{ "version": "1.0.0", "generated_at": "2026-10-23T21:30:41.187Z", "pvm_synced_at": "2026-10-01T12:04:00.450Z", "currency": "EUR", "vat_rate": 0.2, "language": "fr-FR", "seller": { "name": "Greenkub", "@id": "https://www.greenkub.fr/#organization", "url": "https://www.greenkub.fr/", "telephone": "+33974594172" }, "range": { "key": "studio", "label": "Studio de jardin", "contract": "Contrat clé en main, sous garantie décennale", "warranty": "Garantie décennale", "warranty_years": 10, "energy": { "regulation": "RE2020", "class": "A" }, "structure": "Ossature bois (MOB)", "urbanism": "Déclaration préalable jusqu'au seuil de surface de plancher, permis de construire au-delà (démarches gérées par Greenkub) (seuil : 20 m² de surface de plancher)", "site_works_duration": { "min_days": 5, "max_days": 15, "label": "5 à 15 jours de construction sur site" }, "delivery_guarantee": null, "included": [ "Démarches administratives", "Fabrication et installation", "Raccordements", "Isolation RE2020", "Cuisine équipée", "Salle d'eau complète" ], "included_note": "Notre offre clé en main comprend tout, de l'étude à la remise des clés : conception avec un designer d'espace, démarches administratives, fabrication dans notre atelier, raccordements et pose par nos équipes salariées, sous garantie décennale.", "excluded": [ "Toiture tropézienne (toit-terrasse)", "Toiture double pente", "Toiture végétalisée", "Menuiseries (coloris, dimensions)", "Ouvertures supplémentaires", "Pergola", "Revêtement de sol", "Aménagement PMR", "Plans sur mesure" ], "excluded_note": "Options sur devis : prix non publiés, devis établi pendant le rendez-vous.", "financing_example": { "indicatif": true, "montant_eur": 36120, "apport_eur": 0, "duree_mois": 120, "taux_annuel_pct": 5.9, "mensualite_eur": 399, "note": "Estimation indicative sur le prix d'entrée de gamme, hors assurance ; elle ne constitue pas une offre de crédit." } }, "product": { "code": "GK25", "sku": "GK25", "mpn": "GKMOB25SCOMACCE", "range": "studio", "name": "Studio de jardin Greenkub GK25", "url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2/", "prix": { "unit": "EUR", "from_ttc": 76440, "to_ttc": null, "from_ht": 63700, "to_ht": null, "variant_label": "Ossature bois (MOB) · Complet · finition Access", "mention": "Prix d'appel TTC, devis établi pendant le rendez-vous", "valid_from": "2026-10-01", "valid_until": "2027-10-01", "availability": "in_stock" }, "surface_m2": 25, "surface_label": "25 m² habitables", "emprise": "6,90 × 5,54 m (rectangle englobant)", "niveaux": "Plain-pied", "pieces": { "nombre": 4, "chambres": null, "liste": [ "Séjour / kitchenette", "Chambre séparée", "Salle d'eau", "Rangements" ] }, "classe_energetique": "A", "structure": "Ossature bois (MOB) + parement intérieur bois massif épicéa", "autorisation": "Permis de construire, géré par Greenkub", "usages": [ "Logement habitable", "Bureau + coin nuit", "Location" ], "images": { "hero": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/hero/gk25.webp", "vignette": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/vignette/gk25.webp", "exterieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk25-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk25-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk25-4.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-ext/gk25-2.webp" ], "interieur": [ "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk25-5.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk25-1.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk25-2.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk25-3.webp", "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/galerie-int/gk25-4.webp" ], "plan": "https://www.greenkub.fr/sorted/studios/plan/gk25-rdc.webp" }, "faq_url": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2/#faq", "realisations": { "nombre": 0, "departements": [] }, "actions": { "quote": { "url": "https://www.greenkub.fr/formulaire-studio/", "label": "Configurer mon projet", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" }, "book": { "url": "https://www.greenkub.fr/prendre-rendez-vous/", "label": "Prendre rendez-vous avec un conseiller", "note": "devis établi pendant le rendez-vous" } }, "last_modified": "2026-09-23" }, "faq": [ { "question": "Le GK25 nécessite-t-il un permis de construire ?", "answer": "Oui. Le GK25 affiche une surface de plancher de 25 m², au-delà du seuil de 20 m² à partir duquel un permis de construire est obligatoire (article R421-1 du Code de l'urbanisme). La gestion intégrale du dossier, constitution, dépôt en mairie, suivi de l'instruction, est prise en charge par nos équipes dans le cadre de l'offre clé en main. Le délai d'instruction est généralement de 2 à 3 mois selon la commune.", "theme": "regl" }, { "question": "Combien de temps faut-il pour obtenir le permis de construire du GK25 ?", "answer": "Le délai légal d'instruction d'un permis de construire pour une construction nouvelle est de 2 mois à compter du dépôt d'un dossier complet. Ce délai peut être porté à 3 mois dans les communes situées en zone protégée (périmètre ABF, site classé) ou dans certaines zones à réglementation particulière. Nos équipes constituent et déposent le dossier pour votre compte, vous n'avez aucune démarche à effectuer.", "theme": "regl" }, { "question": "Quelles distances par rapport aux limites de propriété s'appliquent au GK25 ?", "answer": "La règle générale impose une implantation à 3 mètres minimum des limites séparatives, sauf disposition contraire du PLU ou accord écrit du voisin. Dès lors qu'un permis de construire est requis, le dossier est soumis à un examen plus approfondi par les services d'urbanisme. Ce point est vérifié et sécurisé par nos équipes lors de la visite technique préalable, avant toute signature.", "theme": "regl" }, { "question": "Le GK25 génère-t-il une taxe foncière supplémentaire ?", "answer": "Oui. Le GK25 est assujetti à la taxe d'aménagement lors de la délivrance du permis de construire, puis intègre la valeur locative cadastrale servant de base au calcul de la taxe foncière annuelle. Pour une surface de 25 m², le montant de la taxe d'aménagement est généralement compris entre 500 et 2 500 € selon la commune et les taux applicables.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on habiter à l'année dans un GK25 ?", "answer": "Techniquement, oui : le GK25 est isolé RE2020 et chauffé. Son usage en résidence dépend toutefois du zonage PLU de votre commune (zone constructible ou non), que nous vérifions avec vous.", "theme": "constr" }, { "question": "Quel est le prix d'un studio de jardin 25 m² clé en main ?", "answer": "Le GK25 est proposé à partir de 76 440 € TTC en version clé en main (conception, démarches, fondations, fabrication, livraison et pose). Cette version clé en main comprend la cuisine équipée, la salle d'eau, l'électricité et le chauffage. Seuls peuvent s'ajouter des frais liés à votre terrain (raccordements, assainissement, étude de sol), estimés avec vous dès la première visite.", "theme": "prix" }, { "question": "Le prix du GK25 inclut-il les fondations et le permis de construire ?", "answer": "Oui, les deux sont inclus dans le prix clé en main. Les fondations sont dimensionnées sur la base de la visite technique préalable : pieux d'ancrage, vis de fondation ou dalle béton isolée selon le terrain. Le dossier de permis de construire est constitué, déposé et suivi par nos équipes sans frais supplémentaires.", "theme": "prix" }, { "question": "Peut-on rentabiliser un GK25 en location ?", "answer": "Oui. Correctement raccordé (eau, électricité, assainissement), le GK25 constitue un logement indépendant qui peut être déclaré en meublé touristique ou de longue durée. Dans les communes encadrant les meublés touristiques, une déclaration en mairie est nécessaire. Le rendement dépend de la zone et du taux d'occupation.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la différence entre le GK25 et le GK20 ?", "answer": "Cinq mètres carrés supplémentaires et un changement de seuil réglementaire. Le GK25 permet de créer une vraie chambre fermée sans réduire la pièce de vie, ce qu'un GK20 ne peut pas offrir sans compromis. Il nécessite un permis de construire, contre une simple déclaration préalable pour le GK20. Pour un projet de location meublée ou d'habitation permanente, cette différence est déterminante.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la performance thermique du GK25 ?", "answer": "Le GK25 intègre le système constructif Écobrique Greenkub : ossature bois massif épicéa (MOB) associée à une isolation en laine de bois dans les parois, le sol et le plafond, conforme à la réglementation RE2020. La ventilation mécanique contrôlée garantit un renouvellement d'air optimal sans déperdition thermique. La classe énergétique A est obtenue sans système de compensation.", "theme": "constr" }, { "question": "Quelle est la durée de vie d'un GK25 ?", "answer": "Un GK25 dure aussi longtemps qu'une construction traditionnelle. L'ossature bois massif épicéa (MOB), le bardage douglas traité classe IV et la toiture EPDM forment un ensemble qui tient dans le temps sans entretien structurel. Une application de lasure tous les 5 à 8 ans préserve l'aspect esthétique du bardage. Garantie décennale sur la structure, garantie décennale (10 ans) selon la configuration.", "theme": "constr" }, { "question": "Comment les fondations du GK25 sont-elles choisies ?", "answer": "Lors de la visite technique préalable, nos équipes analysent la nature du sol, la topographie et les contraintes du terrain. Trois systèmes sont disponibles : pieux d'ancrage pour les sols stables et compacts ; vis de fondation pour les sols argileux ou humides ; dalle béton isolée pour les projets nécessitant une base rigide et une isolation par le sol renforcée. La solution retenue est communiquée avant tout engagement contractuel et est incluse dans le prix clé en main.", "theme": "constr" }, { "question": "Peut-on financer le GK25 avec un crédit ?", "answer": "Oui. Le GK25 peut être financé par un crédit à la consommation, un prêt travaux ou intégré dans un prêt immobilier. Sa surface de 25 m² et son permis de construire en font un bien reconnu par la plupart des établissements bancaires, ce qui facilite l'accès au financement comparativement aux modèles soumis à simple déclaration préalable. Notre équipe peut vous orienter vers nos partenaires financement.", "theme": "prix" } ], "links": { "catalogue": "https://www.greenkub.fr/data/catalogue.json", "page": "https://www.greenkub.fr/studios-de-jardin/25m2/" } }