arbitrage : chaque zone dispose de l’espace qui lui revient, et l’étage ajoute une pièce que le rez-de-chaussée n’aurait pas pu accueillir sans contraindre les autres. Ce guide présente l’architecture du GK40T, ce que son programme permet concrètement, en quoi il se distingue du GK40 plain-pied et du GK30T, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK40T ? Le GK40T est un logement de jardin en bois avec étage et toiture-terrasse accessible, la Tropézienne. Sa surface de plancher dépasse le seuil des 20 m², un permis de construire est obligatoire, intégralement géré par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main. Le rez-de-chaussée constitue un logement autonome complet : chambre séparée fermée, salle de bain complète, séjour ouvert sur la cuisine équipée. L’étage accueille une pièce supplémentaire, chambre d’appoint, bureau ou espace de travail selon la configuration retenue, et donne directement accès à la toiture-terrasse. La Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol, exposée au soleil sans contrainte d’ombrage. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, étanchéité EPDM renforcée en toiture-terrasse. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). ##### Le programme intérieur du GK40T C’est ce qui distingue fondamentalement le GK40T de tous les autres modèles Tropézienne de la gamme. Le rez-de-chaussée. Avec le GK40T, le rez-de-chaussée franchit un seuil qualitatif décisif : il constitue à lui seul un logement complet et autonome. La chambre est réellement fermée, porte, fenêtre indépendante, isolation acoustique effective. La salle de bain est complète, WC, douche ou baignoire selon la configuration retenue, vasque, sèche-serviettes, sans contraindre les autres zones. Le séjour est ouvert sur la cuisine équipée dans une configuration qui maximise la luminosité et la fluidité de circulation. Ce rez-de-chaussée peut être habité sans jamais nécessiter l’usage de l’étage, c’est un logement en soi. L’étage. Accessible par un escalier intégré au plan, l’étage accueille une pièce supplémentaire dont la destination est définie avec votre designer d’espace : chambre d’appoint pour recevoir des invités, bureau fermé pour le télétravail, espace enfant, salle de jeux ou espace créatif. Il donne directement accès à la toiture-terrasse depuis ce niveau. La toiture-terrasse. Accessible depuis l’étage, la Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol. Pour les projets locatifs, elle constitue l’argument différenciant qui justifie un positionnement tarifaire supérieur aux logements de plain-pied de même surface. Pour les projets d’habitation, elle offre un espace extérieur supplémentaire que le jardin, selon sa configuration, ne peut pas toujours garantir. ##### GK40T vs GK40 plain-pied : lequel choisir ? La réglementation. Les deux modèles nécessitent un permis de construire, leur surface de plancher dépasse le seuil des 20 m². Cette donnée ne constitue donc pas un critère de différenciation entre les deux. Le programme. Le GK40 plain-pied organise 40 m² sur un seul niveau, chambre fermée, séjour, cuisine, salle d’eau. C’est un logement sans compromis sur un plan horizontal. Le GK40T ajoute un étage avec pièce supplémentaire et une toiture-terrasse, le programme total dépasse les 40 m². Pour les projets qui nécessitent une pièce distincte en plus du logement de base, chambre d’appoint, bureau fermé, le GK40T est le choix naturel. L’espace extérieur. Le GK40 plain-pied n’a pas de toiture-terrasse. Le GK40T en dispose systématiquement, pour les projets en région ensoleillée ou les projets locatifs haut de gamme, cet espace extérieur privatisé en hauteur représente une valeur ajoutée directe. Le verdict. Pour un projet de plain-pied intégral, habitation senior, logement PMR, logement locatif standard, le GK40 est le choix approprié. Pour un projet qui valorise une pièce supplémentaire et un espace extérieur privatisé en hauteur, le GK40T s’impose. ##### GK40T vs GK30T : ce qui change La différence entre le GK30T et le GK40T va au-delà de la surface. Elle touche à la réglementation, au programme et à la nature du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée. Dans un GK30T, le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie, la cuisine et la salle d’eau dans un volume qui, bien qu’optimisé, réclame encore quelques arbitrages. Dans un GK40T, le rez-de-chaussée franchit un seuil différent : chambre séparée fermée, salle de bain complète et séjour ouvert sur cuisine coexistent sans empiètement. C’est un logement autonome complet au niveau inférieur, pas un espace optimisé. L’étage. Dans les deux modèles, l’étage accueille une pièce principale avec accès à la toiture-terrasse. La différence tient à la destination de cette pièce : dans un GK30T, elle joue souvent le rôle de chambre principale faute de chambre fermée au rez-de-chaussée. Dans un GK40T, la chambre principale est au rez-de-chaussée, l’étage devient une pièce réellement supplémentaire, libre de toute contrainte fonctionnelle. ##### À quels usages se destine le GK40T ? Logement indépendant haut de gamme. Le rez-de-chaussée autonome et la pièce supplémentaire à l’étage font du GK40T le logement de jardin le plus complet de la gamme Tropézienne. Pour une habitation permanente qui ne tolère aucun compromis, chambre fermée, salle de bain, séjour généreux, bureau indépendant et terrasse privatisée, c’est le modèle approprié. Location saisonnière premium. La combinaison chambre séparée + pièce supplémentaire + toiture-terrasse positionne le GK40T sur le segment le plus qualitatif de la location courte durée. Sur les plateformes comme Airbnb ou Booking, un logement de cette configuration se distingue structurellement de l’offre concurrente, tant par le volume que par l’espace extérieur privatisé. Chambre d’hôtes avec salon privé et terrasse. À cette surface et avec cette organisation, le GK40T répond aux standards des classements chambre d’hôtes les plus exigeants : chambre fermée au rez-de-chaussée, salon privé distinct, cuisine équipée, et toiture-terrasse comme espace extérieur exclusif. C’est une configuration que les modèles inférieurs ne peuvent pas produire intégralement. Bureau avec chambre d’appoint. Pour les professionnels libéraux qui reçoivent des clients et qui ont également besoin d’un espace d’hébergement ponctuel, le GK40T propose une solution architecturale précise : rez-de-chaussée dédié à la réception et à la vie quotidienne, étage réservé à l’espace de travail ou à la chambre d’appoint selon les besoins du moment. ##### Cadre réglementaire applicable au GK40T Permis de construire obligatoire. La surface de plancher du GK40T dépasse le seuil des 20 m², un permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l’urbanisme). Cette formalité est intégralement prise en charge par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main : constitution du dossier, dépôt en mairie, suivi de l’instruction. Vous n’avez aucune démarche à effectuer. Délai d’instruction. Le délai légal est de 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet, porté à 3 mois en zone protégée (périmètre ABF, site classé). Ce délai est intégré dans le calendrier global du projet dès la phase de conception. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose 3 mètres minimum des limites séparatives. Point d’attention spécifique : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Taxe d’aménagement. Calculée sur la surface de plancher, le taux communal et le taux départemental, son montant est généralement compris entre 1 500 et 5 000 € selon la commune, à intégrer dans le budget global du projet. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, avec une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux ou humides, elles s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible. Dalle béton isolée. Pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, sur terrains complexes. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est intégralement incluse dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK40T est à partir de 102 240 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion complète du permis de construire (constitution, dépôt, suivi) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Chambre séparée fermée au rez-de-chaussée - Salle de bain complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Séjour ouvert sur cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, évier, meubles) - Pièce supplémentaire à l’étage avec escalier intégré - Toiture-terrasse avec étanchéité EPDM renforcée - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, bardage, parquet, garde-corps de terrasse, baignoire en lieu et place de la douche, pack PMR, pergola. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK50 Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2/ #### Studio de jardin habitable 50 m² : guide complet pour tout savoir Le GK50 marque la limite supérieure de la gamme des studios de jardin Greenkub. À 50 m², le terme “studio de jardin” ne reflète plus la réalité du programme, c’est une maison compacte indépendante, avec deux chambres, un séjour généreux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète. Un T3 de plein droit, installé dans votre jardin en 5 à 15 jours. Ce n’est pas un glissement sémantique. C’est une réalité architecturale et fonctionnelle : le GK50 ne se distingue d’une maison traditionnelle que par son mode constructif, fabrication en atelier, ossature bois massif épicéa (MOB), installation sans gros œuvre, et par son délai de réalisation, incomparable avec celui d’une construction maçonnée de même surface. Ce guide présente les caractéristiques techniques du GK50, ce que ces 50 m² permettent concrètement, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK50 ? Le GK50 est une maison compacte de jardin plain-pied de 50 m², fabriquée en atelier et installée sur votre terrain en 5 à 15 jours. À 50 m² de surface de plancher, un permis de construire est obligatoire, formalité intégralement gérée par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, toiture EPDM. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). Le GK50 intègre en configuration standard deux chambres distinctes, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes), une ventilation mécanique contrôlée et une installation électrique conforme à la norme NF C 15-100. C’est le premier modèle de la gamme qui permet d’accueillir deux personnes dans des chambres entièrement séparées, sans contraindre les espaces de vie communs. ##### Ce que 50 m² changent concrètement La progression de 40 m² à 50 m² produit un changement qualitatif que les mètres carrés seuls ne décrivent pas suffisamment. Dans un GK40, le logement dispose d’une chambre fermée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau, c’est un T2 complet, sans compromis. Dans un GK50, une seconde chambre s’ajoute sans contraindre les autres zones. C’est précisément ce point qui change la nature du logement : deux chambres distinctes permettent d’accueillir un couple avec un enfant, deux adultes cohabitant tout en préservant leur intimité, ou un occupant principal avec une chambre d’appoint réellement utilisable. La cuisine, à 50 m², peut être entièrement séparée du séjour par une cloison ou une porte, sans que cette séparation ne réduise l’un ou l’autre espace en-deçà d’un seuil de confort. Le séjour peut organiser simultanément un espace canapé, une table à manger pour quatre personnes et une circulation dégagée vers les chambres et l’extérieur, trois fonctions qui, dans un GK40, réclament encore quelques arbitrages. La salle de bain peut évoluer vers un équipement plus complet si le projet le requiert, baignoire, double vasque, colonne de douche, sans empiéter sur le reste du programme. C’est à partir de 50 m² que le logement de jardin atteint les standards d’un appartement résidentiel ordinaire. ##### À quels usages se destine le GK50 ? Logement indépendant permanent pour un couple ou une famille. C’est l’usage pour lequel le GK50 est le plus naturellement adapté. Deux chambres séparées, un séjour généreux, une cuisine équipée, une salle de bain complète, c’est un logement complet, habitable à l’année, sans concession sur aucun des usages quotidiens. Pour une famille avec un enfant, un couple souhaitant un logement autonome dans le jardin d’un proche, ou deux adultes partageant un espace indépendant, le GK50 offre la surface et l’organisation nécessaires. Location meublée longue durée T3. Sur le marché locatif résidentiel, un T3, deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain, est la catégorie la plus demandée et la plus rare dans les zones tendues. Le GK50 permet à un propriétaire de créer ce type de bien sur son terrain existant, avec un loyer mensuel comparable à celui d’un T3 en ville, sans les aléas d’un investissement immobilier classique. Hébergement touristique deux chambres. En location saisonnière, un logement de 50 m² avec deux chambres séparées se positionne sur le segment des maisons de vacances, pas des studios. Il peut accueillir une famille de quatre personnes ou deux couples, une clientèle structurellement prête à payer davantage pour l’espace et l’autonomie. Sur les plateformes comme Airbnb ou Booking, cette configuration obtient des tarifs à la nuitée significativement supérieurs aux logements d’une chambre de même surface. Résidence secondaire autonome. Pour ceux qui cherchent un pied-à-terre indépendant confortable, à la campagne, au bord de mer, à la montagne, le GK50 constitue une résidence secondaire entièrement autonome, sans les contraintes d’une copropriété et sans les coûts d’entretien d’une maison traditionnelle. Deux chambres permettent de recevoir des proches sans sacrifier le confort de l’occupant principal. Logement multigénérationnel ou senior avec chambre aidant. Le GK50 plain-pied, avec ses deux chambres, se prête naturellement à une configuration multigénérationnelle : une chambre pour le senior, une chambre pour un aidant ou un proche présent à temps partiel. Le pack PMR disponible en option permet d’adapter la salle de bain et les circulations aux besoins spécifiques d’une personne en perte d’autonomie. ##### Le cadre réglementaire à 50 m² Permis de construire obligatoire. À 50 m² de surface de plancher, le permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l’urbanisme). Cette formalité est intégralement prise en charge par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main : constitution du dossier, dépôt en mairie, suivi de l’instruction. Vous n’avez aucune démarche à effectuer. Délai d’instruction. Le délai légal est de 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet, porté à 3 mois en zone protégée (périmètre ABF, site classé ou inscrit). Ce délai est intégré dans le calendrier global du projet dès la phase de conception, il ne constitue pas un aléa mais une étape planifiée. Résidence principale ou annexe. Le GK50 est techniquement habitable à l’année et dispose de tous les équipements d’un logement de plein droit. Son statut juridique, logement annexe ou résidence principale, dépend du zonage PLU de votre commune. Nos équipes vérifient ce point avant toute signature de contrat. Taxe d’aménagement. Calculée sur la surface de plancher, le taux communal et le taux départemental, son montant est généralement compris entre 2 000 et 7 000 € selon la commune, à intégrer dans le budget global du projet. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose 3 mètres minimum des limites séparatives. À 50 m², la construction est de taille significative, son implantation fait l’objet d’un examen approfondi dans le cadre du permis. Ce point est sécurisé lors de la visite technique préalable. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, avec une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux ou humides, elles s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible. Dalle béton isolée. Pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, sur terrains complexes ou pour les usages exigeant une planéité parfaite et une inertie thermique accrue. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est intégralement incluse dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK50 est à partir de 116 400 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion complète du permis de construire (constitution, dépôt, suivi) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Deux chambres fermées avec portes et fenêtres indépendantes - Cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, évier inox, meubles) - Salle de bain complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette de prix reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, orientation des ouvertures, toiture végétalisée ou double pente, terrasse, pergola, parquet chêne massif, salle de bain avec baignoire, double vasque, pack PMR. La pompe à chaleur est disponible en option. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ### Guide du Studio de jardin Greenkub GK50T Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2-tropezienne/ #### Studio de jardin tropézien 50 m² à étage : guide complet pour tout savoir Le GK50T est l’aboutissement de la gamme Tropézienne. Il réunit dans un programme unique ce qu’aucun autre modèle Greenkub ne peut produire simultanément : un rez-de-chaussée organisé comme une maison T3 complète et autonome, une pièce supplémentaire à l’étage, et une toiture-terrasse accessible depuis ce même étage. Contrairement aux GK25T et GK30T qui tirent leur principal avantage réglementaire de leur surface de plancher inférieure à 20 m², le GK50T ne bénéficie pas de cet avantage, un permis de construire est obligatoire, comme pour le GK50 plain-pied. Ce qui le distingue du modèle plain-pied, c’est son programme total supérieur, pièce supplémentaire à l’étage et toiture-terrasse, pour un prix légèrement inférieur. Ce guide présente l’architecture du GK50T, ce que son programme permet concrètement, en quoi il se distingue du GK50 plain-pied et du GK40T, le cadre réglementaire applicable et les éléments de prix qui composent une offre clé en main. ##### Qu’est-ce que le GK50T ? Le GK50T est une maison de jardin en bois avec étage et toiture-terrasse accessible, la Tropézienne. Sa surface de plancher dépasse le seuil des 20 m², un permis de construire est obligatoire, intégralement géré par nos équipes dans le cadre de l’offre clé en main. Le rez-de-chaussée constitue un logement autonome complet : deux chambres fermées, salle de bain complète, séjour ouvert sur la cuisine équipée. L’étage accueille une pièce supplémentaire, chambre d’appoint, bureau ou espace de travail selon la configuration retenue, et donne directement accès à la toiture-terrasse. La Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol, exposée au soleil sans contrainte d’ombrage. La structure repose sur le procédé constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB), isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020, bardage douglas traité classe IV, étanchéité EPDM renforcée en toiture-terrasse. Menuiseries à double vitrage renforcé au gaz argon. Classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). Prix clé en main : à partir de 116 520 € TTC . ##### Le programme intérieur du GK50T Le GK50T est le seul modèle de la gamme qui combine un rez-de-chaussée de type T3 avec un étage et une toiture-terrasse. C’est cette combinaison qui définit sa position dans la gamme. Le rez-de-chaussée. Avec deux chambres fermées, le rez-de-chaussée du GK50T franchit un seuil que le GK40T ne peut pas atteindre. La première chambre est entièrement fermée, porte, fenêtre indépendante, isolation acoustique effective. La seconde chambre dispose des mêmes caractéristiques. Les deux coexistent sans contraindre la pièce de vie. Le séjour, ouvert sur la cuisine équipée, dispose d’un volume suffisant pour organiser simultanément un espace canapé, une table à manger et une circulation dégagée vers les chambres et l’extérieur. La salle de bain complète, WC, douche, vasque, sèche-serviettes, s’intègre sans empiéter sur les autres zones. Ce rez-de-chaussée est un logement autonome à part entière. L’étage. Accessible par un escalier compact intégré au plan, l’étage accueille une pièce supplémentaire dont la destination est définie avec votre designer d’espace : chambre d’appoint pour recevoir des proches, bureau fermé pour le télétravail, espace enfant, salle de jeux ou espace créatif. Il donne directement accès à la toiture-terrasse depuis ce niveau. La toiture-terrasse. Accessible depuis l’étage, la Tropézienne est une terrasse privatisée en hauteur, dégagée des vis-à-vis au sol. Pour les projets locatifs, elle constitue l’argument différenciant qui positionne le GK50T au-dessus du GK50 plain-pied dans les classements des plateformes de location. Pour les projets d’habitation, elle offre un espace de vie extérieur en hauteur que le jardin au sol, selon sa configuration, ne peut pas toujours garantir. ##### GK50T vs GK50 plain-pied : lequel choisir ? C’est la comparaison centrale pour ce modèle. Voici les différences factuelles. La réglementation. C’est le premier point à clarifier, et il distingue le GK50T de tous les autres modèles Tropézienne inférieurs. Contrairement aux GK25T et GK30T, le GK50T ne bénéficie pas d’un avantage réglementaire sur son équivalent plain-pied. Les deux modèles nécessitent un permis de construire. Le choix entre GK50T et GK50 plain-pied ne se fait donc pas sur la réglementation, mais sur le programme et le prix. Le programme. Le GK50 plain-pied organise deux chambres, séjour, cuisine et salle de bain sur un seul niveau, un T3 complet, sans étage, sans toiture-terrasse. Le GK50T conserve ce même programme au rez-de-chaussée et y ajoute une pièce supplémentaire à l’étage et une toiture-terrasse accessible. Pour un projet qui nécessite une pièce supplémentaire au-delà du T3, ou un espace extérieur privatisé en hauteur, le GK50T produit davantage. Le prix. Le GK50T est à partir de 116 520 € TTC, légèrement moins cher que le GK50 plain-pied (à partir de 116 400 € TTC). La conception verticale réduit l’emprise des fondations au sol, ce qui compense partiellement le coût de l’étage et de l’étanchéité renforcée de la toiture-terrasse. L’organisation spatiale. Le GK50 plain-pied est entièrement de plain-pied, un avantage décisif pour les projets d’habitation senior ou PMR où la suppression des escaliers est prioritaire. Le GK50T implique un escalier pour accéder à l’étage et à la toiture-terrasse, ce qui n’est pas une contrainte pour les projets d’habitation standard ou locatifs, mais peut l’être pour certains usages spécifiques. Le verdict. Pour un projet entièrement de plain-pied, habitation senior, logement PMR, logement locatif standard sans valeur ajoutée de la hauteur, le GK50 plain-pied est le choix approprié. Pour tout projet valorisant une pièce supplémentaire et un espace extérieur privatisé en hauteur, le GK50T produit davantage pour un prix légèrement inférieur. ##### À quels usages se destine le GK50T ? Logement indépendant permanent T3 avec pièce supplémentaire. C’est l’usage le plus naturel du GK50T. Un couple avec un enfant, deux adultes partageant un espace indépendant, ou un occupant principal avec une chambre d’appoint dédiée, le rez-de-chaussée répond à ces situations sans arbitrage. L’étage ajoute une pièce supplémentaire librement affectée selon les besoins. Location saisonnière maison de vacances premium. Deux chambres au rez-de-chaussée, pièce supplémentaire à l’étage, toiture-terrasse, le GK50T se positionne sur le segment le plus qualitatif de la location courte durée. Une maison de vacances de cette configuration peut accueillir une famille de cinq personnes ou deux couples avec enfant, une clientèle structurellement prête à payer des tarifs à la nuitée élevés. Location meublée longue durée T3. Sur les marchés résidentiels tendus, un T3 est la catégorie la plus demandée et la plus rare. Le GK50T permet de créer ce type de bien sur un terrain existant, avec un loyer mensuel comparable à celui d’un T3 en ville, sans les contraintes d’un investissement immobilier classique. Résidence secondaire autonome avec chambre d’appoint. Le GK50T est la résidence secondaire qui permet de recevoir sans contrainte : deux chambres au rez-de-chaussée pour les occupants principaux, chambre supplémentaire à l’étage pour les proches de passage, terrasse en hauteur pour les moments extérieurs. Autonome, classé A, habitable à l’année. Chambre d’hôtes haut de gamme deux chambres. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et une pièce supplémentaire à l’étage, le GK50T permet de concevoir un hébergement touristique multi-chambres dans un volume unique. Les classements chambre d’hôtes haut de gamme valorisent précisément cette configuration, salon commun, chambres distinctes, espace extérieur privatisé. ##### Cadre réglementaire applicable au GK50T Permis de construire obligatoire. La surface de plancher du GK50T dépasse le seuil des 20 m², un permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l’urbanisme). Contrairement aux GK25T et GK30T, le GK50T ne bénéficie pas d’un avantage réglementaire sur son équivalent plain-pied. Cette formalité est intégralement prise en charge par nos équipes : constitution du dossier, dépôt en mairie, suivi de l’instruction. Délai d’instruction. Le délai légal est de 2 mois à compter du dépôt d’un dossier complet, porté à 3 mois en zone protégée (ABF, site classé). Ce délai est intégré dans le calendrier global du projet dès la phase de conception. Distances aux limites séparatives. La règle générale impose 3 mètres minimum des limites séparatives. Point d’attention spécifique : la toiture-terrasse crée un point de vue en hauteur pouvant générer des problématiques de vis-à-vis. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable. Résidence principale ou annexe. Le GK50T est techniquement habitable à l’année. Son statut juridique dépend du zonage PLU de votre commune. Nos équipes vérifient ce point avant toute signature. Taxe d’aménagement. Généralement comprise entre 2 000 et 7 000 € selon la commune et les taux applicables, à intégrer dans le budget global du projet. ##### Fondations : trois systèmes adaptés à votre terrain Avant chaque installation, nos équipes réalisent une visite technique pour analyser la nature du sol, la topographie et les contraintes d’accessibilité. Trois systèmes sont disponibles. Pieux d’ancrage. Adaptés aux sols stables et compacts, avec une mise en œuvre rapide et une empreinte au sol minimale. Vis de fondation. Indiquées sur les sols argileux ou humides, elles s’ancrent en profondeur sans terrassement. Leur pose est réversible. Dalle béton isolée. Pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée, sur terrains complexes. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est intégralement incluse dans le prix clé en main. ##### Composition du prix clé en main Le GK50T est à partir de 116 520 € TTC, pour une offre intégrant l’ensemble des prestations suivantes : - Conception sur mesure avec un designer d’espace Greenkub - Gestion complète du permis de construire (constitution, dépôt, suivi) - Visite technique, étude de sol et réalisation des fondations adaptées - Fabrication, transport et livraison de la structure - Installation complète par les équipes Greenkub (5 à 15 jours) - Deux chambres fermées au rez-de-chaussée - Salle de bain complète (WC, douche, vasque, sèche-serviettes) - Séjour ouvert sur cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, évier, meubles) - Pièce supplémentaire à l’étage avec escalier intégré - Toiture-terrasse avec étanchéité EPDM renforcée - Installation électrique conforme à la norme NF C 15-100 - Système de chauffage (convecteur) - Ventilation mécanique contrôlée La fourchette reflète les options de personnalisation retenues : type de menuiseries, bardage, parquet, garde-corps de terrasse, baignoire en lieu et place de la douche, double vasque, pack PMR, pergola. Les raccordements aux réseaux (eau, assainissement) restent à la charge du maître d’ouvrage. ## Guides des maisons en bois Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/ ### Guide commun aux maisons Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/ Sections identiques d'un modèle à l'autre, écrites une seule fois. ##### Pourquoi le plain-pied ? Le plain-pied simplifie la vie : aucune marche, des circulations larges, des pièces qui communiquent naturellement et s'ouvrent sur l'extérieur. C'est le format idéal pour une résidence principale confortable dans la durée, une résidence secondaire tournée vers la terrasse, ou un logement que vous voulez habiter longtemps, y compris en anticipant la perte de mobilité, avec une salle d'eau adaptable et un accès sans obstacle. Concerne : MI60L, MI60R, MI70L, MI70R, MI80R, MI80U, MI90C, MI90R, MI90U, MI100C, MI100L. ##### L'ossature bois : confort, performance et longévité Le bois est un matériau structurel léger, résistant et naturellement isolant. Associé à une isolation en laine de bois, il offre un excellent déphasage thermique : la maison reste tempérée été comme hiver, pour une étiquette énergie A conforme à la RE2020. Bien conçue (bois à la classe d'emploi adaptée, façade ventilée, claire-voie Douglas classe IV sans entretien), une maison bois traverse les décennies, et sa structure est couverte par la garantie décennale. Contrairement aux idées reçues, le bois a un comportement au feu prévisible et maîtrisé, et les protections d'usage préviennent les risques biologiques. Concerne : toutes les maisons. ##### Le terrain : ce qu'il faut vérifier La maison ne peut se poser que sur un terrain constructible et viabilisé. Avant tout engagement, nous vérifions le PLU (zone, emprise, retraits, hauteurs, aspect), l'accès et la desserte en réseaux. Trois postes dépendent de votre parcelle et se chiffrent séparément : la viabilisation et les raccordements (eau, électricité, assainissement), l'étude de sol G2 (obligatoire en zone argileuse) et, selon le cas, le terrassement. Nous les estimons dès la première étude pour éviter toute mauvaise surprise. Concerne : toutes les maisons. ##### Les garanties, du chantier à 10 ans Faire construire sous CCMI, c'est empiler des protections : garantie de livraison (la maison est livrée au prix et au délai convenus), garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale sur les équipements (2 ans), garantie décennale sur la structure (10 ans) et, selon le cadre du projet, assurance dommages-ouvrage pour être indemnisé sans attendre. Vous ne portez pas le risque du chantier. Concerne : toutes les maisons. ##### Le procédé constructif Greenkub Les murs à ossature bois sont fabriqués dans nos ateliers de Castries (34) par des équipes salariées, puis livrés et assemblés sur vos fondations. La fabrication des murs en atelier, à l'abri des intempéries, garantit la précision et raccourcit le chantier sur site à quelques semaines. Un seul interlocuteur vous accompagne du premier plan à la remise des clés, ce qui permet de tenir un délai maîtrisé et un prix connu d'avance. Concerne : toutes les maisons. ##### Combien de temps dure le chantier ? 30 à 60 jours de construction sur site selon la surface, 60 jours pour 100 m², sans temps mort. Les grandes étapes : étude et conception, dépôt du permis, fabrication en atelier, fondations, assemblage sur site, finitions et livraison. Chaque projet est différent : le reste du calendrier tient notamment à l'instruction du permis de construire et aux études réglementaires, que nous ne maîtrisons pas entièrement. Concerne : toutes les maisons. ### Guide de la M60L (MI60L) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m60l/ #### Maison bois 60 m² en L : le guide complet Une maison ossature bois de 60 m² de plain-pied en L, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 174 720 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M60L est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 62 m² habitables, entièrement de plain-pied et dessinée en L : 2 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, nichée dans l'angle des deux ailes. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M60L est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M60L est proposée à partir de 174 720 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M60L entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M60R (MI60R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m60r/ #### Maison bois 60 m² de plain-pied : le guide complet Une maison ossature bois de 60 m² de plain-pied, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 168 960 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M60R est une maison individuelle en ossature bois (MOB) de 60 m² au sol, soit environ 59 m² habitables, entièrement de plain-pied : 2 chambres, une pièce de vie traversante et une terrasse bois de 10,5 m² comprise. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M60R est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M60R est proposée à partir de 168 960 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M60R entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M60T (MI60T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m60t/ #### Maison bois 60 m² à étage : le guide complet Une maison ossature bois de 60 m² à étage partiel, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 162 000 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M60T est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 56 m² habitables sur deux niveaux : la pièce de vie, la chambre principale et une terrasse bois de 10,5 m² comprise au rez-de-chaussée ; une seconde chambre et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Pourquoi un étage partiel ? L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 44,1 m² au sol suffisent pour environ 56 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M60T est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M60T est proposée à partir de 162 000 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M60T entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 5 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M70L (MI70L) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m70l/ #### Maison bois 70 m² en L : le guide complet Une maison ossature bois de 70 m² de plain-pied en L, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 199 680 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M70L est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 69 m² habitables, entièrement de plain-pied et dessinée en L : 2 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, nichée dans l'angle des deux ailes. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M70L est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M70L est proposée à partir de 199 680 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M70L entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M70R (MI70R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m70r/ #### Maison bois 70 m² de plain-pied : le guide complet Une maison ossature bois de 70 m² de plain-pied, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 194 280 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M70R est une maison individuelle en ossature bois (MOB) de 70 m² au sol, soit environ 69 m² habitables, entièrement de plain-pied : 2 chambres, une pièce de vie traversante et une terrasse bois de 10,5 m² comprise. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M70R est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M70R est proposée à partir de 194 280 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M70R entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M70T (MI70T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m70t/ #### Maison bois 70 m² à étage : le guide complet Une maison ossature bois de 70 m² à étage partiel, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 180 120 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M70T est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 63 m² habitables sur deux niveaux : la pièce de vie, la chambre principale et une terrasse bois de 10,5 m² comprise au rez-de-chaussée ; une seconde chambre et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Pourquoi un étage partiel ? L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 48,9 m² au sol suffisent pour environ 63 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M70T est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M70T est proposée à partir de 180 120 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M70T entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 5 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M80R (MI80R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m80r/ #### Maison bois 80 m² de plain-pied : le guide complet Une maison ossature bois de 80 m² de plain-pied, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 207 360 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M80R est une maison individuelle en ossature bois (MOB) de 80 m² au sol, soit environ 79 m² habitables, entièrement de plain-pied : 2 chambres, une pièce de vie traversante et une terrasse bois de 10,5 m² comprise. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M80R est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M80R est proposée à partir de 207 360 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M80R entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M80T (MI80T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m80t/ #### Maison bois 80 m² à étage : le guide complet Une maison ossature bois de 80 m² à étage partiel, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 208 200 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M80T est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 77 m² habitables sur deux niveaux : la pièce de vie, la chambre principale et une terrasse bois de 10,5 m² comprise au rez-de-chaussée ; une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Pourquoi un étage partiel ? L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 55,7 m² au sol suffisent pour environ 77 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M80T est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M80T est proposée à partir de 208 200 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M80T entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 5 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M80U (MI80U) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m80u/ #### Maison bois 80 m² avec patio : le guide complet Une maison ossature bois de 80 m² de plain-pied avec patio, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 205 320 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M80U est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 79 m² habitables, entièrement de plain-pied et refermée en U autour d'un patio : 2 à 3 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, dans le patio enveloppé par la maison. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M80U est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M80U est proposée à partir de 205 320 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M80U entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M90C (MI90C) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90c/ #### Maison bois 90 m² carrée : le guide complet Une maison ossature bois de 90 m² de plain-pied au plan carré, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 215 760 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M90C est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 89 m² habitables, entièrement de plain-pied et de plan carré : 2 à 3 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, le tout sur une emprise compacte facile à implanter. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M90C est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M90C est proposée à partir de 215 760 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M90C entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M90R (MI90R) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90r/ #### Maison bois 90 m² de plain-pied : le guide complet Une maison ossature bois de 90 m² de plain-pied, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 216 480 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M90R est une maison individuelle en ossature bois (MOB) de 90 m² au sol, soit environ 88 m² habitables, entièrement de plain-pied : 2 à 3 chambres, une pièce de vie traversante et une terrasse bois de 10,5 m² comprise. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M90R est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M90R est proposée à partir de 216 480 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M90R entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M90T (MI90T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90t/ #### Maison bois 90 m² à étage : le guide complet Une maison ossature bois de 90 m² à étage partiel, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 213 240 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M90T est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 85 m² habitables sur deux niveaux : la pièce de vie, la chambre principale et une terrasse bois de 10,5 m² comprise au rez-de-chaussée ; une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Pourquoi un étage partiel ? L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 57,8 m² au sol suffisent pour environ 85 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M90T est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M90T est proposée à partir de 213 240 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M90T entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 5 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M90U (MI90U) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m90u/ #### Maison bois 90 m² avec patio : le guide complet Une maison ossature bois de 90 m² de plain-pied avec patio, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 217 080 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M90U est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 89 m² habitables, entièrement de plain-pied et refermée en U autour d'un patio : 2 à 3 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, dans le patio enveloppé par la maison. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M90U est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M90U est proposée à partir de 217 080 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M90U entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M100C (MI100C) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100c/ #### Maison bois 100 m² carrée : le guide complet Une maison ossature bois de 100 m² de plain-pied au plan carré, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 230 520 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M100C est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 99 m² habitables, entièrement de plain-pied et de plan carré : 2 à 3 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, le tout sur une emprise compacte facile à implanter. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M100C est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M100C est proposée à partir de 230 520 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M100C entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M100L (MI100L) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100l/ #### Maison bois 100 m² en L : le guide complet Une maison ossature bois de 100 m² de plain-pied en L, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 238 680 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M100L est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 97 m² habitables, entièrement de plain-pied et dessinée en L : 2 à 3 chambres, une pièce de vie généreuse et une terrasse bois de 10,5 m² comprise, nichée dans l'angle des deux ailes. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M100L est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M100L est proposée à partir de 238 680 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M100L entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 6 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M100T (MI100T) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100t/ #### Maison bois 100 m² à étage : le guide complet Une maison ossature bois de 100 m² à étage partiel, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 230 880 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M100T est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 95 m² habitables sur deux niveaux : la pièce de vie, la chambre principale et une terrasse bois de 10,5 m² comprise au rez-de-chaussée ; une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Pourquoi un étage partiel ? L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 69 m² au sol suffisent pour environ 95 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M100T est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M100T est proposée à partir de 230 880 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M100T entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 5 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ### Guide de la M100UT (MI100UT) Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/m100ut/ #### Maison bois 100 m² à étage avec patio : le guide complet Une maison ossature bois de 100 m² à étage avec patio, construite sous CCMI, se livre clé en main à partir de 239 400 € TTC (hors terrain et raccordements), avec permis de construire géré par Greenkub et garantie décennale, l'assurance dommages-ouvrage dépendant du cadre du projet. ##### Une vraie maison, pas un abri agrandi La M100UT est une maison individuelle en ossature bois (MOB) d'environ 95 m² habitables sur deux niveaux, refermée autour d'un patio : la pièce de vie et la chambre principale au rez-de-chaussée, ouvertes sur le patio, avec une terrasse bois de 10,5 m² comprise ; une chambre, un bureau et une salle d'eau à l'étage partiel. Construite sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), elle relève du même cadre réglementaire et des mêmes garanties qu'une maison maçonnée, avec les avantages du bois en plus. ##### Pourquoi un étage partiel ? L'étage partiel joue sur deux tableaux. La séparation des espaces d'abord : l'espace jour vit au rez-de-chaussée, les pièces de l'étage restent au calme, chacun son niveau. L'emprise au sol ensuite : 76,2 m² au sol suffisent pour environ 95 m² habitables, là où un plan sur un seul niveau occuperait une empreinte nettement plus large sur la parcelle. C'est le format idéal pour un terrain compact, un jardin à préserver ou des règles d'urbanisme serrées. ##### Permis de construire et CCMI Au-delà de 20 m², une maison exige un permis de construire : notre service urbanisme monte le dossier, le dépose en mairie et suit l'instruction pour vous. La M100UT est construite sous CCMI avec fourniture de plan, le cadre légal le plus protecteur pour faire construire en France : prix ferme et définitif, délai de livraison engageant, garantie de livraison, auxquels s'ajoute la garantie décennale. L'assurance dommages-ouvrage dépend du cadre du projet. ##### Combien ça coûte vraiment ? La M100UT est proposée à partir de 239 400 € TTC, tout compris côté maison : étude, conception, fabrication en atelier, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique de série. Ce prix n'inclut pas le terrain ni les postes qui en dépendent : viabilisation, raccordements, étude de sol, terrassement. La transparence sur ces postes dès l'étude est ce qui distingue un budget réaliste d'un prix d'appel : vous connaissez votre enveloppe globale avant de signer. ##### Financer sa maison Parce que c'est une vraie maison sur fondations construite sous CCMI, la M100UT entre dans le champ du prêt immobilier classique. Pour une résidence principale, elle peut aussi ouvrir droit au PTZ (éligibilité à confirmer selon la zone et vos revenus). Le CCMI rassure les banques par son prix ferme et son échéancier encadré. Notre courtier partenaire construit le plan de financement avec vous. Le simulateur de cette page donne un premier ordre de grandeur de mensualité. Les 5 autres sections de ce guide figurent dans le guide commun aux maisons. ## Guides du blog (guides de référence) Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/ ### Studio de jardin sans permis de construire : règles 2026 et modèles éligibles Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/urbanisme/studio-jardin-sans-permis-construire/ Publié le 2026-04-02, mis à jour le 2026-10-19. En bref : - Un studio de jardin de 5 à 20 m² ne demande qu'une déclaration préalable, y compris en zone PLU. - Au-delà, un permis de construire est requis. - Nos tropéziennes de 25 et 30 m² restent en déclaration préalable : leur étage sous 1,80 m ne compte pas en surface de plancher. - En dessous de 5 m², aucune formalité (mais non habitable). - La destination et la zone du PLU conditionnent les règles. Installer un studio de jardin sans passer par la case permis de construire, c’est possible. Mais les conditions sont précises - et beaucoup de propriétaires font la même erreur : confondre “sans permis” avec “sans démarches”. Ce n’est pas la même chose. Voici ce que dit exactement la réglementation en 2026. Si vous êtes en phase de projet, consultez dès maintenant nos studios de jardin en bois - nos équipes gèrent toutes les démarches administratives en interne. #### Les 3 seuils réglementaires à connaître absolument La réglementation française fixe trois niveaux d’obligation, définis par le Code de l’urbanisme (art. R421-1 et suivants, Légifrance). Ces seuils s’appliquent à la surface de plancher ou à l’ emprise au sol - en retenant la plus grande des deux. ##### Moins de 5 m² : aucune formalité Un studio de moins de 5 m² d’emprise au sol ne nécessite aucune démarche administrative, sauf si votre terrain se trouve dans un secteur protégé (périmètre d’un monument historique, site classé, zone Natura 2000). Dans ces zones, toute construction - même minuscule - passe par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Vérifiez votre situation sur le géoportail de l’urbanisme avant de commander. ##### De 5 à 20 m² : déclaration préalable de travaux Attention : en zone urbaine dotée d’un PLU, ce seuil peut être étendu à 40 m² pour certaines constructions en zone U. Mais cette extension ne s’applique qu’à des extensions de bâtiment existant - pas à un studio de jardin indépendant. Pour un studio autonome, le seuil de 20 m² reste la règle générale. ##### Au-delà de 20 m² : permis de construire obligatoire Une règle que beaucoup ignorent : si la surface habitable totale de votre maison dépasse 150 m² après ajout du studio , le recours à un architecte devient obligatoire pour déposer le permis - même si le studio lui-même fait moins de 150 m². Vérifiez votre surface existante avant de dimensionner votre projet. #### Tropéziennes : jusqu’à 30 m² habitables en déclaration préalable Le seuil se lit en surface de plancher, jamais en surface habitable. Sur nos tropéziennes GK25T (25 m²) et GK30T (30 m²), l’étage se tient sous 1,80 m : il ne compte pas en surface de plancher, seul le rez-de-chaussée est décompté, et le projet reste sous le seuil de 20 m². Vous gagnez le volume d’une mezzanine sans basculer dans la procédure du permis de construire. Nous confirmons la démarche exacte applicable à votre parcelle avant la commande, jamais après. #### Nos 6 modèles de studio de jardin sans permis de construire Six studios Greenkub en ossature bois, isolés selon la RE2020, s’installent sur simple déclaration préalable de travaux : - GK11 : 11 m², le bureau de jardin ; - GK15 : 15 m², le premier studio habitable ; - GK20 : 20 m² ; - RAK20 : 20 m² de plain-pied ; - GK25T : 25 m² en tropézienne, mezzanine sous toit-terrasse ; - GK30T : 30 m² en tropézienne, mezzanine sous toit-terrasse. Les autres modèles de la gamme, de 25 à 50 m², relèvent du permis de construire : nous le préparons et le déposons pour vous. Comparez les 12 modèles, leur prix clé en main et leur démarche d’urbanisme sur notre page studios de jardin . #### Le PLU : la règle qui prime sur tout le reste Les points à vérifier systématiquement dans votre PLU : #### Taxe d’aménagement : le coût oublié dans tous les budgets #### Cas particuliers : secteurs protégés, zones sismiques, terrains en pente Trois situations méritent une attention particulière, car elles ajoutent des obligations qui ne figurent pas dans la réglementation standard. ##### Secteurs protégés (ABF) ##### Zones argileuses (loi ELAN) ##### Terrains en zone inondable ### Prix d'un studio de jardin en bois en 2026 Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/studios-de-jardin/prix-studio-de-jardin-bois/ Publié le 2026-03-31. En bref : - Un studio de jardin en bois clé en main coûte à partir de 36 120 € TTC en 2026 (modèle 11 m²). - Comptez à partir de 55 800 € TTC pour un 20 m² et jusqu'à 116 400 € TTC pour un 50 m². - Le prix inclut l'ossature bois, l'isolation, les menuiseries, la pose et les fondations. - Jusqu'à 20 m², une déclaration préalable suffit ; au-delà, un permis de construire est requis. - Habitable à l'année, posé en quelques jours. Un studio en bois clé en main coûte à partir de 36 120 € TTC en 2026 pour un modèle de 11 m². Pour un 20 m², comptez à partir de 55 800 € TTC, et jusqu'à 116 400 € TTC pour un 50 m². Ces prix incluent la structure en ossature bois, l'isolation, les menuiseries, la pose et les fondations. Si vous envisagez un projet, découvrez dès maintenant nos studios de jardin en bois pour vous faire une idée des modèles et des surfaces disponibles. #### Quel est le prix réel d'un studio de jardin en bois ? Un studio en bois clé en main - fondations, pose, raccordements, démarches administratives inclus - coûte à partir de 36 120 € TTC en 2026 pour les modèles d'entrée de gamme. Cette fourchette varie selon trois facteurs principaux : la surface habitable, le niveau d'équipement et l'accessibilité du terrain. #### Prix par surface : les fourchettes détaillées ##### Studio 11 m² : à partir de 36 120 € TTC Le 11 m² est le format d'entrée de gamme chez Greenkub (modèle GK11). Compact et rapide à installer, il convient à un bureau de jardin, un espace de détente ou un atelier. Il ne nécessite qu'une déclaration préalable de travaux - pas de permis de construire - ce qui simplifie les démarches et réduit les délais. Ce prix clé en main inclut : ossature bois, isolation conforme à la RE2020, menuiseries double vitrage, bardage Douglas traité classe IV, fondations sur plots vissés, livraison et pose. ##### Studio 20 m² : à partir de 55 800 € TTC Le 20 m² est le format le plus demandé (modèle GK20). Il permet de créer une vraie pièce de vie : chambre d'amis avec salle d'eau, bureau indépendant, logement pour un adolescent ou un parent âgé. C'est aussi la surface seuil : en dessous, simple déclaration préalable ; au-dessus, permis de construire obligatoire. Le modèle GK20 plain-pied démarre à partir de 55 800 € TTC. La variante RAK20 (architecture différente) est proposée à partir de 59 760 € TTC. Les options (salle d'eau, kitchenette, terrasse couverte) s'ajoutent au prix de base selon les besoins du projet. ##### Studio 25 à 30 m² : à partir de 76 440 € TTC À partir de 25 m², vous disposez d'un studio habitable à part entière, avec permis de construire obligatoire. La surface permet une séparation cuisine/séjour/chambre, un espace locatif autonome ou un bureau professionnel avec salle d'attente. - GK25 (25 m²) : à partir de 76 440 € TTC - GK25T (25 m² + terrasse 9 m²) : à partir de 73 200 € TTC - GK30 (30 m²) : à partir de 85 680 € TTC - GK30T (30 m² + terrasse 9 m²) : à partir de 80 880 € TTC ##### Studio 40 à 50 m² : à partir de 91 560 € TTC Les grands formats sont de véritables logements. Ils permettent d'envisager une pièce de vie complète pour la location saisonnière, un parent en situation de dépendance partielle, ou une valorisation locative de votre jardin. - GK40 (40 m²) : à partir de 91 560 € TTC - GK40T (40 m² + terrasse 9 m²) : à partir de 102 240 € TTC - GK50 (50 m²) : à partir de 116 400 € TTC - GK50T (50 m² + terrasse 9 m²) : à partir de 116 520 € TTC #### Quels facteurs font vraiment varier le prix ? ##### Le niveau d'équipement : le poste qui surprend le plus Un studio brut - structure, isolation, menuiseries, bardage, pose - est une chose. Un studio habitable à l'année en est une autre. Les équipements intérieurs représentent souvent une part significative du budget total et sont fréquemment sous-estimés lors du chiffrage initial. Les principaux postes d'options : ##### L'accessibilité du terrain #### Réglementation : quel permis pour quel studio ? #### Ce qui est inclus dans un studio Greenkub clé en main #### Conclusion : comment bien budgéter votre studio de jardin #### Questions fréquentes ##### Quel est le prix d'un studio de jardin en bois de 20 m² clé en main en 2026 ? ##### Un studio de jardin en bois est-il habitable à l'année ? ##### Le prix d'un studio de jardin Greenkub inclut-il les raccordements ? ##### Quelles garanties couvrent un studio de jardin Greenkub ? #### Articles à lire aussi ### Peut-on vivre à l'année dans un studio de jardin ? Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/studios-de-jardin/peut-on-vivre-a-annee-dans-un-studio-de-jardin/ Publié le 2026-04-09, mis à jour le 2026-10-01. En bref : - Oui : un studio de jardin est habitable à l'année s'il est bien isolé (RE2020), chauffé et ventilé. - Isolation, chauffage et VMC sont les trois critères déterminants du confort, hiver comme été. - Un studio Greenkub de 15 à 50 m² en ossature bois est conçu pour un usage permanent, pas seulement saisonnier. - Vérifiez la réglementation locale pour un usage en résidence principale. Un studio, c'est bien. Un studio où vous pouvez travailler en janvier sans geler, recevoir en août sans étouffer, dormir une nuit d'hiver sans entendre le vent s'infiltrer - c'est autre chose. La question revient toutes les semaines : peut-on réellement vivre dans un studio toute l'année ? La réponse courte : oui. La réponse longue dépend de trois critères que la plupart des brochures n'abordent jamais franchement. Si vous envisagez un projet, commencez par explorer notre offre de studio de jardin habitable clé en main - nos modèles de 15 à 50 m² sont conçus pour un usage toutes saisons dès l'origine (le GK11, de 11 m², est un bureau : il n'est pas prévu pour l'habitation à l'année). #### L'essentiel en 30 secondes - Un studio de jardin habitable toute l'année nécessite une isolation performante (résistance thermique ≥ R3,7 en toiture, R2,5 en murs) - L'ossature bois avec isolation RE2020 apporte une performance thermique nettement supérieure à une construction légère d'entrée de gamme - En dessous de 20 m² : déclaration préalable uniquement - pas de permis de construire - Le chauffage est dimensionnable dès la conception : pompe à chaleur, convecteurs à inertie ou poêle à granulés - Nos studios de 15 à 50 m² sont habitables toute l'année sans réserve - l'isolation RE2020 est intégrée de série (le GK11, de 11 m², reste un bureau) #### Que signifie vivre à l'année dans un studio de jardin ? Concrètement, cela implique quatre conditions réunies : une isolation thermique performante sur les parois, la toiture et le plancher ; un système de chauffage dimensionné pour les températures négatives ; une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour renouveler l'air sans perdre la chaleur ; et des menuiseries à haute performance énergétique - double voire triple vitrage, joints d'étanchéité à l'air. #### Isolation : les seuils à connaître avant d'acheter C'est le point le plus souvent survolé dans les comparatifs. Tous les studios de jardin n'ont pas la même isolation - et les écarts de performance sont considérables entre une offre entrée de gamme et une construction en ossature bois aux normes RE2020. ##### Quelles valeurs d'isolation pour un usage toutes saisons ? Pour une utilisation toute l'année dans le climat français (zones H1 à H3), les valeurs minimales à respecter sont les suivantes : Ces seuils correspondent aux exigences de la RE2020 pour les constructions neuves. Un studio vendu « isolé » sans précision de valeur R est un signal d'alerte - demandez systématiquement la fiche technique au vendeur avant de signer quoi que ce soit. ##### Ossature bois : la clé du confort à l'année Le procédé Greenkub repose sur l'ossature bois avec parement intérieur en bois massif d'épicéa. L'ossature bois assure une structure robuste, une grande liberté architecturale et une isolation thermique performante. L'avantage thermique vient de la qualité de l'isolation. L'ossature bois, associée à une isolation dimensionnée aux normes RE2020, réduit les variations de température ressenties et les cycles marche-arrêt du chauffage, pour un confort constant en hiver comme en été. C'est ce niveau de performance qui distingue un studio habitable à l'année d'un abri d'entrée de gamme. #### Quel chauffage pour un studio de jardin toute l'année ? ##### La pompe à chaleur air-air : la solution la plus polyvalente ##### Les convecteurs à inertie : simplicité et fiabilité ##### Le poêle à granulés : pour les studios déjà raccordés en eau #### Réglementation : que dit la loi pour un studio habitable ? ##### Plus de 20 m² : permis de construire obligatoire ##### Le PLU de votre commune peut imposer des règles supplémentaires #### Vivre à l'année dans un studio de jardin : les usages les plus fréquents ##### Le bureau de jardin pour télétravailleurs ##### La chambre d'hôtes ou suite parentale indépendante ##### L'espace de soin ou d'activité professionnelle libérale #### Comment choisir le bon modèle de studio pour une utilisation toute l'année ? ##### Surface : entre 15 et 30 m² pour la grande majorité des usages ##### Orientation et ensoleillement : un facteur souvent sous-estimé ##### Raccordements : électricité, eau et assainissement #### Ce qu'il faut retenir avant de se lancer ### Abri de jardin habitable : prix, normes et tout ce qu'il faut savoir Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/studios-de-jardin/abri-de-jardin-habitable/ Publié le 2026-06-10, mis à jour le 2026-10-01. En bref : - Un abri de jardin habitable doit être isolé et conforme aux normes pour un usage régulier. - Attention à l'écart entre une remise en bois à 3 000 € et un véritable espace de vie. - Pour une chambre, un bureau ou un studio locatif, privilégiez un studio de jardin en bois massif . - Selon la surface, une déclaration préalable ou un permis de construire s'applique. Vous cherchez à gagner de l'espace sans construire une extension : un abri de jardin habitable coche beaucoup de cases sur le papier. Mais entre la remise en bois isolée vendue 3 000 € sur internet et un espace de vie réel conforme aux normes, il y a un monde. Si vous envisagez un usage régulier - chambre d'appoint, bureau, logement étudiant, studio locatif - commencez par explorer notre offre de studio de jardin habitable clé en main (modèles de 15 à 50 m², le GK11 de 11 m² restant un bureau) : ce sont des constructions conçues dès l'origine pour être habitées, pas des abris améliorés. Depuis plus de dix ans, nos équipes construisent et installent des espaces de vie indépendants en ossature bois partout en France. Nous recevons cette question toutes les semaines : « ça ressemble à quoi, un abri de jardin vraiment habitable ? » La réponse directe : un bâtiment isolé RE2020, ventilé, raccordé à l'électricité, avec une hauteur sous plafond d'au moins 2,20 m et des menuiseries double vitrage. En dessous, c'est un abri. #### 1. Qu'est-ce qu'un abri de jardin habitable, concrètement ? La loi ne connaît pas le terme « abri de jardin habitable ». Le Code de l'urbanisme parle de surface de plancher close et couverte avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Dès lors qu'un abri répond à ces critères, il entre dans la catégorie des constructions soumises à déclaration ou permis - et les services fiscaux s'y intéressent aussi, car la taxe d'habitation et la taxe foncière s'appliquent. Concrètement, un abri de jardin devient habitable à partir du moment où vous pouvez y séjourner durablement dans des conditions de confort acceptables. Cela implique quatre éléments non négociables : - Une isolation thermique réelle : pas du polystyrène découpé entre deux planches de 19 mm, mais une paroi calculée pour une résistance thermique R ≥ 2,5 en murs et R ≥ 3,7 en toiture. - Un chauffage dimensionné : convecteurs à inertie, pompe à chaleur réversible ou poêle à granulés - selon la surface et l'usage. - Une ventilation : sans renouvellement d'air, une pièce isolée accumule l'humidité. La condensation s'installe en quelques semaines. - Des raccordements : électricité au minimum, eau si usage régulier. Un abri de jardin en épicéa de 40 mm avec quelques plaques de polystyrène ne remplit aucun de ces critères. C'est une remise améliorée. Utile pour stocker du matériel, pas pour y installer un étudiant ou travailler en hiver. #### 2. Abri de jardin habitable : quel prix en 2026 ? C'est la question la plus fréquente, et la plus difficile à répondre honnêtement. Le marché est fragmenté entre deux niveaux qui n'ont rien à voir l'un avec l'autre. ##### Le studio de jardin clé en main : à partir de 53 640 € TTC Le procédé clé en main de nos studios change la donne. Nos modèles GK15 à GK50 intègrent l'isolation RE2020 de série, avec parement intérieur en bois massif d'épicéa. Chaque modèle a son prix clé en main : le GK15 (15 m²) démarre à partir de 53 640 € TTC, le GK20 (20 m²) à partir de 55 800 € TTC et le GK50 (50 m²) à partir de 116 400 € TTC. Ce budget s'amortit sur la durée de vie du bâtiment et les économies de chauffage. #### 3. Quelles démarches pour un abri de jardin habitable ? ##### Moins de 5 m² : aucune formalité ##### Plus de 20 m² : permis de construire #### 4. Quelles normes techniques pour un abri de jardin habitable ? ##### Isolation thermique : les seuils RE2020 ##### Électricité : la norme NF C 15-100 ##### Fondations : DTU 13.3 et hauteur sous plafond #### 5. Usages possibles : à quoi sert vraiment un abri de jardin habitable ? ##### Bureau de jardin : le plus fréquent ##### Chambre d'appoint ou logement étudiant ##### Studio locatif ou espace de loisirs #### 6. L'ossature bois : la structure de nos studios de jardin ### Dépendance jardin : prix, démarches et modèles pour agrandir votre maison Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/studios-de-jardin/dependance-jardin/ Publié le 2026-05-27, mis à jour le 2026-09-25. En bref : - Une dépendance de jardin habitable coûte à partir de 36 120 € TTC , en modèles de 11 à 50 m². - Elle agrandit votre maison sans gros œuvre ni, dans bien des cas, permis de construire. - Usages : chambre d'un proche, bureau télétravail, logement étudiant ou studio locatif. - Nous concevons et posons votre dépendance clé en main, habitable à l'année. Vous manquez de place chez vous, mais déménager n'est pas une option. Accueillir un parent âgé, installer un bureau pour le télétravail, héberger un enfant étudiant, créer un studio locatif : les besoins changent, votre maison reste la même. La dépendance jardin règle ce problème sans toucher au bâti existant, sans gros oeuvre et, dans beaucoup de cas, sans permis de construire. Depuis plus de dix ans, Greenkub conçoit et installe des dépendances de jardin habitables en bois massif, livrées clé en main partout en France. Si vous avez un terrain disponible, commencez par explorer nos studios de jardin en bois massif : ce sont les modèles les plus rapides à poser et les plus simples à autoriser. Cet article fait le point sur les prix réels, les démarches administratives à 2026, les critères techniques d'habitabilité et les usages possibles. L'essentiel en 3 points Une dépendance jardin habitable coûte à partir de 36 120 € TTC pour un modèle de 11 m², posée clé en main. Le budget varie de 36 120 à 116 520 € TTC selon la surface et les équipements. En dessous de 20 m² de surface de plancher, seule une déclaration préalable de travaux est exigée (formulaire Cerfa n°13703). Au-delà, un permis de construire devient obligatoire. Toute dépendance habitable construite depuis 2022 doit respecter la RE2020 : isolation renforcée, matériaux bas carbone, étanchéité à l'air contrôlée. #### 1. Qu'est-ce qu'une dépendance jardin ? Une dépendance jardin est une construction indépendante, posée sur le même terrain que votre maison principale, sans mur commun avec elle. C'est sa caractéristique légale fondamentale : elle ne partage aucun élément structurel avec l'habitation existante, ce qui la distingue d'une extension de maison classique. Concrètement, une dépendance jardin habitable ressemble à un petit logement autonome. Elle possède une isolation thermique conforme à la RE2020, l'électricité, l'eau, le chauffage, des menuiseries double ou triple vitrage et des sanitaires si l'usage le justifie. Rien à voir avec un abri de jardin classique, qui sert au stockage et n'est ni isolé, ni habitable en hiver. Le matériau dominant aujourd'hui est le bois : ossature bois avec parement intérieur en bois massif d'épicéa. L'ossature bois est légère, performante thermiquement et rapide à assembler : c'est ce procédé qui permet d'installer une dépendance de 25 m² en quelques jours, sans engin de chantier lourd ni fondations massives. Nous recevons souvent cette question : quelle différence entre une dépendance jardin et un studio de jardin ? La réponse courte : aucune sur le plan légal et technique. « Studio de jardin » est le terme commercial le plus utilisé aujourd'hui ; « dépendance jardin » est le terme juridique et patrimonial. Les deux désignent la même construction : un volume habitable, isolé, indépendant, posé sur votre terrain. #### 2. Combien coûte une dépendance jardin en 2026 ? #### 3. Quelles démarches administratives pour une dépendance jardin ? Les démarches administratives pour construire une dépendance jardin dépendent uniquement de la surface de plancher. Trois seuils clés à connaître. #### 4. Dépendance jardin habitable : quels critères techniques respecter ? #### 5. Quels usages possibles pour une dépendance jardin ? #### Tableau comparatif des modèles Greenkub #### Comment bien choisir votre dépendance jardin ? #### FAQ - Dépendance jardin ##### Quel est le prix d'une dépendance jardin habitable ? ##### Une dépendance jardin est-elle habitable toute l'année ? ##### Quelle différence entre une dépendance jardin et un studio de jardin ? ##### Une dépendance jardin augmente-t-elle la valeur de la maison ? #### Conclusion ### Comment choisir son constructeur de maison individuelle ? Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/maisons-ossature-bois/quel-constructeur-choisir-pour-sa-maison/ Publié le 2026-02-23, mis à jour le 2026-09-17. En bref : - Le CCMI encadre tous les constructeurs : la différence se joue sur la qualité et le suivi. - Comparez les prestations à devis équivalent, pas seulement le prix. - Un constructeur transparent détaille prix ferme, délais et finitions. - Le marché est dominé par 4 grands noms : Hexaom/Maisons France Confort, Babeau-Seguin, Maisons Pierre et Maisons d'en France - Le CCMI est le même pour tous : ce qui différencie vraiment les constructeurs, c'est la qualité d'exécution, le suivi de chantier et la cohérence de l'interlocuteur - Greenkub assemble votre maison sur fondations en quelques semaines : grâce à la fabrication en atelier, soit une installation 12x plus rapide que les constructeurs traditionnels - Un seul interlocuteur de A à Z : de la recherche du terrain à la remise des clés, là où les constructeurs traditionnels changent d'équipe à chaque étape du projet Choisir son constructeur est la décision la plus structurante d’un projet de construction de maison individuelle. Ce choix détermine le budget final, les délais réels, la qualité d’exécution et le niveau d’accompagnement tout au long du chantier. En 2026, le marché français compte plusieurs acteurs de référence - mais leurs prestations, leurs points forts et leurs limites varient considérablement. Ce guide compare objectivement les 4 plus grands constructeurs de maisons individuelles en France avec Greenkub, pour vous aider à faire le choix le plus éclairé possible. #### Le marché de la construction individuelle en France : quelques repères Le marché de la construction de maisons individuelles en France est l’un des plus atomisés du secteur du bâtiment. Le leader Hexaom ne capte que 10,7 % des parts de marché, et les TPE représentent plus de 80 % des entreprises du secteur. Quelques groupes nationaux se distinguent néanmoins par leur volume et leur couverture territoriale. Tous les constructeurs sous CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) partagent un cadre juridique commun : prix ferme, garantie de livraison, garantie décennale. C’est le socle minimal. Ce qui les différencie, c’est la qualité d’exécution, le niveau de personnalisation, les délais réels, et la qualité du suivi client - des variables que les chiffres officiels ne reflètent pas toujours.Comparatif des 4 plus grands constructeurs de maisons individuelles face à Greenkub ##### Hexaom / Maisons France Confort - Le leader historique Fondé en 1919, le groupe Hexaom est le premier constructeur de maisons individuelles en France. Sa marque phare, Maisons France Confort, réalise environ 2 000 maisons par an et dispose de 115 points de vente sur l’ensemble du territoire. Sa solidité financière est un atout indéniable pour les clients qui souhaitent une garantie de livraison robuste. Points forts : réseau national dense, solidité du groupe, catalogue varié, CCMI bien encadré, financement facilité grâce à la notoriété de la marque. ##### Babeau-Seguin - Le challenger qualité Babeau-Seguin occupe la 3e place nationale en nombre de maisons livrées, avec environ 2 000 constructions par an. Le constructeur propose plus de 200 modèles et a été distingué par le magazine Capital comme meilleure enseigne de sa catégorie en 2025, sur la base d’une enquête auprès de 20 000 consommateurs. ##### Maisons Pierre - L’acteur régional devenu national ##### Maisons d’en France - La référence du service client régional #### Les critères essentiels pour choisir un constructeur de maison ##### Le contrat CCMI : la garantie légale indispensable ##### Les délais de livraison et pénalités de retard ##### La solidité financière du constructeur ##### Les avis clients vérifiés (Trustpilot, Google) #### Constructeur maison bois vs constructeur traditionnel : les différences clés Le cadre contractuel est identique des deux côtés. Ce qui change, c'est la manière de construire, et cela se voit sur quatre lignes. À retenir #### Les questions à poser avant de signer avec un constructeur ##### Demandez le CCMI et vérifiez les garanties ##### Visitez un chantier ou une maison livrée ##### Comparez les délais contractuels ##### Vérifiez les avis récents sur Trustpilot #### Les meilleurs constructeurs de maison individuelle en 2026 #### Pourquoi choisir Greenkub comme constructeur de maison individuelle ? #### Tout commence avec le bon terrain ### CCMI et garanties : le contrat qui sécurise votre maison Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/maisons-ossature-bois/ccmi-garanties-maison/ Publié le 2026-07-27. En bref : - Le CCMI fige le prix et la date de livraison avant le chantier. - Paiements plafonnés par la loi et calés sur l’avancement réel. - Toutes nos maisons ossature bois sont construites sous CCMI, RE2020. Construire une maison est un engagement majeur. Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est le cadre légal qui sécurise votre projet, du premier plan à la remise des clés : il fige le prix, fixe le délai et vous couvre par une série de garanties obligatoires. Voici ce que ce contrat couvre concrètement, et pourquoi nous construisons chacune de nos maisons ossature bois sous CCMI. #### Qu’est-ce que le CCMI ? Le CCMI est défini par la loi du 19 décembre 1990. Il s’impose dès qu’un constructeur réalise pour vous une maison individuelle à partir d’un plan qu’il vous propose. C’est le contrat le plus protecteur pour le particulier : il encadre le prix, le délai, les paiements et les garanties, et engage le constructeur sur un résultat. Concrètement, vous signez un prix ferme et définitif et une date de livraison avant l’ouverture du chantier. Nos équipes déposent le permis de construire, puis fabriquent les murs à ossature bois dans nos ateliers avant de les assembler sur vos fondations. #### Les garanties du CCMI Le CCMI emporte plusieurs garanties légales, échelonnées dans le temps. ##### Garantie de livraison à prix et délais convenus C’est la garantie centrale du CCMI. Un organisme garant s’engage à ce que votre maison soit livrée au prix et dans les délais prévus, même en cas de défaillance du constructeur. En cas de retard, des pénalités vous sont dues. ##### Garantie de parfait achèvement Pendant la première année après la réception, le constructeur reprend tous les désordres que vous signalez, quelle qu’en soit l’origine. ##### Garantie biennale Pendant deux ans, elle couvre le bon fonctionnement des équipements dissociables du bâti, comme les volets, la robinetterie ou le chauffage. ##### Garantie décennale Pendant dix ans à compter de la réception, elle couvre les dommages qui compromettent la solidité de la maison ou la rendent impropre à sa destination. La structure à ossature bois et le clos-couvert en relèvent. Souscrite avant l’ouverture du chantier, elle préfinance la réparation des désordres relevant de la décennale, sans attendre qu’un tribunal désigne un responsable : vous êtes réparé vite. #### Ce que le contrat fige pour vous - Un prix ferme et définitif, sans révision cachée. - Une date de livraison contractuelle, assortie de pénalités de retard. - Un échéancier de paiement plafonné par la loi, calé sur l’avancement réel du chantier. - Le remboursement des sommes versées si le chantier ne démarre pas. #### Nos maisons ossature bois sous CCMI Chaque maison Greenkub est construite sous CCMI et conçue selon la RE2020. Vous avez un seul interlocuteur, de l’étude à la remise des clés, un prix public affiché par modèle et l’ensemble des garanties ci-dessus. Le détail poste par poste est sur notre page maison clé en main ; les modèles, surfaces et prix sont sur le hub maison en bois . ### Combien coûte la construction d’une maison neuve ? Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/maisons-ossature-bois/combien-coute-la-construction-une-maison-neuve/ Publié le 2026-01-20, mis à jour le 2026-09-18. En bref : - Trois postes structurent le budget : le terrain, la construction et les frais annexes. - Le terrain est le poste le plus variable selon la région. - Les frais annexes (raccordements, taxes, assurances) sont souvent sous-estimés. - Le CCMI garantit un prix ferme pour la partie construction. - 3 postes de dépenses structurent tout projet de construction : le terrain, la construction elle-même, et les frais associés au projet Le coût de construction d’une maison neuve est une question centrale pour tout primo-accédant qui engage un projet immobilier. La réponse dépend de trois grandes catégories de dépenses qui structurent l’ensemble du budget : le terrain, la construction elle-même, et les frais associés au projet. Bien les identifier dès l’amont permet d’éviter les mauvaises surprises et de bâtir un plan de financement solide. Le terrain : premier poste de dépense, souvent sous-estimé Le terrain est le fondement de tout projet de construction. Son coût est aussi le plus variable, car il dépend directement de la localisation, de la superficie et des caractéristiques physiques de la parcelle. Le choix du terrain conditionne aussi les contraintes réglementaires du projet : le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune fixe les règles de prospect, d’emprise au sol, de hauteur et de matériaux autorisés. Il est indispensable de le consulter avant tout achat. #### La construction : le poste central du budget Le coût de construction d’une maison individuelle est déterminé par la surface, le type de structure, le niveau de finition et le mode de construction retenu. Parmi les variables qui font évoluer le coût de construction : le type de fondations (semelles filantes, radier, pieux selon l’étude de sol), le nombre de niveaux (plain-pied ou avec étage), la surface vitrée, la nature de la toiture (charpente traditionnelle ou industrielle), et le niveau de finition intérieure. Une maison plain-pied coûte généralement 8 à 12 % moins cher qu’une maison à étage à surface habitable équivalente, grâce à une structure de toiture plus simple. #### Prix de construction selon le type de maison et le matériau Si l'ossature bois tient la comparaison sur le prix, c'est d'abord une affaire de méthode. Nous construisons les murs en atelier, à l'abri des intempéries, puis nous les assemblons sur vos fondations : le chantier se compte en semaines là où une construction traditionnelle s'étale sur plusieurs saisons, et les frais d'immobilisation du terrain comme les aléas de planning baissent d'autant. La légèreté de la structure permet ensuite des fondations plus simples, un poste où la maçonnerie consomme vite plusieurs milliers d'euros. Enfin, l'isolation logée dans l'épaisseur de l'ossature atteint les seuils RE2020 sans surcoût de doublage. #### Quel budget pour une maison de 100 m² ? À retenir Ces budgets s'entendent hors terrain, hors frais de notaire et hors raccordements aux réseaux. Ce sont des repères de marché, pas des devis. Chez Greenkub, nous ne vendons pas au mètre carré : chaque modèle est affiché à un prix TTC ferme, figé au contrat sous CCMI, avec le permis de construire et les démarches d'urbanisme que nous gérons, la conformité RE2020, la garantie décennale et la garantie de livraison. La dommages-ouvrage est souscrite selon le cadre du projet. #### Les frais associés au projet : le troisième bloc souvent oublié #### Budget total : ce qu’il faut vraiment prévoir - Poste | Fourchette indicative #### Pourquoi choisir Greenkub pour votre projet de construction ? Votre projet de maison en bois commence ici ### Meilleurs constructeurs de maisons bois en 2026 : ce que révèle le classement Trustpilot Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/maisons-ossature-bois/meilleurs-constructeurs-maisons-bois-2026-trustpilot/ Publié le 2026-08-05. En bref : - Trustpilot recense les constructeurs de maisons bois : note sur 5 et nombre d'avis vérifiés. - Regardez le volume d'avis et la régularité, pas seulement la note globale. - Greenkub : 4,6/5 sur 475 avis (relevé d'août 2026), +4 500 réalisations depuis 2013. Choisir un constructeur de maison ossature bois engage votre budget et votre quotidien pour de nombreuses années. En 2026, un réflexe simple vous aide à sécuriser cette décision : consulter les avis clients vérifiés, et notamment la catégorie dédiée aux constructeurs de maisons bois sur Trustpilot. Nous vous expliquons comment lire ce classement avec méthode, quels critères regarder au-delà de la note, et comment croiser ces signaux avec les garanties légales d'une vraie maison ossature bois . #### Pourquoi Trustpilot est un bon point de départ en 2026 Trustpilot recense des milliers d'avis dans sa catégorie des constructeurs de maisons bois . La plateforme applique une politique de lutte contre les faux avis et met en avant une note moyenne sur cinq, accompagnée du nombre total d'avis. Cette double information est précieuse : une note élevée n'a pas la même valeur selon qu'elle repose sur dix avis ou sur plusieurs centaines. L'intérêt d'un site tiers indépendant, c'est que les retours ne sont pas sélectionnés par le constructeur lui-même. Vous accédez aussi bien aux expériences positives qu'aux réclamations, ce qui vous donne une vision plus honnête du parcours client réel, de la signature à la livraison. #### Le classement des constructeurs de maisons bois en 2026 Sur la base du volume d'avis et de la note moyenne observés dans cette catégorie, voici les constructeurs qui se distinguent. Ce classement vous offre un point de repère pour orienter votre présélection. - Greenkub occupe la première place, porté par un volume d'avis élevé et une note solide. - Trecobat se positionne en deuxième place. - Chaletdejardin.fr arrive en troisième position. - Quadrapol complète ce classement. Nous vous invitons à considérer ce classement comme une porte d'entrée, puis à approfondir chaque constructeur selon les critères détaillés ci-dessous. #### Les critères qui font vraiment un bon constructeur Un classement ne se résume jamais à une seule note. Voici les critères que nous vous recommandons d'examiner avant de vous engager. ##### Le volume et la régularité des avis Une note élevée adossée à plusieurs centaines d'avis est un signal bien plus solide qu'une note parfaite fondée sur une poignée de retours. Regardez également la régularité : un constructeur qui reçoit des avis étalés dans le temps montre une activité continue et une expérience éprouvée. À titre de repère, Greenkub affiche une note de 4,6/5 sur 475 avis Trustpilot, pour plus de 4 500 réalisations depuis 2013. ##### La réponse du constructeur aux avis négatifs Aucun professionnel n'obtient 100 % d'avis positifs. Ce qui distingue un bon constructeur, c'est sa manière de traiter les insatisfactions. Lisez les réponses apportées aux avis critiques : un constructeur qui répond, propose des solutions et assure un suivi après livraison inspire davantage confiance qu'un silence total. ##### La cohérence entre promesse commerciale et livraison Les avis les plus utiles décrivent le respect des délais, la qualité de la finition et la clarté du budget annoncé. Recherchez les retours qui mentionnent l'absence de mauvaise surprise sur le prix final et une communication fluide pendant le chantier. #### Comment lire le classement sans se tromper Pour utiliser le classement Trustpilot à bon escient, procédez par étapes. #### Passer de la présélection à la décision ### Extension ossature bois : avantages, prix et délais Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/extensions/extension-ossature-bois-avantages-prix/ Publié le 2026-09-21, mis à jour le 2026-09-30. En bref : - Une extension ossature bois est légère, rapide à monter et compatible avec un terrain en pente, une petite parcelle ou une surélévation. - Les seuils d'urbanisme, la taxe d'aménagement et la RE2020 concernent aussi une extension, quel que soit le matériau choisi. Vous comparez les matériaux avant de signer, et c'est le bon moment pour le faire. Une extension ossature bois déplace trois curseurs de votre projet : le poids posé sur le terrain, la durée du chantier et le confort de la pièce ajoutée. Pour cadrer les surfaces et les implantations possibles, commencez par notre page sur l'extension maison en ossature bois , puis revenez ici : nous comparons le bois au parpaing, à la brique et à l'acier, sans langue de bois. #### Extension ossature bois : quels avantages concrets pour votre maison ? ##### Une structure légère, qui épargne vos fondations Le bois est léger, et cela se voit dès les fondations. Moins de masse à porter, donc des fondations plus simples à dimensionner, des reprises de charge limitées sur le mur existant et des solutions possibles là où une maçonnerie classique exigerait un gros œuvre lourd. Quand vous parlez d'un agrandissement ossature bois à votre entourage, c'est souvent ce point qui revient : votre maison encaisse sans broncher. ##### Un chantier court, et une maison qui reste habitable Côté organisation, la construction d'extension en bois se joue surtout en atelier. Les murs arrivent prêts à poser, le montage se fait à sec, sans temps de séchage, sans camion toupie ni gravats pendant des semaines. Vous continuez à vivre chez vous : c'est tout l'intérêt de l'agrandissement sans déménager . ##### Une performance thermique qui se joue dans l'épaisseur des murs Dans une ossature bois, l'isolant se loge dans l'épaisseur du mur, sans surépaisseur de maçonnerie. L'ADEME rappelle que les matériaux biosourcés sont associés à un meilleur confort thermique et à une meilleure régulation de l'humidité (source : ADEME, « Biosourcés : des matériaux aux multiples atouts » , consulté le 21 septembre 2026). Une pièce ajoutée en bois se chauffe vite et reste agréable l'été. ##### Une extension qui accepte les contraintes de votre parcelle Terrain en pente, parcelle étroite, accès compliqué pour un poids lourd, voisinage immédiat : la légèreté et la vitesse de montage changent la donne. Une surélévation devient aussi réaliste, car vous ajoutez peu de poids sur la structure existante. Nous détaillons ces pistes dans nos articles sur la surélévation de maison et sur l'extension de maison à toit plat . #### Ossature bois, parpaing, brique ou acier : que change vraiment le matériau ? Avant de construire une extension en bois, il reste une question à trancher : quel matériau tiendra ce rôle ? Voici la comparaison que vous cherchez, critère par critère. Gardez en tête une idée simple : le matériau compte, mais sa mise en œuvre compte autant. - Poids. Ossature bois : léger, peu de charge sur les fondations. Parpaing-béton : lourd, fondations renforcées. Brique : moyen à lourd selon les briques. Acier : léger, mais ossature et contreventements complexes. - Délai de chantier. Ossature bois : court, murs assemblés en atelier et montage à sec. Parpaing-béton : long, montage humide et temps de séchage. Brique : long, maçonnerie et séchage. Acier : sec et rapide, mais dépend d'un atelier métal. - Performance thermique. Ossature bois : confortable, isolant logé dans l'épaisseur des murs. Parpaing-béton : inertie appréciable, ponts thermiques à traiter. Brique : bon compromis, inertie correcte. Acier : très conducteur, ruptures de ponts thermiques obligatoires. ##### Plan d'extension en ossature bois : qui le dessine ? ##### Extension, chalet en bois ou abri de jardin : ne pas confondre #### Combien coûte une extension ossature bois chez Greenkub ? ##### Ce qui fait varier la facture - la toiture, plate ou rampante, et le niveau d'isolation ; #### Quels délais prévoir pour une extension ossature bois ? ##### 5 à 15 jours de construction sur site, fondations comprises de construction sur site #### Urbanisme, taxe d'aménagement et RE2020 : quelles règles visent votre extension ? ### Permis de construire vs déclaration préalable Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/urbanisme/permis-de-construire-vs-declaration-prealable/ Publié le 2026-02-24, mis à jour le 2026-09-25. En bref : - Jusqu'à 20 m², c'est une déclaration préalable (40 m² pour une extension en zone urbaine d'un PLU). - Au-delà, c'est un permis de construire. - Au-delà de 150 m² de surface totale, l'architecte est obligatoire. - Le seuil déclencheur est la règle d'or : en dessous de 20 m², c'est une déclaration préalable. Pour une extension accolée à une maison existante en zone urbaine d'un PLU, ce seuil passe à 40 m², tant que la surface totale après travaux ne dépasse pas 150 m². Au-dessus, c'est un permis de construire. - Les deux autorisations partagent les mêmes obligations après accord - Le permis de construire implique un dossier nettement plus complet et un délai d'instruction plus long - L'architecte n'est obligatoire que si la surface totale après travaux dépasse 150 m² . - Construire sans autorisation est une infraction pénale prescrite à 10 ans, pouvant entraîner démolition et jusqu'à 6 000 € d'amende par m². Avant d’entreprendre des travaux de construction, d’extension ou d’aménagement, tout porteur de projet doit obtenir une autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie de la commune concernée. Deux régimes principaux existent en droit français : le permis de construire et la déclaration préalable de travaux . Ces deux dispositifs, encadrés par le Code de l’urbanisme, ne s’appliquent pas aux mêmes situations et n’impliquent pas les mêmes démarches ni les mêmes délais. Comprendre leur différence est une étape indispensable pour tout projet de construction. #### Qu’est-ce qu’une autorisation d’urbanisme ? Une autorisation d’urbanisme est un acte administratif par lequel une commune vérifie la conformité d’un projet de construction ou de travaux aux règles locales d’aménagement du territoire. Elle est délivrée par le maire au nom de la commune, ou au nom de l’État dans les communes non dotées d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou d’un Plan d’Occupation des Sols (POS). Le Code de l’urbanisme (articles L. 421-1 et suivants) distingue plusieurs types d’autorisations selon la nature, la superficie et l’impact du projet : le permis de construire, la déclaration préalable de travaux, le permis d’aménager et le permis de démolir. Les deux premiers concernent la grande majorité des projets de construction et d’extension réalisés par des particuliers ou des professionnels. L’obtention d’une autorisation d’urbanisme conditionne la légalité de la construction. Toute réalisation de travaux sans autorisation, ou en méconnaissance de l’autorisation obtenue, expose le maître d’ouvrage à des sanctions civiles et pénales pouvant aller jusqu’à la démolition de l’ouvrage et une amende pouvant atteindre 6 000 € par mètre carré construit (article L. 480-4 du Code de l’urbanisme). Il est donc impératif de déterminer, en amont, le régime applicable à son projet. #### La déclaration préalable de travaux : définition et champ d’application La déclaration préalable de travaux est une autorisation d’urbanisme simplifiée, requise pour les projets de moindre importance qui ne nécessitent pas un examen complet de conformité. Elle permet à la mairie de vérifier que le projet respecte les règles d’urbanisme locales sans engager une instruction aussi complète que celle d’un permis de construire. #### Le permis de construire : définition et champ d’application #### Tableau comparatif : déclaration préalable vs permis de construire - Critère | Déclaration préalable de travaux | Permis de construire #### Les règles communes aux deux autorisations #### Greenkub prend en charge vos démarches administratives Découvrez notre accompagnement . ### Agrandir sans permis de construire : toutes les solutions en 2026 Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/urbanisme/agrandir-sans-permis-de-construire/ Publié le 2026-06-16, mis à jour le 2026-09-30. En bref : - Agrandir sans permis est possible jusqu'à 20 m² via déclaration préalable, et jusqu'à 40 m² pour une extension en zone urbaine d'un PLU. - Extension, studio de jardin ou aménagement de combles entrent dans ce cadre. - Au-delà, ou si le total dépasse 150 m², un permis est requis. - Une extension bois s'installe rapidement dans ces limites. Manque de place, enfant qui revient, parent à héberger, télétravail qui s’installe : les raisons d’avoir besoin de mètres carrés supplémentaires sont toujours bonnes. Le frein, lui, est souvent le même, la perspective d’un permis de construire. Délais d’instruction, dossier architectural, incertitude de la réponse en mairie. Bonne nouvelle : agrandir sans permis de construire est légal, encadré et accessible pour la majorité des projets courants. Si vous avez un jardin disponible, commencez par explorer nos studios de jardin en bois massif - la solution la plus rapide, posée en quelques jours, sans permis jusqu’à 20 m². Depuis 2012 et la réforme du Code de l’urbanisme, les seuils ont été relevés. Aujourd’hui, la plupart des agrandissements courants passent sans permis de construire. Ce guide décrypte les règles, les seuils exacts, et les deux solutions qui combinent rapidité, qualité constructive et valeur patrimoniale : le studio de jardin et l’extension en ossature bois de maison bois. Attention : si l’agrandissement porte la surface totale de la maison au-delà de 150 m², le permis de construire et le recours à un architecte deviennent obligatoires, quelle que soit la surface de l’extension (art. L431-1 du Code de l’urbanisme). Vérifiez votre surface existante avant de choisir. #### 1. Les règles à connaître avant de commencer Le Code de l’urbanisme distingue trois régimes selon la nature et la surface des travaux : absence totale de formalité, déclaration préalable de travaux (DP), et permis de construire (PC). Pour les agrandissements, le critère déterminant est la surface de plancher créée , pas la simple emprise au sol. ##### Les deux seuils clés : 20 m² et 40 m² 20 m² : seuil universel, applicable en toute zone. En dessous, une déclaration préalable suffit - que ce soit pour un studio de jardin détaché, une petite extension latérale ou une véranda. C’est le seuil le plus simple pour agir rapidement. 40 m² : seuil étendu, applicable uniquement en zone urbaine couverte par un PLU (Plan Local d’Urbanisme). Dans ce cas, une extension attenante peut atteindre 40 m² avec simple déclaration préalable. Hors zone PLU (communes rurales, zones naturelles), le seuil reste à 20 m². Point d’attention souvent oublié : même sans permis, le PLU de votre commune peut imposer des règles sur la hauteur, les matériaux, la couleur de façade, ou la distance séparative minimale par rapport aux limites de propriété (souvent 2,50 m ou la moitié de la hauteur de la construction). Vérifiez toujours le règlement d’urbanisme local avant de commander. #### 2. Le studio de jardin Greenkub : la solution la plus rapide sans permis C’est la solution phare de l’agrandissement sans permis. Un studio de jardin de moins de 20 m² ne nécessite qu’une déclaration préalable - une démarche que nos équipes gèrent de A à Z. Grâce à l’ossature bois que nous utilisons sur tous nos modèles, l’assemblage sur site prend quelques jours. Pas de fondations béton massives, pas de gros oeuvre, pas de semaines de chantier qui perturbent la vie familiale. ##### Ce qui distingue un studio Greenkub d’un abri de jardin ordinaire ##### Les usages les plus courants en moins de 20 m² - Studio locatif : mis en location courte ou longue durée, il génère un revenu complémentaire régulier selon la zone. #### 3. L’extension de maison Greenkub : jusqu’à 40 m² sans permis en zone PLU ##### Pourquoi choisir l’ossature bois pour votre extension ##### Un avantage patrimonial décisif ##### Budget et délai #### 5. Studio de jardin ou extension de maison : comment choisir ? #### Questions fréquentes sur l’agrandissement sans permis de construire ##### Est-il vraiment possible d’agrandir sans permis de construire en France ? ##### Le PLU peut-il bloquer un agrandissement même sans permis requis ? ##### Faut-il déclarer un agrandissement aux impôts ? ### Taxe d'aménagement pour une extension de maison : calcul, taux et exonérations Source canonique : https://www.greenkub.fr/blog/urbanisme/taxe-amenagement-extension-maison/ Publié le 2026-09-17, mis à jour le 2026-09-17. En bref : - La taxe d'aménagement s'applique à toute extension close et couverte soumise à autorisation d'urbanisme, déclaration préalable comme permis de construire. - Un abattement de 50 % s'applique automatiquement sur les 100 premiers m² d'une résidence principale et de ses annexes. - Les constructions de 5 m² ou moins sont totalement exonérées. Au-delà, la taxe est due, et elle se règle après l'achèvement des travaux, pas au dépôt du dossier. Vous agrandissez votre maison, peut-être avec une extension de maison en ossature bois . Bonne nouvelle. Mais avant de signer quoi que ce soit, il y a une ligne budgétaire que beaucoup oublient d'anticiper : la taxe d'aménagement extension . Ce n'est pas une taxe foncière supplémentaire, ni une taxe sur les travaux. C'est une contribution fiscale liée à l'autorisation d'urbanisme elle-même. #### Qu'est-ce que la taxe d'aménagement et quand s'applique-t-elle à une extension ? Concrètement, dès que vous obtenez un permis de construire ou une décision de non-opposition à une déclaration préalable, la taxe est déclenchée. Elle est calculée sur la surface de plancher close et couverte que vous créez, sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m. Une terrasse ouverte, une pergola ou une tonnelle ne sont pas taxables. En revanche, une véranda close et couverte l'est entièrement. La taxe est composée de deux parts obligatoires : une part communale et une part départementale . Les deux sont collectées par la Direction générale des finances publiques (DGFIP), qui les reverse ensuite aux collectivités concernées. ##### Le seuil qui déclenche la taxe La règle est simple : toute construction soumise à autorisation d'urbanisme est en principe taxable. Seules les constructions dont la surface est inférieure ou égale à 5 m² bénéficient d'une exonération automatique et permanente (source : service-public.fr ). Au-delà de 5 m², la taxe s'applique sur la totalité de la surface taxable créée. Vous envisagez d'agrandir sans dépasser certains seuils ? Consultez notre article sur les extensions réalisables sans permis de construire pour vérifier quelle procédure s'applique à votre projet. Attention : une extension de 6 m² est taxable. Une extension de 20 m² l'est aussi. La différence tient au montant final, pas au principe. ##### Déclaration préalable ou permis de construire : même taxe ? Oui. La nature de l'autorisation ne change pas le principe de la taxe. Que votre extension relève d'une déclaration préalable de travaux ou d'un permis de construire extension , la taxe d'aménagement est due dans les deux cas, dès lors que la surface créée dépasse 5 m². La différence entre ces deux procédures tient à la surface et à l'emprise au sol de votre projet, pas à la fiscalité. Pour savoir laquelle s'applique à votre situation, consultez notre comparatif permis de construire vs déclaration préalable . Ce qui change selon la procédure, c'est le moment où la taxe est liquidée . Mais la formule de calcul reste identique. #### Comment calculer la taxe d'aménagement pour votre extension ? La formule officielle peut paraître abstraite au premier abord. En réalité, elle tient en trois variables. Une fois que vous les connaissez, le calcul prend deux minutes. ##### La formule officielle Selon service-public.fr , la taxe d'aménagement se calcule ainsi : Taxe = Surface taxable × Valeur forfaitaire × Taux Ce calcul est appliqué séparément pour la part communale et la part départementale, puis les deux résultats sont additionnés. Les paramètres à retenir pour 2026 : - Surface taxable : surface de plancher close et couverte, sous hauteur de plafond supérieure à 1,80 m. - Taux communal : entre 1 % et 5 % selon la commune, jusqu'à 20 % dans certains secteurs. ##### Exemple pour une extension de 20 m² hors Île-de-France ##### Exemple pour une extension de 40 m² #### Les exonérations possibles ##### Exonérations de droit (automatiques) ##### Exonérations facultatives décidées par la commune #### Ce que cela change concrètement pour votre projet d'extension ## Pages piliers ### Studios de jardin Source canonique : https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/ - 12 modèles de 11 à 50 m² habitables, prix d'appel de 36 120 à 116 520 € TTC selon le modèle, devis établi pendant le rendez-vous. - Construction : Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa. Isolation renforcée conforme RE2020, classe énergétique A. Garantie décennale (10 ans). - Durée : 5 à 15 jours de construction sur site. - Urbanisme : déclaration préalable jusqu'à 20 m² de surface de plancher, permis de construire au-delà. Nous gérons les démarches. - Fondations : Plots béton, Longrines, Dalle béton. Trois systèmes adaptés au terrain, étudiés au cas par cas. - Notre offre clé en main comprend tout, de l'étude à la remise des clés : conception avec un designer d'espace, démarches administratives, fabrication dans notre atelier, raccordements et pose par nos équipes salariées, sous garantie décennale. - Compris : Démarches administratives ; Fabrication et installation ; Raccordements ; Isolation RE2020 ; Cuisine équipée. - Options sur devis : Toiture tropézienne (toit-terrasse) ; Toiture double pente ; Toiture végétalisée ; Menuiseries (coloris, dimensions) ; Ouvertures supplémentaires ; Pergola ; Revêtement de sol ; Cuisine équipée ; Aménagement PMR ; Plans sur mesure. - Procédé : Construction en ossature bois performante, fabriquée en atelier puis posée sur fondations adaptées au terrain. - Étapes : Étude & configuration du projet ; Démarches administratives (DP / PC selon surface) ; Fabrication en atelier ; Préparation des fondations ; Installation clé en main (5 à 15 j). ### Maisons en bois Source canonique : https://www.greenkub.fr/maisons-en-bois/ - Une vraie maison ossature bois RE2020, sous contrat CCMI et financée comme telle, conçue avec vous, construite en atelier et assemblée sur vos fondations, à prix ferme garanti. - 17 modèles de 60 à 100 m² au sol (60, 70, 80, 90, 100 m²), prix d'appel de 162 000 à 239 400 € TTC selon le modèle, devis établi pendant le rendez-vous. - Un chantier court : 30 à 60 jours sur site. Tout le matériel livré le premier jour, une équipe formée qui assemble sans temps mort, du déchargement du camion à la remise des clés. - Construite sous CCMI. Prix ferme et définitif, délai engageant, garantie de livraison : le cadre le plus protecteur pour faire construire. - Décennale + garantie de livraison. Une vraie maison en ossature bois, classée A (RE2020), couverte du chantier jusqu'à 10 ans. Dommages-ouvrage selon le cadre du projet. - Tout compris : étude, fabrication, livraison, pose, pompe à chaleur réversible et chauffe-eau thermodynamique. Hors terrain, terrassement et raccordements. - De série : Pompe à chaleur réversible · chaud et froid ; Double vitrage argon ; Volets roulants ; VMC ; Isolation laine de bois · RE2020 ; Chauffe-eau thermodynamique 270 L. - Postes dépendant du terrain, hors prix de la maison : Viabilisation & raccordements ; Assainissement ; Étude de sol (G2) ; Terrassement / VRD / accès. - Garanties : Construites sous CCMI (décennale + garantie de livraison ; dommages-ouvrage selon le cadre du projet). ### Extensions de maison Source canonique : https://www.greenkub.fr/extension-maison/ - Prix : de 3 400 à 3 800 € TTC/m², équipements et menuiseries inclus, devis établi pendant le rendez-vous. Fourchette clé en main selon finitions. Chiffrage exact sur étude : raccord à l'existant, accès, nature du sol. - Surfaces proposées : de 11 à 50 m² créés. - Procédé : Murs à ossature bois (MOB) fabriqués en atelier, assemblés contre la maison existante (extension accolée), chantier court et sec. - Isolation intégrée à l'ossature, conforme RE2020. Garantie décennale. - Durée : 5 à 15 jours de construction sur site, fondations comprises. ### Édition Patrick Jouin Source canonique : https://www.greenkub.fr/patrick-jouin/ - Greenkub × Patrick Jouin PJ30 : 30 m², à partir de 189 600 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous ; Greenkub × Patrick Jouin PJ80 : jusqu'à 60 m², à partir de 282 000 € TTC, prix d'appel, devis établi pendant le rendez-vous. - Ce projet est né d'une commande de Greenkub : repenser l'unité d'habitation compacte, pour en faire une vision qui enrichit l'expérience de vie, en extension d'une maison comme en habitation autonome. - Nous avons cherché une unité qui grandit avec vous. Un premier module, puis un second qui s'y ajoute, pour évoluer en symbiose avec vos besoins et votre terrain. - Plutôt qu'un ordre géométrique rigide, nous avons exploré un équilibre entre ordre et désordre, au plus près de la nature, où l'architecture s'intègre à son environnement au lieu de s'y opposer. - Sous ses lignes d'auteur, l'Édition Patrick Jouin reste une vraie construction en ossature bois, fabriquée dans nos ateliers et assemblée sur vos fondations, conforme RE2020. - Ce modèle exclusif, né de la collaboration entre Greenkub et Patrick Jouin, allie design, fonctionnalité et esthétisme. Chaque espace est pensé sur mesure pour vous offrir un cadre de vie unique. Ce tarif inclut l'ensemble des démarches et des prestations, de la fabrication à l'installation sur votre terrain. L'acompte de 500 € garantit votre réservation : il vous est intégralement restitué si le projet ne peut être mené à terme. - Livraison incluse : La livraison de votre module est comprise dans le prix, partout en France. - Un planning dès la précommande : Dès la réservation, vous bénéficiez d'un planning précis et d'un suivi régulier jusqu'à l'installation. - Nous gérons les démarches : De la fabrication en atelier à l'installation sur votre terrain, nos équipes coordonnent chaque étape. - Un designer d'espace dédié : Un designer d'espace vous accompagne de la conception à l'installation, avec des échanges réguliers. - Étapes : Réservation (Vous réservez votre modèle en versant un acompte de 500 €, entièrement remboursable.) ; Premier contact (Un designer d'espace Greenkub vous rappelle pour valider votre projet et vous expliquer le suivi.) ; Présentation (Vous recevez le dossier complet du modèle : plans, rendus, matériaux.) ; Validation (Vous confirmez la commande et validez les dernières options.) ; Livraison et installation (Votre Édition Patrick Jouin est livrée et installée à la date prévue.) ## Réalisations Source canonique : https://www.greenkub.fr/realisations/ Réalisations : 288 fiches en ligne, +4 500 réalisations depuis 2013 (chiffre canonique), 37 fiches détaillées. Les agrégats portent sur les fiches détaillées : ils ne couvrent ni l'ensemble des fiches en ligne, ni toutes les réalisations depuis 2013. Données mises à jour le 2026-09-25. - Par gamme : studios de jardin 19 ; maisons 17 ; extensions 1 - Par usage : Résidence principale 14 ; Location saisonnière 8 ; Chambre d'hôtes 3 ; Résidence secondaire 3 ; Local professionnel 2 ; Maison autonome 2 ; Agrandissement 1 ; Atelier d'artiste 1 ; Bureau de jardin 1 ; Cabinet de praticien 1 ; Chambre d'amis 1 - Par surface : 15 m² 2 ; 20 m² 5 ; 30 m² 2 ; 40 m² 5 ; 50 m² 6 ; 60 m² 1 ; 70 m² 5 ; 80 m² 2 ; 90 m² 3 ; 100 m² 1 Départements des réalisations publiées (26), preuve de présence et non limite de la zone de service (France métropolitaine, Corse incluse) : - Hérault : 5 réalisations, surfaces 40, 50, 70 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/herault/) - Côtes-d'Armor : 4 réalisations, surfaces 40, 70 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/cotes-d-armor/) - Gironde : 3 réalisations, surfaces 20, 40 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/gironde/) - Landes : 2 réalisations, surfaces 50 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/landes/) - Loire-Atlantique : 2 réalisations, surfaces 50, 60 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/loire-atlantique/) - Ain : 1 réalisation, surfaces 50 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/ain/) - Allier : 1 réalisation, surfaces 50 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/allier/) - Ardèche : 1 réalisation, surfaces 30 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/ardeche/) - Aude : 1 réalisation, surfaces 50 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/aude/) - Bas-Rhin : 1 réalisation, surfaces 90 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/bas-rhin/) - Bouches-du-Rhône : 1 réalisation, surfaces 20 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/bouches-du-rhone/) - Charente-Maritime : 1 réalisation, surfaces 100 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/charente-maritime/) - Corse-du-Sud : 1 réalisation (https://www.greenkub.fr/realisations/corse-du-sud/) - Deux-Sèvres : 1 réalisation, surfaces 80 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/deux-sevres/) - Finistère : 1 réalisation, surfaces 15 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/finistere/) - Haute-Garonne : 1 réalisation, surfaces 20 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/haute-garonne/) - Ille-et-Vilaine : 1 réalisation, surfaces 20 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/ille-et-vilaine/) - Isère : 1 réalisation, surfaces 20 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/isere/) - Loiret : 1 réalisation, surfaces 90 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/loiret/) - Lozère : 1 réalisation, surfaces 30 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/lozere/) - Maine-et-Loire : 1 réalisation, surfaces 70 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/maine-et-loire/) - Mayenne : 1 réalisation, surfaces 70 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/mayenne/) - Saône-et-Loire : 1 réalisation, surfaces 15 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/saone-et-loire/) - Sarthe : 1 réalisation, surfaces 80 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/sarthe/) - Vendée : 1 réalisation, surfaces 70 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/vendee/) - Vienne : 1 réalisation, surfaces 90 m² (https://www.greenkub.fr/realisations/vienne/) ## Avis clients Source canonique : https://www.greenkub.fr/avis/ Note de 4,6/5 sur 475 avis vérifiés Trustpilot (relevé en août 2026). Profil : https://fr.trustpilot.com/review/greenkub.fr Extrait de 39 avis datés : - Molly et Geoffrey G., 5/5, 2026-07-10 : Personnel très disponible et à l'écoute : Personnel très disponible et à l’écoute. Très présent tout au long de l’aventure, qui fut suivie avec facilitée grâce à leur conseils ! - Mr et Me, 5/5 : Un travail parfait, précis, propre : Je recommande cette entreprise les yeux fermés. Nous avons fait appel à eux pour une extension et le travail est parfait, précis, propre. Le rendu est incroyable ! Le service client est aux petits soins et le conducteur de chantier très pro. - Hedo, 5/5, 2025-12-01 : Un projet rondement mené. : Le projet fini correspond bien à ce que nous avions imaginé lors de notre accompagnement téléphonique. Cette extension nous change la vie. Même s'il a fallu un peu jongler avec les prises de photos, compte tenu de l'état de notre terrain à la commande, le suivi administratif et la gestion par Greenkub du dépôt du dossier en mairie fut très efficace et un vrai soulagement. Merci ! - Guillaume Y., 5/5 : Belle réalisation avec une équipe efficace, aimable et très professionnelle : Un soin tout particulier est porté sur les finitions. Excellent suivi du projet avec des interlocuteurs disponibles durant les différentes phases du projet, ce qui rassure beaucoup. - Chantal, Isère, 5/5 : Une belle expérience, ma nouvelle maison est parfaite, belle, pratique. J'ai fait entièrement confiance à Greenkub et je ne regrette pas. Une équipe formidable, à l'écoute, et des monteurs au top. - Marta, Savoie, 5/5 : Entreprise très sérieuse, nous avons été accompagnés du début à la fin. La communication était très bonne, les réponses rapides et le chantier très bien mené, propre et efficace. Le rendu final est WOW. - Nicolas, Puy-de-Dôme, 5/5 : Un rêve d'enfant réalisé avec Greenkub : une maison en bois superbe, écolo et magnifique. L'équipe d'installation a été incroyable de professionnalisme. Seul bémol : tous les voisins qui veulent visiter… - Sébastien MANSUY, Brest, 5/5, 2026-07-15 : GreenKub GK20 - sur Brest - Excellent en tout point : Tout nouveau client livré en juillet 2026 d'un GK20, destiné à offrir une chambre d'ami si besoin, tout c'est très bien passé avec Greenkub depuis le départ. De la conception à la livraison, tout est top. Service client réactif, chef de chantier présent, équipe de d'installation très professionnelle et soucieuse du détail. Si j'avais une maison à faire construire je passerais par eux sans hésitation. - BRUNO BURNET, 5/5, 2026-07-07 : L'expérience GreenKub a été top : L'expérience GreenKub a été top ! Nous avons mis du temps avant de lancer le projet : demande auprès des banques, demande auprès de notre Mairie. Mais nous avons toujours eu un retour de la part de l'équipe. L'équipe de monteur ont été superbe aussi. Un grand professionalisme ! Merci beaucoup. - duchadeuil, 5/5, 2026-06-11 : Excellente réalisation : Excellente réalisation. Très bien accompagné du début à la fin. Equipe de monteurs très efficace et très agréable. Merci à Paul et à ses deux collègues qui ont fait un remarquable travail, à notre écoute et dans la bonne humeur. - PASCAL, 5/5, 2026-05-27 : Greenkub solution sérénité : Une écoute attentive et une disponibilité remarquable de la part des collaborateurs Greenkub. Une équipe d'installation attentive qui fournit un travail de qualité et répond aux éventuelles questions - Melissa CARRIER, 5/5, 2026-05-15 : Perfection : Une très belle expérience . Une équipe très professionnelle de l'élaboration du projet à la réalisation tout a été parfait . Je suis très satisfaite de mon petit cocon . Je recommande à 300% - Amelie COURAUD, 5/5, 2026-04-14 : Construction ultra rapide : Construction ultra rapide . Équipe au top et soigneuse. Notre grennkub est vraiment superbe , et très envié aux alentours ! - Madeleine, 5/5, 2026-04-05 : Construction Greenkub: projet d'atelier : J'ai fait appel à la société Greenkub pour la construction d'un atelier d'artiste. Très bonne expérience. Le résultat correspond à ce que j'attendais. Les différentes phases du projet se sont bien déroulées et j'ai été bien accompagnée et bien conseillée. Le chantier a été réalisé dans les temps et l'équipe à été efficace. Je recommande ! - Chrystelle E., 5/5, 2026-09-04 : Il y a biensûr quelques soucis mais Greenkub s’occupe de tout avec une excellente réactivité. - Gilles, 4/5, 2026-07-21 : Très bonne expérience avec l'équipe qui a procédé à la réalisation du chantier, et ce malgré une météo caniculaire. - Nicolas B., 5/5, 2026-06-22 : Je suis très satisfait du produit : Je suis très satisfait du produit, de son installation ainsi que de l'ensemble du projet ! - Jean Michel B., 4/5, 2026-05-17 : Le résultat est parfait et conforme à nos attentes. L'équipe de constructeurs a maitrisé son sujet avec efficacité et bonne humeur en restant attentifs à nos demandes. Il a parfois manqué un peu de communication physique avec le siège et la longue attente compte tenu des sommes engagées était anxiogène. - Christophe T., 5/5, 2026-05-16 : Un projet de gîte en intégration avec notre environnement nous a conduit à choisir GREENKUB pour cette réalisation. Du premier contact à la remise des clefs nous nous sommes senti écouté dans nos attentes. Un merci particulier à l'équipe de montage très professionel et très à notre écoute malgré la difficulté d'échanger en anglais. Une grande satisfaction du résultat à l'hauteur de notre projet. - Claire M., 5/5, 2026-04-07 : Visite technique : La visite technique s'est très bien déroulée. Le conducteur de travaux est très professionnel et sympathique. Le client peut poser les questions nécessaires et les points essentiels sont abordés. Je recommande cette entreprise pour son sérieux et son professionnalisme. Durant tout le projet et à chaque étape il y a toujours le bon interlocuteur pour répondre aux questions du client. - Claire M., 5/5, 2024-05-31 : Un beau projet de mini maison : Très beau projet réalisé grâce au service client très compétent. Mini maison de qualité. Merci à l'équipe de Carlos car le chantier était très propre et le travail soigneux. Le fait que le conducteur de travaux ne soit pas présent sur le chantier ne pose aucun problème car il est en contact permanent avec son équipe et le client. Bravo pour le travail réalisé. Je recommande cette société très sérieuse. Belle réalisation car les passants me demandent également le nom de la société. - CELINE, 5/5, 2026-03-25 : Notre Greenkub (une chambre) est conforme à nos attentes ! Les ouvriers ont été professionnels, très rapides et travaillent très bien. Le rendu est très beau ! Et le service clientèle impeccable du début à la fin. Je vous conseille à 100 % Greenkub. - Franck M., 5/5, 2026-03-01 : Très bon : Bonjour. Un très bon accompagnement du début a la fin du projet. Une très bonne écoute un résultat final au dessus de mes attentes. Une belle réussite aussi de la part de l architecte que des poseurs. Bravo à tous. - Sophie M., 5/5, 2026-01-30 : Déjà propriétaire d'un k20 : Déjà propriétaire d'un k20, j'ai renouvelé mon expérience pour un projet d'extension de 10 m2 avec Greenkub 👍 pour lequel je ne peux que saluer les équipes et services ayant participé à l'élaboration de ce projet qui me tenait à cœur ❤️ (architectes, service urbanisme) mais aussi l'accompagnement durant le chantier de la part du conducteur de travaux, du chef d'équipe et ses travailleurs toujours à l'écoute, agréables et un chantier réalisé sans accroc oú tout a été parfaitement orchestré ! Merci 🙏 Très heureuse d'avoir vu mon projet aboutir dans de belles conditions 😃 Je recommande à 200% 👌 - JHP, 5/5, 2026-01-09 : Après un an : Après un an, nous utilisons le Greenkub beaucoup plus souvent que nous l'avions imaginé. Pour le télétravail, la lecture, faire une sieste... Les murs en bois et l'excellence isolation en font un endroit zen, avec une ambiance feutrée très reposante. - Carole, 3/5, 2023-04-06 : Une mention très bien pour le SAV : Une mention très bien pour le SAV. Julien, Romain et Arthur sont d'un grand professionnalisme. Écoute et réactivité absolue. Moins satisfaite dans le relationnel avec les services de mise en place du projet de construction. - Cécile R., 4/5, 2025-09-30 : Une belle aventure : Une belle aventure, parfois avec quelques petites embûches mais toujours solutionnées. Le résultat est une agréable annexe dans notre jardin 🪴 Je recommande la société Greenkub pour son envie de bien faire et son sérieux. - Jean L., 4/5, 2025-06-13 : Construction avec une entreprise française à l'autre bout de la France ! : Difficultés de communication à distance pour les personnes âgées isolées comme moi (80 ans). C'est étrange de communiquer uniquement par Internet et par téléphone. Un seul contact physique avec le conducteur de chantier et ensuite avec les équipes de constructions étrangères, Portugais en l'occurence... Le résultat me paraît très correct pour le moment. - Elisabeth B., 4/5 : une chambre d'hôte parfaite! : L'équipe de construction du chalet était ponctuelle et une très bonne communication s'est instaurée depuis le premier jour. Ils ont été à l'écoute pour satisfaire mes demandes sur mesure. Le suivi du chantier à distance par le personnel de GreenKub est tout aussi efficace et je les en remercie. Le délai de livraison a été respecté malgré les intempéries. Tout a été mis en œuvre et mon GreenKub a fait des émules parmi mon cercle d'amie et ma famille. Ma chambre d'hôte est prête pour la saison et les réservations commencent à affluer. Je remercie vivement toute l'équipe qui a travaillé sur mon projet. Elisabeth. - Emilie G., 4/5, 2025-03-19 : EQUIPES AU TOP : EQUIPES AU TOP. La prise en charge du projet global (y compris les formalités administratives auprès de la mairie) facilite vraiment les choses. Les équipes client (architecte, service client, urbanisme, équipe de montage et de suivi du chantier) sont très disponibles et professionnelles. Attention toutefois à obtenir un devis clair et détaillé car entre le discours de l'architecte et la mise en exécution sur le devis il y a parfois des incompréhensions. Un écrit détaillé à chaque étape est indispensable pour éviter les surprises en cours de finalisation. Le résultat est vraiment top ! - Emilie G., 4/5, 2026-03-31 : Le résultat est très chouette. : Le résultat est très chouette. Livraison et montage conforme à ce qui était annoncé. Qualité du bien au rdv. Quelque finitions reste à revoir mais nous tardons à saisir le sav donc… Rapport qualité prix très bon. Bien cadrer tous les points en amont pour ne pas avoir de surprises (privilégier les écrits). ## Presse Source canonique : https://www.greenkub.fr/presse/ - 2026-10-08, Europe 1 · La France bouge : Greenkub : l'habitat en bois, une alternative qui séduit les Français (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-lhabitat-en-bois-une-alternative-qui-seduit-les-francais/). Jeudi 8 octobre 2026, Alexandre Gioffredy, président fondateur de Greenkub, est l'invité d'Elisabeth Assayag dans La France bouge sur Europe 1. Le sujet : l'habitat en bois, studio de jardin ou maison ossature bois fabriqués dans nos ateliers de Castries, comme alternative concrète pour les Français qui peinent à acheter ou à agrandir. - 2026-09-18, Maison & Travaux · Mon Jardin & Ma Maison : Terrain constructible : cette erreur peut faire exploser le budget de votre maison de rêve (https://www.greenkub.fr/presse/terrain-constructible-cette-erreur-peut-faire-exploser-le-budget-de-votre-maison-de-reve/). Un terrain annoncé constructible n’est pas forcément adapté à votre maison : en septembre 2026, Mon Jardin & Ma Maison (Maison & Travaux) détaille les règles, le sol, l’eau, l’accès et la viabilisation qui décident du budget, et cite Greenkub sur l’impact de l’accessibilité de la parcelle sur le coût global. - 2026-09-08, Zepros : Le studio de jardin devient un habitat à part entière (https://www.greenkub.fr/presse/le-studio-de-jardin-devient-un-habitat-a-part-entiere/). Zepros consacre son dossier habitat de septembre 2026 au studio de jardin et donne la parole à Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub. Le constat : 15 à 30 m² habitables gagnés sur un terrain déjà disponible, sans dénaturer la maison principale. - 2026-08-05, Investir (Les Échos) : Devenir rentier : quatre stratégies gagnantes dans l'immobilier (https://www.greenkub.fr/presse/devenir-rentier-quatre-strategies-gagnantes-dans-limmobilier/). Dans son dossier consacré aux stratégies pour vivre de l'immobilier, Investir (Les Échos) cite Greenkub dans sa quatrième piste : tirer un revenu de sa résidence principale en louant une annexe, comme un studio de jardin. - 2026-07-13, L'essentiel : Agrandir sa maison sans pousser les murs (https://www.greenkub.fr/presse/agrandir-sa-maison-sans-pousser-les-murs/). Agrandir sa maison sans pousser les murs, c'est installer sur un terrain déjà bâti un habitat en bois indépendant, de 11 à 100 m², du bureau au logement complet. - 2026-07-13, L'essentiel : Agrandir sa maison… sans pousser les murs (https://www.lessentiel.fr/environnement/2026-07-13/agrandir-sa-maison-sans-pousser-les-murs-25585) - 2026-07-07, BFMTV · Les Experts de l'immo : Les Experts de l’immo : Installer un studio de jardin, les avantages (https://www.greenkub.fr/presse/les-experts-de-limmo-installer-un-studio-de-jardin-les-avantages/). Le studio de jardin séduit les propriétaires en quête d'espace : des mètres carrés en plus sans les contraintes d'une extension classique, et une valorisation du bien à moindre coût. - 2026-07-07, Capital : Agrandir sa maison ou déménager : comment choisir l’option gagnante ? (https://www.greenkub.fr/presse/agrandir-sa-maison-ou-demenager-comment-choisir-loption-gagnante/). Face à la hausse des frais de notaire et aux coûts cachés d'un déménagement, agrandir sa maison par une extension en ossature bois redevient, dans la majorité des cas, l'option la plus avantageuse. - 2026-05-26, TF1 · Journal de 20H : « J'économise les frais de notaire » : agrandir sa maison sans déménager - 2026-05-24, TF1 · Journal de 20H : Greenkub à la une du 20H de TF1 : “J’économise les frais de notaire” : Agrandir sa maison sans déménager, la solution qui séduit de plus en plus de Français (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-a-la-une-du-20h-de-tf1-agrandir-sa-maison-sans-demenager/). Le journal de 20H de TF1 présente le studio de jardin Greenkub comme une alternative concrète au déménagement, pour gagner de la surface habitable en économisant les frais de notaire. - 2026-04-19, Les Échos : « Ses refuges semblaient posés sur la terre comme des oiseaux prêts à reprendre leur envol » : A Saint-Paul-de-Vence, l’expo sur l’architecte visionnaire Jean Prouvé (https://www.greenkub.fr/presse/ses-refuges-semblaient-poses-sur-la-terre-comme-des-oiseaux-prets-a-reprendre-leur-envol-a-saint-paul-de-vence-lexpo-sur-larchitecte-visionnaire-jean-prouve/). Les studios de jardin Greenkub, fabriqués en atelier puis montés sur site, s'inscrivent dans la filiation de l'architecture démontable dont Jean Prouvé fut le pionnier, un héritage mis en lumière par Les Échos. - 2026-04-08, Midi Libre : Hérault : start-up, industrie, export… les entreprises locales changent d’échelle (https://www.greenkub.fr/presse/herault-start-up-industrie-export-les-entreprises-locales-changent-dechelle/). Greenkub illustre la dynamique des entreprises héraultaises qui changent d'échelle : implantée près de Montpellier, elle fabrique ses habitats en bois et les livre dans toute la France. - 2026-04-08, Ruralités : Hérault : Les entreprises locales prennent de l’ampleur avec l’essor des start-up et de l’industrie à l’exportation. (https://www.greenkub.fr/presse/herault-les-entreprises-locales-prennent-de-lampleur-avec-lessor-des-start-up-et-de-lindustrie-a-lexportation/). Greenkub figure parmi les entreprises héraultaises en forte croissance, portée par l'essor des start-up et de l'industrie régionale. - 2026-03-27, BFM Business : Ce vendredi 27 mars, Jérôme Tichit a reçu Caroline Ray, directrice France de Too Good To Go, Richard Lerosey, PDG d’Héritage, et Alexandre Gioffredy, PDG et fondateur de Greenkub, dans l’émission La France a tout pour réussir sur BFM Business. (https://www.greenkub.fr/presse/ce-vendredi-27-mars-jerome-tichit-a-recu-caroline-ray-directrice-france-de-too-good-to-go-richard-lerosey-pdg-dheritage-et-alexandre-gioffredy-pdg-et-fondateur-de-greenkub-dans-lemission-la/). Invité de « La France a tout pour réussir » sur BFM Business, Alexandre Gioffredy présente Greenkub et sa vision de la construction en bois. - 2026-03-16, Le Journal des Entreprises : Immobilier : Greenkub crée une plateforme pour révéler les “coûts cachés” du foncier (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-cree-une-plateforme-pour-reveler-les-couts-caches-du-foncier/). Greenkub lance une plateforme destinée à révéler les coûts cachés du foncier et à aider les particuliers à mieux évaluer un projet immobilier avant d'acheter un terrain. - 2026-03-14, RMC Story : Ma maison sur-mesure : du rêve à la réalité (https://www.greenkub.fr/presse/ma-maison-sur-mesure-du-reve-a-la-realite/). RMC Story suit la concrétisation d'un projet de maison sur-mesure, du rêve initial jusqu'à la réalisation, en passant par les grandes étapes de la construction. - 2026-03-12, La Lettre M : Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, dans la lettre M (https://www.greenkub.fr/presse/alexandre-gioffredy-fondateur-de-greenkub-dans-la-lettre-m/). La Lettre M dresse le portrait d'Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, et revient sur le parcours et la stratégie de l'entreprise. - 2026-03-12, Ouillade : Trouver ou vendre son terrain en quelques clics : Greenkub dévoile une nouvelle plateforme gratuite (https://www.greenkub.fr/presse/trouver-ou-vendre-son-terrain-en-quelques-clics-greenkub-devoile-une-nouvelle-plateforme-gratuite/). Greenkub lance une plateforme gratuite pour trouver ou vendre un terrain en quelques clics, et faciliter les projets de construction en amont. - 2026-02-20, Le Monde : Le long du GR 65, des refuges poétiques offrent un toit aux voyageurs (https://www.greenkub.fr/presse/le-long-du-gr-65-des-refuges-poetiques-offrent-un-toit-aux-voyageurs/). Des refuges du GR 65 aux fonds de jardin, Le Monde illustre l'essor des constructions bois légères, une approche que Greenkub porte avec ses studios de jardin fabriqués en atelier en France. - 2025-12-10, Art de ville : Greenkub s’associe au designer Patrick Jouin (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-sassocie-au-designer-patrick-jouin/). Greenkub s'associe au designer Patrick Jouin : une collaboration qui marie savoir-faire industriel et design pour repenser l'habitat en bois. - 2025-12-02, B SMART : Une génération exclue de la propriété (https://www.greenkub.fr/presse/une-generation-exclue-de-la-propriete/). Face à une génération de plus en plus exclue de l'accès à la propriété, des solutions plus abordables émergent, dont l'habitat compact en bois. - 2025-11-27, Batiactu : Des maisons de designer clé en main s’apprêtent à investir le marché (https://www.greenkub.fr/presse/des-maisons-de-designer-cle-en-main-sappretent-a-investir-le-marche/). Des maisons de designer clé en main s'apprêtent à investir le marché, alliant esthétique soignée et rapidité de mise en œuvre. - 2025-11-25, Batirama : Greenkub, le cube habitable qui réinvente la façon de se loger (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-le-cube-habitable-qui-reinvente-la-facon-de-se-loger/). Le cube habitable en bois de Greenkub réinvente la façon de se loger en misant sur la rapidité et la simplicité de mise en œuvre. - 2025-11-20, La Lettre M : Quinze sites industriels ouverts en Occitanie en 2025 (https://www.greenkub.fr/presse/quinze-sites-industriels-ouverts-en-occitanie-en-2025/). Le nouveau site de production de Greenkub figure parmi les quinze sites industriels ouverts en Occitanie en 2025, signe du dynamisme industriel régional. - 2025-11-19, ARTRAVEL : GREENKUB x PATRICK JOUIN (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-x-patrick-jouin/). La collaboration Greenkub x Patrick Jouin associe exigence esthétique et construction bois pour repenser l'habitat. - 2025-11-10, Le Figaro Immobilier : Le champion des studios de jardin propose désormais de vraies maisons design (https://immobilier.lefigaro.fr/article/le-champion-des-studios-de-jardin-propose-desormais-de-vraies-maisons-design-cles-en-main-20251110/) - 2025-11-10, Le Figaro Immobilier : Le champion des studios de jardin propose désormais de vraies maisons design clés en main (https://www.greenkub.fr/presse/le-champion-des-studios-de-jardin-propose-desormais-de-vraies-maisons-design-cles-en-main-2/). Greenkub, devenu une référence du studio de jardin, élargit son offre avec de véritables maisons design en ossature bois, livrées clés en main. - 2025-10-21, Le Point : Immobilier : dans l’ouest de Paris, la quête d’une pièce en plus (https://www.greenkub.fr/presse/immobilier-dans-louest-de-paris-la-quete-dune-piece-en-plus/). Dans l'ouest de Paris, de nombreux propriétaires cherchent à gagner de la surface sans déménager : le studio de jardin s'impose comme une réponse rapide. - 2025-10-16, La Dépêche : Mini-maisons, mini-piscines, quand la crise fait rétrécir les projets immobiliers (https://www.greenkub.fr/presse/mini-maisons-mini-piscines-quand-la-crise-fait-retrecir-les-projets-immobiliers/). Face à la crise, les Français revoient leurs projets immobiliers vers des mini-maisons et des aménagements plus compacts. - 2025-09-24, TF1 : “Ça permet d’avoir un espace en plus” : combien ça coûte d’installer un studio dans son jardin ? (https://www.greenkub.fr/presse/ca-permet-davoir-un-espace-en-plus-combien-ca-coute-dinstaller-un-studio-dans-son-jardin/). Installer un studio de jardin en bois est une solution de plus en plus prisée pour gagner un espace de vie supplémentaire sans déménager. TF1 en détaille le coût. - 2025-08-09, Newsly : « Cette mini-maison vaut une fortune » : la Golden House, folie immobilière à prix record mondial (https://www.greenkub.fr/presse/cette-mini-maison-vaut-une-fortune-la-golden-house-folie-immobiliere-a-prix-record-mondial/). Alors que Newsly s'intéresse à la Golden House, symbole de l'engouement pour les habitats compacts, Greenkub en propose une version accessible : du studio de jardin à la maison en ossature bois, fabriquée en France. - 2025-08-07, Le Journal des Entreprises : Greenkub lance la première application de recommandation immobilière (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-lance-la-premiere-application-de-recommandation-immobiliere/). Greenkub lance une application de recommandation immobilière, pensée pour digitaliser le bouche-à-oreille entre particuliers. - 2025-08-06, Entreprises Occitanie : Montpellier. Greenkub digitalise le bouche-à-oreille dans l’immobilier avec une app de recommandation inédite (https://www.greenkub.fr/presse/montpellier-greenkub-digitalise-le-bouche-a-oreille-dans-limmobilier-avec-une-app-de-recommandation-inedite/). Greenkub, à Montpellier, digitalise le bouche-à-oreille dans l'immobilier grâce à une application de recommandation entre particuliers. - 2025-02-27, La Lettre M : Greenkub investit 1,6 M€ dans un nouveau site de production (https://www.lalettrem.fr/actualites/greenkub-investit-16-meu-dans-un-nouveau-site-de-production-de-studios-en-bois) - 2025-02-27, La Lettre M : Greenkub investit 1,6 M€ dans un nouveau site de production de studios en bois (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-investit-16-me-dans-un-nouveau-site-de-production-de-studios-en-bois/). Greenkub investit 1,6 M€ dans un nouveau site de production à Castries, dans l'Hérault, pour augmenter ses capacités de fabrication et accompagner sa croissance. - 2025-02-24, Actu.fr : Avec Greenkub et ses studios futuristes, le bonheur est dans le jardin (https://www.greenkub.fr/presse/avec-greenkub-et-ses-studios-futuristes-le-bonheur-est-dans-le-jardin/). Les studios au design futuriste signés Greenkub transforment le jardin en véritable espace de vie supplémentaire. - 2025-02-21, Les Échos : Les studios en bois de Greenkub montent en puissance (https://www.greenkub.fr/presse/les-studios-en-bois-de-greenkub-montent-en-puissance/). Les studios en bois de Greenkub montent en puissance, portés par une demande croissante d'espaces supplémentaires et de solutions de construction rapides. - 2025-02-17, Batinfo : Greenkub, une solution durable et résiliente face à l’effondrement du secteur immobilier (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-une-solution-durable-et-resiliente-face-a-leffondrement-du-secteur-immobilier/). Greenkub se présente comme une solution durable et résiliente face aux difficultés du secteur immobilier, grâce à la construction bois et à des coûts maîtrisés. - 2025-02-12, Immoweek : Greenkub internalise sa production et accélère son développement avec un nouveau site à Castries (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-internalise-sa-production-et-accelere-son-developpement-avec-un-nouveau-site-a-castries/). Greenkub internalise sa production et accélère son développement grâce à un nouveau site industriel, gage de qualité et de maîtrise des délais. - 2025-02-11, CFNEWS Immo : Greenkub investit dans son nouveau site à Castries (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-investit-dans-son-nouveau-site-a-castries/). Greenkub investit dans un nouveau site de production à Castries, près de Montpellier, pour augmenter ses capacités de fabrication. - 2025-02-11, Midi Libre : Studios en bois clés en main : Greenkub ouvre un deuxième site de production (https://www.greenkub.fr/presse/studios-en-bois-cles-en-main-greenkub-ouvre-un-deuxieme-site-de-production/). Greenkub ouvre un deuxième site de production pour répondre à la demande croissante de studios en bois clés en main. - 2025-01-24, Le Journal des Entreprises : Greenkub internalise la pré-fabrication de ses habitats compacts (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-internalise-la-pre-fabrication-de-ses-habitats-compacts/). Greenkub internalise la fabrication de ses habitats compacts pour mieux maîtriser la qualité, les coûts et les délais. - 2022-10-10, BFM Business : « Rentabilisez votre jardin » en y installant un studio - 2022-10-10, BFM Business : Interview d’Alexandre Gioffredy PDG de Greenkub (https://www.greenkub.fr/presse/interview-dalexandre-gioffredy-pdg-de-greenkub/). Alexandre Gioffredy, PDG de Greenkub, est l'invité de BFM Business pour une interview sur le modèle de l'entreprise et l'essor de la construction bois. - 2022-10-10, BFM Business : Rentabilisez votre jardin en y installant un studio (https://www.greenkub.fr/presse/rentabilisez-votre-jardin-en-y-installant-un-studio/). Installer un studio de jardin en bois permet de gagner de la surface habitable ou de générer un revenu locatif, sans acheter de terrain ni lancer un grand chantier. - 2022-08-26, Ouest-France : Ces studios en bois montés rapidement cartonnent en Bretagne (https://www.greenkub.fr/presse/ces-studios-en-bois-sortis-de-terre-en-5-jours-en-bretagne-cartonnent/). En Bretagne, les studios en bois Greenkub séduisent de plus en plus de propriétaires, notamment pour la location. - 2022-04-22, Les Échos Entrepreneurs : Alexandre Gioffredy : « Diriger une entreprise de 100 personnes est plus facile » (https://www.greenkub.fr/presse/alexandre-gioffredy-diriger-une-entreprise-de-100-personnes-est-plus-facile/). Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, partage sa vision du management et de la croissance d'une entreprise de plus de cent personnes. - 2022-04-19, Entreprendre : Greenkub, la vogue des studios au fond du jardin (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-la-vogue-des-studios-au-fond-du-jardin/). Les studios installés au fond du jardin connaissent un véritable engouement, dont Greenkub est l'un des pionniers. - 2022-03-23, Neozone : Greenkub dévoile un studio de jardin décoré par Anne-Sophie Baryga, de So Déco (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-devoile-un-studio-de-jardin-decore-par-anne-sophie-baryga-de-so-deco/). Le studio de jardin Greenkub décoré par Anne-Sophie Baryga, de So Déco, révèle tout le potentiel d'aménagement de ces espaces. - 2022-03-21, Planète Déco : Une mini maison de 30m² 100% française décorée par une designer (https://www.greenkub.fr/presse/une-mini-maison-de-30m2-100-francaise-decoree-par-une-designer/). Un studio de jardin de 30 m², entièrement fabriqué en France et décoré par une designer, illustre tout le potentiel des petits espaces. - 2022-03-03, La Tribune : Le studio de jardin aménagé de Greenkub confirme sa trajectoire ascendante (https://www.greenkub.fr/presse/le-studio-de-jardin-amenage-de-greenkub-confirme-sa-trajectoire-ascendante/). Les studios de jardin aménagés de Greenkub confirment leur trajectoire ascendante, portés par une demande soutenue. - 2022-02-23, La Gazette de Montpellier : Avec ses studios de jardin en bois, la start-up Greenkub explose (https://www.greenkub.fr/presse/avec-ses-studios-de-jardin-en-bois-la-start-up-greenkub-explose/). La start-up Greenkub connaît une croissance fulgurante, portée par le succès de ses studios de jardin en bois. - 2022-02-21, Actu.fr : Greenkub franchit un cap et vise encore plus haut (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-franchit-un-cap-et-vise-encore-plus-haut/). Greenkub franchit un nouveau cap de croissance et affiche de fortes ambitions pour la suite. - 2021-05-12, Radio Immo : Le fondateur de Greenkub, Alexandre Gioffredy au micro de Radio Immo (https://www.greenkub.fr/presse/le-fondateur-de-greenkub-alexandre-gioffredy-au-micro-de-radio-immo/). Au micro de Radio Immo, Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, revient sur la genèse et le développement de l'entreprise. - 2021-04-27, L'Express : Cocons à vivre et travailler (https://www.greenkub.fr/presse/cocons-a-vivre-et-travailler/). À l'heure du télétravail, les studios de jardin Greenkub deviennent des cocons pensés pour y vivre comme pour y travailler, comme le souligne L'Express. - 2021-04-26, La Tribune : Les studios de jardin Greenkub dopés par le contexte du télétravail (https://www.greenkub.fr/presse/les-studios-de-jardin-greenkub-dopes-par-le-contexte-du-teletravail/). Le télétravail dope la demande de studios de jardin Greenkub, devenus de véritables bureaux à domicile. - 2021-04-26, Les Échos : Greenkub profite de la vogue des studios au fond des jardins (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-profite-de-la-vogue-des-studios-au-fond-des-jardins/). Greenkub profite de l'engouement pour les studios installés au fond des jardins, dopé par le télétravail et le besoin d'espace. - 2021-04-26, Ouest-France : Confinement : Les francais craquent pour les studios de jardin (https://www.greenkub.fr/presse/confinement-les-francais-craquent-pour-les-studios-de-jardin/). Pendant le confinement, les Français craquent pour les studios de jardin, en quête d'un espace supplémentaire à la maison. - 2021-03-08, BFM Business : Greenkub conçoit et installe des espaces en bois haut de gamme (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-concoit-et-installe-des-espaces-en-bois-haut-de-gamme/). Greenkub conçoit et installe des espaces de vie supplémentaires dans le jardin, prêts à l'emploi et personnalisables. - 2021-02-19, L'ADN : Greenkub, des espaces à vivre écologiques (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-des-espaces-a-vivre-ecologiques/). Greenkub conçoit des espaces à vivre écologiques au fond du jardin, des constructions en bois pensées pour réduire l'empreinte environnementale. - 2021-02-05, Hérault Tribune : Les studios en bois de Greenkub fleurissent dans les jardins (https://www.greenkub.fr/presse/les-studios-en-bois-de-greenkub-fleurissent-dans-les-jardins/). Les studios en bois Greenkub se multiplient dans les jardins, portés par une demande croissante d'espace. - 2020-10-08, Le Point : Oser sa folie (https://www.greenkub.fr/presse/oser-sa-folie/). Le Point invite à « oser sa folie » en s'offrant un studio de jardin, espace de liberté et de surface supplémentaire à domicile. - 2020-07-17, La Gazette de Montpellier : Greenkub lance des maisons de jardin pour personnes âgées (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-lance-des-maisons-de-jardin-pour-personnes-agees/). Greenkub lance des maisons de jardin adaptées aux personnes âgées, pour vivre près de ses proches tout en gardant son autonomie. - 2020-06-03, Actu.fr : Montpellier : des habitations en bois sans permis de construire (https://www.greenkub.fr/presse/montpellier-des-habitations-en-bois-sans-permis-de-construire/). Greenkub propose, près de Montpellier, des habitations en bois installables sans permis de construire, sous conditions de surface. - 2020-06-03, La Gazette de Montpellier : Montpellier la startup Greenkub surfe sur le confinement (https://www.greenkub.fr/presse/montpellier-la-startup-greenkub-surfe-sur-le-confinement/). À Montpellier, la start-up Greenkub a tiré parti du confinement, portée par la demande d'espaces de vie et de télétravail. - 2020-06-03, Le Figaro : Après le confinement, les envies de bureau au jardin se font plus fortes (https://www.greenkub.fr/presse/apres-le-confinement-les-envies-de-bureau-au-jardin-se-font-plus-fortes/). Après le confinement, les envies d'installer un bureau au fond du jardin se font plus fortes, portées par le télétravail. - 2020-01-15, Midi Libre : Le studio de jardin Made in Baillargues séduit Leroy Merlin (https://www.greenkub.fr/presse/le-studio-de-jardin-made-in-baillargues-seduit-leroy-merlin/). Le studio de jardin Greenkub, fabriqué à Baillargues, a séduit Leroy Merlin comme partenaire de distribution. - 2020-01-14, La Tribune : Leroy Merlin fait entrer Greenkub sur son site e-commerce (https://www.greenkub.fr/presse/leroy-merlin-fait-entrer-greenkub-sur-son-site-e-commerce/). Leroy Merlin fait entrer Greenkub sur son site e-commerce, une étape clé dans la distribution de ses studios de jardin. - 2019-09-26, Radio Immo : Interview d’Alexandre Gioffredy sur Radio immo (https://www.greenkub.fr/presse/interview-dalexandre-gioffredy-sur-radio-immo/). Sur Radio Immo, Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, présente l'entreprise et le marché des studios de jardin. - 2019-09-05, MySweetImmo : Et si vous installiez un studio en bois dans votre jardin ? (https://www.greenkub.fr/presse/et-si-vous-installiez-un-studio-en-bois-dans-votre-jardin/). Installer un studio en bois dans son jardin permet de gagner de la surface habitable sans déménager. - 2019-08-17, Le Monde : Abri d’urbain, quand la cabane sort du bois (https://www.greenkub.fr/presse/abri-durbain-quand-la-cabane-sort-du-bois/). Les abris et cabanes de jardin haut de gamme deviennent de véritables espaces de vie pour les citadins. - 2019-06-26, Maison & Travaux : Une maison en bois écologique livrée clé en main (https://www.greenkub.fr/presse/une-maison-en-bois-ecologique-livree-cle-en-main/). Une construction en bois écologique, livrée clé en main, allie performance environnementale et rapidité d'installation. - 2019-06-07, RTL : Greenkub, invité de l’émission RTL Grand Soir du 06 juin 2019 (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-invite-de-lemission-rtl-grand-soir-du-06-juin-2019/). Greenkub est l'invité de l'émission RTL Grand Soir pour évoquer l'essor des studios de jardin et de la construction bois. - 2019-05-27, Capital · M6 : Une maison plus grande sans déménager · Capital M6 (https://www.greenkub.fr/presse/une-maison-plus-grande-sans-demenager-capital-m6/). L'émission Capital sur M6 montre comment agrandir sa maison sans déménager, grâce à un studio ou une extension en bois installés dans le jardin. - 2019-05-23, France 2 : Immobilier : s’agrandir sans permis de construire · France 2 (https://www.greenkub.fr/presse/immobilier-sagrandir-sans-permis-de-construire-france-2/). France 2 explique comment s'agrandir sans permis de construire grâce aux studios de jardin, sous réserve des règles de surface en vigueur. - 2019-05-23, La Gazette de Montpellier : Greenkub : ils installent un studio en bois dans votre jardin · La Gazette (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-ils-installent-un-studio-en-bois-dans-votre-jardin-la-gazette/). Greenkub conçoit et installe des studios en bois clés en main dans le jardin des particuliers. - 2019-05-09, Le JDD : Greenkub, la jeune pousse française qui enrichit votre jardin (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-la-jeune-pousse-francaise-qui-enrichit-votre-jardin/). Greenkub, jeune pousse française, transforme les jardins en espaces de vie grâce à ses studios en bois. - 2019-04-24, Midi Libre : La cabane au fond du jardin devient rentable et design avec GreenKub (https://www.greenkub.fr/presse/la-cabane-au-fond-du-jardin-devient-rentable-et-design-avec-greenkub/). Greenkub transforme la traditionnelle cabane de jardin en un espace design et rentable. - 2019-03-06, Les Échos Entrepreneurs : Dématérialiser la vente, le pari réussi de Greenkub (https://www.greenkub.fr/presse/dematerialiser-la-vente-le-pari-reussi-de-greenkub/). Greenkub a réussi le pari de dématérialiser son processus de vente pour simplifier l'achat de studios de jardin. - 2018-10-02, Europe 1 : Greenkub : des extensions de maison et des studios de jardin (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-des-extensions-de-maison-et-des-studios-de-jardin/). Greenkub propose des extensions de maison et des studios de jardin en bois, prêts à vivre. - 2018-09-13, StartUpBegins : Interview d’Alexandre Gioffredy (https://www.greenkub.fr/presse/interview-dalexandre-gioffredy/). Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, revient sur la création et le développement de l'entreprise. - 2017-10-25, Capital : Greenkub : une construction bois installée dans votre jardin (https://www.greenkub.fr/presse/greenkub-une-maison-dans-votre-jardin-en-48-heures/). Greenkub installe dans le jardin des constructions en bois prêtes à vivre, en quelques jours. - 2016-05-08, France 2 : Immobilier : comment agrandir au lieu d’acheter (https://www.greenkub.fr/presse/immobilier-comment-agrandir-au-lieu-dacheter/). Face à la hausse des prix, de nombreux Français choisissent d'agrandir leur logement plutôt que d'acheter plus grand. - 2016-04-15, Capital : Alexandre Gioffredy : il dépose des studios au fond de nos jardins (https://www.greenkub.fr/presse/alexandre-gioffredy-il-depose-des-studios-au-fond-de-nos-jardins/). Capital dresse le portrait d'Alexandre Gioffredy, fondateur de Greenkub, qui installe des studios prêts à vivre au fond des jardins. - 2016-02-15, Les Échos : Un studio prêt à poser dans son jardin : le Kub teste le marché français (https://www.greenkub.fr/presse/un-studio-pret-a-poser-dans-son-jardin-le-kub-teste-le-marche-francais/). Le studio prêt à poser de Greenkub teste avec succès le marché français des espaces de jardin. - 2013-12-13, L'Express : Votre jardin, nouvelle source de revenus immobilier ! (https://www.greenkub.fr/presse/votre-jardin-nouvelle-source-de-revenus-immobilier/). Le jardin peut devenir une nouvelle source de revenus immobiliers grâce à l'installation d'un studio à louer. Autres médias : Actu.fr, Les Échos, Batinfo, Immoweek, Midi Libre, CFNEWS Immo, Le Journal des Entreprises, BFM Business, Ouest-France, Capital, Les Échos Entrepreneurs, Entreprendre, France 2, Le Point, Éco Maison Bois, Maison & Travaux, Femina, Mon Jardin & Ma Maison, Architecture Bois, Tendance Habitat & Déco, Carnet de Chantier, La Gazette de Montpellier, Mieux Vivre Votre Argent, Magazine Inspiration.