{ "version": "1.0.0", "generated_at": "2026-10-30T15:58:14.399Z", "pvm_synced_at": "2026-10-01T12:04:00.450Z", "currency": "EUR", "vat_rate": 0.2, "language": "fr-FR", "seller": { "name": "Greenkub", "@id": "https://www.greenkub.fr/#organization", "url": "https://www.greenkub.fr/", "telephone": "+33974594172" }, "range": { "key": "studio", "label": "Studio de jardin", "contract": "Contrat clé en main, sous garantie décennale", "warranty": "Garantie décennale", "warranty_years": 10, "energy": { "regulation": "RE2020", "class": "A" }, "structure": "Ossature bois (MOB)", "urbanism": "Déclaration préalable jusqu'au seuil de surface de plancher, permis de construire au-delà (démarches gérées par Greenkub) (seuil : 20 m² de surface de plancher)", "site_works_duration": { "min_days": 5, "max_days": 15, "label": "5 à 15 jours de construction sur site" }, "delivery_guarantee": null, "included": [ "Démarches administratives", "Fabrication et installation", "Raccordements", "Isolation RE2020", "Cuisine équipée", "Salle d'eau complète" ], "included_note": "Notre offre clé en main comprend tout, de l'étude à la remise des clés : conception avec un designer d'espace, démarches administratives, fabrication dans notre atelier, raccordements et pose par nos équipes salariées, sous garantie décennale.", "excluded": [ "Toiture tropézienne (toit-terrasse)", "Toiture double pente", "Toiture végétalisée", "Menuiseries (coloris, dimensions)", "Ouvertures supplémentaires", "Pergola", "Revêtement de sol", "Aménagement PMR", "Plans sur mesure" ], "excluded_note": "Options sur devis : prix non publiés, devis établi pendant le rendez-vous.", "financing_example": { "indicatif": true, "montant_eur": 36120, "apport_eur": 0, "duree_mois": 120, "taux_annuel_pct": 5.9, "mensualite_eur": 399, "note": "Estimation indicative sur le prix d'entrée de gamme, hors assurance ; elle ne constitue pas une offre de crédit." } }, "product": { "code": "RAK20", "sku": "RAK20", "mpn": "RKMOB20SCOMACCE", "range": "studio", "name": "Studio de jardin Greenkub RAK20", "url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2-plain-pied/", "prix": { "unit": "EUR", "from_ttc": 59760, "to_ttc": null, "from_ht": 49800, "to_ht": null, "variant_label": "Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access", "mention": "Prix d'appel TTC, devis établi pendant le rendez-vous", "valid_from": "2026-10-01", "valid_until": "2027-10-01", "availability": "in_stock" }, "surface_m2": 20, "surface_label": "20 m² habitables", "emprise": "5,40 × 4,80 m (rectangle englobant)", "niveaux": "Plain-pied sur pilotis, format en L", "pieces": { "nombre": 4, "chambres": null, "liste": [ "Séjour / kitchenette", "Coin nuit distinct", "Salle d'eau", "Rangements" ] }, "classe_energetique": "A", "structure": "Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa", "autorisation": "Déclaration préalable (sans permis)", "usages": [ "Location insolite (Airbnb)", "Accueil d'hôtes", "Hébergement atypique" ], "images": { "hero": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/hero/rak20.webp", "vignette": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/vignette/rak20.webp", "exterieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/rak20-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/rak20-2.webp" ], "interieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/rak20-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/rak20-2.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/rak20-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/rak20-4.webp" ], "plan": null }, "faq_url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2-plain-pied/#faq", "realisations": { "nombre": 4, "departements": [ "Bouches-du-Rhône", "Gironde", "Haute-Garonne", "Isère" ] }, "actions": { "quote": { "url": "https://www.greenkub.fr/formulaire-studio/", "label": "Configurer mon projet", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" }, "book": { "url": "https://www.greenkub.fr/prendre-rendez-vous/", "label": "Prendre rendez-vous avec un conseiller", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" } }, "last_modified": "2026-09-23" }, "faq": [ { "question": "Faut-il un permis de construire pour le RAK20 ?", "answer": "Non. Avec ses 20 m² de surface de plancher, le RAK20 reste sous le seuil du permis de construire : une déclaration préalable de travaux suffit dans la quasi-totalité des cas. Nous préparons et déposons le dossier pour vous, et vérifions le PLU de votre commune avant signature.", "theme": "regl" }, { "question": "Peut-on louer le RAK20 sur Airbnb ou en location meublée ?", "answer": "Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le RAK20 constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au RAK20 ?", "answer": "La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Le format carré du RAK20, 4,15 x 5,2 m, peut faciliter l'implantation sur des terrains à la configuration contrainte. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable.", "theme": "regl" }, { "question": "Quel est le prix du RAK20 clé en main ?", "answer": "Le RAK20 est proposé à partir de 59 760 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite.", "theme": "prix" }, { "question": "Quelle est la différence entre le RAK20 et le GK20 ?", "answer": "Les deux modèles font 20 m² mais leur conception est fondamentalement différente. Le GK20 est rectangulaire avec une organisation linéaire, optimisé pour un bureau ou un logement étudiant. Le RAK20 est carré, style Lodge, avec un plan bipolaire : salon et cuisine d'un côté, salle d'eau à l'opposé de l'entrée, espace de nuit au centre. Cette organisation génère deux ambiances distinctes dans un même volume, idéal pour la location touristique haut de gamme.", "theme": "constr" }, { "question": "Pourquoi le RAK20 est-il plus cher que le GK20 ?", "answer": "Le RAK20 et le GK20 partagent 20 m² mais leur conception diffère. Le RAK20 intègre un plan bipolaire plus complexe, un procédé Écobrique MOB (bois massif + laine de bois), des menuiseries grande hauteur et des finitions Lodge. Le différentiel de 3 000 à 3 600 € reflète cette complexité constructive et architecturale.", "theme": "regl" }, { "question": "Le prix du RAK20 inclut-il les fondations ?", "answer": "Oui. Les fondations sur platines et pieux d'ancrage sont incluses dans le prix clé en main. En cas de contraintes géotechniques particulières (sol argileux, terrain humide, pente marquée), nos équipes étudient la solution technique adaptée, vis de fondation ou dalle béton isolée, et vous en informent avant tout engagement contractuel.", "theme": "prix" }, { "question": "Quelle est la performance thermique du RAK20 ?", "answer": "Le RAK20 intègre le système constructif Écobrique : laine de bois associée à du bois massif épicéa (MOB) dans les parois, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. Les menuiseries grande hauteur à double vitrage renforcé au gaz argon maximisent les apports solaires passifs. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation, elle résulte directement de la qualité constructive.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la durée de vie d'un RAK20 ?", "answer": "Un RAK20 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage pin douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans) selon la configuration.", "theme": "constr" }, { "question": "Le RAK20 est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ?", "answer": "Oui, sous condition. Un pack PMR est disponible en option : rampe d'accès, salle d'eau conforme aux normes PMR, largeurs de passage adaptées. Cette option est à préciser dès la phase de conception avec votre designer d'espace Greenkub, car elle implique des modifications du plan standard.", "theme": "constr" }, { "question": "Le RAK20 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ?", "answer": "Oui. Toute construction de plus de 5 m² est assujettie à la taxe d'aménagement lors de la déclaration préalable, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. Pour une surface de 20 m², son montant est généralement compris entre quelques centaines d'euros selon la commune, à mettre en regard des revenus locatifs potentiels générés par l'ouvrage.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on financer le RAK20 avec un crédit ?", "answer": "Oui. Le RAK20 peut être financé par un crédit à la consommation, un prêt travaux ou intégré dans un prêt immobilier selon votre situation patrimoniale. Pour les projets locatifs, certains établissements financiers spécialisés proposent des montages adaptés. Notre équipe peut vous orienter vers nos partenaires financement lors de l'étude de votre projet.", "theme": "prix" } ], "links": { "catalogue": "https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json", "page": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/20m2-plain-pied/" } }