{ "version": "1.0.0", "generated_at": "2026-10-23T21:30:41.498Z", "pvm_synced_at": "2026-10-01T12:04:00.450Z", "currency": "EUR", "vat_rate": 0.2, "language": "fr-FR", "seller": { "name": "Greenkub", "@id": "https://www.greenkub.fr/#organization", "url": "https://www.greenkub.fr/", "telephone": "+33974594172" }, "range": { "key": "studio", "label": "Studio de jardin", "contract": "Contrat clé en main, sous garantie décennale", "warranty": "Garantie décennale", "warranty_years": 10, "energy": { "regulation": "RE2020", "class": "A" }, "structure": "Ossature bois (MOB)", "urbanism": "Déclaration préalable jusqu'au seuil de surface de plancher, permis de construire au-delà (démarches gérées par Greenkub) (seuil : 20 m² de surface de plancher)", "site_works_duration": { "min_days": 5, "max_days": 15, "label": "5 à 15 jours de construction sur site" }, "delivery_guarantee": null, "included": [ "Démarches administratives", "Fabrication et installation", "Raccordements", "Isolation RE2020", "Cuisine équipée", "Salle d'eau complète" ], "included_note": "Notre offre clé en main comprend tout, de l'étude à la remise des clés : conception avec un designer d'espace, démarches administratives, fabrication dans notre atelier, raccordements et pose par nos équipes salariées, sous garantie décennale.", "excluded": [ "Toiture tropézienne (toit-terrasse)", "Toiture double pente", "Toiture végétalisée", "Menuiseries (coloris, dimensions)", "Ouvertures supplémentaires", "Pergola", "Revêtement de sol", "Aménagement PMR", "Plans sur mesure" ], "excluded_note": "Options sur devis : prix non publiés, devis établi pendant le rendez-vous.", "financing_example": { "indicatif": true, "montant_eur": 36120, "apport_eur": 0, "duree_mois": 120, "taux_annuel_pct": 5.9, "mensualite_eur": 399, "note": "Estimation indicative sur le prix d'entrée de gamme, hors assurance ; elle ne constitue pas une offre de crédit." } }, "product": { "code": "GK30", "sku": "GK30", "mpn": "GKMOB30SCOMACCE", "range": "studio", "name": "Studio de jardin Greenkub GK30", "url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2/", "prix": { "unit": "EUR", "from_ttc": 85680, "to_ttc": null, "from_ht": 71400, "to_ht": null, "variant_label": "Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access", "mention": "Prix d'appel TTC, devis établi pendant le rendez-vous", "valid_from": "2026-10-01", "valid_until": "2027-10-01", "availability": "in_stock" }, "surface_m2": 30, "surface_label": "30 m² habitables", "emprise": "8,64 × 5,54 m (rectangle englobant)", "niveaux": "Plain-pied", "pieces": { "nombre": 4, "chambres": null, "liste": [ "Séjour / kitchenette", "Chambre séparée", "Salle d’eau", "Rangements" ] }, "classe_energetique": "A", "structure": "Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa", "autorisation": "Permis de construire, géré par Greenkub", "usages": [ "Location saisonnière", "Recevoir", "Logement" ], "images": { "hero": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/hero/gk30.webp", "vignette": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/vignette/gk30.webp", "exterieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk30-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk30-5.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk30-2.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk30-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk30-4.webp" ], "interieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk30-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk30-2.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk30-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk30-4.webp" ], "plan": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/plan/gk30-rdc.webp" }, "faq_url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2/#faq", "realisations": { "nombre": 2, "departements": [ "Ardèche", "Lozère" ] }, "actions": { "quote": { "url": "https://www.greenkub.fr/formulaire-studio/", "label": "Configurer mon projet", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" }, "book": { "url": "https://www.greenkub.fr/prendre-rendez-vous/", "label": "Prendre rendez-vous avec un conseiller", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" } }, "last_modified": "2026-09-23" }, "faq": [ { "question": "Le GK30 nécessite-t-il un permis de construire ?", "answer": "Oui. Le GK30 affiche une surface de plancher de 30 m², au-delà du seuil de 20 m² à partir duquel un permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l'urbanisme). La gestion intégrale du dossier, constitution, dépôt en mairie, suivi de l'instruction, est prise en charge par nos équipes dans le cadre de l'offre clé en main. Le délai d'instruction est généralement de 2 à 3 mois selon la commune.", "theme": "regl" }, { "question": "Combien de temps faut-il pour obtenir le permis de construire du GK30 ?", "answer": "Le délai légal d'instruction est de 2 mois à compter du dépôt d'un dossier complet, porté à 3 mois en zone protégée (ABF, site classé). Nos équipes constituent et déposent le dossier pour votre compte. Ce délai est intégré dans le calendrier global du projet dès la phase de conception.", "theme": "regl" }, { "question": "Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK30 ?", "answer": "La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Dès lors qu'un permis de construire est requis, le dossier est soumis à un examen approfondi par les services d'urbanisme. Ce point est vérifié et sécurisé lors de la visite technique préalable.", "theme": "regl" }, { "question": "Le GK30 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ?", "answer": "Oui. Le GK30 est assujetti à la taxe d'aménagement lors de la délivrance du permis de construire, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. Pour une surface de 30 m², le montant de la taxe d'aménagement est généralement compris entre 800 et 3 500 € selon la commune et les taux applicables.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on habiter à l'année dans un GK30 ?", "answer": "Techniquement, oui : le GK30 est isolé RE2020 et chauffé. Son usage en résidence dépend toutefois du zonage PLU de votre commune (zone constructible ou non), que nous vérifions avec vous.", "theme": "constr" }, { "question": "Quel est le prix d'un studio de jardin 30 m² clé en main ?", "answer": "Le GK30 est proposé à partir de 85 680 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite.", "theme": "prix" }, { "question": "Le prix du GK30 inclut-il les fondations et le permis de construire ?", "answer": "Oui, les deux sont inclus dans le prix clé en main. Les fondations sont dimensionnées selon les résultats de la visite technique : pieux d'ancrage pour les sols stables, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. Le permis de construire est géré intégralement par nos équipes sans frais supplémentaires.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on rentabiliser un GK30 en location ?", "answer": "Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le GK30 constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation.", "theme": "constr" }, { "question": "À quoi sert concrètement un studio de jardin de 30 m² ?", "answer": "Le GK30 est le modèle à partir duquel les usages ne réclament plus de compromis : chambre réellement fermée, pièce de vie généreuse, cuisine correctement dimensionnée, salle d'eau complète. Il se destine au logement indépendant habitable à l'année, à la location meublée premium, au cabinet de consultation avec salle d'attente distincte, ou à la résidence secondaire compacte et autonome.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la différence entre le GK30 et le GK25 ?", "answer": "Cinq mètres carrés supplémentaires qui changent la nature du plan. Dans un GK25, la chambre fermée est possible mais contraint le reste des pièces. Dans un GK30, la chambre fermée coexiste avec une pièce de vie généreuse, une cuisine correctement dimensionnée et une salle d'eau sans compromis. C'est la surface à partir de laquelle chaque zone dispose de l'espace qui lui revient.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la performance thermique du GK30 ?", "answer": "Le GK30 intègre le système constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB) associée à une isolation en laine de bois conforme à la réglementation RE2020. La ventilation mécanique contrôlée garantit un renouvellement d'air optimal sans déperdition thermique. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la durée de vie d'un GK30 ?", "answer": "Un GK30 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans).", "theme": "constr" }, { "question": "Comment les fondations du GK30 sont-elles choisies ?", "answer": "Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes d'accessibilité. Trois systèmes sont disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables et compacts, vis de fondation pour les sols argileux ou humides, dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est incluse dans le prix clé en main.", "theme": "constr" } ], "links": { "catalogue": "https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json", "page": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/30m2/" } }