{ "version": "1.0.0", "generated_at": "2026-10-01T16:11:34.268Z", "pvm_synced_at": "2026-10-01T12:04:00.450Z", "currency": "EUR", "vat_rate": 0.2, "language": "fr-FR", "seller": { "name": "Greenkub", "@id": "https://www.greenkub.fr/#organization", "url": "https://www.greenkub.fr/", "telephone": "+33974594172" }, "range": { "key": "studio", "label": "Studio de jardin", "contract": "Contrat clé en main, sous garantie décennale", "warranty": "Garantie décennale", "warranty_years": 10, "energy": { "regulation": "RE2020", "class": "A" }, "structure": "Ossature bois (MOB)", "urbanism": "Déclaration préalable jusqu'au seuil de surface de plancher, permis de construire au-delà (démarches gérées par Greenkub) (seuil : 20 m² de surface de plancher)", "site_works_duration": { "min_days": 5, "max_days": 15, "label": "5 à 15 jours de construction sur site" }, "delivery_guarantee": null, "included": [ "Démarches administratives", "Fabrication et installation", "Raccordements", "Isolation RE2020", "Cuisine équipée", "Salle d'eau complète" ], "included_note": "Notre offre clé en main comprend tout, de l'étude à la remise des clés : conception avec un designer d'espace, démarches administratives, fabrication dans notre atelier, raccordements et pose par nos équipes salariées, sous garantie décennale.", "excluded": [ "Toiture tropézienne (toit-terrasse)", "Toiture double pente", "Toiture végétalisée", "Menuiseries (coloris, dimensions)", "Ouvertures supplémentaires", "Pergola", "Revêtement de sol", "Aménagement PMR", "Plans sur mesure" ], "excluded_note": "Options sur devis : prix non publiés, devis établi pendant le rendez-vous.", "financing_example": { "indicatif": true, "montant_eur": 36120, "apport_eur": 0, "duree_mois": 120, "taux_annuel_pct": 5.9, "mensualite_eur": 399, "note": "Estimation indicative sur le prix d'entrée de gamme, hors assurance ; elle ne constitue pas une offre de crédit." } }, "product": { "code": "GK50", "sku": "GK50", "mpn": "GKMOB50SCOMACCE", "range": "studio", "name": "Studio de jardin Greenkub GK50", "url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2/", "prix": { "unit": "EUR", "from_ttc": 116400, "to_ttc": null, "from_ht": 97000, "to_ht": null, "variant_label": "Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access", "mention": "Prix d'appel TTC, devis établi pendant le rendez-vous", "valid_from": "2026-10-01", "valid_until": "2027-10-01", "availability": "in_stock" }, "surface_m2": 50, "surface_label": "50 m² habitables", "emprise": "12,65 × 5,15 m (rectangle englobant)", "niveaux": "Plain-pied", "pieces": { "nombre": 4, "chambres": null, "liste": [ "Séjour / kitchenette", "2 chambres", "Salle d'eau", "Rangements" ] }, "classe_energetique": "A", "structure": "Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa", "autorisation": "Permis de construire, géré par Greenkub", "usages": [ "Résidence principale / secondaire", "Location" ], "images": { "hero": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/hero/gk50.webp", "vignette": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/vignette/gk50.webp", "exterieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk50-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk50-2.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk50-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk50-4.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk50-5.webp" ], "interieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk50-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk50-2.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk50-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk50-4.webp" ], "plan": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/plan/gk50-rdc.webp" }, "faq_url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2/#faq", "realisations": { "nombre": 2, "departements": [ "Aude", "Hérault" ] }, "actions": { "quote": { "url": "https://www.greenkub.fr/formulaire-studio/", "label": "Configurer mon projet", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" }, "book": { "url": "https://www.greenkub.fr/prendre-rendez-vous/", "label": "Prendre rendez-vous avec un conseiller", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" } }, "last_modified": "2026-09-23" }, "faq": [ { "question": "Le GK50 nécessite-t-il un permis de construire ?", "answer": "Oui. Le GK50 affiche une surface de plancher de 50 m², bien au-delà du seuil de 20 m² déclenchant l'obligation de permis de construire (article R421-1 du Code de l'urbanisme). La gestion intégrale du dossier est prise en charge par nos équipes. Le délai d'instruction est généralement de 2 à 3 mois selon la commune.", "theme": "regl" }, { "question": "Combien de temps faut-il pour obtenir le permis de construire du GK50 ?", "answer": "Le délai légal d'instruction est de 2 mois à compter du dépôt d'un dossier complet, porté à 3 mois en zone protégée (ABF, site classé). Nos équipes constituent et déposent le dossier pour votre compte. Ce délai est intégré dans le calendrier global dès la phase de conception.", "theme": "regl" }, { "question": "Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK50 ?", "answer": "La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives. À 50 m², le GK50 constitue une construction de taille significative soumise à un examen approfondi dans le cadre du permis de construire. Ce point est vérifié lors de la visite technique préalable.", "theme": "regl" }, { "question": "Le GK50 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ?", "answer": "Oui. Le GK50 est assujetti à la taxe d'aménagement lors de la délivrance du permis de construire. Pour une surface de 50 m², son montant est généralement compris entre 2 000 et 7 000 € selon la commune et les taux applicables.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on habiter à l'année dans un GK50 ?", "answer": "Techniquement, oui : le GK50 est isolé RE2020 et chauffé. Son usage en résidence dépend toutefois du zonage PLU de votre commune (zone constructible ou non), que nous vérifions avec vous.", "theme": "constr" }, { "question": "Le GK50 peut-il servir de résidence principale ?", "answer": "Oui, sous conditions. Le GK50 est techniquement habitable à l'année avec tous les équipements d'un logement de plein droit. Son statut en résidence principale dépend du zonage PLU et du statut juridique de la construction sur votre terrain. Nos équipes vérifient ce point lors de l'étude de votre projet.", "theme": "constr" }, { "question": "Quel est le prix d'une maison compacte de jardin 50 m² clé en main ?", "answer": "Le GK50 est proposé à partir de 116 400 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite.", "theme": "prix" }, { "question": "Le prix du GK50 inclut-il les fondations et le permis de construire ?", "answer": "Oui, les deux sont inclus. Les fondations sont dimensionnées selon les résultats de la visite technique : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. Le permis de construire est géré intégralement sans frais supplémentaires.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on rentabiliser un GK50 en location ?", "answer": "Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le GK50 constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation.", "theme": "constr" }, { "question": "À quoi sert concrètement une maison compacte de jardin de 50 m² ?", "answer": "Les usages les plus pertinents : logement indépendant permanent pour un couple ou adulte avec chambre d'appoint, résidence secondaire autonome confortable, location meublée T3 longue durée, hébergement touristique deux chambres pour familles ou groupes, logement senior avec chambre médicalisée et chambre aidant.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la différence entre le GK50 et le GK40 ?", "answer": "Dix mètres carrés supplémentaires qui permettent l'ajout d'une seconde chambre distincte. Le GK40 est un T2 complet. Le GK50 est un T3. Pour les projets de location longue durée ou d'hébergement destinés à plusieurs personnes, cette différence est structurante.", "theme": "constr" }, { "question": "Le GK50 est-il adapté à un usage de résidence secondaire ?", "answer": "Oui. À 50 m² avec deux chambres, le GK50 constitue une résidence secondaire entièrement autonome, comparable à un appartement de vacances classé. Sans contraintes de copropriété, sans coûts d'entretien d'une maison traditionnelle, sur un terrain privé. Habitable à l'année, classé A.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la performance thermique du GK50 ?", "answer": "Le GK50 intègre le système constructif Écobrique : ossature bois massif épicéa (MOB) avec isolation en laine de bois conforme RE2020. La VMC garantit un renouvellement d'air optimal. La classe énergétique A se traduit par des charges de chauffage très contenues comparativement à un logement traditionnel de surface équivalente.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la durée de vie d'un GK50 ?", "answer": "Un GK50 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans).", "theme": "constr" }, { "question": "Comment les fondations du GK50 sont-elles choisies ?", "answer": "Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes d'accessibilité. Trois systèmes disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution est communiquée avant tout engagement et incluse dans le prix clé en main.", "theme": "constr" } ], "links": { "catalogue": "https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json", "page": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/50m2/" } }